Законно ли начисление коммунальных платежей после смерти собственника?

Начисление оплаты коммунальных услуз за квартиру после смерти хозяина

Законно ли начисление коммунальных платежей после смерти собственника?

Умер собственник квартиры, который пользовался льготами по оплате ЖКХ. Должно пройти полгода, прежде чем новый собственник квартиры сможет переоформить на себя оплату услуг ЖКХ и квартплаты. Как оплачивать эти полгода данные услуги? Следует ли уведомить УК о смерти собственника? Пересчитают ли на эти полгода размеры оплаты?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Кто платит квартплату за квартиру, полученную в наследство?
  • Перерасчет услуг ЖКХ: что нужно знать УО при перерасчете
  • Оплата услуг ЖКХ после смерти собственника квартиры
  • Платить за квартиру должны наследники
  • Делается ли перерасчет комм. платежей в связи со смертью собственника?

Кто платит квартплату за квартиру, полученную в наследство?

Здравствуйте Калнин Юрий. Смирновой Александре Вы ответили: “2. Плату за период от даты смерти брата до даты, когда вы стали жить в квартире и пользоваться коммунальными ресурсами КР , должны начислить только за отопление и расходы всех КР на общедомовые нужды, а также за содержание и ремонт жидья.

Укажите пожалуйства статью. ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. В ходе заседания в префектуре З С введением в России Разрабатывается новый закон, согласно которому Здравствуйте, Антонина! В таком случае Вы потеряли все юридические права на эту комнату, а также права и обязанности по оплате за коммунальные услуги.

После продажи комнаты ЖКХ о перерасчете платы имеет право вообще с Вами не разговаривать. С них можно сейчас что-то спросить-взыскать только через суд. А шансы на положительное решение суда в вашу пользу ничтожные.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять….

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Статья Охрана наследства и управление им 1.

Для защиты прав наследников, …нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях и настоящего Кодекса, … 2.

Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им 1. Необходимые расходы, … на охрану наследства и управление им, … возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги … 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 5 собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение … Статья Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги … 2.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1 плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2 взнос на капитальный ремонт; 3 плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение …, отопление … Статья Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги … При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации….

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета … Вот два из них: 1.

Долгами умершего долги по коммунальным услугам, конечно считаться не могут, если покойный был своевременно выписан. Сообщение о смерти в ЖЭУ входило в обязанности наследников, если они не хотели платить за проживание “мертвой души”.

Это касается платы за коммунальные услуги, которые берутся подушно например — вода при отсутствии счетчиков.

Та же часть расходов, которая ложится “на общую площадь квартиры” все равно должна быть оплачена. Днем открытия наследства является день смерти гражданина статья ГК А как же квартира не отошла в собственность государства, если там никто 1,5 года не жил, не наведывался, прав на нее на заявлял? Она же по сути была бесхозная?

Если Вас не удовлетворит этот мой непрофессиональный ответ я не юрист , Вам целесообразнее обратиться за консультацией к профессиональному юристу. Калнин Юрий. Пожалуйста авторизируйтесь или зарегистрируйтесь, для того чотбы отвечать на вопросы. РФ При использовании материалов сайта активная ссылка на сайт жкхвроссии.

Перерасчет услуг ЖКХ: что нужно знать УО при перерасчете

Доска объявлений Дневники Полезные ссылки Все разделы прочитаны. Подскажите по оплате за коммунальные услуги в случае смерти владельца квартиры. Уважаемые юристы! В квартире кроме владельца никто не жил и прописан не был.

Здравствуйте Калнин Юрий. Смирновой Александре Вы ответили: “2. Плату за период от даты смерти брата до даты, когда вы стали жить в квартире и пользоваться коммунальными ресурсами КР , должны начислить только за отопление и расходы всех КР на общедомовые нужды, а также за содержание и ремонт жидья.

В этой квартире при жизни отца никто, кроме него, прописан не был. Если да, то какие именно услуги мы должны оплачивать? Ханнанова, Альметьевск, Республика Татарстан.

Если вы собираетесь принять наследство, то вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, а также вносить плату за содержание и ремонт переходящего по наследству жилого помещения.

При наследовании имущество умершего наследство, наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое п.

Оплата услуг ЖКХ после смерти собственника квартиры

Управляющие организации выполняют перерасчеты оплаты за ЖКУ по собственной инициативе, по требованию жильцов обслуживаемого дома или предписанию контролирующих органов. Это непростая процедура, в которой много тонкостей и неочевидных моментов.

В статье мы соберем всю необходимую информацию, которая поможет УК без ошибок провести перерасчеты, а также правильно оформить их. Управляющим компаниям нужно помнить, что обратиться за перерасчетом оплаты за полученные коммунальные услуги может любой гражданин. Правда, необходимость в такой процедуре должна быть обоснована.

Подробнее об этом можно прочитать в специализированной статье. В этом же постановлении прописаны требования к объемам и качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

Платить за квартиру должны наследники

Здравствуйте Алиса. Цитирую ГК.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. По крайней мере за отопление,содержание общего имущества многоквартирного дома платить наверное заставят.

Оформление в собственность квартиры, которая получена в наследство, сопряжено с множеством хлопот и забот. Многие люди юридически безграмотны, поэтому затягивают процесс вступления в права собственности по оформленному наследству по собственной вине.

В квартире сейчас никто не проживает и не зарегистрирован, кто должен оплачивать ЖКУ? По словам юриста портала Олега Бандыка, существует два варианта решения этого вопроса — все зависит от того, есть ли наследники, претендующие на жилплощадь.

По словам эксперта, плата за жилищно-коммунальные услуги, подлежащая внесению наследниками, принявшими жилое помещение в составе наследства, рассчитывается по субсидируемым тарифам для населения без начисления пеней до получения свидетельства о праве на наследство, но не более семи месяцев со дня открытия наследства.

После получения сведений о наследниках плату за ЖКУ нужно предъявить им.

Делается ли перерасчет комм. платежей в связи со смертью собственника?

Gt75 , 12 декабря в Плата за жилье, управление жилищным фондом. Вопрос на стыке двух тем – наследство и оплата коммунальных платежей. Речь идет о квартире, новый владелец которой еще не определен после недавней смерти предыдущего владельца.

Любое основание, которое получило свое место в исковом заявлении должно быть закреплено доказательной базой.

В законе точно не прописано, можно ли вносить изменения в документ. Они зачастую во время регистрации оставляют свои настоящие данные, адреса места жительства и номера мобильных телефонов. При выявлении ошибок наниматель вправе испорченный листок нетрудоспособности заменить в выписавшем учреждении, делегируя с письменным обращением любого из сотрудников.

Еще один повод оформить квартиру на ребенка это сохранность имущества. После издания распоряжения вносить изменения в него строго запрещено.

Свободной рукой плотно зажимать нос пострадавшего 2. Все изменения необходимо производить с согласия другого водителя, а затем заверять их его подписью. Примечание : мелкие замечания и предложения по улучшению работы магазина можно написать в книге жалоб и предложений.

Поэтому лучше всего пользоваться надёжными средствами контрацепции, при которых не будет возникать никаких лишних сомнений и тревог. Банки, как правило, анализируют объект за 5-7 рабочих днейа затем приглашают на подписание кредитного договора.

Льгота действует, пока для нее существует законный повод, то есть прекращается после прекращения оснований для статуса многодетной семьи, то есть когда старший ребенок начинает самостоятельную жизнь.

Приехав, он обнаруживает, что они не открывают замок, а хозяин, получивший деньги, утверждает, что впервые видит .

Поэтому после его смерти, и до выяснения прав наследования никому не хочется о смерти и, в этой связи, плата за коммунальные услуги не начисляется. У нас в доме не раз наследники получали квартиры.

Оттуда их можно будет снять или потратить. Когда сделка будет совершена, а обременение вы сможете снять (если недвижимость приобреталась с использованием ипотеки), то нужно будет составить соглашение о распределении долей.

Каждый год в начале учебных занятий предоставляется эта льгота. Не исключены случаи вмешательства органов опеки, особенно при появлении человека, желающего усыновить ребенка. Оформление медицинской книжки, включающее обследование, подготовку и аттестацию, является платной услугой.

Вознаграждение для финансового управляющего. Конечно, все эти проблемы можно решить. Семье выплатят стандартный размер пособия.

Нарушение прав граждан на участие в обсуждении градостроительной документации. Однако если ипотека на квартиру была оформлена в долевую собственность, то раздел имущества при разводе не будет особо проблемным.

С пропиской также гораздо проще получить медицинское обслуживание. В этом случае, бухгалтеру предприятия необходимо отдельно рассчитать сумму налогообложения и отчисления различным фондам.

Обязательного нотариального удостоверения договора закон не предусматривает. Кроме того, чтобы получить это свидетельство, нужен правоустанавливающий документ, например, договор купли-продажи земельного участка, на основании которого владелец стал собственником.

Можно смело говорить о том, что существует целая бизнес-империя Криштиану Роналду. Без данного договора оформлять на работу киргизов в России. Его канал посвящен видео в жанре летсплей, а также шуточным роликам. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Как быть, если пенсионер снова устроится на работу.

Прежде всего, это основная плата за труд. Мы проверим анкету – это занимает один рабочий день. Если таковые имеются, то в совокупности с выплатой за отпуск они не должны превышать ограничения на удержание, закреплённого в законодательстве.

Для того, чтобы бывший работник, зарегистрированный в государственном учреждении службы занятости, мог быть признан безработным, ему необходимо представить в службу занятости (п.

Обращайтесь к надежным девелоперам, предварительно проверив наличие разрешительной документации на строительство.

На самом деле есть только два способа: Первый -разговор, второй- вызов сотрудников и заявление участковому.

Подождать, пока всё это будет готово (далеко ни одну неделю).

Вернуть страховку вы можете на основании Указания Банка России от 20 ноября 2015 г. Все это возможно с учетом прав и законных потребностей населения, располагающихся рядом зданий, владельцев соседних наделов и других близлежащих объектов, которым, может быть, нужна эта общедомовая территория для обеспечения доступа либо проезда.

Сумма от 50 000 до 1 500 000 Срок от 12 мес.

Источник: https://girard4azsenate.com/trudovoe-pravo/nachislenie-oplati-kommunalnih-usluz-za-kvartiru-posle-smerti-hozyaina.php

Можно ли обнулить долг по коммуналке в связи со смертью?

Законно ли начисление коммунальных платежей после смерти собственника?
gogiyan/Depositphotos

Долг будет начисляться на лицевой счет. При этом содержать квартиру (нести бремя ее содержания), оплачивать коммунальные платежи, платить налоги должны именно наследники.

Если Вы наследник, то платить придется именно Вам. А обнуления платежей в связи со смертью не будет.

Инструкция: как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ?

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Обращаю внимание: коммунальные платежи по некоторым услугам начисляются независимо от того, живет кто-то в квартире или нет. Например, плата за отопление, содержание жилого помещения, общедомовые нужды, капитальный ремонт и т. д.

Вам необходимо как можно быстрее обратиться в энергопоставляющие организации и получить рассрочку в погашении долгов.

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

По-честному, наследник вступает во владение с момента смерти наследодателя и обязан оплачивать расходы. Вопрос, когда было оформлено наследство и не был ли наследник прописан на жилплощади. Если был – плати. Если нет, то можно поспорить.

Только надо было делать это заранее: сообщить в УК, что с ближайшего времени никто проживать не будет, и Вы готовы оплачивать расходы за общее содержание. Но на самом деле нет периода освобождения от платежей.

Долги, как и накопления, тоже являются предметом наследования, так что можно спорить только о количестве затраченных ресурсов по счетчикам или по прописанным людям. А платить придется.

Вступление в наследство на квартиру

Огромные долги за коммуналку – что делать?

Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина: 

Обнулить долг нельзя. Наследники умершего, принимая наследство, принимают все его обязательства, в том числе и по оплате коммунальных начислений. Если наследник или наследники имеют льготы по начислениям коммунальных платежей, следует обратиться в бухгалтерию управляющей компании и предоставить документы, подтверждающие эти льготы. УК в таком случае обязана произвести перерасчет.

Отвечает ведущий юрист ГК «Бизнес-Гарант» Дмитрий Савельев:

В случае принятия наследства наследники приобретают вместе с имуществом и долги наследодателя. Поэтому если квартиру приняли по наследству, значит, и долги оплатить придется.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Как следует из положений гражданского законодательства, долги наследодателя переходят к его наследникам, если они вступят в наследство. Поэтому «обнулить» задолженность не получится. Наследники будут вынуждены погасить долг, иначе управляющая компания может взыскать долг через них в судебном порядке.

Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В случае, если Вы не планируете вступать в наследство и хотите отказаться от этой квартиры, то долг Вы можете не платить. В противном случае право собственности на объект возникает с момента смерти наследодателя – именно с этого момента на Вас ложится обязанность по уплате коммунальных платежей без возможности обнуления.

Отвечает юрисконсульт офиса «Савеловское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Светлана Соловьева:

В соответствии с действующим законодательством, имущество наследодателя признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, поэтому право собственности на квартиру переходит к наследнику с момента смерти собственника. Неиспользование квартиры новым собственником не освобождает его от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей со дня смерти собственника возлагается на его наследников, и этот долг списанию не подлежит.

Гражданину лишь может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по оплате коммунальных услуг, если будет заключено соответствующее соглашение между собственником и организацией, предоставляющей коммунальные услуги.

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?

Отвечает руководитель юридического блока цифрового агентства недвижимости «33 слона» (33slona.ru) Юлия Плетнева:

Обязанность по оплате за коммунальные услуги в случае смерти собственника возникает у наследников с момента открытия наследства – со дня смерти наследодателя (ст. 1112- 1114 ГК РФ, п. 2 ст. 218 ГК РФ, п.п.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребителями) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Таким образом, наследники обязаны оплачивать коммунальные услуги с даты смерти наследодателя.

Для возможного уменьшения платы за коммунальные услуги в данном случае можно проверить, правильно ли были начислены коммунальные услуги: по каким нормативам они рассчитаны, исходя из каких показаний счетчиков и т. д. (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

Как оспорить счет за газ?

Что такое фактическое вступление во владение квартирой по наследству?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_obnulit_dolg_po_kommunalke_v_svyazi_so_smertyu/100248

Коммунальные платежи после смерти собственника

Законно ли начисление коммунальных платежей после смерти собственника?

По общему правилу, услуги ЖКХ оплачиваются потребителем услуг или по тарифу, или по нормативной себестоимости – то есть с полным возмещением всех расходов ЖКХ на оказание таких услуг. Как именно будут оплачиваться услуги ЖКХ зависит от того, кто прописан (регистрирован в квартире), кому такая квартира принадлежат и еще от некоторых фактов.

Однако из этого правила есть исключения.

Так, наследники жилого помещения до получения свидетельства о праве на наследство на это помещение, но не более шести месяцев со дня открытия наследства (смерти собственника квартиры) оплачивают услуги ЖКХ по действующим ставкам – то есть по тарифу.

При этом плата за техническое обслуживание и центральное отопление жилого помещения начисляется до получения свидетельства о праве на наследство в качестве долга, который должен погашаться новым собственником (собственниками) по вступлении в наследство.

Другими словами, в течение шести месяцев после смерти вашей свекрови коммунальные платежи за квартиру будут начисляться по существующим тарифам, а не по нормативной себестоимости, даже если там никто не зарегистрирован.

А при оформлении квартиры на вашу дочь или по истечении шести месяцев после смерти вашей свекрови услуги ЖКХ будут начисляться уже по себестоимости.

Причем, если у наследницы в собственности или по договору найма уже есть жилое помещение, то оплачивать услуги ЖКХ за наследуемую квартиру ей придется со дня смерти вашей свекрови сразу по себестоимости (т.е. значительно дороже).

Поскольку в наследуемой квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, то оплачивать газоснабжение, водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов вам не придется.

Затягивать с оформлением квартиры в собственность в данном случае нет смысла. Как только наследница вступит в права, обязанности по оплате возникшего долга лягут на нее. Те обстоятельства, что она не являлась собственницей квартиры весь этот период, и с ней не был заключен договор на оказание слуг ЖКХ, не являются основанием для освобождения ее от оплаты долга за потребленные услуги.

Также не имеет значения, что наследница является несовершеннолетней и не имеет своего заработка. Собственник имущества несет все расходы, связанные со своим имуществом, вне зависимости от возраста.

Оплачивать услуги ЖКХ придется ее родителям.

В настоящее время парламентарии рассматривают возможность продажи квартиры с торгов, если собственник не оплачивает услуги ЖКХ в течение длительного времени. Если такая норма будет принята, то собственник при определенных обстоятельствах сможет лишиться квартиры из-за неоплаченных долгов за услуги ЖКХ.

Загрузка.

Компания наймет на работу тестеров игр, возможна частичная занятость. Зарплата от 300 долл. Возможен прием на работу школьников и студентов.

Обязательно: желание играть в разные игры и получать от этого удовольствие, умение находить ошибки в играх (логические, погрешности дизайна и т.п.).

Если Вы решили, что эта работа Вам подходит, отправьте Ваше резюме (в свободной форме) на емэйл: rebeskoсобачкаukr.net Контактное лицо: Светлана.

Компания наймет на работу тестеров игр, возможна частичная занятость. Зарплата от 300 долл. Возможен прием на работу школьников и студентов.

Обязательно: желание играть в разные игры и получать от этого удовольствие, умение находить ошибки в играх (логические, погрешности дизайна и т.п.).

Если Вы решили, что эта работа Вам подходит, отправьте Ваше резюме (в свободной форме) на емэйл: rebeskoсобачкаukr.net Контактное лицо: Светлана.

Квартплата начисляется постоянно даже после смерти владельца недвижимости. Однако для многих не очевидно, кому начисляют квартплату после смерти и кто именно должен оплачивать квартиру, если она еще не перешла в собственность наследников. Ситуация усложняется еще больше, если право наследования не прозрачно и покойный не успел оставить завещания.

Для того чтобы разобраться, кто должен платить за коммунальные услуги и прочие издержки, нужно обратиться к Гражданскому и Жилищному Кодексам Российской Федерации. В их статьях (153 по ЖК РФ и 1152 и 1113 ГК РФ) описано, кто и в какой мере ответственен за недвижимую собственность после смерти владельца.

Если наследники не оформят вовремя необходимые документы, у них могут возникнуть проблемы, связанные начислением штрафных санкций за неуплату квартплаты и – в худшем случае – перениманием недвижимости в собственное владение.

Позиция закона

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, плата за недвижимость и жилищно-коммунальные услуги должна вноситься своевременно. Ответственны за своевременную оплату жилищного помещения те, кто, согласно документам, является его собственником.

Помещение признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. При этом не имеет значения, когда происходит регистрация права наследования и его фактическое принятие.

Право на наследованное имущество открывается со смертью гражданина и если наследников несколько, то каждый из них должен, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, оплачивать квартплату в соответствии со своей долей имущества

Возможные ошибки

Для того чтобы управляющая компания перестала начислять коммунальные услуги на умершего, его родственники должны обратиться в нее с письменным заявлением, в которое будет внесено требование о перерасчете квитанции в связи со смертью гражданина. Здесь же стоит выяснять, кому начисляют квартплату после смерти и кто обязан ее оплачивать.

В случае если владелец жилищного помещения подозревает, что при начислении квартплаты произошла ошибка, он должен обращаться с заявлением с описанием проблемы в следующие инстанции в порядке приоритетности:

  • управляющая компания, реквизиты которой указаны на квитанции на оплату ЖКХ
  • контрольно-надзорные органы
  • прокуратура
  • суд.
  • При этом в каждую последующую инстанцию стоит обращаться только в случае, если из предыдущей не был получен ответ. Если дело доходит до суда, то заявителю необходимо будет предоставить документацию, которая будет подтверждать его правоту и факт обращения в вышеуказанные органы.

    Льготы по квартплате для пенсионеров могут предоставляться на различных условиях, в зависимости от статуса пенсионера и его стажа.

    Возможен ли пересчет квартплаты при временном отсутствии, и по какой формуле производится перерасчет, можно узнать из статьи по этой ссылке .

    Кому сейчас начисляют квартплату после смерти

    После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники. Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение.

    Они могут потребовать перерасчет в управляющей компании – тогда с них будут сняты обязанности вносить оплату за отдельные виды коммунальных услуг, как то: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение. При этом обращающимся нужно будет предъявить доказательства того, что в данном помещении никто не проживает. Им может послужить справка о регистрации в другом месте.

    Как отстоять свои права

    Граждане, получившие в наследство недвижимую собственность, имеют право не оплачивать штрафные санкции по несвоевременно оплаченным счетам с даты смерти предыдущего владельца. Однако оплачивать воду и газ в помещении, в котором они не используются, новоиспеченные владельцы также не обязаны. Выписывать жильцов (не собственников) из квартиры при этом возможно только в судебном порядке.

    Заявление с приложением подтверждающих факт смерти владельца документов и факте непроживания в квартире нужно направлять своевременно (в течение месяца после инцидента) в вышеуказанные органы. Нужно учитывать, что представители власти имеют право выписать из жилищного помещения лицо, которое не проживает в нем и не уплачивает коммунальные услуги более полугода (6 месяцев ).

    В случае если в квартире прописаны несколько человек, и один из них умер, – квартплата будет приходить на прежнее число жильцов до момента выписки усопшего. На то, чтобы выписать его, требуется некоторое количество времени, поэтому какое-то время придется платить за «мертвую душу».

    Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.

    Спорные вопросы и выписка

    Если наследники не выписали из квартиры прежнего собственника и по-прежнему пользуются его льготами на коммунальные услуги, их могут привлечь к ответу за нарушение закона. В таком случае к ним будут применены штрафные санкции.

    В случае, если новые собственники решать продать квартиру, сделать это с прописанным в ней лицом (пусть и покойным), будет сложно. Исходя из вышеперечисленного, следует, что выписать умершего человека следует как можно скорее. Однако нет закона, обязывающего это делать.

    Для того чтобы выписать прежнего собственника, обязательно нужно иметь свидетельство о смерти, оно выдается в загсе непосредственно в день подачи заявки – близким родственникам, социальному учреждению-попечителю, ФСИН, командующим военной части или сотрудником органов внутренних дел

    При обращении необходимо при себе иметь:

  • паспорт
  • паспорт усопшего
  • оплаченную квитанцию госпошлины
  • справку о смерти, которую можно получить у врача, констатировавшим смерть, а также сотрудником морга после осуществленного вскрытия.
  • Заявитель на свидетельство о смерти обязан предоставить в загсе документы, доказывающие его права на его получение. Ими могут стать свидетельство о рождении или о браке, удостоверение и проч. Если в загсе уже имеется отметка о смерти гражданина, то документ можно получить, уплатив пошлину (200 рублей ).

    После получения свидетельства можно приступить непосредственно к выписке.

    Ее можно осуществить с помощью:

    В некоторых случаях для документального подтверждения факта смерти приходится обращаться в суд. Такими случаями являются: пропажа без вести и долгое отсутствие гражданина, смерть на территории другого государства (даже при наличии иностранной справки) или смерть, произошедшая давно.

    Узнать точные тарифы на квартплату можно, обратившись в управляющую компанию.

    Что делать в случае, если нет платежек за квартплату, можно узнать отсюда .

    Источник: https://dpvolga.ru/kommunalnye-platezhi-posle-smerti-sobstvennika/

    Перерасчет за квартиру после вступления в наследство

    Законно ли начисление коммунальных платежей после смерти собственника?

    Квартплата начисляется постоянно даже после смерти владельца недвижимости. Однако для многих не очевидно, кому начисляют квартплату после смерти и кто именно должен оплачивать квартиру, если она еще не перешла в собственность наследников. Ситуация усложняется еще больше, если право наследования не прозрачно и покойный не успел оставить завещания.

    Для того чтобы разобраться, кто должен платить за коммунальные услуги и прочие издержки, нужно обратиться к Гражданскому и Жилищному Кодексам Российской Федерации. В их статьях (153 по ЖК РФ и 1152 и 1113 ГК РФ) описано, кто и в какой мере ответственен за недвижимую собственность после смерти владельца.

    Если наследники не оформят вовремя необходимые документы, у них могут возникнуть проблемы, связанные начислением штрафных санкций за неуплату квартплаты и – в худшем случае – перениманием недвижимости в собственное владение.

    Кто платит коммунальные платежи после смерти собственника

    Самое  хлопотное занятие, связанное с юридическими вопросами переоформления недвижимости в свою собственность – вступление в права наследования. Многие люди не знают порядок действий этой процедуры, не могут собрать полный пакет документов, в результате чего эта волокита затягивается не на один год.

    Источник: https://sozvezdie-zakon.com/pereraschet-za-kvartiru-posle-vstupleniya-v-nasledstvo/

    Собственник квартиры не проживает как оплачиваются коммунальные услуги

    Законно ли начисление коммунальных платежей после смерти собственника?

    После подачи искового заявления и необходимого пакета документов может пройти некоторое время, после которого вас оповестят о принятии дела к рассмотрению или об отказе (неправильное составление иска, нехватка каких-либо документов, отсутствие законных обоснований для открытия судебного делопроизводства).

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    Надо ли оплачивать коммунальные платежи, если не живешь в квартире?

    Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья с момента его приобретения. Это означает, что даже если в жилом помещении никто не прописан, но оно принадлежит какому-либо лицу, коммунальная услуга считается предоставленной.

    Регламент оплаты коммунальных платежей регулируется Разделом VII ЖК РФ. Конкретные указания по выплате за услуги ЖКХ прописаны:

    • в ст. 154 ЖК РФ – регулирует структуру оплаты;
    • в ст. 155 ЖК РФ – устанавливает порядок произведения выплат и регулирует сроки оплаты, назначении платежа и его получателя;
    • в ст. 157 ЖК РФ – закрепляет правила начисления платежей, если в жилом помещении установлены измерительные приборы и если таковых нет.

    Размер платежа за коммунальные услуги увеличивается, если возрастает количество зарегистрированных лиц. Неизменной остается только оплата за отопление и квартплата.

    Таким образом, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, платеж за коммунальные услуги (кроме отопления и квартплаты) будет рассчитан пропорционально количеству зарегистрированных лиц. То есть не имеет значения, живет человек в квартире или нет по факту.

    Собственник может повлиять на зарегистрированных жильцов и принудить оплачивать свою часть за коммунальные платежи. Рычагов воздействия три: разделить лицевые счета, обратиться в суд или пригрозить выселением.

    Основанием для суда будет ст.61 ч.2 ГПК РФ. Суд может вынести решение, в котором будет признано, что зарегистрированные в квартире граждане утратили свои права, а также потребовать выплатить долг по коммунальным платежам в принудительном порядке.

    Для этого потребуется предоставить квитанцию, из которой будет ясно, что все выплаты производились собственником жилья. Прежде чем начинать судебное разбирательство, следует проконсультироваться с профессиональным юристом по жилищным вопросам.

    Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан

    Если же случается так, что управляющая компания начинает начислять выплаты даже за те услуги, которые по факту квартирой не потребляются, это может служить веским решением для оформления на нее искового заявления и решения этого вопроса в судебном порядке

    Порядок начисления платежей в случае смерти собственника

    даже если сам договор не заключался — все равно к ним применяются условия соц.найма. ранее им был выдан ордер. не смотря на то, что главный наниматель умер, другие члены его семьи, прописанные там на квартиру прав не теряют. ЖКХ начислять и требовать оплаты коомунальных платежей данной квартиры? Кто их должен платить? Наследники — да, но только после принятия наследства.

    Платежи продолжают начисляться причем не маленькие. порядка тысячи рублей ежемесячно. Можно ли подать некое заявление в органы ЖКХ с просьбой приостановить начисление коммунальных платежей в связи со смертью собственника квартиры и отсутствием наследников зарегистрированных в ней.

    Очень прошу подскажите как быть в данной ситуации.

    Оплата услуг ЖКХ после смерти одного из собственников по свидетельству о смерти. За январь пришел счет ЖКУ с новой строкой ТО втор.

    жилья тариф. В бухгалтерии ЕИРЦ сказали, что так настроена программа, если выписан собственник, оплата начисляется как втор.

    жилье, не смогли назвать никакой ПП на которую можно сослаться. В марте 2012г. Российской Федерации, плата за недвижимость и жилищно-коммунальные услуги должна вноситься своевременно.

    Ответственны за своевременную оплату жилищного помещения те, кто, согласно документам, является его собственником. Помещение признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. При этом не имеет значения, когда происходит регистрация права наследования и его фактическое принятие.

    Право на наследованное имущество открывается со смертью гражданина и если наследников несколько, то каждый из них должен, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, оплачивать квартплату в соответствии со своей долей имущества Возможные ошибки Для того чтобы управляющая компания перестала начислять коммунальные услуги на умершего, его родственники должны обратиться в нее с письменным заявлением, в которое будет внесено требование о перерасчете квитанции в связи со смертью гражданина.

    Важно ЕИРЦ, но они уверяют. что пересчитать кварплату смогут с момента получения ими св-ва о собственности на мамину долю.

    Может ли жилец, зарегистрированный в квартире умершего собственника, дальше проживать в квартире? Если данный гражданин был зарегистрирован в квартире до её приватизации и отказался участвовать в приватизации за ним сохраняется пожизненное право проживать в данной квартире даже в случае смены собственника. Что касаемо приобретения данной квартиры в собственность.

    То она подлежит наследованию либо, если имелось завещание — тому, кто указан в завещании либо наследникам по закону.

    Наследниками первой очереди являются — дети, родители, супруг(а) наследодателя.

    26 Марта 2014, 00:35 олег владимирович, г. ГК РФ. С учетом конкретных обстоятельств дела (например, если деятельность предпринимателя связана с оказанием услуг по аренде) платежи по аренде, предназначенные для обеспечения обычных повседневных потребностей членов его семьи, могут быть отнесены к доходам, квалифицируемым как «средства к существованию».

    Как проводят расчёты

    Обычно начисление коммуналки состоит из нескольких позиций: оплаты за обслуживание общей территории дома, суммы за потреблённые энергоресурсы и прочие услуги.

    В расчёт берётся площадь квартиры вместе с кладовыми, кухней, санузлом и т. д. и число прописанных в квартире граждан. Если установлены приборы учёта, оплата формируется на основе их показаний. Если счётчиков нет, граждане должны оплачивать коммунальные услуги по нормативам, рассчитанным на каждого зарегистрированного жильца.

    В случае с жилплощадью, в которой нет прописанных граждан, расчёты условно проводятся на одного человека.

    Важно: если недвижимостью, в которой нет зарегистрированных жильцов, владеют сразу несколько человек, начисление суммы за потребляемые услуги всё равно происходит из расчёта на одного человека.

    Оплата коммуналки несколькими владельцами

    Если квартира принадлежит сразу нескольких хозяевам, при этом в ней никто не прописан, они могут платить за услуги по договорённости или в соответствии с площадью долей, им принадлежащих.

    Для этого можно обратиться с заявлением в Управляющую компанию, специалисты которой пересчитают взносы по коммуналке на каждого собственника и разделят их по соответствующим квитанциям.

    Нередко у владельцев возникает резонный вопрос: если в квартире никто не проживает, обязаны ли они оплачивать обслуживание общедомового имущества и ремонтные работы в полном объёме? Ответ однозначный – да. Собственник квартиры каждый месяц должен платить за ремонтные работы, обслуживание лифта и централизованного отопления.

    Как выгодно содержать пустующую жилплощадь

    Чем больше людей прописано в квартире, тем крупнее суммы будут набегать за коммунальные платежи каждый месяц. Поэтому владельцы квартир чаще всего не желают прописывать дополнительных жильцов.

    Если в квартире никто не живёт, собственнику выгоднее установить счётчики, которые будут показывать реальное потребление ресурсов. Кроме того, он может обратиться в УК с документами, подтверждающими отсутствие жильцов в квартире, и отменить начисление платежей за водоснабжение и использование канализации.

    По остальным услугам можно платить исходя из показаний счётчиков. Однако далеко не все из них могут показывать нулевые результаты по потреблению ресурсов.

    Сдача жилплощади в аренду

    Граждане могут приобрести сразу несколько объектов недвижимости, проживая лишь в одном из них. Дополнительные квартиры они могут сдавать в аренду или просто содержать их для последующей продажи или передачи своим взрослым детям. Первый вариант использования жилплощади более предпочтителен для большинства собственников.

    Так как оплату коммунальных платежей никто не отменяет, владельцы квартир стараются найти арендаторов, которые и будут оплачивать коммуналку по условиям договора аренды.

    Источник: https://newssome.ru/jkh/v-kvartire-nikto-ne-propisan.htm

    Источник: https://posobie.okd1.ru/zakon/sobstvennik-kvartiry-ne-prozhivaet-kak-oplachivayutsya-kommunalnye-uslugi/

    Законовед
    Добавить комментарий