Заявление на шумных соседей писать на имя начальника районного отдела полиции?

Как бороться с кафе и шумными соседями: работает ли в Воронеже закон о тишине?

Заявление на шумных соседей писать на имя начальника районного отдела полиции?

В каких ситуациях лучше договариваться без полиции и заявлений, а в каких – только с привлечением  представителей закона

Что делать, если соседи мешают спать? Как быть с шумными компаниями во дворе? Куда жаловаться на шум от кафе и ночных клубов в жилых районах? Наверняка какой-то из этих вопросов хотя бы раз возникал у каждого, кто живёт в мегаполисе.

Ответы на эти вопросы попытались найти воронежские эксперты на ток-шоу «Закон о тишине. Как бороться с шумными соседями», которое прошло 14 августа в Доме журналистов.

Мероприятие состоялось в рамках нового совместного проекта «Воронеж — мой дом», который организовали «Гильдия аналитических журналистов», Областной Дом журналистов и «Система комплексной безопасности «Крепость».

В обсуждении приняли участие представители полиции, городской власти, юристы, журналисты и общественники.

Нужно ли выходить к пьяным компаниям или можно решить проблему на расстоянии?

Для затравки дискуссии участники ток-шоу посмотрели видеоролик, снятый камерами видеонаблюдения во дворе одной из многоэтажек на ул. Туполева. Это видео наделало много шуму в интернете.

Напомним, на камеру СКБ «Крепость» попали бесчинства шумной компании, устроившей поздним вечером под окнами дома импровизированную пьяную дискотеку. На часах 23.33. В какой-то момент из подъезда выходит мужчина. Как выяснилось, им оказался житель дома, маленький ребёнок которого не мог уснуть из-за шума под окнами.

Всё закончилось дракой, в которой житель дома получил серьёзные повреждения, в том числе сотрясение мозга. Подробнее об этом случае читайте здесь.

Благодаря нашим камерам на других домах мы отследили перемещение автомобиля, зафиксировали номера, что помогло полиции установить личности этих дебоширов, — рассказал руководитель компании «Система комплексной безопасности «Крепость» Яков МИЛЮКОВ.

– Но в этой ситуации камера – это как бы «посмертный анализ». Этот анализ, конечно, очень важен. С его помощью можно установить причины возникновения проблем и определить способы, которые помогут их избежать.

Что делать в таких ситуациях, чтобы тебя не избили? Нужно ли выходить к таким компаниям или всё-таки есть действенные законные способы решить проблему? Мы обычно рекомендуем своим абонентам вызывать в таких случаях нашу группу быстрого реагирования, не подставляться самим. И проблема решается тихо, спокойно и без волокиты.

Большинство участников дискуссии сошлись во мнении, что нужно руководствоваться здравым смыслом. Одно дело подняться к соседу, чтобы мирно урегулировать конфликт и договориться, другое – выходить ночью одному во двор против компании пьяных неадекватов. Другой вопрос – можно ли на них найти законную управу?

Какие наказания предусмотрены за нарушение тишины и покоя граждан?

О том, как соблюдение тишины и покоя граждан прописано на законодательном уровне, рассказал юрист, управляющий партнёр юридической компании «Штандарт» Геннадий ПЕШКОВ.

Нормы, когда и какой шум может издаваться в жилой зоне, прописаны в Федеральном законе № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», который в народе называют законом о тишине.

Согласно этому закону в дневное время уровень шума не должен превышать 55 дБ, а ночью – 45 дБ. Для примера: работающий пылесос издаёт звук в 75 дБ и выше.

Ответственность за нарушение тишины и покоя граждан прописана в ст. 20 Закона Воронежской области об административных правонарушениях. По этой статье шуметь в жилой зоне нельзя вообще, а с 22 часов вечера до 7 утра особенно. Теоретически можно оштрафовать даже за громкую музыку из окон автомобиля, долго работающую сигнализацию или фейерверк на улице.

За шум после 22.00 в областном законе предусмотрены следующие штрафы: на граждан — от 1 000 до 2 000 рублей; на должностных лиц – от 2 000 до 5 000 рублей; на юридических лиц — от 5 000 до 10 000 рублей.

Куда обращаться, чтобы привлечь к ответственности шумных соседей или пьяные компании во дворах?

Как сообщила начальник правового отдела управы Центрального района Елена ЛЕДЕНЁВА, с 2016 года с полиции были сняты функции по оформлению протоколов по ст. 20 областного КоАП. Теперь эти обязанности возложены на административные комиссии при районных управах. Получается, что жаловаться в полицию на шумных соседей или пьяные компании во дворах бесполезно?

— Отнюдь нет, — говорит Елена Леденёва. – Полицию вызывать надо. Хотя бы для того, чтобы они установили личности нарушителей. Зачастую уже само появление полицейских решает проблему, и шумные компании утихомириваются. Желательно привлечь в качестве свидетелей соседей. Просто за шум привлечь к ответственности нельзя.

Нужно, чтобы были потерпевшие, которым этот шум принёс дискомфорт. Что касается бытового шума – тут не нужны никакие экспертизы. Достаточно самого факта обращения людей. Если вы вызвали полицию, постарайтесь настоять, чтобы в своём рапорте полицейский отразил, что был факт шума.

Потом эти материалы передаются в административные комиссии, которые и выносят решения о привлечении к ответственности нарушителей.

О том, зачем ещё нужно в подобных случаях обращаться в полицию, рассказал замначальника отдела организации применения административного законодательства УОООП ГУ МВД, подполковник полиции Дмитрий ЗИМИН.

— На любой вызов мы обязаны отреагировать, — рассказал он. – И если полицейский, прибыв на место, потребует нарушителей усмириться, а шум не прекратится, это уже можно трактовать как неповиновение законному требованию сотрудника полиции. А это совсем другая статья. И тут уже сотрудник полиции имеет право составить протокол (по ст. 19.

3 КоАП за это может грозить до 15 суток ареста. — «Ё!»). Плюс, не забывайте: там, где есть шумные компании, могут совершаться и иные нарушения общественного порядка, пресечение которых также входит в зону ответственности полиции. К примеру, распитие спиртных напитков, появление в общественном месте в нетрезвом виде, мелкое хулиганство и т. п.

Как не испортить отношений с соседями?

Ссылаясь на опыт своей работы, руководитель «Крепости» Яков Милюков поднял ещё одну проблему: большинство людей никогда не будут жаловаться в полицию на шумных соседей, так как понимают, что им с этими соседями жить.

В подтверждение этих слов одна из участниц дискуссии из зала рассказала о своём опыте борьбы с шумными соседями, которые практически каждую ночь устраивали гулянки и мешали её ребёнку спать.

Женщина несколько раз вызывала полицию. Те, надо признать, каждый раз оперативно приезжали. Составляли материалы. Однако уже через полчаса после их отъезда музыка возобновлялась.

И на следующий день – всё по новой.

— Эти соседи снимали квартиру, — рассказала участника дискуссии. – В итоге всё, чего я добилась, – испортила отношения и с ними, и с хозяйкой квартиры. Слава богу, через некоторое время они съехали. Но хозяйка, которая сдавала им квартиру, до сих пор со мной не здоровается.

Увы, найти универсальный совет для таких случаев эксперты не смогли. Сошлись во мнении: тут надо взвешивать, что для вас важнее – тишина и покой для себя и своих близких или добрососедские отношения. Хотя какие могут быть отношения с соседом, который каждую ночь не даёт спать вашему ребёнку?

Куда жаловаться на шум от заведений или предприятий?

Если с шумными соседями ещё можно попытаться договориться, то вот с юрлицами решать проблемы шума нужно исключительно в рамках закона.

Один из участников дискуссии, Александр из Новой Усмани, рассказал о своём опыте борьбы с кафе, расположенным в 100 метрах от его дома, которое каждые выходные устраивает шумные дискотеки. Александр несколько раз обращался в полицию, вызывал специалистов Роспотребнадзора, которые проводили замеры шума. Однако пока борьба с шумным заведением не увенчалась успехом.

— Если честно, мне уже неудобно в очередной раз вызывать полицию, — признался Александр. – Я знаю, они приедут. Но проблему это не решит. А у полицейских и помимо нашего шумного кафе работы хватает.

Начальник правового отдела управы Центрального района Елена Леденёва призвала Александра продолжать борьбу с шумным кафе.

— Надо писать заявления, жаловаться и добиваться, чтобы владельцев кафе раз за разом привлекали к административной ответственности, — сказала она. – Штрафы по 20-й статье областного закона хоть и кажутся незначительными, но смотрите: за первое нарушение для юрлиц предусмотрен штраф от 5 до 10 тысяч.

А за каждое повторное – уже от 15 до 20 тысяч. Если хозяева кафе несколько раз заплатят по 15 – 20 тысяч, я думаю, они прекратят эти дискотеки. Ну, или решат проблему, чтобы жители близлежащих домов не страдали от шума. Предприниматели деньги считать умеют, и бесконечно платить штрафы никто не будет.

В случае шума от кафе, ресторанов, кальянных, ночных клубов, строек или предприятий лучше всего сразу обращаться с заявлением в Роспотребнадзор.

По словам и. о. начальника отдела санитарного надзора регионального управления Роспотребнадзора Дмитрия ГЛУШАКОВА, на основе этих заявлений на место выезжают специалисты, которые делают замеры уровня шума. Если этот уровень превышает предельно допустимые нормы, организации грозят серьёзные санкции.

Это уже не областной закон, а ст. 6.4 КоАП РФ «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта». По этой статье Роспотребнадзор может не только оштрафовать владельца кафе или предприятия, но и приостановить их деятельность на срок до 90 суток.

Другое дело, что срок рассмотрения заявлений граждан в Роспотребнадзоре – 30 дней. В отдельных случаях его могут продлить до 60 дней. И не факт, что в момент прибытия на место специалиста с оборудованием в кафе будет громко играть музыка, а на стройке под окнами — стучать отбойные молотки.

В отдельных случаях специалисты Роспотребнадзора договариваются с заявителем, в какое время лучше приехать для осуществления замеров. По словам Дмитрия Глушакова, замеры делаются не только в дневное, но и в ночное время. При этом при заявлении граждан проверки считаются внеплановыми, а значит, о них не предупреждают владельцев заведений.

Резюмируя, участники дискуссии пришли к выводу: терпеть шум или нет – каждый для себя должен решать сам. Однако законные способы решения этой проблемы есть, пусть и не всегда лёгкие и быстрые.

Аркадий КОТОВ.

В Воронеже муж уже неделю ищет пропавшую жену 

Разоблачение старушки-попрошайки сняли на видео 

Воронежец нашёл пропавшую неделю назад жену

«Она громко плакала». Жительница Воронежа объяснила, зачем выкинула дочь из купе

Пьяная жительница Воронежа бросила свою 10-месячную дочь на лестницу поезда

Источник: https://moe-online.ru/news/society/1042012

Тема номера: нет управы на шумных соседей

Заявление на шумных соседей писать на имя начальника районного отдела полиции?

12600

Когда над вашей головой, в квартире этажом выше, в очередной раз затягивается допоздна вечеринка хозяев и их бесшабашных гостей, вы снова даете себе слово: сегодня еще потер­плю, а в следующий раз вызову милицию и разберусь с этой вакханалией раз и навсегда. Не обольщайтесь! Семья наших читателей с двумя маленькими детьми — 4 года и 3 месяца (назовем их Ивановы), прошла по всей цепочке служб, призванных в подобных ситуациях реагировать и призывать в случае виновности к ответу. И ничего не добилась. Оказавшись в тупике, молодая мама Евгения написала письмо о своих злоключениях в редакцию. «Наши неприятности начались в новогоднюю ночь, когда соседи за стенкой очень громко включили музыку и с такими децибелами слушали ее до утра, — повествует Евгения Иванова в своем письме. — Мы легли спать в надежде, что у людей проснется совесть. Но тщетно. Где-то в пять утра муж вынужден был идти звонить соседям и просить их сделать музыку тише, поскольку шум беспокоит детей. Хозяин квартиры ответил, что мы мешаем им праздновать, и потребовал больше не звонить, а с претензиями обращаться в соответствующие органы». Ивановы так и поступили. Приехал на вызов ОМОН. В первый раз молодая семья решила заявление не писать, надеясь, что шумные соседи свое неправильное поведение изменят. Но не тут-то было. Сразу же после ухода милиции, как сказано в письме, сосед стал бить в стенку и выкрикивать угрозы, обещая мстить. А в два часа дня 1 января, спасаясь от той же громкой музыки с подпеваниями гостей, наряд пришлось вызывать вновь и уже написать заявление. Но и это ничего не изменило. Гуляние в соседней квартире продолжилось тем же вечером. Вызванный участ­ковый, услышав музыку за стенкой, предложил написать еще одно заявление. А после его ухода хозяин до 11 часов вечера молотил в стену чем-то тяжелым, выкрикивая оскорбления. Старший ребенок перепугался до истерики, а у кормящей мамы от всей этой нервотрепки пропало молоко… Противостояние продолжилось. В течение месяца неуправляемый сосед, как и обещал в угрозах, каждый день включал на всю громкость музыку. Семья Ивановых все это терпела, надеясь, что обидчиков все же накажут. Но новогодняя ситуация повторилась ночью 8 февраля. В 4.40 утра, так и не дождавшись завершения очередного банкета, супруги позвонили в милицию. Наряд по привычной схеме удостоверился в прослушивании громкой музыки за стеной, а Ивановы уже в третий раз написали правоохранителям заявление. Потом они, как следует из письма в редакцию, безрезультатно искали концы этой истории. И не нашли, поскольку в милиции ответили, что по нынешнему законодательству воздействовать на не в меру шумящих соседей — прерогатива жилищно-экс­плуатационных служб. А в ЖЭУ сослались на отсутствие подтверждения из милиции о том, что были факты громкого прослушивания музыки, а самим им это, спустя время, не присутствовав на месте, установить невозможно. Редакции «Витьбичей» молодая семья адресовала вопросы: «Как добиться выполнения закона или он существует только на бумаге? Каким должен быть порядок действий в подобных ситуациях? На кого и в каких размерах все-таки может быть наложен штраф за нарушение правил проживания?» В поисках ответов отправляемся по инстанциям. Старший прокурор отдела прокуратуры области Наталья Белова пояснила суть новой административной практики, которая не так давно введена в нашей республике. Вникать в проблемы такого рода, как соседский шум после 22 часов или проведение запрещенных в выходные ремонтных работ, — теперь компетенция жилищно-экс­плуатационной службы. Именно долж­ностные лица организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги, а также сель­ских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций в районах уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях для привлечения нарушителей к административной ответственности за несоблюдение Правил пользования жилыми помещениями (утверждены Постановлением Совета Министров №399 от 21 мая 2013 года). В соответствии со статьей 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях чрезмерно шумное поведение граждан может обернуться штрафом в размере до тридцати базовых величин. В обязанности милиции в случае ее вызова жильцами в нерабочее для ЖЭУ время входит лишь необходимость зафиксировать факт нарушения правил, если он действительно был, и направить соответствующую информацию в ЖРЭТ для организации дальнейшей проверки и составления протокола об административном правонарушении. Поскольку дело было в Октябрь­ском районе Витебска, иду в этот РОВД. Заместитель начальника районного отдела внутренних дел Алексей Захаренко, ознакомившись с письмом в редакцию, по датам в журнале учета обращений граждан в милицию подтвердил: с названного адреса с жалобой на шумных соседей в январе-феврале было три вызова. Выезжали, проводили беседы, ведь профилактическая работа заключается не в наказании, а в разъяснении прав и обязанностей, успокаивали. Жильцы написали заявления, копии которых, по словам Алексея Васильевича, с сопроводительными письмами направлены в Октябрьский ЖРЭТ. Никаких рапортов, фиксирующих нарушения правил проживания или отсутствие их, милиция к заявлениям не прилагала. «Мы не обязаны это делать, — пояснил заместитель начальника РОВД. — А если ЖЭУ в ходе ведения административного процесса что-то понадобится, пусть делают запрос в отдел. Все, что потребуется, мы им предоставим. Если же, как видно из письма, имело место оскорбление, то это уже статья 9.3 КоАП Республики Беларусь — наша компетенция. Рекомендую автору письма написать заявление в РОВД, будем разбираться». Честно говоря, я так и не поняла, для чего милиция предлагает плодить бюрократическую переписку с жилищно-эксплуатационной службой вместо оформления документов о том, что увидели-услышали на месте по прибытии на вызов. Тогда, согласитесь, в доказательной базе по факту административного правонарушения был бы хоть какой-то отправной пункт. Для начальника ЖЭУ-25 Сергея Исаченко, а на территории именно этого участка произошли описываемые ситуации, сбор подобных доказательств — больная тема. «Как мы можем подтвердить нарушение правил проживания, если, в отличие от милиции, в тот момент там даже не присутствовали? — резонно спрашивает он. — Обязанности вести административный процесс возложены на инженера и мастеров по благоустройству. Но они работают максимум до 20 часов вечера, да и то в случае дежурства по участку. А подобные конфликты чаще всего возникают в более позднее время. Свидетельских показаний, других доказательств, чтобы составить протокол, как правило, собрать не удается. Дебошир попросту может не открыть дверь нашему работнику, а обычно это женщина. Обслуживать жилфонд, поддерживать все коммуникации в технически исправном состоянии — наша прямая обязанность. А вот разбираться в конфликтах жильцов — согласитесь, дело правоохранителей». Коммунальщики, по словам Сергея Исаченко, не то что найти основания для составления грозящего штрафом протокола, а даже предупреждение неподобающе ведущему себя жильцу в письменном виде в качестве профилактической меры с некоторых пор оформить не могут. После того, как в ответ на обращение одного гражданина подобные их действия из-за недостаточности доказательств прокуратура признала необоснованными, и такая форма реагирования не практикуется. С жалобами на шумных соседей в ЖЭУ обращаются часто, едва ли не каждый день, но там ограничиваются разъяснительными беседами, приглашают конфликтующие стороны для разговора, чтобы они в присутствии должностного лица хотя бы выговорились, заявили свои претензии во всеуслышание и пообещали вести себя подобающим образом. Если, конечно, приглашенные для такого профилактиче­ского разговора наниматели или собственники жилых помещений еще соизволят явиться к уполномоченному должност­ному лицу ЖЭУ. Заставить их ни­кто не может. То, что установленная система регулирования отношений в описываемой сфере попросту не работает, в начале февраля этого года было признано на самом высоком уровне — по итогам встречи Президента Беларуси Александра Лукашенко с генеральным прокурором страны Александром Конюком. Поэтому среди приоритетных направлений в деятельности прокуратуры в нынешнем году первостепенное внимание глава государства поручил уделить в том числе и сфере ЖКХ. Александр Конюк по итогам встречи в общении с журналистами обратил внимание на соблюдение прав граждан при пользовании жилыми помещениями: «Это проблема, с которой сталкиваются люди во всех домах, когда кучка бомжей, негодяев, пьяниц будоражит или терроризирует весь дом, когда люди не спят ночами, звучит громкая музыка. Эта тема должна быть в поле зрения прокуратуры, и мы займемся очень серьезно этими вещами». По словам генпрокурора, необходимо выработать единый алгоритм решения проблемы, чтобы дать нормальным людям возможность спокойно жить. При этом глава надзорного ведомства заметил, что соответствующее законодательство уже есть, но практическая его реализация находится не на должном уровне. Да, не на должном. Но как показывает вышеописанная красноречивая история, уточнения в части обязанностей сторон требует и само законодательство. Иначе практика его исполнения будет по-прежнему хромать на обе ноги.

Вера МУРАШКИНА.

© Авторское право «Витьбичи». Гиперссылка на источник обязательна.

0Гость 01.02.2015 в 02:55
Наступил 2015 год. Есть ли какие-то изменения в законодательсте на тему неуправляемых шумных соседей? Или всё так и застыло на том же месте ? Есть ли продолжение истории описываемой в данной статье, добились ли люди помощи от власти ?
Ответить
0Гость

Источник: http://www.vitbichi.by/news/obshchestvo/socium/post4822.html

Как усмирить шумных соседей?

Заявление на шумных соседей писать на имя начальника районного отдела полиции?

«Коммунальная грамотность»

«Комсомолка» вместе со специалистами из Министерства жилищно-коммунального хозяйства продолжает рассказывать простыми словами о различных аспектах коммунальных услуг.

Что такое техническое обслуживание? Когда должны сделать капитальный ремонт и в чьи обязанности входит замена лампочек в подъезде? Сегодня мы расскажем о том, как справиться с шумными соседями и какие права вы имеете, если дядя Вася из верхней квартиры громко слушает музыку посреди ночи?

Нарушителей спокойствия вынужден усмирять ЖЭС

В городе, если у вас не частный дом, скорее всего, каждый из нас сталкивался с проблемой шумных соседей.

Кто-то привык громко слушать телевизор, кто-то пятничными и субботними вечерами устраивает праздник души и тела, включая музыку на всю катушку, кто-то затевает в выходные дни ремонт. А может, вас по другим причинам не устраивают соседи.

Как бы то ни было, но в многоквартирном жилом доме вы живете не одни. И с соседями по подъезду так или иначе приходится договариваться. Но что делать, если договориться не получается?

– Фактически усмирять шумных соседей сейчас задача ЖЭСа, – рассказывает «КП» начальник юридического отдела ЖРЭО-2 Фрунзенского района Минска Николай Марук.

 Сегодня в ЖЭС поступает достаточно много обращений, связанных с нарушений правил проживания в квартирах. И причина жалоб не обязательно шум, хотя такие факты доминируют.

Это может быть и неприятный запах, который исходит из квартиры и мешает жить – например, был случай, когда женщина содержала около 30 кошек и ароматы были соответствующие. Или кто-то в квартире устроил производство и мешает всем остальным шумом, пылью, запахами и т.д.

Если провести анализ, в 7 случаях из 10 люди жалуются на громкий шум, музыку в ночное время. Поскольку жилищная служба ночью не работает, то заявление о нарушениях принимает милиция, прибывшая по вызову.

Но до суда, а соответственно, до наложения штрафа нарушителю, дело доходит очень редко – это меньше одного процента от всех случаев, когда ЖЭС разбирается с подобными случаями именно судебными тяжбами.

И причин на то много: кто-то из свидетелей не хочет изначально подписывать какие-либо бумаги – либо из-за того, что не желают ссориться даже с проблемными соседями, либо вовсе не хотят ходить по судам. В этом случае дело закрывается.

Закрыться до суда дело может и в том случае, если соседи примирились (составляется акт примирения. – Ред.).

– Как правило, когда сотрудник ЖЭСа приходит и начинает проводить сбор документов, опрашивать нарушителей и свидетелей, это действует отрезвляюще. Процент примирений между соседями достаточно велик.

Проблема в том, что ЖЭС вместо того, чтобы заниматься обслуживанием дома, вынужден носиться с этими бумагами и, по сути, решать человеческие конфликты, которые возникают в том числе и на основе личной неприязни.

На сегодняшний день обязанность принятия мер к шумным или нерадивым соседям законодательно возложена именно на жилищные службы.

Чаще всего на соседей жалуются мамы в декрете и пенсионеры

Подобное объяснимо: и мамочки, и пенсионеры большую часть своего времени проводят дома. И если вы, находясь на работе, не слышите, как сосед громко слушает музыку днем, делает ремонт или собака за стенкой скулит весь день, то кого-то раздражают и такие вещи.

– Есть и профессиональные жалобщики, с которыми очень сложно справиться, – говорит Николай Анатольевич.

– У нас лежит сейчас в производстве дело, когда женщина написала жалобу на соседку, которая якобы вылила ей на балкон ведро мочи. Другой жалуется, что сосед подметает мусор под его коврик.

Понятно, что не рассмотреть такие обращения мы не можем. Уходит время на то, чтобы доказать, что никакого ведра не было.

 Бывает, правда, что жалобщики доходят до конца. Вот случай. Пенсионерка писала одно за другим заявления на соседей сверху: днем кто-то топает по квартире, слушает громкую музыку, хлопает дверьми.

Женщина обивала пороги не только ЖЭСа, но и администрации района, Мингорисполкома и даже в Администрацию президента писала. Несмотря на то, что свидетелей у нее не было, дело направили в суд.

На заседании жильцы показывали справки: вот, в это время взрослые были на работе, ребенок в школе и никто физически шуметь не мог! Суды жалобщица проигрывала. Но она настолько потрепала нервы семье сверху, что им пришлось съехать из квартиры.

БУДЬ В КУРСЕ!

За что можно пожаловаться на соседей?

Использование квартиры не по назначению

https://www.youtube.com/watch?v=h1YYEfb5fGE

В квартире живут, но не устраивают производство, фирму и т.д. Вывести из жилого фонда в нежилой можно только квартиру на первом этаже, оборудовав при этом отдельный вход.

Шум днем и ночью

С 23 вечера и до 7 утра не должно быть шума и вибрации. То есть если работу стиральной машины слышат соседи в час ночи, они могут на вас пожаловаться. Делать перепланировку можно с 9 утра и до 19 вечера и только в будние дни.

Понятно, что, если вы решили в 8 вечера повесить картину и просверлить для этого дырку в стене, то никто меры принимать не будет. Днем на шум жалуются редко – в основном все на работе.

Если и жалуются, то на ремонт у соседей, В крайних случаях привлекаются эксперты из санстанции, которые замеряют шум – есть допустимые нормы.

Мусор можно выбрасывать только в мусоропровод или контейнер

У некоторых есть привычка: выносить вечером пакет с мусором и ставить его у двери, а утром, по пути на работу, выбрасывать его в контейнер. Это нарушение. Доказать его сложно, если нет видеозаписи. Ведь пакет с отходами мог подбросить вам сосед. Так же сложно доказать и выброс мусора через балкон, окно, в том числе и если это окурок.

Курение в подъезде и на общем балконе

Курить можно только у себя в квартире и на личном балконе. Либо на улице. Если вы делите балкон с соседом, то курить на нем нельзя. Чтобы наказать соседа-курильщика, ЖЭСу придется постараться собрать доказательства (фото, видео. – Ред.).

А вот если сосед курит на балконе или в туалете, а запах идет к вам в квартиру, увы, сделать вы ничего не сможете – разве что написать заявление в ЖЭС и указать, что вентиляция в доме работает плохо.

Кстати, за курение в общественных местах имеет право привлекать к ответственности и милиция.

Захламлять места общего пользования и ставить неправильные двери

Это все относится к противопожарным нормам. Например, если входная дверь у вас открывается в неправильную сторону, на это тоже могут пожаловаться. Нельзя в тамбурах хранить ни обувь, ни ящики с картошкой, ни велосипеды с детскими колясками.

Запрещено где бы то ни было, даже в квартире, хранить легковоспламеняющиеся жидкости (бензин, например), взрывчатые вещества. Даже свой собственный балкон следует содержать в порядке, а не захламлять – таковы противопожарные требования.

Запрещено сушить белье в местах общего пользования (в тамбуре или на общем балконе. – Ред.).

Не сорить, не разрисовывать стены

Дом нужно содержать в чистоте и порядке. Брошенная на лестничной площадке бумажка или разрисованная стена могут стать причиной жалобы соседей на вас. За антисанитарию в квартире – если зловония добрались и до соседей – могут также наказать.

Следить за домашними животными

В одной квартире может быть не более двух домашних животных (или две собаки, или две кошки, или кошка и собака. – Ред.).

Если у квартиры несколько собственников – по одному животному на семью (на три семьи допускается три кошки и т.д.), но при обоюдном согласии.

Животное должно быть зарегистрировано, на него отчисляется вместе с коммуналкой налог. Также собака должна быть в наморднике и на поводке и не сбивать с ног или пугать соседей.

ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ

Как пожаловаться на соседей?

Если соседи донимают вас громкой музыкой, неприятными запахами из квартиры, ночными гулянками, нужно действовать так:

Если это происходит ночью, вызывайте милицию. Хоть милиция и не вправе предпринимать какие-либо действия в этом случае, они должны приехать, оформить заявление и передать дело в ЖЭС. Дальше все по накатанной: опросы, протоколы, документы передаются в суд. От момента жалобы до самого суда может пройти 3 – 4 месяца.

Если правонарушение происходит ночью, вы можете написать заявление в ЖЭСе на следующий день. Как правило, ЖЭС по таким заявлениям действует двумя путями: проводит с проблемными соседями профилактическую беседу или ведет подготовку документов на нарушителя в суд.

Чтобы увеличить шанс привлечения нарушителя к ответственности, вы должны четко указать в заявлении:

– время и место совершения нарушения, при возможности – конкретное лицо, которое нарушает правила проживания;

– соседей, которые могут подтвердить ваши слова.

Также можно приложить аудио- и видеозаписи, подтверждающие нарушение. После этого сотрудник ЖЭСа приходит к вам, составляет протокол, опрашивает соседей (причем должно быть не менее двух свидетелей. – Ред.), а также самого нарушителя спокойствия. Все эти опросы, протоколы подшиваются вместе и направляются в суд.

КСТАТИ

Есть вопрос? Пишите!

Свои вопросы вы можете прислать по адресу: dom@phkp.by

Источник: http://jkhlen.by/kommunalnaya-gramotnost/22-kak-usmirit-shumnykh-sosedej

Что делать и куда обращаться, если соседи шумят – Рынок жилья

Заявление на шумных соседей писать на имя начальника районного отдела полиции?

02.07.2015 | 00:00 29570

Конфликты с шумными соседями нередки среди жителей многоквартирных домов. Но вот утихомирить граждан, из-за которых вы лишились покоя и сна, не так просто. БН предлагает пять шагов, как это сделать в рамках закона.

С июня этого года в Петербурге вступили в силу поправки в городской кодекс об административных правонарушениях, устанавливающие действие «ночного времени» с 10 часов вечера до 7 часов утра. В этот период гражданам запрещается передвигать мебель, слушать громкую музыку, производить ремонтные работы и т. д.

Если ваши соседи шумят по ночам достаточно редко либо такое вообще случилось впервые, то самое лучшее – постараться договориться миром. Позвоните по телефону или придите к ним в квартиру. Спокойно объясните, что слишком громкие звуки вам мешают. И тактично попросите соседей вести себя тише.

Частая причина шума – это праздники, семейные события (дни рождения, свадьбы и пр.), приход гостей. К таким поводам нужно отнестись с пониманием и просто обговорить с соседями, сколько еще по времени праздник будет продолжаться. Отметим, что раз в году ночной шум допустим и по городскому законодательству – с 31 декабря на 1 января, с 22.00 до 4.00.

Другая распространенная причина – ремонт в квартире. И в этом случае компромисс найти можно: обсудите наиболее удобный для всех график проведения работ.

Если с соседями нет неприязненных отношений, а разговор не переходит на повышенные тона, то, возможно, вам удастся договориться. Но, к сожалению, такое бывает не всегда.

А вот если ночной шум продолжается из ночи в ночь, действовать придется жестче. Предварительно лучше всего провести подготовительную работу.

Как правило, слишком шумные соседи доставляют проблемы не только вам, но и другим. Поэтому стоит опросить жильцов вашего подъезда и предложить им действовать сообща. Для начала можно написать коллективное заявление (сняв с него копии) в ТСЖ (ЖСК, УК).

Можно выяснить, проживают шумные соседи в квартире по договору социального найма, арендуют ее у частных лиц или являются собственниками. На жильцов по соцнайму будет нелишним подать еще одну коллективную жалобу в районную администрацию (не забываем про дубликат для себя).

Местные власти выступают собственником государственных жилых помещений и несут за них ответственность.

Когда шумные соседи снимают жилье у частных лиц, жалуйтесь собственнику квартиры. По словам консультанта Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Анны Горбенко, 50% собственников после нескольких таких обращений, предлагают «проблемным» арендаторам съехать.

Если квартира сдается без заключения официального договора аренды и вы в этом уверены, можно обратиться в Управление федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленобласти. Там проверят законность нахождения граждан в жилом помещении, и для его владельца это может обернуться серьезной головной болью.

Труднее всего будет урезонить шумных собственников жилья.

Если переговоры с соседями зашли в тупик, а шум продолжается, вызывайте полицейских. Телефон вашего отдела полиции обычно указывается на стендах на первом этаже в подъезде.

Во время беседы представьтесь полностью – назовите ваше имя, отчество и фамилию, сообщите о факте правонарушения со стороны соседей и обязательно скажите, что собираетесь написать заявление на них.

Лучше, если на момент вызова у вас на руках уже будут копии коллективных жалоб на шумных жильцов. О том, что такие бумаги имеются, нелишним будет проинформировать и во время звонка в полицию.

Имейте в виду, что полицейский наряд может приехать часа через два-три. И если соседи к этому времени успокоятся, вы рискуете оказаться в глупом положении.

Поэтому стоит обзавестись доказательной базой, это аудиозапись на диктофон, видеозапись с обязательной фиксацией в кадре даты и времени.

Вызывать полицию лучше всего, когда гулянка у соседей только началась и вряд ли закончится в ближайшее время.

Для начала с гражданами проведут «воспитательную беседу». Впрочем, полицейских могут и не впустить в квартиру, но этот факт будет отражен в протоколе.

К участковому нужно обратиться на следующий день после шумной ночи.

Он будет обязан провести проверку по факту правонарушения, и по ее результатам соседям будет вынесено предупреждение. Если в течение года они снова устроят шумный праздник и это зафиксирует в протоколе наряд полиции или участковый, то граждан накажут рублем. На первый раз сумма штрафа будет весьма небольшой.

Но затем она увеличивается, и чаще всего двух-трех взысканий хватает, чтобы угомонить самых злостных нарушителей.

По данным Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти, в каждом третьем случае полицейские отказываются приезжать по «шумным» вызовам, ссылаясь на то, что свободных нарядов нет.

Тогда вам стоит уточнить регистрационный номер вашего обращения (все звонки записываются) и пообещать обратиться в прокуратуру. Можно сказать примерно следующее: «Соседи постоянно шумят в ночное время.

Если наряд не приедет, то я вынужден буду обратиться с письменным заявлением к вашему руководству, а также в городскую прокуратуру о том, что вы никак не отреагировали на мое обращение». В большинстве случаев этого достаточно, для того чтобы полицейские к вам выехали.

Если этого все же не происходит, воплощайте свои угрозы в жизнь. В заявлении обязательно укажите регистрационный номер обращения. Прокуратура должна провести проверку и сообщить о ее результатах в письменной форме.

На нерадивого участкового, не желающего разбираться с шумными соседями, можно пожаловаться начальнику районного отделения полиции. Вам придется записаться к нему на личный прием и потребовать объяснений, почему его сотрудник не исполняет свои обязанности. После этого, скорее всего, участковый возьмется за работу и наконец выпишет соседям штраф.

Если все законные способы борьбы с нарушителями тишины исчерпаны, то, увы, придется обращаться в районный суд по месту вашего жительства.

Для подачи искового заявления обязательно соберите все имеющиеся у вас на руках доказательства – копии коллективных жалоб в ТСЖ (ЖСК, УК), дубликаты протоколов о вызове полиции и привлечении соседей к штрафам, свидетельские показания других жильцов, соответствующие видеозаписи.

Суд будет рассматривать дело не менее чем полгода, и если он встанет на вашу сторону, граждан приговорят к максимальному по размеру штрафу – 4 тыс. руб.

Теоретически для жильцов, проживающих по договору социального найма, дело может дойти до выселения.

Собственников выселить из квартиры нельзя, но сам факт судебных разбирательств, вероятнее всего, надолго отобьет у них охоту шуметь по ночам.

Светлана Коваленко    Коллаж: Ольга Чичеринда, Владимир Щербаков   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/220212/

Верховный суд объяснил, как наказывать шумных соседей

Заявление на шумных соседей писать на имя начальника районного отдела полиции?

Полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ, изучив дело о “плохой квартире”, жильцы которой не дают отдыхать гражданам.

Ситуация с “громкими” соседями, от которых всем окружающим житья нет, очень распространенная проблема.

Страдающая сторона, как правило, звонит в полицию, которая по закону должна объяснить возмутителю спокойствия, что шуметь по ночам нельзя. Не до всех это доходит.

А если увещевания полицейских ничего не дали? Есть ли права у тех, кто вызывал полицию, и какие они, эти права, растолковал Верховный суд.

ВС разъяснил, когда нельзя строить торговый центр рядом с жилым домом

Высокая судебная инстанция объяснила, что если дело о нарушении тишины и покоя было возбуждено по обращению гражданина и этому есть подтверждение в книге учета сообщений о происшествиях, то такой гражданин является потерпевшим по делу об административном правонарушении. А следовательно, у него есть права – например, он может обжаловать решение о слишком мягком наказании шумного соседа.

Эта история началась стандартно: ночь, многоквартирный дом, в котором одной из жительниц так весело, что соседи не могут отдохнуть.

В полночь в полицию позвонил один из не выдержавших шума соседей многоквартирного дома. Когда полицейские прибыли на место, то смогли убедиться, что звонивший гражданин совершенно прав. В общем, полицейские составили протокол об административном правонарушении.

Позже прошла административная комиссия. Она в ночном шуме не увидела ничего ужасного и решила, что гражданка действительно виновата в том, что ее соседи всю ночь не могли сомкнуть глаз. Правда, наказание оказалось чисто символическим – административная комиссия ограничилась “устным предупреждением”. Проще говоря, просто погрозила пальцем.

Вот только человека, вызвавшего полицию, такое наказание не устроило из-за чрезмерной, на его взгляд, мягкости. Он потребовал более суровой меры. Для этого подготовил иск и пошел в суд, оспаривать решение комиссии. Но из этой затеи ничего не вышло – в районном суде с ним даже разговаривать не стали. Объяснили, что в этом деле он никто.

Верховный суд допустил продажу единственного жилья должников

Районный суд в своем отказе указал следующее – раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права. Получилось, что в ситуации с наказанием он вообще никто и отношения к делу не имеет.

Вышестоящая инстанция с таким мнением районных коллег согласилась целиком и полностью.

Заместитель председателя регионального суда рассмотрел кассационную жалобу обиженного гражданина и высказал свое мнение.

Это мнение оказалось несколько отличным от выводов предыдущих судов, но особо ничего не изменило.

На взгляд заместителя председателя суда, раз гражданин ночью не смог заснуть из-за шума и вызвал наряд, то он явно пострадал и является потерпевшим (в смысле статьи 25.2 Кодекса Административных Правонарушений РФ). Раз он потерпевший, то вправе обжаловать постановление. Вот только в обжаловании нет смысла.

Суд решил: раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права

Дело в том, что если отменить решение районного суда, то это ухудшит положение нарушителя – шумной соседки, а это закон запрещает. И вообще статья 30.17 КоАП РФ не предусматривает отмену предыдущих решений из-за мягкости наказания. Вывод зампреда суда: отменять оспариваемые постановления не надо.

Получив на руки стопку судебных отказов гражданин собрался с духом и обратился в Верховный суд РФ. И поступил совершенно правильно. В высокой судебной инстанции дело изучили и встали на сторону истца. Верховный суд РФ с выводами местных судов категорически не согласился. Он все судебные постановления по этому делу отменил.

Высокая судебная инстанция так сформулировала свою позицию.

Верховный суд сказал, что по закону потерпевший гражданин – это лицо, которому правонарушением причинен физический, имущественный или моральный вред. У потерпевшего человека есть право на участие в деле, и оно не зависит от того, является ли наступление конкретных последствий признаком состава административного правонарушения.

Наше административное дело было возбуждено по обращению потерпевшего в отдел полиции. В своем обращении гражданин проинформировал органы правопорядка о нарушении тишины и своих прав. Его обращение подтверждается записью в Книге учета сообщений о происшествиях.

Верховный суд объяснил, кого можно признать безвестно отсутствующим

Из всего сказанного Верховным судом следует такой вывод. Случившимся правонарушением затронуты права гражданина, и он в рассматриваемом случае является потерпевшим по этому делу. А это, в свою очередь ,означает, что гражданин имеет полное право на обжалование постановления административной комиссии.

Есть еще один важный момент – судебный порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях подразумевает обязанность суда по созданию на всех стадиях производства по делу равных условий для сторон спора. В нашем же случае, подчеркнул Верховный суд РФ, местные суды незаконно отказали одной из сторон в реализации права на обжалование, что повлекло нарушение права потерпевшего гражданина на судебную защиту.

Верховный суд заявил: это процессуальное нарушение “носит существенный характер и не позволяет всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело”. В таких случаях, согласно пункта 3 части 2 статьи 30.17 КоАП РФ, суд выносит решение об отмене всех предыдущих судебных актов и о возвращении дела на новое рассмотрение.

В своих разъяснениях Верховный суд подчеркнул – новое, справедливое рассмотрение с соблюдением всех процессуальных гарантий сторон само по себе не влечет ухудшения положения человека, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

И напоследок еще одна весьма существенная деталь. Верховный суд РФ напомнил коллегам о материалах своего Пленума (№ 5 от 24 марта 2005 г.).

Там было сказано следующее – срок давности привлечения гражданина к ответственности истек во время пересмотра постановления о назначении административного наказания.

И это, на взгляд высокого суда означает следующее: ничего не препятствует возвращению дела о слабо наказанной соседке на новое рассмотрение, снова в районный суд.

Источник: https://rg.ru/2018/11/26/verhovnyj-sud-obiasnil-kak-nakazyvat-shumnyh-sosedej.html

Законовед
Добавить комментарий