Возможна ли претензия от учредителя, если недвижимость продает генеральный директор ООО?

При продаже ООО какие налоги заплатит ООО

Возможна ли претензия от учредителя, если недвижимость продает генеральный директор ООО?

Налогообложение будет только у учредителя- физического лица.

В рассматриваемой ситуации возможны два варианта продажи ООО.
Первый вариант предполагает продажу учредителем предприятия как имущественного комплекса.

При продаже предприятия как имущественного комплекса Налоговый кодекс РФ не устанавливает каких-либо особых положений. Поэтому такой доход подлежит обложению НДФЛ в полной сумме по ставке 13% (п.1 ст.224, пп.10 п.1 ст.208 Налогового кодекса РФ). Предприятие как имущественный комплекс считается недвижимостью (п.

1 ст. 132 Гражданского кодекса РФ). То есть предприятие в таком случае представляет собой один из видов имущества учредителя – физического лица. При продаже прочих видов имущества (не квартир, комнат, дач и т.д.

), находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, ему предоставляется вычет по НДФЛ в сумме, не превышающей в целом 250 000 рублей (п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ). Или в сумме фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

К таким расходам можно отнести, например, стоимость покупки долей в организации или стоимость покупки предприятия как имущественного комплекса, суммы финансовой помощи, направленной на развитие предприятия.

Но обращаем Ваше внимание, что в виду отсутствия перечня таких расходов в Налоговом кодексе, применение данной нормы может повлечь претензии контролирующих органов.
Второй вариант предполагает продажу учредителем доли (все 100%).

В таком случае стоимость продажи доли подлежит обложению НДФЛ по ставке 13% (подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ). При этом учредитель вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением доли в уставном капитале (абз. 2 пп. 1 п 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

НДФЛ в бюджет уплачивается налогоплательщиком-учредителем самостоятельно (п. 1 статьи 228 НК РФ).

Обоснование

1.Из справки:

Перечень доходов, которые относятся к доходам, полученным от источников в России, для целей расчета НДФЛ

Виды доходов, полученные от источников в РоссииОснование
Доходы от реализации:– недвижимости, находящейся в России;– акций и иных ценных бумаг на территории России;– долей участия в уставном капитале российских организаций;– права требования к российской организации;– права требования к российскому подразделению иностранной организации;– иного имущества, принадлежащего человеку и находящегося в России подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ
Иные доходы от деятельности, осуществляемой в России подп. 10 п. 1 ст. 208 НК РФ

2.Из статьи журнала «УЧЕТ В ТУРИСТИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ», № 2, ФЕВРАЛЬ 2009 »

Продажа турфирмы как имущественного комплекса

А.С. Елин, генеральный директор компании «АКАДЕМИЯ АУДИТА»

В период финансового кризиса продажа туристических фирм – довольно частое явление. Если собственники решили продать турфирму, бухгалтерии придется просчитать все варианты этой сделки и выбрать наиболее выгодный из них. О том, какие варианты возможны, а также о том, какие налоги придется заплатить в бюджет в каждом из этих случаев, вы узнаете из нашей статьи.

Возможные варианты продажи готовой турфирмы

На практике наиболее распространенными способами продажи туристического бизнеса являются следующие: – реализация турфирмы как имущественного комплекса;

– продажа стопроцентного пакета долей (если речь идет об ООО) или стопроцентного пакета акций (если речь идет об акционерном обществе).

Рассмотрим каждый из вариантов более подробно, проанализировав их плюсы и минусы.

Реализация турфирмы как имущественного комплекса

Начнем рассматривать продажу турфирмы с этого варианта.

Правовая сторона сделки

До того как заключить договор купли-продажи предприятия, продавец сначала должен зарегистрировать права на турфирму в целом (на предприятие как имущественный комплекс).

Такое требование предусмотрено в пункте 2 статьи 22 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Также придется пройти процедуру государственной регистрации и самого договора купли-продажи предприятия (п. 3 ст. 560 Гражданского кодекса РФ).

Договор купли-продажи предприятия заключают в письменной форме (п. 2 ст. 434 Гражданского кодекса РФ).

Какие документы нужно подготовить?

Помимо договора купли-продажи турфирмы придется оформить следующие документы: – акт инвентаризации имущества и обязательств турфирмы; – бухгалтерский баланс турфирмы на дату продажи; – заключение независимого аудитора о стоимости турфирмы;

– перечень всех долгов (обязательств) турфирмы с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

Продавец передает турфирму покупателю по передаточному акту. По этому акту покупатель приобретает право пользования и распоряжения имуществом и правами, принадлежащими турфирме (п. 3 ст. 564 Гражданского кодекса РФ).

С этой же даты на покупателя переходят все риски случайной гибели или повреждения полученного имущества. А вот право собственности на предприятие переходит к покупателю только с момента государственной регистрации этого права (п. 1 ст.

564 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, процедура продажи турфирмы как имущественного комплекса включает следующие этапы: – заключение и государственную регистрацию договора купли-продажи турфирмы; – передачу турфирмы от продавца к покупателю по передаточному акту;

– государственную регистрацию права собственности покупателя на турфирму.

Обратите внимание и на такой важный момент. Практически во всех случаях договор продажи турфирмы является для продавца крупной сделкой. А крупную сделку должен одобрить совет директоров, если цена сделки составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов предприятия, или общее собрание акционеров (участников), если цена сделки больше половины стоимости активов компании.

За государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса придется заплатить госпошлину. Ее сумма составляет 0,1 процента от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав имущественного комплекса.

Совокупный размер госпошлины не может превышать 30 000 руб. (подп. 19 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Продажа стопроцентного пакета долей (акций) турфирмы

Продажа 100 процентов долей (акций) турфирмы – это фактически передача прав на нее другим собственникам. Поскольку на практике наиболее часто турфирмы зарегистрированы как общества с ограниченной ответственностью, рассмотрим именно этот вариант.

Правовая сторона сделки

Участник общества вправе продать или иным образом уступить свою долю в уставном капитале ООО участникам данного ООО либо, если это не запрещено уставом ООО, третьим лицам (п. 1, 2 ст. 21 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Согласно пункту 4 статьи 21 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», если участники общества не воспользуются преимущественным правом покупки доли, она может быть продана третьему лицу по цене и на условиях, сообщенных обществу и его участникам. Таким образом, о намерении продать долю следует в письменной форме сообщить каждому участнику общества. Договор об уступке доли составляют в письменной форме и на основании этого соглашения вносят изменения в учредительные документы турфирмы.

Не забудьте о налоге на доходы физлиц

На практике часто бывает, что владельцами долей продаваемой турфирмы являются физические лица. При реализации физическим лицом принадлежащей ему доли в уставном капитале ООО у него возникает доход, являющийся объектом обложения по НДФЛ.

Подобные доходы физического лица – налогового резидента РФ облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов, а физического лица – нерезидента – по ставке 30 процентов. Об этом говорится в статье 224 Налогового кодекса РФ.

При реализации участником общества доли в уставном капитале ООО этот участник определяет налоговую базу и исчисляет налог самостоятельно в соответствии с налоговой декларацией, которую он должен подать по месту жительства.

При этом он вправе уменьшить доход от реализации доли на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Данные расходы включают в себя стоимость первоначального взноса в уставный капитал ООО, а также затраты по оформлению сделки.

Обратите внимание: имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, продавцу – физическому лицу не положен.

Дело в том, что этот вычет законодатели предусмотрели только для сделок с имуществом. А доля в уставном капитале является имущественным правом.

Эту позицию подтверждает и финансовое ведомство (письмо Минфина России от 26 июля 2005 г. № 03-05-01-05/124).

3.Из рекомендации

Валентины Акимовой, государственного советника налоговой службы РФ III ранга

Кто из граждан должен платить НДФЛ

Когда человек должен платить НДФЛ самостоятельно

В зависимости от ситуации и (или) вида полученного человеком дохода, рассчитать и перечислить НДФЛ в бюджет должен:

  • человек, который получил доход;
  • налоговый агент.

В большинстве случаев НДФЛ должен удержать из ваших доходов налоговый агент (п. 1 и 2 ст. 226 НК РФ).

Исключениями являются случаи, когда человек должен заплатить НДФЛ:
– на основании налоговой декларации. Это доходы, с которых налоговый агент не обязан удерживать НДФЛ;
– на основании налогового уведомления из налоговой инспекции. Это доходы, с которых налоговый агент должен был удержать НДФЛ, но не смог этого сделать.

Человек должен сам заплатить НДФЛ на основании налоговой декларации по доходам:

  • от предпринимательской деятельности и занятий частной практикой предпринимателями, частными нотариусами, адвокатами, учредившими адвокатские кабинеты, и т. д.;
  • от людей и организаций, которые не являются налоговыми агентами, по договорам трудового, гражданско-правового характера, найма и аренды;
  • от продажи своего имущества, в том числе ценных бумаг и валюты на валютном рынке, которые реализованы без посредников (исключение необлагаемые доходы от продажи легкового автомобиля), и имущественных прав (например, авторских или наследственных);
  • от источников за пределами России (для всех резидентов, кроме военных, служащих за границей, и госслужащих, командированных на работу за рубеж);
  • от налогового агента (если он не удержал налог);
  • в виде прибыли контролируемой иностранной компании;
  • в виде выигрышей и призов, выплачиваемых организаторами лотерей, тотализаторов и других основанных на риске игр (казино, игровые автоматы и т. д.);
  • в виде вознаграждения, выплаченного наследнику (правопреемнику) авторских (смежных) прав;
  • в виде подарков от людей, которые не являются ни членами семьи, ни близкими родственниками, если подарены недвижимость, транспортные средства, акции, доли или паи.

При этом по жилью налог нужно платить с его кадастровой стоимости. А если она не определена – с инвентаризационной (п. 6 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 21 октября 2015 г., который направлен письмом ФНС России от 3 ноября 2015 г. № СА-4-7/19206 налоговым инспекциям для использования в работе).

Такой вывод следует из подпункта 2 пункта 1 статьи 227, пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса РФ и письма Минфина России от 1 августа 2012 г. № 03-04-06/4-210.

Как платить НДФЛ по налоговой декларации

Если человек должен платить НДФЛ на основании налоговой декларации, ему нужно:

  • рассчитать налог;
  • сдать налоговую декларацию;
  • перечислить налог в бюджет.

Такие обязанности предусмотрены в статье 228 Налогового кодекса РФ.

Источник: //www.glavbukh.ru/hl/162309-qqqm4y16-pri-prodaje-ooo-kakie-nalogi-zaplatit-ooo

Регистрация ооо на домашний адрес директора или учредителя – Ваш дополнительный заработок

Возможна ли претензия от учредителя, если недвижимость продает генеральный директор ООО?

Государственная регистрация завершается включением записи о компании в единый реестр. В общероссийской информационной базе отражают ключевые характеристики фирмы, в том числе контактные данные и адрес. Местом нахождения предприятия может стать прописка одного из собственников. Насколько рискованно ссылаться на домашний адрес учредителя, выяснили эксперты.

Законодательная база

Официальное определение адреса предприятия содержится во втором пункте ст. 54 ГК РФ. Норма признает такое здание или помещение, в котором располагается единоличный орган исполнения – директор.

При отсутствии такового, регистрация производится по месту пребывания иного полномочного представителя хозяйственного общества. Дополнением к базовой трактовке является второй пункт ст. 8 ФЗ- № 129. Закон от 08.08.

01 содержит аналогичное определение.

Статус главы компании закреплен ФЗ-14 в статье 40. Управление текущей коммерческой деятельностью возлагают на физическое лицо – президента, генерального директора или иного топ-менеджера. Местом пребывания человека признается постоянный домашний адрес или временная прописка.

О целевой принадлежности недвижимости в законе не упоминается. Прямого запрета постановки компаний на учет в жилом помещении в регламентах не содержится. Косвенным подтверждением правомерности регистрации фирм в домах и квартирах является ст. 17 ЖК РФ.

Норма признает законность использования площадей в предпринимательской деятельности. Подход остается спорным из-за отсутствия в тексте упоминаний о юридических лицах. Однако судебная практика складывается положительно.

Право ставить компанию на учет по месту регистрации директора подтвердили:

Имеются в судебной практике акты о законности регистрации по прописке учредителя, не являющегося руководителем (постановление ФАС Уральского округа по спору А47-5595/2007-АК-26).

Юридическое значение имеет также письмо ФНС от 23.09.2011. В сообщении № ЕД-4-3/15678@ налоговая служба известила о размещении на ведомственном портале регламентов и инструкций. Позиции по спорным вопросам были признаны обязательными для территориальных инспекций. Систематически на виртуальной площадке публикуют обзоры.

Обязательные требования к юридическому адресу

Нормативными актами не установлено жестких критериев выбора места нахождения организации. В жилых помещениях прямо запрещено вести только производственную деятельность (ст. 17 ЖК РФ).

На дому директор фирмы может оформлять документацию, контактировать с деловыми партнерами или решать иные коммерческие задачи. При этом не имеет значения право собственности на недвижимость.

Ставить общество на учет можно, ссылаясь на прописку и одобрение непосредственного владельца.

Фактических требований к юридическому адресу значительно больше. Причиной спора с территориальной инспекцией могут стать:

  1. Массовый адрес. Претензии налогового органа вызывает размещение в одном месте пяти и более организаций. Соответствующие разъяснения содержатся в приказе ФНС РФ № ММВ-7-14/72@ от 11.02.16.
  2. Непригодность помещения для офиса. В регистрации компании откажут при указании в заявлении адреса недостроенного или разрушенного здания. Отклонят документы и при попытке поставить фирму на учет в месте, не предназначенном для коммерческой деятельности (например, воинская часть).
  3. Возражение собственников. Налоговая служба не регистрирует предприятия при поступлении письменных протестов от законных владельцев недвижимости. Более того, регистраторы могут затребовать согласие не только собственника, но и всех проживающих в жилом помещении лиц. Правового обоснования у такой позиции нет. Условие вытекает из общих установок и политики ФНС РФ.

Ключевые позиции налогового ведомства основаны на постановлении Пленума ВАС России № 61 от 30.07.13. Служба толкует разъяснения высшей судебной инстанции расширительно. Нередко чиновники пренебрегают обязанностью собирать доказательства недостоверности сведений.

В регистрации отказывают без достаточных оснований, ограничиваясь абстрактными формулировками. Государственные арбитры признают такие решения незаконными, но ситуация практически не меняется. Особенно остро проблема встает, если директор не учредитель.

В попытке регистрации предприятия по прописке наемного топ-менеджера контролеры усматривают недобросовестность.

Важно! При постановке на учет вновь созданного предприятия у инспекторов не возникает права на осмотр недвижимости. Соответствующий вывод закреплен во втором обзоре судебной практики ФНС РФ от 2018 года (пункт 1.2). Приостановить процедуру из-за отсутствия документов о нахождении фирмы контролеры не могут.

Пакет бумаг для регистрации

Процедура приобретения хозяйственным обществом правоспособности подробно описана главой 4 закона 129-ФЗ от 08.08.01. Исчерпывающий список документов приведен в статье 12:

  • заявление Р11001;
  • устав;
  • решение единственного участника или протокол собрания нескольких учредителей;
  • квитанция о внесении госпошлины;
  • выписки из реестров иностранных лиц при наличии зарубежных собственников.

Перечень не включает гарантийных писем, договоров аренды или разрешений. Формы таких документов не утверждены. На практике представить подтверждение юридического адреса придется. Это позволит избежать отказа в регистрации и длительного обжалования.

При размещении компании по домашнему адресу учредителя (директора) следует приложить к заявлению согласие собственника помещения. Образец можно найти в сети или на информационном стенде в инспекции ФНС РФ.

Документ составляют в произвольной форме, так как единый бланк не утвержден. Если директор не собственник квартиры, могут потребовать личной явки владельца в ИФНС.

Кроме того, необходимо собрать письменные разрешения со всех совершеннолетних членов семьи.

Положительные и отрицательные стороны

Риски постановки предприятий на учет по прописке руководителя или участника связаны с негласной позицией ФНС РФ. Налоговые органы относятся к таким решениям настороженно. Столичная инспекция № 46, например, старается отклонить заявление по формальным причинам.

Так, сотрудники службы ссылаются на невозможность связаться с компанией, заявляют о недостоверности сведений или отмечают несоблюдение технических нормативов. Истинная причина озвучивается устно. Заявителям советуют воспользоваться классическим вариантом – арендовать офис.

Плюсы и минусы регистрации ООО в жилом помещении следует сопоставить заблаговременно.

ПреимуществаНедостатки
Отсутствие затратПристальное внимание к деятельности, внесение компании в список первоочередных претендентов на выездную проверку.
Возможность обработки и хранения деловой документации на домуПостоянные попытки налогового органа выявить филиалы и представительства, не поставленные на учет.
Угроза привлечения к ответственности за нарушения правил использования ККТ (регистрировать кассовый аппарат необходимо по месту фактического проведения наличных расчетов).
Невозможность организации полноценной работы офиса из-за целевого использования жилого помещения, сложности в разграничении имущества физлица и коммерческих активов.
Трудности с установлением деловых контактов, риск отрицательного юридического заключения по государственным контрактам и муниципальным заказам.
Необходимость внесения изменений в ЕГРЮЛ при смене или переезде директора.

Регистрация по прописке грозит проблемами с банками. Обслуживающая кредитная организация будет жестче контролировать финансовые операции. При малейших сомнениях в легальности транзакций счет заблокируют, а сведения о клиенте отправят в Росфинмониторинг.

Негативные последствия наступают, когда фактический и юрадрес не совпадают. Проверку сотрудники территориальной инспекции могут инициировать сразу после включения записи в ЕГРЮЛ.

Если на здании отсутствует вывеска либо иное обозначение фирмы, в реестре сделают пометку о недостоверности. Компании отправят уведомление о необходимости уточнения сведений.

При отсутствии реакции в течение 6 месяцев хозяйственное общество ликвидируют (ст. 21.1 закона 129-ФЗ).

Возможные последствия включают и административную ответственность для руководителей. Санкции применяют по ст. 14.25 КоАП РФ. Штраф зависит от обстоятельств и характера проступка – от 1 до 50 тыс. рублей.

Кроме того, к виновным лицам, возглавляющим компанию, применяется дисквалификация до 3 лет. Привлечь бизнесменов к ответственности чиновники могут, если с подачи ложных сведений прошло не более 1 года.

Таков срок давности по административным правонарушениям.

Расхождение фактического и юридического адресов часто влечет задержку в получении важной корреспонденции. Повестки, извещения, претензии и требования считают врученными, если отправлены по месту, указанному в государственном реестре. Ссылаться на несоблюдение порядка уведомления в спорах организация не сможет (постановление ВАС России № 61 от 30.07.13).

Краткие выводы

Закон не запрещает регистрировать компании по прописке учредителей или руководителей. Судебная практика по таким делам складывается в пользу коммерсантов. Тем не менее, простой процедуру назвать нельзя. Проблемы возникают уже на этапе приемки заявления.

Сотрудники налоговых инспекций могут требовать дополнительные документы, угрожать приостановкой процедуры или отказом в постановке фирмы на учет. Подобные действия неоднократно признавали незаконными, но менять политику ФНС РФ не спешит.

Поскольку доказывать неправомерность решений приходится в арбитражных судах, бизнесмены нередко выполняют необоснованные требования. Однако даже в этом случае риск претензий остается высоким.

Источник:

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году

Под юридическим адресом принято понимать место, по которому компания располагается и осуществляет деятельность.

В соответствии с нормами действующего законодательства регистрация фирмы допустима в помещении, которое было выбрано бизнесменом самостоятельно — это может быть как нежилой объект, так и квартира/дом. Каков порядок прохождения процедуры, какими документами она сопровождается, есть ли риски?

Порядок создания ООО

Регистрация в официальном порядке сопряжена с определенными сложностями, исходя из выбранной правовой формы.

Для открытия ООО нужно выполнить действия в соответствии с алгоритмом, регламентированным законодательством:

  1. Выбор наименования. Оно может быть составлено на любом языке. При необходимости или желании использования особых названий требуется получение соответствующего разрешения.
  2. Выбор юридического адреса. Создать бизнес можно в помещении, которое является собственностью, или на площади, взятой в аренду.
  3. Подбор кода деятельности. В соответствии с ОКВЭД организация присваивает своей деятельности определенный код.
  4. Решение вопроса с налогообложением. Это может быть общий режим (ОСН), упрощенный (УСН), ЕНВД, ЕСХН.
  5. Подготовка пакета документов. Нужно составить заявление, протокол создания общества, составить договор, уплатить государственную пошлину и т. д.
  6. Визирование документов и последующая сдача в налоговую инспекцию. После этого компании будут вручены учредительные документы, и она сможет вносить уставный капитал.

Нормативно-правовая база с изменениями 2019 года

В ст. 288 ГК РФ сказано, что помещение жилого типа используется исключительно для проживания граждан — собственников или арендаторов. Размещение на таких территориях производственных цехов недопустимо. В ст.

17 ЖК РФ сказано, что оно может использоваться в целях ведения профессиональной деятельности при отсутствии нарушения прав и интересов других граждан. Также в Москве был принят Закон №60 от 26.11.

2008, который ничего не говорит о возможности регистрации предпринимательской деятельности на квартиру.

Но на практике ситуация складывается по-другому. До 2012 года предприниматели имели возможность регистрации фирмы по месту, в котором прописан учредитель. В 2015 году консультанты налоговой сферы, работавшие в Москве, говорили, что открытие ООО на домашний адрес невозможно.

На 2019 год данная проблема сохраняется. Поэтому многие предприниматели стремятся искать нежилые помещения по выгодным ценам. Тем не менее, процедура регистрации выполнима, но при соблюдении определенного перечня условий.

Ввиду стремления экономии на аренде многие предприниматели предпочитают указать собственные адреса прописки. По ст. 288 ГК РФ организовать фирму дома невозможно, т. к. данное помещение предназначено исключительно для проживания. Тем не менее, переведя площадь в статус нежилого объекта, такая возможность появится.

Кроме того, в ст. 54 ГК РФ процедура осуществляется по месту фактического пребывания директора, являющегося исполнительным органом, а это может быть место его проживания. Получается, что закон не запрещает осуществлять предпринимательскую деятельность в домашних условиях, но только нужно соблюсти определенные условия.

Генеральный директор

Директором может являться один из учредителей фирмы или наемный сотрудник, т. е. посторонний человек. Допускается проведение процедуры на территории, на которой зарегистрирован исполнительный орган. Однако это может сопровождаться множеством трудностей. Так, при его смене придется заниматься переоформлением юридического адреса и оплатой государственной пошлины.

Источник: //ivczn.ru/prochee/registratsiya-ooo-na-domashnij-adres-direktora-ili-uchreditelya.html

Выход из участников (учредителей) ООО

Возможна ли претензия от учредителя, если недвижимость продает генеральный директор ООО?

! В 2020 году продолжается (с 2018 года) измененный порядок оформления: нотариусы не просто заверяют подпись на заявлении, а удостоверяют документ только после определения статуса обратившегося, проверки сведений из базы ЕГРЮЛ и по предъявлению необходимых документов (Устав и все изменения к нему в подлинных экземплярах).

Анализ: можно ли выйти из участников?

В большинстве случаев – да, выйти можно. Но есть редакции Уставов, в которых прописано ограничение на выход участника без согласия других участников общества. Это могут быть ситуации, когда при создании ООО граждане или юридические лица, его создающие, понимали, что работа может быть только в коллективе тех участников бизнеса, кто его создал, а работа без одного из них – невозможна.

Если участник общества – всего один, выход невозможен. В таком случае нужно говорить о замене лица (купле-продаже или дарении доли) или ликвидации общества.

Срочно выйти из состава участников (учредителей) в 2020 году

Срочность выхода из состава участников обычно продиктована очень важными обстоятельствами: Вы узнали, что государственным служащим нельзя быть участниками коммерческих организаций, появился сговор против Вас с целью переложить на Вас всю ответственность за долги, фирма терпит убытки и надо устраниться быстрее других…

Есть просто гражданская позиция: “я не принимаю участия в ООО ни действиями, ни средствами, и не хочу значиться в документах организации. А срочно – потому что появилось время, и именно сегодня”. Ситуации у всех разные. А решение – одинаковое. Следует помнить, что  выход из состава общества может быть только добровольный.

Можно очень быстро (за 1 час) составить пакет документов по выходу из общества (если участников не менее чем два), перераспределить долю, успеть к нотариусу и в налоговую. Если очень быстро стараться – можно все успеть сегодня-на-сегодня.

Важно, чтобы от ООО были готовы к действиям все граждане (выходящий участник и руководитель), право подписи которых необходимо, и были подлинники документов. Если руководитель не готов подписывать документы, есть варианты выхода без его участия.

Ускорит процесс получение стартовых документов на электронную почту. Кроме того, можем работать в режиме он-лайн.

Но если Вы – единственный участник Общества, срочно выйти из ООО не получится. Из ООО в таком случае вообще нельзя выйти.  Тогда есть только два способа не числиться участником (учредителем): ликвидировать Общество (это – время) или продать свою долю третьему лицу (если Вы такого гражданина найдете). Есть еще ряд законных решений, но о них вам лучше посоветоваться с нашими юристами.

Варианты оформления – разные. Как минимум – их два.

① Если заниматься подготовкой документов в обычном (несрочном) порядке, и только выходом участника – стоимость составит 3000 рублей.

② Возможно оформление не только выхода, но и перераспределение доли выходящего участника остальным участникам одновременно. Это сэкономит время и деньги. Вместо двух регистрационных действий в МИ ФНС № 15 все можно сделать за один шаг. Стоимость подготовки у юристов всех документов составит 4500-7500 рублей. Следует помнить о расходах у нотариуса.

Работаем по системе: гарантированный результат или вернем деньги.

Как быстро выйти из ООО по собственному желанию?

Главное – понять, можно ли из ООО выйти вообще. Законодательство обязало каждую организацию в Уставе ООО прописывать возможность или невозможность выхода из Общества. Если Устав позволяет выйти из ООО, это можно сделать.

Причем, независимо от согласия других участников или общества (руководителя). Доля выходящего участника может перейти обществу или быть распределена между оставшимися участниками.

Главное, чтобы руководитель организации участвовал в оформлении документов для регистрации в ЕГРЮЛ происходящих изменений.

Для начала надо подготовить документы (или копии), с которыми прийти на прием к нашему юристу. В течение одного часа пакет документов для быстрого выхода из ООО будет готов. Потом будет необходимо заверить подпись у нотариуса и направить определенные документы адресатам (план действий ниже).

Как выйти, если нет связи с директором?

Это, конечно, не лучший вариант. Но совершенно осуществимый, если в Уставе ООО есть положение о возможном добровольном выходе участника.

Вы (или ваш юрист) должны получить в регистрирующем органе копию Устава и всех изменений к нему, и с этим документом подготовить заявление, подписать его у нотариуса и направить в регистрирующий орган.

Исключение составляет ситуация, когда участник является единственным.

Если регистрирующий орган не может предоставить Устав и все изменения к нему, придется обращаться в суд. С этим тоже помогут наши юристы, исключение из состава участников будет по решению суда.

Документы для выхода из участников (учредителей) ООО

Чтобы подготовить документы о выходе из состава участников ООО, необходимы:

  • Паспорт гражданина (подлинник) и ИНН (можно копию);
  • Устав юридического лица и все изменения к нему, свидетельство о государственной регистрации;
  • Размер доли (выписка ЕГРЮЛ – могут получить специалисты нашей  организации);
  • Иная информация по ситуации (определит  юрист).

! Процедуру выхода из Общества (подписи) удостоверяют нотариусы по подготовленным юристами  документам. Устав и изменения к нему в подлинных экземплярах обязательны!

Выход  по заявлению участника будет проходить в следующем порядке:

  1. Предоставление копий документов юристам: очно в один из удобных офисов нашего центра или по электронной почте 5341643@mail.ru.
  2. Составление юристом необходимого пакета документов.
  3. Подписание части документов без нотариуса, другой части – у нотариуса.

    Состав обязательных лиц для нотариального удостоверения подписей и комплектность документов укажет наш юрист.

  4. Регистрационные действия в МИ ФНС № 15 по Санкт-Петербургу или в г. Выборге (для фирм, зарегистрированных в Ленинградской области).
  5. Направление уведомлений об изменениях контрагентам и банку.

Оплата госпошлины не требуется.

При одновременном распределении доли выходящего, дополнительно в ФНС подается протокол  общего собрания участников.

Избавит ли выход от обязательств? Что лучше?

Участники ООО (если говорить только об учредительстве, но не о руководителе) несут права и обязанности, указанные в Уставе такого Общества. В основном, участники отвечают по долгам и несут ответственность в пределах стоимости долей каждого. Например, у участника доля 20%, Уставный капитал 10 000 рублей, соответственно, предел ответственности – 2000 рублей.

Но это – в основном. На деле все может быть иначе. Законодательство с 2017 года ужесточило  ответственность за  “виновные противоправные действия”, “бездействие” и пр. В целом, ответственность участника определяют многие факторы. Например, при существовании в Уставе Общества главы “Крупные сделки” обязательства каждого участника дополнительно возрастают.

Надо разбираться по существу.

Если выход из ООО осуществим, большая часть проблем, обычно, при выходе решается. Исключения составляют те личные обязательства, которые возникли ДО выхода из Общества.

Если выход из ООО связан с ликвидацией (кто быстрее уйдет, тому не надо будет заниматься ликвидационными действиями), то это, возможно,  решение проблемы. Но надо все сделать правильно, чтобы не получить отказ в регистрации пакета документов, и не было бы доказано нарушений закона. Бывают случаи, когда второй подавший о выходе участник зарегистрирован в ЕГРЮЛ раньше первого.

Есть вариант передать свою долю заинтересованным лицам. Например, продать ее одному из остающихся участников или всем остающимся в долях, а при их отказе от покупки – найти заинтересованное лицо.

Выход из ООО может быть связан с необходимостью срочного получения денег.

Тогда возможны два варианта: либо действительно оформлять выход из состава участников и получать действительную стоимость доли (но деньги, к сожалению, быстро не получить без согласия Общества), либо продать ее на выгодных условиях участникам или третьим лицам (согласно правилам, указанным в Уставе Общества и не противоречащих закону).

Выход двух участников из ООО (из трех)

Любое количество выходящих возможно, кроме последнего. Процедура оформления документов обычная, как описано выше. Причем, если участники находятся в разных городах, это будет также возможно сделать, но займет больше времени.

У нас уже были ситуации, когда надо было провести ряд действий в разных городах, затем собрать документы в одном месте и провести дальнейшую регистрацию. Потребуется электронная почта, а также почтовая или курьерская доставка.

Кстати говоря, появилась новая услуга от РЖД – доставка почтовой корреспонденции  скоростными поездами. В одном городе передали документы на вокзале, в другом – встретили. Быстрее быстрого.

Изменение Устава, адреса, видов деятельности и пр

Вместе с изменением состава участников, советуем привести в порядок документы, актуализировать информацию и уведомить о таких изменениях ЕГРЮЛ. По стоимости это будет лишь дополнительный платеж, а по важности и полезности – все будет в порядке, и сразу.

Если у вашего ООО устав старого образца, приведения устава в соответствие с законодательством придется делать в обязательном порядке. Контролирующие органы с пристрастием проверяют фактическое нахождение общества указанному в документах.

Если адрес, указанный в ЕГРЮЛ, не совпадает с фактическим, при выходе из ООО с одновременным перераспределением долей может быть проведена проверка регистрирующим органом адреса организации, и получен отказ в регистрации.

Поэтому важно и нужно  точно следовать закону и выполнять его требования. С проверками в адрес выходят в 8 случаях из 10.

Выплата дивидендов

Расчет суммы, подлежащей выплате, прописан в законе “Об ООО” в п. 6.1 ст. 23. Но это не простая математика путем умножения чистых активов на размер доли. Надо прежде установить размер чистых активов.

Подробно об этом можно прочитать в законе. В жизни же все гораздо сложнее. В ситуациях, когда у общества вообще нет денег на выплаты, можно просить имущество такой же стоимости.

При этом участник получает доход, который в ряде случаев  будет облагаться налогом.

Второй вариант – в заявлении написать о том, что выходящий из общества участник дивиденды получать отказывается. При этом у общества возникнет доход в такой же сумме. А как поступить бухгалтеру с налогообложением – есть ряд писем Минфина, и, конечно же, Налоговый кодекс. Для разных ситуаций налоги у общества будут разные.

Есть две ситуации, когда общество не имеет право выплачивать стоимость доли в денежной или натуральной форме: если общество уже имеет признаки несостоятельности. банкротства, или если выплата приведет к появлению этих признаков. 

О контрагентах и банках

Изменение состава участников по закону не требует обязательного уведомления контрагентов о таких изменениях.

Но если по условиям заключенных договоров с банками или иными контрагентами, требуется уведомить о таких изменениях (иначе будет штраф или требование о досрочном исполнении обязательств), нужно разработать план действий до того, как документы пойдут на регистрацию. В этом вам также помогут наши юристы.

Гарантии и удобство для клиентов

Наши клиенты получают профессиональную помощь с 2000 года. Услуги юристов и адвокатов прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации “Петербургская марка качества”. Коллектив юридического центра “Адвекон” получил знак качества услуг.

Есть несколько офисов (м. Академическая, м. пл. Мужества, м. пл. А.Невского,  м. Удельная, м. Фрунзенская), услугу можно заказать в любом из офисов (Калининский, Центральный, Приморский, Московский р-н СПб) или он-лайн.

Обслуживаем все районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Работаем по системе: гарантированный результат или вернем деньги.

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

Источник: //www.adveconspb.ru/legal/vichod-iz-ooo/

Ответственность номинального директора 2019

Возможна ли претензия от учредителя, если недвижимость продает генеральный директор ООО?

Какая ответственность введена для гражданина, который по документам стал генеральным директором, но не контролирует фирму и не участвует в ее работе? Об этом поговорим в данном материале. Также рассмотрим опасности для фактических руководителей и для компаний, возглавляемых подставным директором.

Зачем нужен номинальный директор

Есть разные причины для привлечения номинального директора (см. таблицу 1). В том числе, законные. Его приглашение всегда рискованно как для гражданина, так и для предприятия. Но риски можно снизить. В частности, с помощью требований к подставному директору.

Таблица 1. Отдельные причины, когда приглашают номинального директора

№ п/п

Причина

1

Несколько компаний фактически возглавляет один и тот же человек. При официальном руководстве налоговики заявят о взаимозависимости предприятий. Это приводит к спорам с инспекцией. Избегая их, многие «на бумаге» меняют ген. директора для одной из организаций.

2

Фирма практически прекратила деятельность, но нежелательно ее исключение из госреестра. Скажем, из-за проверки, ожидаемой при исключении. Либо из-за возможного возобновления бизнеса. Тут часто решают сохранить компанию, но сменить руководителя. Причины замены различны. Например, неоправданность отвлечения опытного управленца на неработающую организацию.

3

Фактический руководитель не может или не желает официально возглавлять предприятие. Это связано с его статусом (госслужащий и пр.), дисквалификацией, иными причинами.

4

Нужно перевести активы в формально независимую компанию. Или разделить бизнес на несколько фирм.

5

Надо избежать согласований или иных усложняющих процедур. Это, к примеру, актуально для акционерных обществ. Они обязаны уведомлять членов совета директоров (а иногда и акционеров) о сделках с заинтересованностью. Один из их признаков – близкое родство руководителей предприятий, участвующих в сделке. Если одного из них сменит номинальный директор, то нет причин для согласования.

Требования к номинальному директору и его обязанности

В объявлениях о вакансиях требования зачастую минимальны. Сказано о необходимости быть на связи, пунктуальности, «приличном внешнем виде», отсутствии судимостей и пр. Но объявления нередко размещают посредники, не отвечая за последствия сотрудничества с фиктивным руководителем.

Избегая неприятных последствий, лучше вводить дополнительные требования. Они, в частности, связаны с репутацией номинального директора. Ее можно проверить с помощью сервиса «Прозрачный бизнес», разработанного ФНС России.

Там в поисковое поле надо внести фамилию, имя и отчество гражданина, его ИНН. Это позволит узнать, не относится ли претендент к тем, кто дисквалифицирован или упомянут в подпункте «ф.» пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.01 № 129-ФЗ.

Там, в частности, сказано о руководителях компаний, исключенных из госреестра с непогашенными долгами перед бюджетом. Они не могут быть учредителями и ген. директорами новых фирм. Запрет действует три года (с момента исключения должника из госреестра).

Также для подставного директора или учредителя нежелательно включение в перечень массовых. С ним можно ознакомиться в сервисе «Прозрачный бизнес» или в отдельном реестре.

Пример

Заявление на госрегистрацию компании подано от имени руководителя и учредителя. Вместе с тем, он уже был генеральным директором в 16 организациях. Причем 10 исключены из ЕГРЮЛ (в том числе из-за непредставления отчетности и отсутствия операций по счету). Остальные шесть названы действующими. Но не доказано, что ими фактически руководит заявитель. Он не получает зарплату в данных фирмах.

Не работая в 16 компаниях, заявитель не будет работать и в семнадцатой. Так решила ИФНС. Она указала – заявление на регистрацию недостоверно (искажены сведения о ген. директоре). Значит, не сдано. Это позволяет отказать в регистрации (подп. «а» п. 1 ст. 23 Закона № 129-ФЗ). Так считает и Арбитражный суд Поволжского округа (постановление от 06.12.18 № Ф06-40213/2018).

Ген. директору не запрещено совмещение. Суд мог бы отменить отказ в регистрации – если доказано, что заявитель фактически руководит новой фирмой.

При регистрации налоговики нередко беседуют с генеральным директором. В частности, предупреждают об ответственности фиктивного директора. Также они спрашивают о ведении учета, возможных поставщиках и т.д.

Лучше, если руководитель сможет ответить (хотя бы кратко). Иначе не исключен отказ в госрегистрации. В суде он оспорим (отсутствие пояснений не доказывает фиктивность работы). Это ясно из пункта 1.2 Обзора, высланного письмом ФНС России от 28.12.

18 № ГД-4-14/25946. Но судебных тяжб лучше избегать.

Способы защиты бизнеса от подставного директора

Сотрудничество с номинальным директором связано не только с рисками в регистрации. Есть и другие. Например, хозяйственные – если подставной директор приглашен в работающую компанию. Формально у него есть полномочия для управления чужим бизнесом. Поэтому бизнес надо защитить. Способы индивидуальны. Их делят на три группы.

Первая – ограничения для фиктивного руководителя (см. таблицу 2).

Таблица 2. Примеры ограничений для номинального директора

Суть ограничения

Пояснение

Ограничения в доступе

Номиналу редко дают доступ к печати фирмы и к системе «Клиент-банк». У него не стоит хранить документы предприятия. Лучше не создавать ситуаций, когда он может сделать копии с документов.

Дополнительное согласование значимых операций

К таким операциям относят выдачу средств, отпуск товара, передачу материалов. Их выполняют лишь после одобрения фактическим руководителем или уполномоченными лицами. Необходимость письменного одобрения вводят в документах предприятия.

Ограничения, вводимые в уставе (они нужны, когда номинальный директор – один из учредителей)

Ограничения зависят от организационно-правовой формы компании. К примеру, в уставе ООО лучше не прописывать право на продажу доли без уведомления прочих учредителей.

Без такой формулировки у других учредителей будет преимущественное право на приобретение доли. Это поможет избежать ее перехода к конкурентам и нежелательным совладельцам.

Еще в устав ООО можно внести право компании самой выкупить долю, если она не приобретена другими учредителями.

Во вторую группу входят меры, позволяющие быстро уволить подставного директора и указать на отсутствие у него полномочий. К примеру, получение от него заявления об увольнении, где нет даты. Если номинальный директор одновременно и учредитель, то с ним часто оформляют соглашение о передаче доли. В нем также не ставят дату.

Третья группа мер – подготовка документов, обеспечивающих работу предприятия. Это доверенности и приказы, где закреплены полномочия менеджеров и других специалистов. Их подписывает номинальный директор. Как правило, одна из доверенностей выдается на того, кто фактически организует деятельность компании. И она предусматривает все полномочия, нужные для управления.

Даже полный комплект защитных документов не избавит от всех рисков. Но фиктивного руководителя стоит предупредить об опасности действий, невыгодных фирме. Ее убытки могут быть взысканы с подставного директора. И это не единственный вариант ответственности по законодательству РФ, угрожающей номинальному директору.

Работа компании и уголовная ответственность номинального директора

По документам подставной директор отвечает в целом за организацию. Так что перечень статей, по которым возможна уголовная ответственность номинального директора, обширен. Их можно разделить на две части.

В первую (основную) входят статьи, связанные не с регистрацией, а с деятельностью компании. К примеру, неуплата налогов или мошенничество.

По таким статьям чаще наказывают фактического руководителя. Номинальный же становится свидетелем. Хотя и его могут осудить. В частности, когда подставной директор использован не только для регистрации юрлица.

Пример

Фирма не планировала продавать товар. Но получила аванс и не вернула его. Так руководитель компании завладел чужими средствами «путем обмана или злоупотребления доверием». Это мошенничество (ст. 159 УК РФ) – заявил обвинитель.

Гражданин указал: он лишь номинальный директор. Фактически у него был руководитель (связь с ним потеряна после поступления претензий от контрагентов). Ему переданы все деньги. У подставного директора средства не найдены. Обвиняемый привел и иные доводы. В частности, пояснил, что у него есть основное место работы и нет времени руководить другой организацией.

Источник: //1c-wiseadvice.ru/company/blog/otvetstvennost-nominalnogo-direktora-2019/

Законовед
Добавить комментарий