В каких случаях собственник квартиры может выписать бабушку, ветерана ВОВ?

Регистрация (прописка), Беларусь :

В каких случаях собственник квартиры может выписать бабушку, ветерана ВОВ?

Регистрация бывает временная (по месту пребывания) и постоянная (по месту жительства). Речь о постоянной регистрации, которая пришла на место прописки.

Отличие от процедуры прописки в том, что сначала Вы регистрируетесь по новому месту жительства, и только после этого Вас снимают с учета со старого. Форма 15 больше не в ходу (для тех, кто не в курсе).

Регулируется сие дело Указом Президента №413 от 07.09.2007.

Для регистрации по месту жительства гражданин обязан представить:

  • документ, удостоверяющий личность, или доверенность (для представителя гражданина, регистрирующегося по месту жительства);
  • военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства – для регистрации военнообязанных (призывников);
  • домовую книгу (при ее наличии) – для регистрации в одноквартирном (блокированном) жилом доме;
  • документ, являющийся основанием для регистрации гражданина по месту жительства;
  • документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины за регистрацию по месту жительства;
  • письменное согласие одного из законных представителей несовершеннолетнего на его регистрацию по месту жительства другого законного представителя;
  • письменное согласие законных представителей несовершеннолетнего на его регистрацию не по месту их жительства – для регистрации несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет не по месту жительства его законных представителей. 

Лицо, ответственное за регистрацию, в течение трех рабочих дней со дня представления гражданином необходимых документов, представляет все документы в орган регистрации.

Орган регистрации в день представления документов регистрирует гражданина по месту жительства путем проставления штампа о регистрации по месту жительства в документе, удостоверяющем личность.

После регистрации гражданина по месту жительства орган регистрации в течение трех рабочих дней направляет сообщение об изменении места жительства указанным гражданином в орган регистрации по прежнему месту жительства этого гражданина.

Регистрация осуществляется с согласия собственника жилого помещения и совершеннолетних членов его семьи, имеющих право пользования этим помещением. Исключение: регистрация несовершеннолетних по месту жительства их законных представителей или одного из них осуществляется без такого согласия.

Регистрация граждан по месту жительства ограничивается в жилом помещении, если после регистрации гражданина обеспеченность общей площадью такого жилого помещения станет менее 15 кв.м на одного человека (в Минске – менее 20 кв.м на одного человека).

Минчанам, видимо, положено больше метров на душу. 

Без учета площади регистрируют:

  • гражданина – по месту нахождения жилого помещения, находящегося в его собственности или приобретенного им по наследству, но не оформленного в собственность в порядке, предусмотренном законодательством;
  • супруга (супругу) – по месту жительства супруги (супруга);
  • несовершеннолетних – по месту жительства их законных представителей;
  • совершеннолетних детей – по месту жительства родителей;
  • совершеннолетних усыновленных (удочеренных) – по месту жительства усыновителей (удочерителей);
  • родителей – по месту жительства детей;
  • усыновителей (удочерителей) – по месту жительства усыновленных (удочеренных);
  • совершеннолетних граждан, над которыми установлены опека или попечительство, – по месту жительства опекунов или попечителей;
  • несовершеннолетних родных братьев и сестер, не имеющих родителей, и совершеннолетних нетрудоспособных родных братьев и сестер, не имеющих семей и родителей, – по месту жительства родных брата или сестры.

Это касается Минска. В других населенных пунктах Беларуси без учета площади можно зарегистрировать также:

  • родных братьев и сестер – соответственно по месту жительства или месту пребывания родных брата или сестры;
  • бабку, деда – соответственно по месту жительства или месту пребывания внуков;
  • внуков – соответственно по месту жительства или месту пребывания бабки, деда.

Почему в минский список эти лица не попали? Видимо, «шоб не понаехали». 

Регистрация граждан по месту жительства в жилом помещении, приобретенном ими на основании гражданско-правового договора (купли-продажи, обмена/мены, дарения, ренты), а также по наследству, осуществляется после снятия с регистрационного учета бывших собственников этого помещения с членами семьи, если они не остаются проживать в ранее занимаемом жилом помещении на правах членов семьи нового собственника либо за ними не сохраняется право пользования жилым помещением в соответствии с законодательными актами или договором.

Источник: https://iramara.by/registraciya-grazhdan-po-mestu-zhitelstva/

Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 2. Сколько метров нужно для регистрации (прописки) граждан и многое другое

В каких случаях собственник квартиры может выписать бабушку, ветерана ВОВ?

В предыдущей статье «Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.» я рассказал об общих положениях регистрации (прописки) граждан.

Теперь же коснусь частных практических моментов.

1. Для того, чтобы зарегистрироваться (прописаться) в квартире в г. Минске, нужно, чтобы обеспеченность общей площадью квартиры была бы не менее 20 квадратных метров на одного человека.

Т.е., если у вас квартира общей площадью 63 квадратных метров, то вы можете зарегистрировать в ней только 3 человек. Запомните, не жилой площади, а именно общей.

Правда, из этого правила есть исключения.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

А именно, данное ограничение регистрации не распространяется на регистрацию по месту жительства в г. Минске:

1)    гражданина — по месту нахождения жилого помещения, находящегося в его собственности. Т.е., если у вас имеется квартира, то не важно, сколько человек в ней зарегистрировано – вы как собственник в любом случае сможете в нее зарегистрироваться  (прописаться);

2)    детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — по месту нахождения закрепленных за ними жилых помещений;

3)    супруга (супруги) — по месту жительства супруги (супруга);

4)    несовершеннолетних — по месту жительства их родителей;

5)    совершеннолетних детей — по месту жительства родителей;

6)    родителей — по месту жительства детей;

7)    совершеннолетних граждан, над которыми установлены опека или попечительство, — по месту жительства опекунов или попечителей;

8)    несовершеннолетних родных братьев и сестер, не имеющих родителей, и совершеннолетних нетрудоспособных родных братьев и сестер, не имеющих семей и родителей, — по месту жительства родных брата или сестры.

2. Ранее, если вы являлись собственником доли в квартире (комнаты), для регистрации (прописки) на свою долю своего супруга, детей, родителей и пр. требовалось согласие собственника другой доли.

Теперь такое согласие не требуется.

3. До принятия нового указа о регистрации, осужденные выписывались в места лишения свободы и за ними резервировалось право пользования в квартире.

Сейчас осужденные не выписываются из квартиры (не снимаются с регистрационного учета) при помещении в места лишения свободы. В МЛС их лишь временно прописывают (регистрируют по месту пребывания).

4. Напомню, что гражданин РБ, постоянно проживающий на территории Беларуси, обязан иметь постоянную прописку (должен быть зарегистрирован по месту жительства). И снимают с регистрационного учета (выписывают), как правило, только в том случае, если гражданин поменял место жительства (зарегистрировался по другому месту жительства).

Снимают с регистрационного учета (выписывают) «в никуда», «в воздух», только в следующих случаях:

  • изменения в результате усыновления (удочерения) места жительства, а также фамилии, собственного имени и (или) отчества (если таковое имеется) несовершеннолетнего — на основании сообщения органа опеки и попечительства о необходимости снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего;
  • смерти — на основании списков умерших и документов, удостоверяющих их личность (при их наличии), поступивших из органов, регистрирующих акты гражданского состояния, либо свидетельства о смерти;
  • объявления гражданина умершим — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
  • выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения, либо расторжении, признании недействительным гражданско-правового договора, на основании которого была произведена регистрация, либо признании гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, либо сообщения прокурора о вынесении постановления о выселении из жилого помещения, грозящего обвалом;
  • обнаружения несоответствия документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, требованиям законодательства, неправомерных действий должностных лиц органа регистрации при решении вопроса о регистрации гражданина по месту жительства — на основании соответствующих документов, представленных органом регистрации или иными государственными органами и подтверждающих наличие указанных нарушений, в том числе копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
  • аннулирования разрешения на постоянное проживание в Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без гражданства — на основании сообщения органа внутренних дел о принятии соответствующего решения или копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
  • осуждения к пожизненному заключению — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу приговора суда;
  • выдачи паспорта гражданина Республики Беларусь для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь — на основании уведомления органа внутренних дел, либо дипломатического представительства или консульского учреждения Республики Беларусь, либо главного консульского управления Министерства иностранных дел о выдаче паспорта гражданина Республики Беларусь для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь;
  • прекращения гражданства Республики Беларусь — на основании уведомления органа внутренних дел, либо дипломатического представительства или консульского учреждения Республики Беларусь, либо главного консульского управления Министерства иностранных дел о вынесении заключения об определении принадлежности лица к гражданству Республики Беларусь, о регистрации утраты лицом гражданства Республики Беларусь или указа Президента Республики Беларусь о выходе лица из гражданства Республики Беларусь.

C уважением, Павел Астапеня

сайта

Источник: http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/registraciya-propiska-grazhdan-v-g-minske-chast-2-skolko-metrov-nuzhno-dlya-registracii-propiski-grazhdan-i-mnogoe-drugoe.html

Мошенники с Украины оставляют одиноких московских старушек без квартир

В каких случаях собственник квартиры может выписать бабушку, ветерана ВОВ?

Банда мошенников с Украины оставляет одиноких московских старушек без жилья. Как выяснили «Известия», речь идет о десятках случаев по всей Москве.

Действуют бандиты под видом полицейских, убеждая бабушек, что без их помощи не смогут взять с поличным преступников, за которыми уже давно охотятся, и старушки соглашаются на роль приманки, выполняя всё, что им говорят лжеполицейские.

В итоге пожилые женщины становятся бомжами без средств к существованию, а деньги за проданное жилье достаются мошенникам.

Людмиле Михайловне Артемьевой, худенькой женщине в беретке, с платочком на шее, 80 лет. 48 из них она прожила в центре Москвы, на Кутузовском проспекте, рядом со знаменитым андроповским домом. Всю жизнь — на ответственной работе.

Окончила Бауманку, была инженером-конструктором в «почтовом ящике», отправляла в космос Гагарина, потом заведовала архивом в Российской академии госслужбы при президенте РФ. У нее ворох благодарностей и куча медалей за добросовестный труд на благо страны.

Покойный муж ее, Александр Павлович, был ученым секретарем в той же академии, отец всю жизнь на оборонку трудился, строил танки. Ордена, медали, грамоты. Заслуженные люди, одним словом.

Людмила Михайловна говорит громко, потому что плохо слышит — у нее тугоухость на оба уха. И чуть что, сверяется с толстой тетрадкой.

— Память плохая, всё записываю, — поясняет она.

Всё, что происходило с ней год назад, когда мошенники за три недели лишили ее всех сбережений и единственной квартиры, тоже записано здесь. С именами, телефонами, датами. «Исаков Павел Станиславович, участковый», и рядом мобильный телефон. «Внук Саша» — тоже с телефоном. Риелтор Марина, телефон. Покупатель Илья Вячеславович Конищев — и тоже телефон.

Сначала Артемьевой позвонили якобы из Сбербанка. Сказали, что в системе случился сбой и надо проверить номера ее счетов. Старушка, сама работавшая еще на первых советских компьютерах, которые вечно «висли», поверила и всё продиктовала. Недавно она продала земельный участок, на счетах у нее была приличная сумма — 1,5 млн рублей.

— Потом позвонил участковый, Павел Станиславович, сказал, что в районе объявились мошенники, представляются сотрудниками банка, узнают у стариков номера счетов и снимают потом с них деньги, мол, будьте бдительны, Людмила Михайловна.

 Телефон мобильный свой оставил, чтобы сразу ему позвонила, — вспоминает пожилая женщина. — А я ему: «Поздно, мил человек, звонили уже из банка, я им всё рассказала». Он расстроился, а потом говорит: «Теперь вам могут угрожать, требовать, чтобы вы им всё отдали.

Но вы ничего не бойтесь, звоните сразу мне».

И на следующий день действительно позвонили.

— Голос скрипучий был, старый, будто только из тюрьмы вышел, матерился страшно, говорил, что если деньги им не отдам, они меня в лес увезут и там закопают. И сколько денег у меня, и в какой квартире я живу, и куда хожу — они всё про меня знали, я испугалась, — плачет Артемьева.

Она тут же набрала «Павла Станиславовича», он успокоил, сказал, что в обиду старушку не даст.

«Ой, Людмила Михайловна, они уже столько стариков обобрали, вы не представляете! А взять с поличным, чтобы с главарями, пока не можем. Вы помогите нам, пожалуйста! С вами будет наш сотрудник, всё будет под контролем — отдайте им деньги, а мы их тепленькими и возьмем», — уговаривал «участковый».

— Как я могла не помочь полиции? Я всю жизнь с полковниками и генералами работала, для меня приказы не обсуждаются, конечно, я сказала, что сделаю всё, что надо, чтобы поймать этих бандитов, — говорит она.

Деньги ей, конечно, обещали вернуть. О секретной операции велели никому не говорить — у бандитов везде свои люди, иначе бы они не обобрали столько пожилых москвичей.

Дальше всё было разыграно как по нотам. Снова звонили с угрозами. И снова «участковый» говорил, что делать. В банк за деньгами она пошла «под прикрытием». Якобы из «полиции» к ней представили «внука Сашу», он должен был забрать деньги и передать их мошенникам. А там бы их взяли. Старушка всё сделала, как велели.

А на следующий день — новые угрозы. И жесткое требование: хочешь жить, отдай квартиру. А у Людмилы Михайловны — «трешка», этаж хороший, по кадастровой оценке 17 млн стоит, единственное жилье. «Павел Станиславович», впрочем, снова тут как тут: «внука Сашу» ранили при задержании, главари ушли, операция провалилась.

— Людмила Михайловна, вы можете отказаться — вон дедушка один, которого тоже так ограбили, испугался, и это понятно. Но без вас нам их точно не взять, — говорил «Павел Станиславович». — Представляете, сколько еще людей пострадать может?

— Что я должна сделать, чтобы помочь? — спросила бабушка.

— Делайте всё, что они говорят: продайте квартиру. Мы всё время будем с вами, придет новый «внук Саша», будет с вами везде ездить, пока документы оформляются, — и в банк, и к нотариусу. Всё будет под контролем, сделка фиктивная, ваша квартира никуда не денется, — «участковый» был так убедителен, что у Людмилы Михайловны и тени сомнения не промелькнуло, что что-то тут не так.

Квартиру продали за 13 млн рублей — ниже кадастровой стоимости, аналогичная этажом ниже выставлена сейчас на продажу за 22 млн рублей. Старушку всё время держали под контролем, инструктировали, велели не проболтаться, чтобы не провалить спецоперацию.

Версия была простой — квартира продается срочно, потому что «внуку» нужны деньги, сама бабуля переедет к нему в Подмосковье, где у того дом и дети, поможет их воспитывать. Ни одна из сторон не проверила родство бабушки и «внука», не поинтересовалась его пропиской и тем, есть ли в принципе у него дом в Подмосковье.

Иначе бы узнали, что «внук Саша» — гражданин Украины из Днепропетровской области и ни кола ни двора в России у него никогда не было.

Деньги из банковской ячейки забрал «внук Саша», бабушку перед этим зарегистрировали в другом районе, квартира оказалась «резиновой». Но уже и оттуда ее выписали, теперь она самый настоящий бомж. Что ее цинично обманули, Людмила Михайловна поняла спустя полчаса после выхода из банка — позвонила «участковому», а телефон отключен. Бабушка тут же вызвала полицию из ОВД «Дорогомилово».

— Оперативники сделали всё быстро и по максимуму, после чего еще семь месяцев документы перекидывали из одного отдела в другой, из прокуратуры — в следственную часть и обратно, гоняли их по разным округам, пока мы не нажаловались во все инстанции, уголовное дело возбуждать не хотели, — рассказал адвокат Артемьевой Степан Орлов.

За это время, пока документы гуляли по разным инстанциям, адвокаты узнали, что таких бабушек, как Людмила Михайловна, по Москве уже десятки.

И первый «внук Саша» не ранен был, как сказал «участковый» старушке, а арестован. Поэтому-то «внука» им пришлось срочно заменить.

Всего по делу задержано двое — Александр Аляпин и Константин Клименко, оба они уроженцы города Желтые Воды Днепропетровской области, граждане Украины. 

По той же схеме без денег (300 тыс. рублей, что лежали в банке) и квартиры на Дербеневской набережной Аляпин и Клименко оставили 81-летнюю Прасковью Ивановну Панкову.

Там, правда, перед тем как провернуть дело, по дому прошелся «полицейский» и раздал старикам визитку «участкового» — в ней всё было как в визитке реального участкового, кроме номера телефона.

Когда Панковой начали угрожать, она позвонила в опорный пункт полиции и уточнила, есть ли на самом деле такой участковый. И ей сказали, что есть, но сейчас он на территории. Поэтому Прасковья Ивановна смело набрала мобильный, указанный на визитке.

— Я всю жизнь другим помогаю, как же я родной милиции могла отказать, да вы что?! — объясняет Прасковья Ивановна.

89-летняя Анна Семеновна Ряховская, ветеран войны и вдова участника войны, награжденная за самоотверженный труд во время ВОВ и десять лет находившаяся под контролем социальных работников, теперь тоже бездомная, хотя раньше жила в центре.

Старушка настолько была послушной и готовой помогать «сотрудникам правоохранительных органов», что даже «внука» присылать ей не пришлось — хватило угроз и указаний «участкового».

И деньги все отдала, и документы на продажу собственной квартиры собирала сама, а подписав договор и забрав 5,5 млн рублей из банковской ячейки, отвезла их тоже сама — на Кантемировскую, где ее ждала пожилая дама в черной юбке.

С Ряховской, правда, им пришлось немного повозиться — первые покупатели ее даже к психиатру возили, где Анна Семеновна вела себя как партизанка на допросе, отвечая по строго данным указаниям. Но врач всё равно заподозрил неладное.

Вторые покупатели тоже с ней связываться побоялись, зато третьих ничего не смутило, хотя квартиру продавали очень срочно и значительно ниже рынка. Как выясняется теперь, одни и те же риелторы, как и один и тот же нотариус, засветились в историях нескольких обманутых старушек.

По всем сделкам, где бабушки остались без жилья, вся операция — от снятия денег в банке до продажи квартиры — занимала меньше месяца.

Сидящие в СИЗО Аляпин и Клименко, которых обвиняют в мошенничестве, рассказали следствию, как работала вся схема. «Участковым» и мозгом был некто «Володя», с которым они познакомились в Киеве. «Володя» несколько лет назад уже оставил старушку без квартиры, за что его задержали.

Но потом, видимо, договорившись, рассуждают подельники, его отпустили. «Володя» живет в Польше, есть данные его машины. Все звонки совершались в основном оттуда, с российских «симок», которые на территории РФ ни разу не активировались.

Деньги, полученные от продажи квартир, перекидывались через несколько карточек — для этого искали алкоголиков, которые за 1,5 тыс. рублей шли в Сбербанк, оформляли карточку на себя и отдавали ее мошенникам. Снимались деньги в Польше, Германии и Монако. Аляпин сказал, что за «бабушку» получал 500 тыс. рублей.

Прописка в «резиновых квартирах» нужным людям стоила 200 тыс. рублей или чуть дороже — $3,5 тыс. По каждой старушке, по данным подозреваемых, работало 7–8 человек.

Хоть и с большим скрипом, но уголовные дела по мошенничествам с квартирами старушек в разных районах все же возбуждены, но объект преступления там — не квартиры, а похищенные после продажи жилья деньги.

Логика тут такая: покупатели, заплатившие за жилье, не виноваты, что бабули остались ни с чем, они ведь реально деньги заплатили.

И получается, что, если осудят Аляпина и Клименко, ни Ряховской, ни Панковой, ни десяткам других бабушек жилья никакого не видать: «внуков» надолго посадят, но вернуть старушкам похищенные деньги они никогда не смогут — у них самих таких сумм нет, в тюрьме на квартиру в Москве никогда не заработать.

— В наших реалиях это практически идеальное преступление — все сделки мы оспариваем в гражданских судах как совершенные против желания бабушек, которые не собирались продавать свои единственные квартиры, пока их не попросили «помочь органам» поймать преступников.

А суды встают на сторону покупателей, признавая эти договоры законными.

И судей не удивляет, почему тех же покупателей не смутило, что жилье пожилые одинокие люди продавали гораздо ниже рынка и даже ниже кадастровой стоимости, — говорит адвокат 81-летней Прасковьи Панковой Марина Чижова.

— В итоге получается, что судебные органы отказывая в удовлетворении заявленных бабушками требований о признания таких договоров недействительными сделками, фактически подтверждают законность действий мошенников, в результате которых старушки стали бомжами.

Юристы считают, что дела эти надо объединять и нормально расследовать — шансов распутать всю цепочку очень много. Очевидно, что в схеме задействованы и сотрудники соцслужб — ведь откуда-то у «участкового» были данные по одиноким бабушкам в разных районах Москвы.

83-летнюю Людмилу Александровну Толмачеву, проработавшую всю жизнь в Курчатовском институте и получившую двухкомнатную квартиру рядом с работой, приютила пока дальняя родственница, говорит ее адвокат Геворг Дангян. Людмила Александровна, прежде чем забрать из банка 300 тыс.

рублей и отдать их угрожавшим ей бандитам, тоже звонила в полицию и уточняла, есть ли у них такой участковый. Есть, подтвердили ей.

Толмачева на днях получила решение Верховного суда — сделка по ее квартире признана законной, уголовное дело по факту мошенничества с ее жильем возбуждено против неустановленных лиц, квартира пока находится под арестом.

Дело по квартире 89-летней Анны Семеновной Ряховской слушается во второй инстанции в Мосгорсуде, но новые собственники ее квартиры уже пытались выкинуть ее на улицу.

— Я не знаю, как еще Анне Семеновне помочь — если только поселить у себя дома, — переживает за бабушку ее адвокат Елена Таркова.

Людмила Михайловна Артемьева, что с Кутузовского проспекта, за последний год сильно сдала, ее знакомые говорят, что на нервной почве она похудела на 20 кг и заработала кучу болезней, хотя до этого была вполне крепкой старушкой.

Оставшись без денег, она практически за бесценок продала все книги и награды, потому что пенсии элементарно не хватает теперь на лекарства, а все накопления отданы мошенникам. Отправляясь на недавние выборы, она узнала, что уже вообще нигде не прописана.

А без московской прописки она автоматически лишается всех столичных льгот — например, путевки в санаторий, которую она ждала несколько лет, или 50-процентной скидки на оплату ЖКХ .

Квитанции в ее квартиру приходят уже на нового собственника, но оплачивает их сама Людмила Михайловна, ее гражданское дело сейчас слушается в Мосгорсуде.

— Я скоро умру, — говорит она и плачет. — Если меня по решению суда выкинут на улицу, я там и недели не протяну.

Родственников, даже дальних, у Артемьевой вообще нет.

Источник: https://iz.ru/news/635685

До какого года существует бесплатная приватизация квартир

В каких случаях собственник квартиры может выписать бабушку, ветерана ВОВ?

Существуют ли какие– либо льготы при приватизацииквартиры,если среди прописанных есть ребёнок-инвалид до 18 лет

Только на оплату коммунальных услуг – незначительная льгота а приватизация и так Бесплатная, какие ещё льготы Вам… Если у вас это единственная квартира и вы раньше её не приватизировали, вы имеет право однократно и бесплатно

Существуют ли какие– либо льготы при приватизацииквартиры,если среди прописанных есть инвалид второй группы?

А какие вам льготы нужны при бесплатной передаче жилья в собственность? За услуги риэлтера, если вы будете его нанимать, цена договорная, и скидок риэлтеры не предоставляют.

Разве что льгота по госпошлине, когда придете в Росреестр с…

нет —а приватизациябесплатна но за кадастровый и технические паспорта в бти придётся платить тысяч 5 и за регистрацию права собственности тоже.

Какие риски существуют при покупке квартиры меньше 3 лет с момента ее приватизации?

Вам, как покупателю не выгодно указывать сумму меньшую, чем Вы платите… По сути при таком варианте сделки с продавца можно получить скидку.

Что касается рисков: кто был прописан на момент приватизации, были ли несовершеннолетние? Был…Если Вы не использовали право на налоговый вычет при покупке жилья, то Вам это не выгодно.

Получите только 13% с суммы указанной в договоре купли-продажи. В этом случае на остальную сумму продавец пишет расписку о получении денег.

Докакогогодасуществует т.н. бесплатнаяприватизация муниципальных квартир?

Совершенно точно до 1 марта 2010 года. Статья 1.

Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном…

до 2009 годаДо 1 января 2010 года. до 01 марта 2010 года. до 2009 До 1 марта 2010 года Пока до 1 января 2010 года

Можно ли обязать к участию в приватизацииквартиры?

Нет Жанна, тебе правильно ответили заставить невозможно, а если бы и приняли такой закон – он грубо нарушал бы права человека. Желание второго брата приватизировать на своего будущего ребенка не такое уж и осуждаемое. Здесь жадность…

К сожелению. Ох и Ах. В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (с последующими изменениями) передача в собственность граждан жилья осуществляется на…

Когда можно будет приватизировать квартиру?

как только вы получите на руки договор соцнайма,так сразу же можете идти в жилищный отдел и узнавать какие документы вы обязаны предоставить для оформления приватизации. Никаких сроков,оговаривающих какое время должно пройти с момента…послезавтра После оформления договора соц. найма !

А сравнение экономик СССР и РФ вас тоже не интересует? А что вас интересует? Жратва и потные бабы-мужики в постели?

нет, только стройные девки (ну куда уж на ночь экономика) самая развитая отрасль российской экономики (не считая нефти и газа) это металлургия (черная) так вот она составляет 1/30 от черн. мет-гии США. Я сравниваю экономику семьи 90-х и…

Стоит ли мне участвовать в приватизации?

Все на себя!!!! Вы будете собственником жилья, по-другому никак не отразиться!!! Доля когда Вы пропишитесь Вам не достаниться!! регистрация по месту жительстива не дает права на долю, только на проживание!! если брат мужа не хочет чтобы…

Имеет ли право наследник выписать племянника с квартиры Если живы радители но на ходяться в разводе!?

Новый собственник имеет право выписать в судебном порядке всех прописанных в его собственности за исключением отказников от приватизации. к юристу- с доками и фактами, раз формулировать внятно не умеете. Не бывает наследников, когда…

Как выселить бывшего мужа из приватизированного жилья?

кого выселять если он и так не живет. Собственника нельзя выселить. Купили с мужем а собственник жена и дети – это как? Не живет и не платит. по суду. А никак! Даже если он отказался от приватизации, то считается что он отказался от…

Можно ли продать неприватизированную квартиру

нет Только через прописку. Только после приватизации Через обмен.. но морока.. Без вопросов нет! Неприватизированная квартира вам не принадлежит – как вы её собираетесь продать? Сначала приватизируйте на себя, станете собственником -…

Наследство по завещанию.

“Срок исковой давности по делам о вступлении в наследство, оспариванию завещаний и прочих подобных споров составляет 3 года. При этом лицо может рассчитывать на предоставление судебной защиты своих интересов с момента, когда оно узнало…

Мой родитель является главным квартиросьемщиком нашего жилья, т. е. арендатором муниципального жилья.

в муниципальном жилье нет долей, все “прописанные” имеют равные права и обязанности. если вы зарегистрированы вместе с “родителем”, вам достаточно его отказа от приватизации, чтобы оформить на себя Он может не учавствовать в приватизации

Возможен ли обмен муниципального жилья? “раньше для этого было обменное бюро”, сейчас оно есть?

Да, возможен. Бюро, как я думаю, уже не существуют, поскольку большинство квартир сейчас находится в собственности, а обменами занимаются в том числе и агентства недвижимости, хотя для них это совершенно неинтересный вариант. Очень…

Покупка квартиры с “бывшими прописанными детьми”

А вопрос то в чем? Сроки исковой давности давно истекли. Думаю, что предъявить права уже не возможно. Потенциальный покупатель может всё узнать, если каким нибудь образом получит подробную историю квартиры из ЕГРП и архивную выписку из…

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу моей квартиры? Я собственница. У него своя квартира. Детей маленьких нет.

предполагается что он согласен Если квартира в Вашей единоличной собственности и бывший муж не имеет доли в этой квартире, то его согласие не требуется . Я не юрист, но продать вы имеете только ту часть квартиры которая у Вас в…

обще долевая собственность. у кого должны быть документы

У каждого свой. У каждого собственника свой Конечно, у каждого сособственника должен быть свой правоустанавливающий документ на принадлежащую ему долю. Следует обратиться к нотариусу. Если возникнет желание о выделении доли в натуре, то…

Тема выдачи займа под залог недвижимости! Я в качестве Займодовца. Может кто нибудь разжевать ?)

Не существует договоров купли-продажи с обратным выкупом. Евгений, напиши в личку… ПЕРВОЕ ТАКИЕ ДОГОВОРА ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАВЕРЕНЫ НОТАРИАЛЬНО, Я ТАК ДУМАЮ ЧТО ТУТ ВСЕ ТАКИ НАДО ЧТОБ ЧЕРЕЗ ЮР ЛИЦО,,,, ХОТЯ КАК ВЫ ПОТОМ СМОЖИТЕ РЕАЛИЗОВАТЬ…

Добрый вечер! какие документы нужны для переоформления квартиры на нового ответственного квартиросъемщика?

Приватизируйте срочно! Кто знает какой закон введут? Квартира то государственная отобрать могут в любой момент. ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА УЖЕ НЕ ДЕЛЯТ ЛЕТ 10. Вам не дадут из отдельной квартиры делать коммуналку. По суду можно определить порядок…

Какие у нас права на квартиру? (подробнее в вопросе)

Прописка (регистрация) никаких прав на жилье не дает. Распоряжаться им как-либо может только собственник. Про собственность ничего не сказано? Квартира приватизирована? На кого, в каких долях? В любом случае, вы никаких прав не имеете,…

Почему все видят только “+” в приватизации жилья? Есть ли те, кто пожалел о приватизации?

1. Только выписанные несовершеннолетние. 2. Ну и что. 3. Не саму квартиру, не саму долю у транжиры не отберут. Вот вы и видите (-). Удачи. В минусы можете добавить отсутствие возможности стать на расширение жилплощади при увеличении…

Квартирный вопрос.

Не написала главного. Квартира приватизирована? Находится в собственности бабушки? Если так, то лучше всего при её жизни оформить дарственную на тебя. Прописки в РФ не существует уже скоро 20 лет. Есть регистрация. При выше описанных…

К кому обратиться за помощью, чтобы проверить юридическую чистоту квартиры, которую я собираюсь покупать.

к риелтору мы нанимали агента по недвижимости. Правда пришлось заплатить за услуги. В агентство там проверяют В Гбр есть форма не заложена ли квартира Справку архивную в жк о прописанных ранее Любое крупное риэлтерское агентство. сами…

принудительный обмен

мало ли, что ты хочешь Мало вашего желания. Не факт что ваши варианты устроят маму с сестрой, так что судиться и делиться будете очень долго. Проще договориться о приватизации. Вы только потеряете время своё и суда, нервы, деньги. Вам…

О квартире. Может мать выгнать на улицу с 1 годовалым ребенком

нет может Собственник может отказать вам в праве пользования (проживания) в его квартире. пойти можно куда угодно…. помощь существует – только саме можете себе помочь возможно есть какие то нюансы ? вы же где то были зарегистрированы…

Что за хрень тут развели про пропажу Путина? Вы уж определитесь он пропал или его с 2009 заменили 4-мя двойниками.

Почему не десятью сразу? Ошибочка. Двойников 6 Да он во времени перемещается, полюбому! пора бы ему признать Новороссию, сразу и перестанут нести эту хрень 😀 Путин умер. Скорбим, помним, радуемся! на орбите он, околоземной Да сколь уже…

Проверка юридической чистоты квартиры цена

никаких советов и советчиков в интернете! только личные рекомендации живых друзей и родственников. в фирме какая на рынке жилья много лет и хорошо себя зарекомендовала. Хоть город написали и страну! Изучите вопрос сами, чтобы даже со…

Как вы считаете – справедлив закон, позволяющий родителям лишать РОДНЫХ детей наследства? подробности внутри

Это не закон. Это решение взрослых людей распоряжаться своим имущество так, как они хотят. А нормальные дети пусть зарабатывают на свое. как -то это слишком тухло, оставить детей без наследства. Кто же продолжит ещё твой род если не дети…

Блин дубль 2)) с мужем я в разводе, но с детьми прописана у него, квартира куплена до свадьбы, в приватизацию я не вхожу

можете. . наши законы стоят на стороне мам с детьми.. . главное найти хорошего адвоката… Чтобы подавать на раздел квартиры, нужно иметь квартиру. если б вы могли еще на русский перевести : “….квартира куплена до свадьбы, в…

Есть завещание, бабушка не родная, могут ли его оспорить дальние родственники?

Если завещание у вас и на вас, то шансов практически нет. Но они могут судиться. Доказать что вы обманом заставили или предъявить доказательства обмана. Хотя закон есть закон. Не могут они притендовать. Завещание документ более чем…

В чем отличие вида собственности: приватизированная и частная (имеется в виду квартира)?

приватизированная от государства досталось и тот и другой имеет вид права собственность Называть можно и так и так. Одно слово – частная собственность. “приватизированная” говорит о происхождении этого вида собственности (полученная в…

Продажа комнаты по Генеральной доверенности, если там прописаны люди.

сможет.. . подешевле…. потом через суд выпишет новый владелец всех… а кто собственник? “Прописанные” в комнате люди отказывались от приватизации? На каком основании они там прописаны? Продать сможет. Только в договоре купли-продажи…

Оформление квартиры

договор это и есть свидетельство права собственности Обратитесь в БТИ, там дадут технический и кадастровый паспорта и далее подскажут. с посещения сайта росреестра ))..сходить сюда самое простое) наверняка ответ будет в “часто задаваемые…

вспомогательные пристройки, такие как гараж и котельная, нужно ли их согласовывать с архитектором?

Проект котельной надо согласовывать с газоснабжающей организацией, это обязательно и это серъезно. Если пристройки планируют возводить капитальные (на фундаменте, в кирпичном исполнении) согласование необходимо. а не написано с каким

выписать не совершенно летнего ребенка

Могу сказать одно “не совершенно летнего” пишется слитно)) ) 8 человек в 3-х комнатной квартире !! Мама, моя! ! Неужели нельзя разъехаться по стране учиться и работать ?? Или проще порешить кого-то? ? Во, маразм !! 1. ответственных…

Почему в СССР бездомных не было вообще??

Их расстреливали. потому как устраняли наверно их…

Нужна ли России национализация и пересмотр приватизации и к чему эти действия могут привести?

миру-мир. фотографам-деньги Отобрать квартиры у тех, кто их приватизировал? У того, кто много тяпнул фиг чего отберешь Приведут к гражданской войне, олигархи так просто не сдадуться! Достаточно ввести налоги на продажу ресурсов такие,…

Какие тонкости существуют при приватизацииквартир? Конкретнее внутри.

Начнем с того,что без согласия ВСЕХ постоянно зарегистрированных в квартире граждан – приватизировать ее нельзя (и не важно, живет в ней человек или нет)…Если приватизировать квартиру в долях – то любой из совладелец сможет…

Если достигнуто согласие ,никаких проблем не будет.Если хоть кто то на приватизацию не согласен,приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации практичес- ки невозможно.Проблема может возникнуть у вас,если проживающий..

.

Как провести юридическую проверку чистоты квартиры перед покупкой и как это сделать самостоятельно?

Самостоятельно этим заниматься не советую. Поэтому обращайтесь в агентство недвижимости, там у них профильные юристы, они вам помогут. вот тут почитай

Источник: http://soglasnozakonu.ru/do_kakogo_goda_suschestvuet_besplatnaya_privatizaciya_kvartir.html

Два ветерана в одной квартире

В каких случаях собственник квартиры может выписать бабушку, ветерана ВОВ?

День победы в Севастополе отмечают с размахом (так было и до аннексии Крыма). В этом году в городе спела Юлия Самойлова, которую не пустили в Киев на “Евровидение”, прошел парад и “Бессмертный полк”. А перед праздником назначенный главой местной администрации Дмитрий Овсянников вручил 10 ветеранам ключи от квартир.

«Искренне поздравляю наших дорогих ветеранов с приближающимся праздником Великой Победы и годовщиной освобождения Севастополя от немецко-фашистских захватчиков.

Вручение квартир – это лишь малая часть благодарности за ваш подвиг, который подарил всем нам будущее.

Правительство Севастополя выполняет указ Президента России по улучшению жилищных условий ветеранов: каждый обратившийся защитник в обязательном порядке получит новое жилье», – обратился к ветеранам Дмитрий Овсянников.

Все бы хорошо, но появились сообщения, что, хотя ветеранов и 10, квартир, от которых им вручили ключи – всего 5. Иными словами, участников войны заселили в однокомнатные квартиры по двое.

Первым об этом сообщило местное издание “Искра”:

В редакцию “Искры” обратилась жительница Севастополя.

Она рассказала, что её бабушке, вдове ветерана Великой Отечественной войны, к Дню Победы дали жильё.

Подарком оказалась половина однокомнатной квартиры на втором этаже дома по Античному проспекту. Вторую половину дали мужчине – другому ветерану.

– Наша бабушка, вдова ветерана, в этом году к 9 мая получила “квартиру” на Античном проспекте. Были закуплены однокомнатные квартиры, и их поделили пополам между двумя ветеранами.

Бабушке досталась половина квартиры-“студии” с кухней и санузлом, а балкон на этой половине вообще убрали.

Второму дедушке, также ветерану ВОВ, дали вторую половину этой же квартиры с невероятной планировкой, – рассказала женщина.

Отопления тоже нет, есть только обогреватель.

– В квартире нет отопления, нет ни одной трубы, стоит обогреватель. В нашей половине нет газа, и провести его невозможно, так как газовые трубы находятся в части квартиры второго ветерана.

То есть, ветеранам войны дали “однушки”, распиленные пополам, в которых нет никаких условий.

Кадастровую стоимость обозначили в 2,8 миллиона рублей, хотя в реалиях каждая половина может стоить не более чем 1,2 миллиона рублей, – поделилась жительница Севастополя.

По ссылке выше приведены и фото “распиленной” квартиры.

Подробности сообщает и корреспондент радио “Говорит Москва”:

«Десять семей ветеранов на День Победы получили 5 однокомнатных квартир, разделённых перегородкой на две части. Одной семье достаётся половина комнаты и кухня, второй семье — прихожая и санузел. Как ветераны будут это делить между собой, чиновники не объясняют. Ветеранам говорят: подождите ещё год, и, может быть, мы что-то поменяем».

Ветераны до получения документов на квартиры молчали и не жаловались. Они боялись, что им не выдадут документы даже на эти половинки. Многие не отказались от такого жилья, поскольку в БТИ сказали, что тогда придётся ждать ещё год.

Как сообщает “Искра”, родственники “одаренных” правительством ветеранов планируют обратиться в городскую прокуратуру, в правительство и к президенту России Владимиру Путину.

Местные власти пока не комментируют эту историю, а у патриотически настроенных блогеров есть другие заботы: им, например, удалось добиться изменения заголовка статьи на сайте “Российской газеты”!

Статья под заголовком “Зойкина квартира” была посвящена открытию интерактивного музея Зои Космодемьянской в Рузском районе Подмосковья. Заметили ее вчера – и забили тревогу:

Более прямолинейно высказалась Дарья Митина:

Главред “Рoссийскoй газеты”, не имею чести знать Ваше ФИO и узнавать не сoбираюсь, Вы не часoм??

Публикация “Российской газеты”, посвященная реконструкции дома-музея Зои Космодемьянской под Рузой, называется “Зойкина квартира”. Вoн из прoфессии – этo прo этo.

Андрей Третьяков

Да уж. Если в главной газете такое!?

В общем, к вечеру вторника диверсия в центральной газете была устранена, и заголовок заменен на “Разработана концепция нового здания музея Зои Космодемьянской”:

музей будет с интерактивной начинкой.

Установленные по периметру залов панорамные экраны станут транслировать хронику событий того времени, а звуковые эффекты позволят посетителям окунуться в звуки войны – услышать сирены, взрывы, пулеметные очереди, шум работающей боевой техники, рев самолетов. “Авторы концепции нового музея постарались максимально погрузить посетителя в атмосферу того времени, в том числе и довоенного периода, чтобы познакомить молодое поколение с жизнью советского народа”.

Источник: https://www.svoboda.org/a/28533395.html

Sakh.com побывал в гостях у бабушки-ветерана из Ясного, которая моется в корыте

В каких случаях собственник квартиры может выписать бабушку, ветерана ВОВ?

17:19 27 июня 2019.

Наталья Голубкова, Александр Килимов

Во время прямой линии Sakh.com в Тымовском районе корреспонденты агентства побывали в гостях у Марии Адамович, 92-летней бабушки, которая живет вместе с дочкой в неблагоустроенном доме в селе Ясном. Именно дочь, Ирина Лисова, в конце марта рассказала, что ее матери не дают квартиру, полагающуюся ветерану Великой Отечественной войны.

После первой публикации Марии Ивановне предложили временное жилье и лечение в стационаре. От первого семья отказалась, поскольку бросать дом, пусть и ветхий, с огородом и хозяйством, ради чего-то непостоянного не хотелось. От второго — тоже, потому что бабушка за свою жизнь ни разу не лежала в больнице, боялась этого и была категорически против.

В итоге ветерана обследовали амбулаторно и присвоили ей первую группу инвалидности. Как объяснили Ирине Лисовой, инвалидность была нужна для предоставления квартиры. Дело в том, что ветеран ВОВ — широкое понятие, включающее в себя и участников боевых действий, и участников трудового фронта, и другие категории.

Министр соцзащиты региона Елена Касьянова объяснила, что жилье область покупает только участникам Великой Отечественной войны и их вдовам.

Однако на островах принят закон, согласно которому с января 2017-го предоставляется единовременная денежная выплата на улучшение жилищных условий участникам трудового фронта, которые являются инвалидами и состоят на учете как нуждающиеся.

— Бабушка не имеет инвалидности и не состоит на учете. Сейчас мы помогаем ей в быстром оформлении инвалидности, а ее дочь параллельно решает вопрос с администрацией. Как только бабушка получит квартиру, мы об этом сообщим, — говорила весной Елена Касьянова.

В конце мая Ирина Лисова сообщила, что из мэрии пришел отказ в предоставлении благоустроенного жилья. Как удалось выяснить во время визита в Ясное (корреспондентов сопровождал представитель администрации), камень преткновения в том, что бабушка уже использовала свое право на приватизацию квартиры.

Информация об этом есть в комитете по управлению муниципальной собственностью. И именно поэтому Марии Адамович сейчас могут предоставить только жилье по соцнайму без права приватизации. То есть, по сути, временное. Мэрия предлагает два варианта, оба в Тымовском.

Одна бабушка жить не сможет, она нуждается в уходе, а значит, дочь должна будет постоянно находиться с ней. Домик в Ясном придется бросить, потому что мотаться туда-сюда будет тяжело.

Без поддержания деревянный дом придет в негодность, и когда мамы не станет, Ирина Лисова уже не сможет жить в благоустроенной квартире, она будет вынуждена вернуться в свой окончательно запустевший дом. Выбрать сложно.

С одной стороны, очень хочется, чтобы бабушка пожила в достойных условиях (хотя и в сельском домике, несмотря на имеющиеся повреждения и все минусы, уютно, благодаря стараниям Ирины), с другой — страшно бросать то, что есть, ради временного комфорта (ванны, туалета, отопления и прочего). Куда потом возвращаться?

Стоит немного рассказать о том, откуда взялась квартира, которую приватизировала Мария Адамович. До 2010 года ветеран жила в Белоречье, это село в 24 километрах от Ясного. Ирина захотела перевезти ее поближе к себе, чтобы обеим было спокойнее.

Но жить с дочкой Мария Ивановна не хотела, привыкла к самостоятельности и одиночеству, поэтому придумали такой вариант. В Ясном была двухэтажка, второй этаж которой сгорел, а из первого сделали три квартирки. В одной из них жила бабушка, которую ее дочка хотела забрать на север острова.

Ирина договорилась с этой бабушкой, дала ей денег, та прописала Марию Адамович у себя, а сама уехала с дочкой.

Таким образом, получилось, что Лисова купила для матери квартиру, но юридически это нигде не отражено, договор купли-продажи не подписывали, нет вообще ни одного документального подтверждения сделки. Та бабушка уже умерла, ее дочь неизвестно где, свидетелей больше нет.

Квартиру Мария Ивановна приватизировала и прожила в ней до 2016 года, а потом, когда стала совсем старенькая, все-таки переехала к дочке. А квартиру расприватизировали и продали в муниципальную собственность.

— Теперь нам в администрации почему-то говорят, что уже предоставляли моей маме жилье, но мы покупали его на свои деньги, никто ей ничего не давал, — говорит Ирина Лисова.

Однако доказать факт покупки не может.

По факту отказа в предоставлении жилья Ирина обратилась в областную прокуратуру, сейчас ждет ответа. Женщина по-прежнему не понимает, зачем ей сказали, что ее матери нужно оформить инвалидность, якобы только это отделяет ее от получения квартиры от государства. Инвалидность оформили, но ничего не изменилось.

— Пока законных оснований выдать Марии Ивановне квартиру с правом приватизации нет, — говорят в тымовской администрации.

 — Но если ее дочь сможет доказать, что право приватизации ее матерью не было использовано, или же депутаты Госдумы напишут новый закон (или внесут изменения в имеющийся “О ветеранах”), мы сможем сразу же.

Пока ситуация остается прежней. Женщинам предложили две квартиры на выбор без права приватизации, но они против.

Ирина говорит, что жить в старом доме становится опасно: у бабушки не очень хорошо с координацией, она иногда падает, страшно, если упадет на печь и обожжется. Женщина думает немного подремонтировать дом и продать, а взамен купить что-нибудь поприличнее.

В крайнем случае, снимать квартиру на первое время. На вопрос, не лучше ли пока согласиться на временное жилье от администрации, хотя бы на зиму, а параллельно думать, что делать дальше, Ирина призналась, что уже запуталась и пока не знает, что делать.

Источник: https://sakhalin.info/news/173102

Законовед
Добавить комментарий