Сирота получение квартиры

Первая своя квартира: дети-сироты Приморья получают жилье

Сирота получение квартиры

Глава Владивостока Олег Гуменюк вручил ключи от квартиры семье Усенко. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Ключи от квартир вручают детям-сиротам в Приморье. С этого года полномочия переданы муниципалитетам, что позволяет подобрать помещения лучше и быстрее. Во Владивостокском городском округе первой обладательницей своего жилья после внесения корректировок в краевое законодательство стала 24-летняя Оксана Усенко, сообщает ИА PrimaMedia.

Оксана Усенко и сама уже дважды мама. Ключи от квартиры сирота ждала 6 лет и вот он — долгожданный момент. Учитывая наличие детей и прописку, семье приобрели двухкомнатную просторную квартиру в Трудовом.

Семье Усенко вручили ключи от квартиры. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Семье Усенко вручили ключи от квартиры. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Глава Владивостока Олег Гуменюк. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Семье Усенко вручили ключи от квартиры. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Семье Усенко вручили ключи от квартиры. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Семье Усенко вручили ключи от квартиры. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Глава Владивостока Олег Гуменюк лично поздравил новоселов и вручил подарки.

— Программа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, работает, есть сложности, но мы их преодолеваем. Вы у нас первые в этом году получаете ключи.

Я думаю, что в своей квартире ваша жизнь в дальнейшем будет более качественная, где у вас, возможно, будет еще пополнение. Вы молодцы, у вас два замечательных ребенка.

Самое главное, чтобы ваши глаза всегда были такие счастливые, — отметил Олег Гуменюк.

Глава Владивостока Олег Гуменюк вручил ключи от квартиры семье Усенко. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Глава Владивостока Олег Гуменюк вручил ключи от квартиры семье Усенко. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Глава Владивостока Олег Гуменюк вручил ключи от квартиры семье Усенко. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Семье Усенко вручили ключи от квартиры. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Глава Владивостока Олег Гуменюк вручил ключи от квартиры семье Усенко. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Глава Владивостока Олег Гуменюк вручил ключи от квартиры семье Усенко. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Глава Владивостока Олег Гуменюк вручил ключи от квартиры семье Усенко. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

За ключами от квартиры Усенко пришли всей семьей. Теперь у детей будет своя отдельная комната. Переезд планируют уже через неделю. Ремонт в квартире супругам пришелся по душе: новый линолеум, межкомнатные двери, сантехника, пластиковые окна, светлые обои.

— Эмоции переполняют, до сих пор не верится, что эта квартира наша. Просторная, светлая. Из двух предложенных мы выбрали именно эту, нам все нравится. Рядом школа и сад для детей.

Всем сиротам, кто еще ждет получение ключей, хочу пожелать терпения, чтобы не отчаивались и знали, что государство поможет, — делится Оксана Усенко.

— Даже если нужно подождать немного ничего страшного, обязательно обеспечат жильем и будет такая же радость, как в нашей семье.

Семье Усенко вручили ключи от квартиры. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Семье Усенко вручили ключи от квартиры. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Семье Усенко вручили ключи от квартиры. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Семье Усенко вручили ключи от квартиры. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Стоит отметить, что к приобретаемому на вторичном рынке жилью для детей-сирот предъявляются особые требования. Оно проходит тщательную экспертизу. Во Владивостокском городском округе администрацией края выделены субвенции на приобретение 23 квартир. Дополнительно еще 5 жилых помещений планируют приобрести во втором полугодии.

— Часть квартир уже приобретена в муниципальную собственность, оформляются документы по актам приема-передачи. В скором будущем все ключи будут вручены.

Все жилые помещения с ремонтом и в хорошем состоянии, за этим мы тщательно следим, — отметил заместитель начальника отдела по реализации программ в жилищной сфере управления по учету и распределению жилплощади администрации г. Владивостока Алексей Клименко.

Оксана и Роман Усенко. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

Семье Усенко передали документы на квартиру. Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia

В этом году в рамках краевой госпрограммы “Развитие образования Приморского края” на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в бюджете Приморья заложено более 1,2 млрд рублей, почти миллиард из них передан муниципалитетам вместе с полномочиями по подбору жилых помещений.

В данный момент в сводный список сирот, имеющих право на получение жилья на территории Приморья, включены более 7 тысяч человек. Губернатор края Олег Кожемяко лично контролирует работу по обеспечению их квартирами.

202497

Источник: https://primamedia.ru/news/823393/

Дети-сироты могут получить сертификаты на покупку жилья

Сирота получение квартиры

Агентство городских новостей «Москва»

У выпускников детских домов может появиться больше вариантов в получении положенного им по закону жилья. Такой законопроект разрабатывают в Министерстве просвещения. Запланированные новшества позволят детям-сиротам приобретать жильё там, где им удобно, а не там, где решат власти, — об этом рассказали на пресс-конференции в «Парламентской газете» 21 ноября.

Как будет работать система

Сироты, которые выпускаются из детских домов, имеют право на бесплатное получение от государства крыши над головой, если их признают нуждающимися в жилье. Сейчас, по данным Минпросвещения, своей очереди на квартиры ждут около 175 тысяч детей-сирот старше 18 лет.

Очередь серьёзно выросла, когда приняли поправки в закон о соцподдержке этой категории граждан, потому что теперь человек не теряет, как это было раньше, права на льготу, когда ему исполняется 23 года. Это восстановило справедливость, но теперь от государства требуется гораздо больше усилий, чтобы решить проблему.

Читайте по теме В министерстве просвещения разрабатывают законопроект, который должен расширить формы и механизмы обеспечения сирот жильём.

Одно из новшеств, которое сейчас обсуждается, — разрешить выпускникам интернатов покупать жильё за свои деньги, накопленные за время пребывания в учреждениях, а потом получать от государства компенсацию за эту покупку, рассказала член Комитета Совета Федерации по социальной политике Маргарита Павлова. На счета детей поступают, например, пенсии по потере кормильца, так что к моменту выпуска может накопиться немалая сумма.

Собираются ввести и другой механизм — выдавать детям-сиротам сертификат на покупку квартиры или дома. Депутат Госдумы от «Единой России» Борис Гладких рассказал, что направил в Минпросвещения письмо с таким предложением и там сообщили, что подобную норму могут включить в новый законопроект (копия ответа министерства на запрос депутата есть в распоряжении «Парламентской газеты»).

Предполагается такое правило: людям старше 23 лет и включённым в список детей-сирот, по закону имеющих право на получение жилья от государства, предложат вместо квартиры получить единовременную выплату в виде сертификата. Размеры такой выплаты и условия её получения ещё будут обсуждаться. Но её точно нельзя будет обналичить, а только потратить на жильё, отметил Гладких.

По словам депутата, основной плюс механизма в том, что человек сможет купить жильё там, где ему будет удобно, а не там, где захотят и смогут регионы и муниципалитеты. Сейчас бывает, что льготников селят в местах, где нет ни работы, ни возможностей социализироваться после жизни в детдоме.

«Такие примеры уже есть. В одном из населённых пунктов с 2,5 тысячи человек построили четыре многоквартирных дома, которые полностью выделили детям-сиротам. Получилось, что десять процентов всего населения — эти же дети-сироты.

Работы нет, а до ближайшего административного центра больше 100 километров», — рассказал Гладких.

Борис Гладких. Юрий Инякин / ПГ

К тому же жильё детям-сиротам выдают сначала в социальный найм, и первые пять лет они не могут его продать или обменять, добавила Павлова. Кого-то это полностью устраивает, так как позволяет оградить квартиру от посягательств мошенников. А кого-то — нет.

Когда сенатор работала уполномоченным по правам человека в Челябинской области, к ней обращались люди, в том числе полные семьи, которые не хотели жить там, где им выдавали жильё, или хотели поменять его на квартиру побольше с доплатой, но не могли, так как ещё не прошло пять лет с момента получения. С новыми инструментами они смогут расширить свои возможности, считает парламентарий.

Отдавать приоритет предлагают вторичному рынку жилья

Конечно, на всё это нужны деньги. В федеральном бюджете на ближайшие три года заложили 22,5 миллиарда, чтобы предоставить регионам субсидии на строительство или покупку жилья для детей-сирот. Но этого всё же недостаточно, считают в Госдуме.

Если предположить, что квартиры всем очередникам захотят раздать в течение трёх лет, то получится всего 128 тысяч рублей на одну квартиру.

Поэтому депутаты обратились к Правительству с предложением увеличить ассигнования, прежде всего регионам с низким уровнем социально-экономического развития, которые априори не справятся сами.

Маргарита Павлова. Юрий Инякин / ПГ

Эта рекомендация прописана в постановлении Госдумы, которое палата приняла вместе с бюджетом страны на следующую трёхлетку.

Правда, проблема не только в деньгах, отметила Маргарита Павлова, которая представляет в Совете Федерации Челябинскую область. «У нас были случаи, когда деньги выделялись, но их не осваивали, потому что не могли купить жильё на вторичном рынке или не успевали его построить», — сказала она.

Поэтому надо обратить внимание на то, как организован весь процесс, подчеркнула сенатор. Жильё выделяется (например, в прошлом году Челябинская область предусмотрела для детей-сирот 621 квартиру на деньги региона и 159 — на средства федерального бюджета), но ещё около трёх тысяч льготников дожидаются очереди. И среднее время ожидания — три-четыре года.

У нас были случаи, когда деньги выделялись, но их не осваивали, потому что не могли купить жильё на вторичном рынке или не успевали его построить.

По мнению Гладких, простои могут быть связаны с тем, что иногда местные власти стараются построить как можно больше домов ради красивых отчётов и не обращают внимания на готовые квартиры. «Есть ряд регионов, где доля приобретаемого жилья — 10-15 процентов, хотя жильё есть и оно продаётся.

В данном случае в региональных министерствах строительства пытаются оттянуть на себя вопросы по обеспечению детей-сирот, чтобы показать, сколько жилья построилось», — считает депутат.

Поэтому, по его мнению, нужно ввести стандарты, чтобы определённое количество квартир приобретали для очередников на вторичном рынке, а не ждали, пока построятся новые дома.

Источник: https://www.pnp.ru/social/deti-siroty-mogut-poluchit-sertifikaty-na-pokupku-zhilya.html

Новый порядок обеспечения жильём детей-сирот

Сирота получение квартиры

В статье раскрываются основные положения порядка предоставления жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, который реализуется с 1 января 2013 года.

Обновление от 11.02.2016: здесь размещен дополнительный материал по вопросу о судебной защите прав сирот после 23 лет.

Оглавление

Обеспечение детей-сирот жилым помещением
Изменения в законодательстве
Кому может быть предоставлено жилое помещение
Действия, необходимые для получения жилого помещения
В каких случаях может быть установлен факт невозможности проживания в имеющемся (ранее занимаемом) жилом помещении
Когда предоставляется жилое помещение
Местность, в которой может быть предоставлено жилое помещение
Требования к жилому помещению.

Обеспечение детей-сирот жилым помещением

Государство приняло на себя обязательство обеспечивать жильём граждан определённых категорий, в том числе детей-сироты, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа. Обеспечение указанных лиц жильём является одной из гарантий социальной поддержки.

К указанным лицам относятся (ст. 1 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ):

  • Дети-сироты – лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.
  • Дети, оставшиеся без попечения родителей – лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного или обоих родителей.

Попечение отсутствует, если родители:

  • отсутствуют или лишены родительских прав, ограничены в родительских правах,
  • уклоняются от воспитания детей или от защиты их прав и интересов,
  • отказываются взять своих детей из воспитательных, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений,
  • признаны безвестно отсутствующими,
  • объявлены умершими,
  • признаны недееспособными (ограниченно недееспособными),
  • находятся в лечебных учреждениях,
  • отбывают наказание в виде лишения свободы,
  • находятся в следственных изоляторах,
  • в иных случаях признания ребёнка оставшимся без попечения родителей в установленном законом порядке

Кроме того, на указанную поддержку имеют право лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.

Изменения в законодательстве

Напомним, что ранее эта категория граждан имела право на внеочередное предоставление жилья при окончании образовательных учреждений, учреждений социального обслуживания, возвращении из учреждений исполнения наказаний, завершении службы в армии, оставлении приёмной семьи, детского дома, прекращении опеки и попечительства (п. 2 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса).

В целях совершенствования законодательства порядок обеспечения жильём был изменён. Теперь дети-сироты, дети, оставшихся без попечения родителей, а также лица из их числа (далее в тексте используется «сироты») не имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Следует пояснить, что ранее сирота получал жилье по договору социального найма, мог сразу же приватизировать это жилье, приобретая таким образом право собственности.

В дальнейшем из-за своих действий по распоряжению имуществом сироты лишались этого собственного жилого помещения в силу различных причин (неопытность молодых, незнание законодательства, недобросовестные действия других лиц и др.). Сироты опять становились нуждающимися в жилых помещениях.

Поскольку государство не может эффективно ограничивать распоряжение собственником своим имуществом при отсутствии общего запрета, то обеспечить разумное распоряжение сиротой полученным жильём не представлялось возможным.

Можно предположить, что данная проблема стала одной из основных причин разработки проекта Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (законопроект № 589209-5).

Законопроект был принят в 2012 году – Федеральный закон от 29 февраля 2012 года №  15-ФЗ. Закон вступил в силу с 1 января 2013 года. Им, в частности, были внесены изменения в статью 8 Федерального закона от 21.12.

1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и исключен пункт 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с этими изменениями жилые помещения теперь предоставляются не по договору социального найма, а по договору специализированного найма на срок 5 лет, что исключает возможность приватизации в указанный период, а также обмен этого жилого помещения или сдачу в поднаём.

Кому может быть предоставлено жилое помещение

Право на получение жилого помещения имеют дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа (кто к ним относится – см. выше), а также лица в возрасте 23 лет и старше, если они не были обеспечены жильём ранее.

При этом указанные лица не должны являться нанимателями жилого помещения или членами семьи нанимателя или собственника жилого помещения либо, при наличии у них прав на жилое помещение, должны не иметь возможности реализовать данное право.

Действия, необходимые для получения жилого помещения

Источник: http://gosurburo29.ru/law-news/zashhita-prav-detej/novyij-poryadok-obespecheniya-zhilyom-detej-sirot

Жилая очередь

Сирота получение квартиры

Предоставление жилья детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей – головная боль практически для всех регионов Дальнего Востока. Строительство и сдача домов сопровождаются скандалами. Забайкалье эта проблема тоже не обошла стороной, при этом очередь из сирот, нуждающихся в жилье, только растет, а громких дел становится только больше.

pixabay.com

Дома из будущего

Активисты Общероссийского народного фронта выявили в Забайкальском крае две закупки зданий, созданных в будущем. Они предназначались для детей-сирот, очередь которых на жилье с каждым годом увеличивается.

По информации ОНФ, заказчики в нескольких регионах предпочли не проводить закупки на строительство, а купить объекты, которые на самом деле еще не построены. По мнению экспертов, подобные решения ограничивают конкуренцию и нарушают законодательство.

«Если бы заказчик объявил тендер на строительство, то вариантов отдать закупку “своему” подрядчику становится меньше. Закупка на строительство является более прозрачной процедурой. А закупка здания, “созданного в будущем”, предполагает, что некая организация будет что-то строить, не имея на то никакого фактического основания.

Проведя закупку такого здания, заказчик заведомо знает, кому дать все необходимые разрешения. В случае выигрыша не “своего” подрядчика заказчик легко сможет юридически затянуть процесс строительства.

Добросовестный подрядчик никогда не пойдет на такой конкурс, потому что все карты находятся в руках заказчика», – объяснил координатор проекта ОНФ «За честные закупки» по Сибирскому федеральному округу Константин Юденко.

Забайкальская закупка зданий «из будущего» стала самой крупной в России. Администрация Читы планировала в этом году приобрести в государственную собственность объект недвижимого имущества для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Цена закупки составляла 297,2 млн рублей. После обращения активистов в ФАС закупку отменили. При этом городская администрация, по данным ОНФ, планирует приобрести еще несколько подобных объектов для сирот. Стоимость контракта составляет 148,6 млн рублей.

Объекты должны передать заказчику до 15 декабря 2019 года.

По данным краевого Минсоцзащиты, контракты на покупку 90 квартир стоимостью 148 625334 рублей заключены, соглашения подписаны. Десять домов находятся на разной стадии строительства: от устройства фундамента до устройства стропильной системы крыши.

Без удобств и с плесенью

Скандалы с жильем для детей-сирот – не редкость для Забайкалья. Так, в начале октября следователи начали проверку информации о предоставлении некачественного жилья сиротам в микрорайоне Благодатный Читинского района. Она проходит по факту халатности.

Как сообщил EastRussia старший помощник руководителя следственного управления СК РФ по Забайкальскому краю Егор Марков, сейчас идут следственные действия, направленные на выявления всех обстоятельств, следователи ведут опросы. По результатам этой работы будут приняты соответствующие решения.

Пока же жильцы продолжают жаловаться на холод, грибок и плесень.

«Мы были счастливы, что появилось свое жилье. Спустя месяц у нас задрался линолеум, под ним оказался грибок. Мы начали жаловаться застройщику. Он постоянно обещал исправить дефекты, а по факту завтраками кормил.

Потом мы написали заявление в службу Единого заказчика, они приехали, сфотографировали, сказали, что исправят.

Но до сих пор исправляют, месяцев шесть уже ездят», – пожаловался один из жильцов дома микрорайона Благодатный.

По документам сиротам предоставили благоустроенное жилье, однако по факту в домах нет ванных, бань и выгребных ям. Отапливают дома печками, воду жители покупают за свой счет. Нет и возможности выращивать что-то, поскольку погребов в домах нет – хранить урожай негде.

Дома для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в Благодатном сдали с августе 2017 года.

Третий губернатор Забайкальского края Наталья Жданова тогда осталась довольна качеством постройки и велела Минсоцзащиты края скорее заселить туда людей.

Сейчас в правительстве Забайкальского края комментировать ситуацию с предоставлением жилья для детей-сирот, которая сложилась в регионе, отказываются.

Что имеем — не храним

Часто сироты сами становятся виновниками своих жилищных бед. Так, в Чите специально для детей-сирот, которые стояли в очереди на получение жилья, построили микрорайон Молодежный.

Заселяться туда выпускники детских домов начали еще в 2015 году по договору соцнайма. Практически сразу в подъездах начали пропадать лампочки, драки стали обычным явлением, жители боялись выходить из квартир по вечерам.

Новые жильцы ломали двери, окна, причем в своих же квартирах.

В рамках постинтернатного сопровождения с 2017 года краевое министерство труда и социальной защиты совместно с департаментом госимущества и земельных отношений проводят мониторинг жилых помещений.

По результатам обследований выяснилось, что в 7,9% случаев жилые помещения наниматели используют не по назначению – жилье разрушено, сгорело, непригодно для проживания, либо в нем живут посторонние лица.

С недобросовестными нанимателями расторгают договоры, а бывших жильцов обязывают восстановить ущерб в судебном порядке. После этого помещения приводят в надлежащее состояние и перераспределяют для других нуждающихся в жилье.

Жилье через суд

По данным регионального Минсоцзащиты, на 1 сентября в списке нуждающихся в жилье детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, значатся 8110 человек, из них 720 – должны заселить по суду.

На обеспечение жилыми помещениями сирот предусмотрено 397 737 400 рублей, больше 300 млн из которых выделили из федерального бюджета.

В августе этого года руководитель департамента госимущества Алексей Хосоев получил нагоняй от главы региона за долгую покупку квартир для детей-сирот. Чиновник докладывал, что из 160 квартир для детей-сирот, которые нужно закупить в этом году, краевые власти приобрели только 40. Эксперты советуют сиротам не ждать закупок, а обращаться в суд.

«Орган местного самоуправления обязан предоставлять жилые помещения, не дожидаясь иска или волшебного пинка. В случае если решение суда о предоставлении сироте жилого помещения уже вынесено, желательно получить исполнительный лист, нужно дать время приставам на исполнение. В случае затягивания нужно обжаловать бездействие органов, ответственных за исполнение решений.

Понятно, что делать это юному человеку, оставшемуся без поддержки родных, трудно, поэтому нужно обращаться в прокуратуру. Именно она, как правило, выступает в суде с исками о защите сирот. Пусть она позаботиться, в том числе, о доведении начатого до победного конца», – рассказала эксперт информационного портала Жилфин.

рф (в рамках проекта Минфина России по финансовой грамотности) Лолла Кириллова.

Еще один вариант решение проблемы – обращение в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения суда, в котором ответчика просят обязать перечислить деньги для самостоятельной покупки жилья. По словам эксперта, это сложный путь, однако подобная практика в России есть.

«Рискну также озвучить одну из версий, почему квартиры для сирот в Забайкальском крае не приобретены. Не исключено, что суммы из бюджета просто не хватает на покупку 160 помещений», – отметила Лолла Кириллова.

Источник: https://www.eastrussia.ru/material/zhilaya-ochered/

Часто возникающие вопросы

Сирота получение квартиры

  • 1. Мне 25 лет, имею статус сироты, проживаю на съемной квартире, своего жилого помещения не имею. Могу ли я получить жилое помещение как сирота?

К сожалению нет. До достижения возраста 23 лет дети-сироты, в целях реализации своего права на обеспечение вне очереди жилыми помещениями должны встать на учет нуждающихся в получении жилых помещений.

В соответствии с действующим законодательством, по достижении возраста 23 лет граждане уже не могут рассматриваться в качестве лиц, имеющих право на обеспечение вне очереди жилыми помещениями.

Вместе с тем, при наличии уважительных причин, свидетельствующих о невозможности постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Волгоградской области  до 23 лет, Вы вправе обратится в судебные органы.

  • 2. Прописана и состою на учете как относящаяся к категории дети-сироты в Волгоградской области, живу и работаю в городе Волгограде. Могу ли я получить жилое помещение в городе Волгограде?

Да, можете.

В случае осуществления детьми-сиротами трудовой деятельности вне места жительства, но в пределах Волгоградской области, по их письменному заявлению жилое помещение спецжилфонда предоставляется в пределах муниципального района или городского округа Волгоградской области по месту осуществления трудовой деятельности.

С письменным заявлением необходимо обратиться в комитет образования, науки и молодежной политики Волгоградской области.

  • 3. Я владею ½ долей жилого помещения (однокомнатная квартира), совместно со своей матерью, которая в отношении меня лишена родительских прав. Совместное проживание является невозможным, поскольку (Ф.И.О.) ведет аморальный образ жизни, страдает хроническим алкоголизмом. В настоящее время я проживаю у своей тети, которая является моим опекуном. Могу ли я получить жилое помещение, поскольку я отношусь к категории детей-сирот?

Да можете, но необходимо установить факт невозможности Вашего совместного проживания. Для этого Вам необходимо обратиться в  орган опеки и попечительства по месту Вашего проживания.

На основании Вашего заявления орган опеки и попечительства готовит заключение, которое должно содержать вывод о необходимости включения или отказа во включении Вас в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилым помещением в соответствующем году.

  • 4. Состою в списке детей-сирот на получение квартиры. В 2013 году я числился под № 30, а в апреле 2014 года я узнал, что моя очередность – № 35. Объясните почему?

Комитет образования, науки и молодежной политики Волгоградской области является органом исполнительной власти, который в порядке, установленном региональным законодательством, формирует список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями и вносит в него изменения. Список формируется в хронологическом порядке в соответствии с датой возникновения у детей-сирот права на предоставление жилых помещений. В случае совпадения даты возникновения указанного права включение в список производится в алфавитном порядке.

Изменения в список детей-сирот вносятся комитетом образования, науки и молодежной политики Волгоградской области в следующих случаях:

при наличии вступивших в законную силу судебных актов о признании детей-сирот, нуждающимися в жилых помещениях или актов, обязывающих включить их в список, очередность их включения в список определяется исходя из сроков, указанных в выводах суда, а при их отсутствии – исходя из даты вступления в законную силу судебного акта;

изменения персональных данных детей-сирот;

изменения места предоставления жилого помещения.

Информацию об изменении очередности (причинах изменения очередности) в списке детей-сирот необходимо уточнять в комитете образования, науки и молодежной политики Волгоградской области.

  • 5. Я являюсь сиротой, мне 22 года в этом году я освобождаюсь из мест лишения свободы. Мне негде жить, поскольку ранее я воспитывался в детском доме. Могу ли я рассчитывать на получение жилья?

Да, можете.

В соответствии с региональным законодательством, лицам, относящимся к категории детей-сирот и достигшим возраста 18 лет, по их письменному заявлению жилое помещение предоставляется по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

  • 6. Состою в списке детей-сирот на получение квартиры, в настоящее время мне негде жить. Могу ли я получить жилье для временного проживания и куда мне обратиться?

Да, можете.

В соответствии с региональным законодательством на период до предоставления благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма детям-сиротам может быть предоставлено благоустроенное жилое помещение для временного проживания.

Для включения Вас в список детей-сирот, которым необходимо предоставить жилые помещения для временного проживания, Вам необходимо обратиться в комитет строительства Волгоградской области с заявлением о предоставлении жилого помещения для временного проживания, по адресу: г. Волгоград,                       ул. Скосырева, 7.

  • 7. Я являюсь матерью двоих детей. Состою в списке детей-сирот на получение квартиры под № 3, следовательно, рассчитываю в ближайшее время получить жилье. Подскажите, возможно ли при приобретении для меня жилого помещения учесть мой материнский капитал, и приобрести квартиру большей площади, чем положено мне как сироте?

К сожалению нельзя.

В соответствии с региональным законодательством формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется комитетом строительства Волгоградской области за счет средств областного бюджета.

Указанные жилые помещения специализированного жилищного фонда приобретаются в государственную собственность Волгоградской области и предоставляются Вам сроком на 5 лет по договору найма специализированного жилого помещения.  

Таким образом, при приобретении комитетом указанных жилых помещений, невозможно использовать Ваш материнский капитал, поскольку приобретенные жилые помещения в течение пяти лет являются государственной собственностью Волгоградской области.

По истечении пяти лет Вы сможете приватизировать предоставленное Вам жилое помещение и воспользоваться материнским капиталом для улучшения своих жилищных условий.

Источник: http://oblstroy.volgograd.ru/zhilishchnaya-politika-new/obespechenie-zhilem-otdelnykh-kategoriy-grazhdan/obespechenie-zhilem-detey-sirot/poleznaya-informatsiya/chasto-voznikayushchie-voprosy/

ВСЁ О ЖИЛЬЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ | Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение социального обслуживания населения «Центр социальной помощи семье и детям Кронштадтского района Санкт-Петербурга»

Сирота получение квартиры

Каждый гражданин России должен быть зарегистрирован по месту жительства – то есть иметь «постоянную регистрацию». В случае временного проживания, оформляется «временная регистрация» — по месту пребывания.

Дети-сироты и лица, из числа детей-сирот оставшихся без попечения родителей регистрируются:

  • по месту жительства (место закрепления жилой площади, например, жилье, оставшееся после смерти родителей, или квартира, где ты проживал до поступления в детский дом),
  • по месту временного пребывания (например, общежитие на время учебы).

Снятие с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания до 18 лет осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.

Если до помещения в детский дом за тобой была закреплена жилплощадь (на праве собственности или на условиях социального найма), то право на эти квадратные метры сохраняются за тобой до самого выпуска. Передать твою комнату или квартиру тебе должны в пригодном для проживания состоянии и без задолженностей.

Ты имеешь право на предоставление жилья, если проживание в закрепленном за тобой помещении невозможно. Например:

  • родители, лишенные родительских прав, страдают психическими заболеваниями, ведут аморальный образ жизни (алкоголизм, наркомания),
  • в квартире проживают чужие для тебя люди (родители вступили в новый брак, у них родились дети, семьи «новых» родственников, с которыми ты никогда не общался),
  • квартира перенаселена, а твоя доля в жилплощади не была выделена до выпуска из интерната.

Учетная норма площади жилого помещения в Санкт-Петербурге:

  • 9 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах;
  • 15 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания образовательного учреждения, обеспечиваются вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм (не менее 33 кв.м.).

Воспользоваться правом получения социального жилья можно лишь раз в жизни.

С 1 января 2013 года детям-сиротам, как не имеющим закрепленного жилья, так и тем, у кого такое жилое помещение есть, однако проживание в нем по ряду обстоятельств невозможно, предоставляются отдельные квартиры по договорам найма специализированного жилищного фонда сроком на 5 лет.

По окончании срока действия договора найма жилое помещение «закрепляется» за ребенком-сиротой по договору социального найма.

Для того, чтобы получить квартиру, ты должен состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в жилищном отделе районной администрации. К моменту твоего 18-летия тебе должны предоставить смотровой талон на квартиру.

Право на получение жилого помещения сохраняется до фактического обеспечения детей-сирот такими помещениями, даже по достижении 23-летнего возраста. Однако встать на очередь необходимо именно до 23 лет.

Если не предпринимать никаких действий и не подавать документы до этого возраста — право на получение жилья сирота утрачивает.

Когда пойдешь осматривать предлагаемую квартиру, обрати внимание на:

  1. состояние квартиры и дома (он не должен быть в аварийном состоянии)
  2. наличие и состояние сантехники;
  3. наличие плиты.

Если условия тебя не устраивают, ты возвращаешь смотровой талон.

Если ты тебе все понравилось, ты подписываешь своё согласие в смотровом листе. После этого специалисты жилищного отдела готовят договор найма специализированного жилищного фонда, сроком на 5 лет.

В течение этого времени ты не сможешь продать, сдать в аренду или обменять эту квартиру – это сделано, чтобы защитить тебя от мошенников, которые часто пользуются доверчивостью детей.

За месяц до окончания действия договора тебе нужно переоформить его на договор социального найма.

Если ты являешься собственником квартиры или комнаты, то ты можешь беспрепятственно продать её. Но прежде чем сделать это, хорошо подумай и обязательно посоветуйся с кем-то, кого ты давно знаешь и доверяешь. Не доверяй непроверенным риэлторам!

Если ты продашь свою квартиру, другое жильё тебе уже не дадут!

Не раз случалось, что ребята, почувствовав вкус свободы, продавали своё жильё, чтобы купить машину, планшет, компьютер или дать взаймы друзьям, а потом в прямом смысле слова оказывались на улице. Конечно, эти ребята потом пожалели, хотели признать сделку недействительной, но назад дороги уже не было.

Лишившись жилья, ты останешься без «постоянной прописки», а значит, лишишься всех своих льгот, не сможешь устроиться на работу, пойти в поликлинику.

Также помни, что не следует необдуманно подселять к себе, а тем более, регистрировать по месту жительства случайных знакомых, друзей и родственников.

Как оплачивать жилищные услуги

С появлением собственного жилья у тебя появились дополнительные права – ты можешь приходить и уходить, когда захочешь, можешь приглашать друзей и сам регулировать распорядок дня. Но твои права заканчиваются там, где начинаются права других людей.

Поэтому тебе нужно соблюдать правила:

  • снимать показания счетчиков электроэнергии и воды;
  • не позднее 10 числа каждого месяца оплачивать счета (за коммунальные услуги, электричество, воду, телефон и интернет, домофон и т.д.)
  • содержать квартиру в надлежащем санитарном состоянии и нести все расходы по ее содержанию.

Если ты не будешь делать это вовремя, то будет расти не только долг за квартиру, но и начисляться пеня (неустойка). При наличии долга ты не сможешь получить компенсацию на оплату коммунальных услуг.

Жилищные и коммунальные услуги оплачиваются до 10 числа следующего за расчетным месяца в любом отделении Сбербанка или Петроэлектросбыта

Оплата электроэнергии производится по квитанциям, которые тебе приходят по почте. Первого числа каждого месяца необходимо выписать в квитанцию показания счетчика, расположенного в твоей квартире. Во многих квартирах установлены двухфазные счетчики – тогда в графу «день» и «ночь» вписываются соответствующие цифры.

Показания счетчика электроэнергии необходимо сообщать до конца текущего месяца любым удобным из перечисленных способов:

  • по телефону (812) 303-80-97 (ежедневно, без выходных 9.00 – 21.00);
  • в Личном кабинете на сайте ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство»;
  • при оплате электроэнергии через платежные терминалы «Петроэлектросбыт»;
  • кассиру-контролеру в любом из центров приема платежей «Петроэлектросбыт», в том числе, одновременно с оплатой электроэнергии, вписав в соответствующее поле в счете;
  • по телефону Контактного центра (812) 303-96-96 (понедельник – суббота 8.00 – 20.30);

Сообщать показания счетчиков нужно ежемесячно. В случае отсутствия у ЗАО «Петроэлектросбыт» сведений о показаниях прибора, в том числе если абонент передал показания за текущий месяц после его окончания, счета выставляются расчетным методом: по среднему потреблению или по нормативу. А это намного больше, чем оплата по показаниям счетчиков.

Ты должен уважать права своих соседей на личную свободу, отдых и неприкосновенность частной собственности. Тебе теперь придется соблюдать тишину (в том числе, после 23.00), порядок, чистоту, требования пожарной безопасности. За нарушение грозит административная ответственность, а в крайних случаях — даже выселение из занимаемого жилья.

Обрати внимание! Жильцам многоквартирных домов запрещено:

  • курить в подъезде (штраф от 500 до 1500 рублей)
  • шуметь с 23.00 до 7.00 (штраф до 5 000 рублей).

Оформление льготы на оплату коммунальных услуг за жильё

На период обучения в профессиональных образовательных организациях и вузах по очной форме обучения, предоставляются:

  • Денежная компенсация оплаты платы за жилое помещение и коммунальные услуги за всю площадь (если ты единственный пользователь квартиры или комнаты)
  • Денежная компенсация оплаты платы за жилое помещение и коммунальные услуги в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг (если на данной жилой площади имеются другие зарегистрированные лица)
  • Денежная компенсация платы за топливо и транспортные услуги для доставки этого топлива (для лиц, проживающих в домах, не имеющих центрального отопления).

Для оформления льготы нужно обратиться в МФЦ своего района с заявлением и документами.

Ремонт жилого помещения

Ты имеешь право на дополнительную меру социальной поддержки по финансированию расходов, связанных с осуществлением ремонта своей квартиры или комнаты, в размере 100 процентов стоимости ремонта в пределах нормативов. Эта мера социальной поддержки предоставляется один раз.

Источник: https://www.kron-cspsd.ru/smi/vsyo-o-zhile-dlya-detej-sirot/

Законовед
Добавить комментарий