о повреждении частной собственности

Общие положения о праве собственности

о повреждении частной собственности

1. Правом собственности является право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц.

2. Особым видом права собственности является право доверительной собственности, возникающее вследствие закона или договора.

Статья 317. права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. На содержание права собственности не влияют местожительство собственника и местонахождение имущества.

Статья 318. Субъекты права собственности

1. Субъектами права собственности является Украинский народ и прочие участники гражданских отношений, определенные статьей 2 Гражданского кодекса Украины.

2. Все субъекты права собственности являются равными перед законом.

Статья 319. Осуществление права собственности

1. Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по своему усмотрению.

2. Собственник имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, которые не противоречат закону.

При осуществлении своих прав и исполнении обязанностей собственник обязан соблюдать нравственные начала общества.

3. Всем собственникам обеспечиваются равные условия осуществления своих прав.

4. Собственность обязывает.

5. Владелец не может использовать право собственности во вред правам, свободам и достоинству граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и природные качества земли.

6. Государство не вмешивается в осуществление владельцем права собственности.

7. Деятельность собственника может быть ограничена или прекращена или владелец может быть обязан допустить к пользованию его имуществом других лиц лишь в случаях и в порядке, установленных законом.

8. Особенности осуществления права собственности на культурные ценности устанавливаются законом.

Статья 320. Использование собственником своего имущества для осуществления предпринимательской деятельности

1. Собственник имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом.

2. Законом могут быть установлены условия использования собственником своего имущества для осуществления предпринимательской деятельности.

Статья 321. Нерушимость права собственности

1. Право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении.

2. Лицо может быть лишено права собственности или ограничено в его осуществлении лишь в случаях и в порядке, установленном законом.

3. Принудительное отчуждение объектов права собственности может быть применено лишь в порядке исключения из мотивов общественной необходимости на основании и в порядке, установленных законом, и при условии предшествующего и полного возмещения их стоимости, кроме случаев, установленных частью второй статьи 353 Гражданского кодекса Украины.

Статья 322. Бремя содержания имущества

1. Собственник обязан содерживать имущество, которое ему принадлежит, если другое не установлено договором или законом.

Статья 323. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения имущества

1. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения (порчи) имущества несет его собственник, если другое не установлено договором или законом.

Статья 324. Право собственности Украинского народа

1. Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и прочие естественные ресурсы, которые находятся в границах территории Украины, естественные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности Украинского народа.

2. От лица Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в границах, установленных Конституцией Украины

3. Каждый гражданин имеет право пользоваться естественными объектами права собственности Украинского народа в соответствии с законом.

Статья 325. Право частной собственности

1. Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица.

2. Физические и юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые соответственно закону не могут им принадлежать.

3. Состав, количество и стоимость имущества, которое может быть в собственности физических и юридических лиц, не являются ограниченными.

Законом могут быть установлены ограничения размера земельного участка, который может быть в собственности физического и юридического лица.

Статья 326. Право государственной собственности

1. В государственной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат государству Украина.

2. От лица и в интересах государства Украина право собственности осуществляют соответственные органы государственной власти.

3. Управление имуществом, находящимся в государственной собственности, осуществляется государственными органами, а в случаях, предусмотренных законом, может осуществляться иными субъектами.

Статья 327. Право коммунальной собственности

1. В коммунальной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат территориальной общине.

2. Управление имуществом, которое находится в коммунальной собственности, осуществляют непосредственно территориальная община и образованные ею органы местного самоуправления.

75684

Источник: //meget.kiev.ua/kodeks/grazdanskiy-kodeks/glava-23/

Ответственность за повреждение или уничтожение чужого имущества

о повреждении частной собственности

Порча имущества, в зависимости от размера нанесённого ущерба, может подпадать под действия разных кодексов Российской Федерации: уголовного или административного.

Административный кодекс рассматривает и регулирует вопросы, связанные с хулиганскими действиями и мелкой порчей имущества.

Какая ответственность наступает, если действия человека попадают в сферу Административного Кодекса Российской Федерации, на кого она распространяется и какие ещё виды ответственности бывают?

1. Частная собственность и её охрана 2. Виды ответственности, Административный Кодекс 3. Ответственность несовершеннолетних при порче имущества

Частная собственность и её охрана

Современное законодательство Российской Федерации, в отличие от законов и правовых актов Советского Союза, признает и подтверждает право человека владеть частной собственностью. А раз это право ему дано, то государство берёт на себя обязательства по его защите.

Потому что только человек, обладающий собственностью, имеет законное право распоряжаться ею так, как ему заблагорассудиться. В том числе повреждать её и уничтожать по своему желанию.

Любой другой человек, умышленно или неумышленно, повреждающий чужую частную собственность понесёт наказание, установленное законодательными актами.

В каждом из Кодексов, которые занимаются охраной жизни человека и его прав, есть отдельная статья, регулирующая ответственность человека за порчу чужого имущества. В Административном Кодексе Российской Федерации это статья 7.17, относящаяся к федеральному закону, который носит номер 195.

Главное помнить, что право на частную собственность является правом каждого гражданина и никто не имеет законного основания отчуждать его. Да, может быть изъято само имущество, но не право им владеть.

Важный факт

Каждый случай порчи имущества является уникальным и лучше будет, если он подтверждается какими-то уже существовавшими прецедентами. В иной ситуации разбирательство по этому делу может сильно затянуться.

И важно отметить, что именно подразумевается, когда говорят про порчу или уничтожение имущества. Порча собственности — действия, которые привели к тому, что нанесён какой-либо ущерб имуществу, внешний или внутренний.

И эти повреждения не дают собственнику пользоваться полной функциональностью повреждённой вещи, пока не будет проведён соответствующий ремонт.

Уничтожение — имущество приведено в такое состояние, что им совершенно невозможно пользоваться по прямому назначению.

После того, как произошёл случай порчи имущества, умышленный или неумышленный, нужно решить — куда подавать иск о возмещении? Он должен подаваться по фактическому месту проживания обидчика.

Но, в зависимости от тяжести причиненного ущерба, исковое заявление должно подаваться в разные суды. В случае, если урон оценивается меньше, чем в 50 000 рублей, то иск нужно подавать мировому судье.

Во всех других случаях он отправляется в районный суд.

Виды ответственности, Административный Кодекс

Стоит отметить, что в случае с порчей имущества, большую роль играет то, насколько значителен нанесённый ущерб. Административный Кодекс Российской Федерации рассматривает только те дела, где такая порча имела незначительные масштабы.

Этот предел указан в статье 158 Уголовного Кодекса, в примечании под номером 2. Там говорится, что значительным будет тот ущерб, который оценивается больше, чем в 5000 рублей.

Любой другой урон, стоимость которого меньше указанной суммы, нанесённый частному или муниципальному имуществу, будет рассматриваться Административным Кодексом.

Ответственность за порчу имущества, которая регулируется КоАП Российской Федерации, указана в статье 7.17. Там говорится, что за нанесение вреда собственности, частной или муниципальной, человек будет наказан штрафом в размере 300-500 рублей, в зависимости от значительности принесённого ущерба.

Акт, который является основным документом при регистрации правонарушения, будет составляться выехавшим на место сотрудником правоохранительных органов.

Форма этого акта будет разной, в зависимости от характера правонарушения.

Например, документ подтверждающий причинение материального ущерба не имеет узаконенной государством формы, так что он составляется произвольно, но с соблюдением следующей структуры:

  • Дата, когда был составлен документ, место и точное время его составления;
  • Кто составил акт о причинении ущерба, имя, полное звание;
  • Перечень повреждённой злоумышленником собственности, характер нанесённого ущерба;
  • Причина действий злоумышленника, если такую можно установить;
  • Имя и фамилия человека, которому вменяется нанесение ущерба, если его личность удалось установить;
  • Подписи всех людей, которые участвовали в осмотре повреждённой собственности;

После того, как сотрудник правоохранительных органов составит соответствующий акт, он будет направлен на рассмотрение в судебном порядке.

Обратите внимание

При оценке нанесённого ущерба учитывается не только фактическая стоимость повреждённого имущества. Также важно обращать внимание на то, каким уровнем доходов обладает пострадавший, ресурсы, которые нужно потратить на ремонт и, что важно, значимость пострадавшей собственности.

Уголовная ответственность наступает тогда, когда урон, нанесённый человеку, оценивается больше, чем в 5000 рублей. В этом случае наказание, которое будет применено к обидчику, примет более широкий размах.

В соответствии со статьей 167 Уголовного Кодекса Российской Федерации, это может быть штраф, размером 40 000 рублей, обязательные и исправительные работы, и даже тюремное заключение сроком до 5 лет.

Все зависит от того, насколько велик причинённый ущерб и пострадало ли здоровье истцов.

Ответственность несовершеннолетних при порче имущества

Стоит помнить, что за любую порчу имущества, которую нанесёт человек, не достигший возраста 14 лет, понесут ответственность его родители или попечители. В Административном Кодексе за это отвечает статья 5.35, которая носит название «Ненадлежащее выполнение родительских обязанностей». В некоторых случаях ребёнка могут поставить на учёт.

Если же ребёнок, признанный виновным в нанесении ущерба, достиг возраста четырнадцати лет, то он обязывается выплатить установленные судом суммы самостоятельно.

Родители или опекуны должны будут возмещать ущерб только в том случае, если у непосредственного виновника не хватит самостоятельных средств. А по статье 7.

17 Административного Кодекса наказание может быть наложено только на человека, который уже достиг установленного возраста в 16 полных лет.

(388 голос., 4,56 из 5)
Загрузка…

Источник: //pravo.moe/otvetstvennost-za-povrezhdenie-ili-unichtozhenie-imushhestva/

Ответственность за порчу имущества в Украине

о повреждении частной собственности

Действующее уголовное законодательство наряду с выделением преступлений, направленных против чужого имущество (то есть для завладения им из корыстных побуждений), имеет в своем составе и иные виды деяний в данной сфере. Среди них необходимо отметить порчу чужого имущества.

Определение фактически причиненного ущерба осуществляется назначенной экспертизой, в ходе которой устанавливается его размер на момент повреждения или утраты вещи с учетом амортизации.

При этом нельзя забывать о том, что полученный размер также должен иметь существенное значение для пострадавшего.

Ответственность за деяние может быть следующей:

  • привлечение к уголовной ответственности;
  • гражданско-правовая ответственность, связанная с возмещением вреда.

Есть вопрос к юристу?

Задать вопрос Задать вопрос юристу Ответ в течение ~15 минут

Действующее уголовное законодательство наряду с выделением преступлений, направленных против чужого имущество (то есть для завладения им из корыстных побуждений), имеет в своем составе и иные виды деяний в данной сфере.

Среди них необходимо отметить порчу чужого имущества. При этом далеко не каждый человек понимает, что, помимо уголовной ответственности, за подобное деяние с меньшей общественной опасностью виновное лицо может быть привлечено к административной и гражданско-правовой ответственности.

Прежде чем приступать к рассмотрению основных вопросов темы, необходимо разобраться с определением некоторых терминов:

  • уничтожение имущества – его ликвидация, приведение в негодность, когда объект уже не подлежит восстановлению;
  • повреждение – невозможность полноценного использования вещи, но в то же время ее функциональные способности могут быть восстановлены благодаря ремонтным работам.

Умысел — это преднамеренные действия. Другими словами, это те действия, которые были совершены преступником осознанно. Согласно законодательству умысел может быть прямым и косвенным. Как правило, мотивы содеянного на применение данной статьи никакого влияния не имеют.

Однако если порча имущества была совершена преступником для того, чтобы можно было получить доступ к каким-то материальным ценностям с целью их хищения, такое деяние может быть переквалифицировано как хищение или попытка к нему.

В зависимости от того, кому принадлежит испорченное имущество, можно выделить несколько видов схожих по своей сути преступлений. И начнем мы с порчи государственного имущества.

Когда было повреждено имущество, находящееся в общественных местах (транспорт, парк и пр.), или на здании или сооружении появились надписи и рисунки, оскверняющие его, говорят о вандализме. Данное деяние рассматривается в отдельной статье.

  1. Ответственность и наказание за вандализм как за умышленную порчу чужого имущества ждет человека с четырнадцатилетнего возраста. Если деяние по осквернению или порче госимущества осуществлял один человека, максимальным наказанием для него будет трехмесячный арест.
  2. Если же имущество было обезображено, поломано или уничтожено группой лиц в ходе идеологических, расовых или прочих социальных противостояний, ее участники могут быть лишены свободы на три года. Теперь поговорим о порче личного имущества.

Уничтожению чужого личного имущества и его повреждению посвящены две статьи.

  1. В первой из них рассматриваются случаи умышленной, преднамеренной порчи чужого движимого или недвижимого имущества, например, при поджоге.
  2. Во второй – ситуации, в которых порча произошла по неосторожности обвиняемого.

Неосторожное уничтожение или повреждение чужого имущества, повлекшее тяжкие телесные повреждения или гибель людей, – наказывается исправительными работами на срок до двух лет или ограничением свободы на срок до четырех лет, или лишением свободы на срок до трех лет.

Уголовная ответственность за неосторожное уничтожение или повреждение чужого имущества наступает только тогда, когда это повлекло:

  • человеческие жертвы – гибель хотя бы одного человека, или
  • иные тяжкие последствия – значительные разрушения важных объектов, причинение особо крупного материального ущерба, тяжких телесных повреждений нескольким потерпевшим и т.д.

Есть вопрос к юристу?

Задать вопрос Задать вопрос юристу Ответ в течение ~15 минут

Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, причинившее ущерб в крупных размерах, – наказывается штрафом до пятидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан или общественными работами на срок от ста двадцати до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, или ограничением свободы на срок до трех лет, или лишением свободы на тот же срок.

Важно! То же деяние, совершенное путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом, или причинившее имущественный ущерб в особо крупных размерах, или повлекло гибель людей или иные тяжкие последствия, – наказывается лишением свободы на срок от трех до десяти лет.

Предметом преступления может быть любое имущество как движимое, так и недвижимое, кроме отдельных его видов, уничтожение или повреждение которых предусмотрено УК как специальный вид уничтожение или повреждение имущества.

Источник: //uristy.ua/articles/criminal-law/otvetstvennost-za-porchu-imushhestva-v-ukraine/

Личная собственность каждого из супругов

о повреждении частной собственности

1. Право на имущество, приобретенное  до брака

2. Право на имущество, приобретенное на основании договора дарения или в порядке наследования

3. Право на имущество, приобретенное на средства, принадлежащие каждому из них лично

4. Право на вещи индивидуального пользования супругов, драгоценности

5. Право на премии и награды

6. Право на деньги, полученные как возмещение за потерю (повреждение) имущества

7. Право на деньги, полученные в качестве возмещения морального вреда

8. Право на страховые суммы

9. Личная собственность каждого из супругов

Личная собственность каждого из супругов — это имущество, которое независимо от наличия брачных отношений или расторжении брака остается в собственности каждого из супругов и не делится после развода.

В Семейном кодексе Украины говорится о случаях, когда в приобретение имущества включают раздельные средства супругов (личную собственность каждого из супругов).

Если в приобретение имущества вложены еще и средства, принадлежавшие одному из супругов, то доля в этом имуществе, согласно размера взноса, является его личной частной собственностью.

В другой части — имущество принадлежит супругам на праве общей совместной собственности (ст. 57 СК Украины).

Если имущество принадлежит лицам на праве общей совместной собственности, то доли владельцев вообще не определяются, поскольку такое право есть безчастковим.

Если же имущество принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, то каждой стороне принадлежит право на долю в праве собственности по всему имущества.

Право на имущество, приобретенное ею (им) до брака

Имущество, которое каждый из супругов приобрел до брака является его личной частной собственностью. Чтобы подчеркнуть отличие этого имущества от общего используют термины «личная собственность каждого из супругов», «разрешающая частная собственность супругов».

Семейный кодекс Украины закрепляет понятие «личная частная собственность супругов».

Регистрация брака не изменяет правового режима имущества, которое было приобретено каждым из супругов ранее.

Без согласия владельца добрачное имущество одного из супругов не должно переходить в общую собственность.

Имущество, приобретенное каждым из супругов до брака, сохраняет режим раздельности независимо от продолжительности брака. Даже тогда, когда этим имуществом пользовался не только владелец, но и супруг.

Право на имущество, приобретенное на основании договора дарения или в порядке наследования

Личной частной собственностью является имущество, приобретенное каждым из супругов во время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования.

Хотя жена и муж имеют общие имущественные интересы и вместе заключают различные сделки, каждый из супругов может выступать самостоятельным участником гражданских правоотношений.

В частности, каждый из них за время брака может получить в собственность имущество на основании договора дарения.

В этом случае имущество является раздельным и принадлежит тому из супругов, кто выступал в договоре дарения как одаренный. Такое имущество следует отличать от имущества, которое за время брака было подарено супругам и принадлежит супругам на праве общей собственности.

Вопрос о том, кому именно дарилось имущество — супругам или одному из них, в случае спора решается судом, исходя из всех обстоятельств дела.

Обычно суды учитывают характер подаренного имущества. Если имущество обеспечивает интересы супругов (холодильник, мебельный гарнитур и т.д.), то считается, что дарение было совершено в пользу супругов.

Если дар имел персональное направление, то стороной в договоре дарения считается только один из супругов (компьютер, медицинское оборудование, специальная литература и т.д.).

К раздельному имуществу супругов относится также имущество, полученное каждым из них в порядке наследования. Право на наследство подтверждается свидетельством о праве на наследство, которое выдается нотариусом в порядке, предусмотренном законом (статьи 1296-1301 ГК Украины).

Поэтому, каждый из супругов может доказать факт получения им имущества по наследству.

Право на имущество, приобретенное на средства, принадлежащие каждому из них лично

СК Украины закрепляет правило, согласно которому имущество, приобретенное каждому из супругов во время брака, но за средства, которые принадлежали каждому из них лично, является личной частной собственностью.

Это правило вполне справедливым. В случае приобретения одним из супругов во время брака имущества за собственные средства, такое имущество не может признаваться общим имуществом супругов.

Это правило касается как денег, которые были приобретены одним из супругов во время брака (по договору дарения, в результате наследования и т.д.).

Правило остается единственным: имущество, приобретенное на раздельные средства, составляет раздельное имущество каждого из супругов.

Итак, действует общий режим общности имущества супругов, согласно которому имущество, приобретенное за время брака, считается принадлежащим супругам. Обратное должно быть доказано лицом, которое считает имущество раздельным и принадлежащим ей лично.

В связи с этим Кстати, приобретенные во время брака, автоматически подпадают под режим общего имущества супругов.

При рассмотрении судами споров о разделе имущества супругов, суды нередко решают вопрос о признании раздельным имущества, приобретенного во время брака одним из супругов на собственные средства.

Только в случае, когда супруг (супруга) смогут доказать в суде, что деньги, за которые была приобретена вещь, принадлежали ему (ей) лично, имущество может быть признан раздельным.

В случае спора доказательства указанных обстоятельств будет осуществляться заинтересованной стороной в суде.

Если жена (муж) не возражают против того, что имущество (в том числе недвижимая вещь) было приобретено хотя и во время брака, но на собственные средства одного из них, они могут признать этот факт и закрепить его в договоре.

Это может быть, например, договор о разделе имущества супругов или брачный договор.

Право на вещи индивидуального пользования супругов, драгоценности

Личной частной собственностью являются вещи индивидуального пользования каждого из супругов. К таким вещам можно отнести одежду, аксессуары, косметические средства и другие вещи, которые обслуживают повседневные нужды каждого из супругов.

Семейное законодательство определяет правовой режим драгоценностей, которыми пользуется один из супругов и которые были приобретены за счет общих средств супругов.

В соответствии со ст. 57 СК Украины драгоценности являются собственностью того из супругов, кто ими пользуется. В случае раздела имущества эти вещи не учитываются и разделу не подлежат.

Законодательство не содержит специальный перечень предметов, ям могут относиться к категории «драгоценности». Современная судебная практика к драгоценностям относит украшения из драгоценных металлов, антикварные и уникальные вещи, которыми пользуется один из супругов.

Термин «драгоценности» является оценочной категорией и должен определяться судом при рассмотрении конкретного дела.

Право на премии и награды

Возникает вопрос о правовом режиме премий и наград, как личная собственность каждого из супругов, были получены одним из супругов во время брака.

Важно отметить, что речь идет не об обычных премии, начисляемые работнику по месту его работы (например, премии к определенному празднику или профессионального дня работника).

Речь идет о премии, предоставляемые за личные заслуги человека отмечают ее вклад в развитие науки, культуры, искусства, спорта.

В соответствии со ст. 57 СК Украины премии и награды, которые один из супругов получил за свои личные заслуги, принадлежать ему на праве личной частной собственности.

Если в отношении этого имущества возникает спор и будет установлено, что супруг своими действиями (ведение домашнего хозяйства, воспитание детей и т.п.) способствовал ее получению суд может признать за ним право на долю этой премии или награды. Размер доли будет определяться судом в зависимости от всех обстоятельств дела.

Право на деньги, полученные как возмещение за потерю (повреждение) имущества

В судебной практике иногда возникает вопрос о правовом режиме имущества, полученного одним из супругов в качестве возмещения вреда, причиненного принадлежащего ему имущества.

Например, когда имущество одного из супругов было уничтожено (повреждено) т и ему предназначалась определенная сумма для возмещения нанесенного ущерба.

Вопрос стоял в связи с тем, что получение таких средств произошло за время брака.

Поэтому, формально оно могло быть отнесено к общему имуществу супругов. Семейный кодекс Украины закрепляет режим раздельности отношении такого имущества.

Если поврежденное или уничтоженное было имущество, принадлежавшее только одному из супругов, то и средства, направленные на восстановление этого имущества или возмещения его стоимости, также обязаны были отнесены к раздельному имуществу супругов, а потому, это личная собственность каждого из супругов.

Право на деньги, полученные в качестве возмещения морального вреда

Законодательство устанавливает возможность возмещения морального вреда деньгами, другим имуществом или другим способом.

Моральный вред заключается в физической боли и страданиях, которые лицо понесло в связи с увечьем или иным повреждением здоровья; в душевных страданиях, которые лицо понесло в связи с противоправным поведением относительно него или других членов семьи и родственников или в связи с уничтожением или повреждением его имущества; в связи с унижением его чести, достоинства и деловой репутации.

В связи с тем, что моральный вред был нанесен определенному лицу и это лицо претерпела физические или душевные страдания, именно она имеет право на соответствующую компенсацию.

Если моральный вред был нанесен одному из супругов, второй супруг не приобретает права собственности в отношении имущества, которое было предоставлено потерпевшему в связи с компенсацией морального вреда.

Средства полученные в качестве компенсации за причиненный моральный вред является личная собственность каждого из супругов.

Право на страховые суммы

Личная собственность каждого из супругов являются страховые суммы, полученные одним из супругов во время брака. В данном случае речь идет о личном страховании одного из супругов.

Согласно ст. 980 ГК Украины предметом договора личного страхования могут быть имущественные интересы, связанные с жизнью, здоровьем, трудоспособностью и пенсионным и пенсионным обеспечением человека.

Сегодня выделяются два правовых режима страховых сумм в зависимости от того, полученные они одним из супругов по обязательного личному страхованию или по добровольному личному страхованию.

Страховые суммы, полученные за обязательного личному страхованию, относятся к раздельному имуществу супругов.

В свою очередь суммы второго типа могут иметь различный правовой режим в зависимости от источника возникновения этих сумм.

В связи с этим страховые суммы, полученные одним из супругов по добровольному личному страхованию, могут относиться:

  • одному из супругов — страхователю, если страховые взносы платились за счет средств, которые были личной частной собственностью страхователя (раздельное имущество супругов);
  • супругам. Если страховые взносы уплачивались за счет средств, которые были общей собственностью супругов (общее имущество супругов).

Таким образом, страховые суммы, как личная собственность каждого из супругов, могут принадлежать как к общему, так к раздельному имуществу супругов.

Так, если один из супругов в результате наступления страхового случая умрет, то страховые суммы будут входить в наследственную массу:

  1. полностью, если страховые суммы были получены одним из супругов по обязательному личному страхованию или если страховые взносы платились за счет средств, которые были частной собственностью страхователя;
  2. в части, принадлежащей тому из супругов, который умер, если страховые взносы платились за счет средств, которые были общей собственностью супругов.

В ст. 57 СК Украины определяется правовой режим страховых сумм, уплачиваемых только при личном страховании. Речь не идет о других видах страхования, в частности, имущественное страхование и страхование ответственности.

Личной частной собственностью жены или мужа соответствии со ст. 57 Семейного кодекса Украины являются:

Источник: //rozluchennya.com/ru/lichnaya-sobstvennost-kazhdogo-iz-suprugov/

Право собственности в многоквартирном доме, или разграничиваем «мое» и «наше» и управляем совместным

о повреждении частной собственности

Право собственности в многоквартирном доме,или разграничиваем «мое» и «наше» и управляем совместным

Не секрет, что в сознании наших граждан в течение многих лет сформирован и существует стереотип —якобы в многоэтажном доме им принадлежит право собственности только на квартиру, а все, что находится вне ее пределов, является государственной или коммунальной собственностью.

Соответственно, никаких дел ко всему, что происходит «за порогом», они не имеют. Но зря…
В законодательстве Украины издавна четко прописано: все имущество в доме за пределами квартир и самостоятельных нежилых помещений принадлежит всем их собственникам.

На практике это вызывает ряд вопросов, связанных с разграничением прав лиц как собственников отдельных помещений и как сособственников общего имущества.

В данной статье выясним:

  • какое имущество в многоэтажном доме является общим;
  • где заканчиваются права на вашу квартиру и начинаются права и ответственность (!) за ваше совместное с другими собственниками имущество;
  • какие обязанности возлагаются на владельцев квартир и т.д.

Квартира моя. А чей дом?

Рассмотрим многоквартирный дом в аспекте права собственности.

Согласно законодательству, многоквартирным считается жилой дом, в котором расположено три или более квартир. Кроме того, в многоквартирном доме также могут быть нежилые помещения, являющиеся самостоятельными объектами недвижимого имущества.

Законодательством установлены следующие особенности регулирования права собственности в многоквартирном доме:

  • не предусмотрена регистрация права собственности на весь многоквартирный дом как отдельный объект права собственности;
  • все части дома по критерию собственности делятся на 2 категории:

1) квартиры и нежилые помещения, являющиеся самостоятельными объектами права частной собственности (личной или совместной) физических или юридических лиц;

и

2) общее имущество многоквартирного дома, принадлежащее всем вышеуказанным физическим/юридическим лицам — сособственникам.

Таким образом, каждый собственник квартиры (нежилого помещения) в многоквартирном доме имеет право частной собственности (единолично либо с другими лицами) на принадлежащую ему квартиру и право общей собственности на общее имущество дома.

В связи с этим важно определиться, каким образом разграничиваются данные категории и какие именно права имеет лицо как собственник одной квартиры (ее части) и как сособственник совместного имущества (далее — сособственники).

Что такое «общее имущество»?

Определение понятия общее имущество многоквартирного дома прописано в ч. 2 ст. 382 ГК Украины и продублировано в п. 6 ч. 1 ст. 1 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» от 14.05.2015 г. № 417-VIII (далее — Закон № 417-VIII). Поэтому в соответствии с указанными нормами общим имуществом многоквартирного дома являются:

  • помещения общего пользования, в том числе вспомогательные. Вспомогательные помещения многоквартирного дома, согласно закону, предназначены для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания его жителей (колясочные, кладовые, мусорокамеры, чердаки, подвалы, шахты и машинные отделения лифтов, вентиляционные камеры и прочие подсобные и технические помещения);
  • несущие, ограждающие и несуще-ограждающие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование внутри либо за пределами дома, которое обслуживает более одного жилого или нежилого помещения;
  • здания и сооружения, предназначенные для удовлетворения потребностей сособственников многоквартирного дома и расположенные на придомовой территории;
  • права на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и относящиеся к нему здания и сооружения и его придомовая территория.

Собственность на квартиры: где заканчивается «личное» и начинается «общее»

Согласно нормативному определению, квартирой является изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного проживания в нем (ч. 1 ст. 382 ГК Украины). Осуществление права собственности на квартиру регулируется соответствующими нормами гражданского законодательства. В частности, собственники квартиры:

  • реализуют свое право собственности на квартиру в порядке, установленном общими нормами ГК Украины о праве собственности (Книга 3) и требований жилищного законодательства;
  • имеют право использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц и не имеют права использовать его для промышленного производства (ч. 1 ст. 383 ГК Украины);
  • имеют право по своему усмотрению осуществлять ремонт и изменения в квартире (по согласованию в установленном порядке с другими сособственниками квартиры, в случае их наличия) — при условии, если данные изменения не повлекут нарушения прав собственников других квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме и не нарушат санитарно-технических требований, а также правил эксплуатации дома.

Заметим: в настоящее время согласно ст.

 152 ЖК Украины выполнение владельцами работ по переоборудованию и перепланировке жилого дома и жилого помещения частного жилищного фонда, не предусматривающих вмешательства в несущие конструкции и/или инженерные системы общего пользования, не требует получения документов, предоставляющих право на их выполнение. После завершения указанных работ ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Следовательно, собственник (сособственник) квартиры имеет право осуществлять любые действия касательно принадлежащей ему квартиры —владеть, пользоваться, распоряжаться ею, не испытывая при этом какого-либо вмешательства собственников других квартир в доме.

Ситуация меняется в случае, если данные действия «выйдут за пределы квартиры» и будут касаться общего имущества в доме.

Например, действия будут незаконными, когда без получения соответствующих разрешительных/согласовательных документов проведены любые перепланировки в квартире, которые привели ко вмешательству в несущие конструкции и/или инженерные системы общего пользования (общее имущество).

Для того чтобы лучше понять, какие же действия собственника квартиры не будут нарушать закон, рассмотрим несколько практических ситуаций.

Ситуация 1. Утепление жителями внешней стены квартиры, то есть части фасада дома

Несмотря на распространенность данных мероприятий среди населения, с формально-юридической точки зрения, самовольное осуществление утепления не соответствует требованиям законодательства, поскольку с учетом содержания вышеприведенного п. 6 ч. 1 ст.

 1 Закона Украины № 417-VIII видим: несущие конструкции дома являются общим имуществом его сособственников, поэтому отдельный сособственник не может самостоятельно его менять. Кроме того, согласноп. 8.14 ДБН В.3.2-2-2009 «Жилые дома.

Реконструкция и капитальный ремонт», во время проектирования реконструкции жилых домов допускается изменение их фасадов, которое должно носить системный характер, единый для всего дома.

Юридическими последствиями данного нарушения является появление у других сособственников, объединения сособственников многоквартирного дома (далее — ОСМД) права требовать демонтажа соответствующих утепляющих конструкций, в том числе в судебном порядке. Практике известны и случаи самовольного демонтажа жителями других квартир, проведенного одним из сособственников утепления.

Ситуация № 2. Утепление и застекление существующих балконов и лоджий, устройство новых и расширение существующих балконов и их застекление; устройство новых оконных проемов и расширение существующих оконных и балконных проемов; изменение форм и цветов оконных рам и балконных дверей

Руководствуясь п. 8.14 ДБН В.3.2-2-2009 «Жилые дома. Реконструкция и капитальный ремонт», во время проектирования реконструкции, капитальных ремонтов и перепланировок отдельных квартир такие действия запрещены.

Данные действия, если они будут влиять на внешний вид дома и предусматривать вмешательство в структуру несущих конструкций, будут требовать согласия других сособственников, а в отдельных случаях — и соответствующих органов строительного надзора.

Юридические последствия таких мер — аналогичны вышеизложенным.

Ситуация № 3. Установление кондиционеров

Формально из вышеописанных оснований, в частности, в связи с тем, что с его установкой изменяется фасад здания, который по сути является общим имуществом, установление кондиционера тоже является не совсем законным действием.

Однако, понимая очевидную практическую нецелесообразность получения каких-либо разрешений на установку кондиционера в квартире во всех случаях, рекомендуем обратить внимание на то, чтобы он был установлен на части внешней стены, принадлежащей именно соответствующему жителю квартиры, а также, чтобы работа по его монтажу была выполнена качественно, без повреждения фасада.

Например, решением по делу от 20.07.2015 г.№ 369/5628/15-ц Киево-Святошинский районный суд Киевской области удовлетворил иск эксплуатирующей организации к собственнику одной из квартир, обязав его осуществить демонтаж наружных блоков кондиционеров и привести в надлежащее состояние часть фасада дома, целостность которого была нарушена.

Следовательно, для всех трех случаев любые самовольные действия, касающиеся изменений внешнего вида дома, являются формально незаконными. А если собственник все же решил осуществить соответствующее улучшение своих жилищных условий, ему лучше согласовать действия с другими сособственниками.

Ситуация № 4. Самовольное занятие помещений общего пользования без соответствующего разрешения сособственников (о порядке управления общим имуществом см. далее)

Понятно, что использование общего имущества без согласия на то его собственников является незаконным. Поэтому судами удовлетворяется много исков о прекращении таких нарушений.

Например, Жилищно-строительный кооператив «Г» обратился в суд с иском о прекращении действия, нарушающего право, восстановления положения, которое существовало до нарушения.

Истец отметил, что ответчик, не имея права личного пользования помещением общего пользования (чердаком жилого дома), занимает данное помещение над своей квартирой без соответствующих разрешений, на чердаке осуществил комплекс ремонтно-строительных работ путем перепланировки и переоборудования части этого чердака, обустройство на чердаке дополнительного жилого помещения с установкой индивидуального отопления и прочего инженерного оборудования, электрооборудования, сантехнических приборов, вентиляционных каналов. Решением Соломенского районного суда г. Киева по делу от 09.09.2010 г. № 2-1154/10 иск удовлетворен, и ответчик обязан освободить самовольно занятое помещение общего пользования — чердак жилого дома — от строительного мусора, строительных материалов, домашних и прочих вещей и оборудования.

Заметим: не всегда дела по подобным искам рассматриваются судами быстро и в пользу истцов.

Так, ответчики могут пытаться доказать, что занятое ими помещение не является помещением общего пользования, предоставлялось ему на основании решения соответствующего городского совета (отметим, что последние вообще не имеют полномочий для распоряжения соответствующими помещениями), длительные сроки пользования помещением и т.п.

 Все приведенные основания в подавляющем большинстве случаев являются надуманными и не имеют под собой основательной правовой основы. Таким образом, в суде должна быть выбрана позиция, направленная на пошаговое доведение правовой несостоятельности каждого из данных аргументов.

Какие выводы?

идея всего вышесказанного: наступила очередь менять стереотипы — своей собственностью (квартирой) вы владеете единолично, а за то, что происходит с домом за пределами вашей квартиры (ремонты, налоги, обслуживание и т.п. ), отвечаете наравне с другими собственниками квартир в вашем многоквартирном доме, независимо от этажа размещения квартиры, занятости, места работы и уровня должности. Самоустраниться здесь не получится.

В следующей части статьи мы поговорим о том, как должно осуществляться пользование общей собственностью с точки зрения законодательства.

Елена ТРЕГУБОВА,

юрист, г. Киев

Источник: //interbuh.com.ua/ru/documents/ib/6039/76863

Право частной собственности

о повреждении частной собственности

Статья 35 Конституции РФ провозглашает:

«1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.».

В соответствии с Конституцией РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности– одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищенное законом право собственника на осуществление правомочий собственника по отношению к конкретному имуществу, включая средства производства.

Понятие «частная собственность» в советском законодательстве отсутствовало.

Имущество на праве частной собственности может принадлежать как гражданину РФ, так иностранным гражданам и лицам без гражданства, наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральными законами или международным договором Российской Федерации (ч. 3 ст.

62 Конституции РФ). Например, соглашением между государствами может быть запрещено гражданам договорившихся стран приобретение земель, производств или иной недвижимости на территории этих государств.

Вчастной собственности может быть любое имущество, но следует учитывать, что:

в собственности граждан могут быть любые объекты, за исключением запрещенных к обороту на территории государства (например, атомная станция, космический объект, недра не могут принадлежать гражданину);

количество и качество объектов, которые могут находиться у граждан, не ограничено, кроме случаев, указанных в законе (например, законами субъектов РФ ограничивается площадь сельскохозяйственных угодий, которые могут принадлежать одному гражданину);

ограничения в количестве и качестве объектов, которые могут быть в собственности граждан, допускаются лишь в интересах защиты конституционного строя, обороны страны, нравственности, здоровья и интересов других лиц;

сделки граждан с недвижимостью подлежат государственной регистрации (иначе право собственности не возникает), а сама недвижимость облагается ежегодным налогом;

транспортные средства и оружие, принадлежащие гражданам, подлежат специальной регистрации;

на приобретение некоторых объектов гражданам требуется получить специальное разрешение (это касается, например, приобретения огнестрельного охотничьего оружия, сильнодействующих ядов и др.);

граждане, содержащие домашний скот, должны соблюдать ветеринарные и санитарные правила;

граждане, являющиеся собственниками земельного участка, обязаны заботиться о плодородии земли;

правила, по которым граждане получают дивиденды с ценных бумаг, определяются законом и учредительными документами организаций.

В соответствии со статьей 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности, если законом не установлен другой срок. При неисполнении этой обязанности такое имущество по решению суда подлежит принудительной продаже либо передаче в государственную или муниципальную собственность. Если в собственности гражданина по основаниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в том же порядке. Имущество, которое вообще не может находиться у гражданина, т.к. его оборот запрещен (например, радиоактивные металлы, наркотики, орудие и пр.), но обнаруженное у гражданина, подлежит изъятию уполномоченными органами и является основанием для возбуждения соответствующих уголовных дел.

Право частной собственности – абсолютно, т.е. гражданин вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению и в своем интересе (например, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, дарить, отдавать имущество в залог и пр.).

Однако при этом гражданин не должен выходить за общие пределы, установленные гражданским законодательством. В частности, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Рассматриваемая статья Конституции РФ гарантирует неприкосновенность права частной собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (например, по приговору суда у виновного лица конфискуется имущество).

Принудительное отчуждение имущества для государственных (муниципальных) нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Отчуждение имущества у частного собственника без возмещения стоимости вообще недопустимо.

При этом вопрос о конкретной стоимости отчуждаемого для государственных (муниципальных) нужд имущества решается по договоренности между собственником и представителем государства (муниципалитета). Спор относительно стоимости отчуждаемого имущества рассматривается в суде.

Конституция РФ гарантирует, что собственник вправе завещать принадлежащее ему имущество любому лицу гражданину РФ или иностранцу, лицу без гражданства, организации, а также государству. При отсутствии завещания наследование имущества осуществляется в порядке очередности, определенной частью 3 Гражданского кодекса РФ.

Источник: //www.altairegion22.ru/gov/administration/stuct/justice_of_the_peace/besplatnaya-yuridicheskaya-pomosch/Pravovoe-prosveshchenie/Pravo-chastnoi-sobstvennosti.php

Законовед
Добавить комментарий