Неправомерная установка шлагбаума

Экстренный вызов — PRAVO.UA

Неправомерная установка шлагбаума

Шлагбаумы и бетонные перекрытия при въезде во двор — достаточно частое явление, особенно в центре столицы. Однако, устанавливая подобные конструкции, жильцы ограничивают доступ к паркоместам не только случайных водителей, но и карет скорой помощи и других служб экстренного реагирования. В связи с этим возникают вопросы: насколько законны такие перекрытия и каков порядок их установки?

Все оградить

Согласно действующему законодательству Украины, придомовая территория является собственностью жильцов многоквартирного дома, точнее — собственников таких квартир. В свою очередь, собственники вправе организовать объединение сособственников многоквартирного дома (ОСМД) с целью реализации и защиты своих прав.

Сразу отметим, что самовольная установка шлагбаумов или любых других ограничений доступа во двор жилого дома является неправомерной. Для того чтобы данная конструкция считалась законной, необходимо соблюсти определенный порядок.

В первую очередь жильцы дома должны принять решение об установке шлагбаума на общем собрании. Порядок принятия решений ОСМД определяется уставом объединения.

Законом Украины «Об объединении сособственников многоквартирного дома» определено, что решение общего собрания является обязательным для всех членов объединения.

Следовательно, жильцы дома, не принимавшие участия в собрании или авшие против установки шлагбаума, должны следовать воле большинства при условии соблюдения установленного порядка ания и дальнейшего согласования подобных действий.

После принятия решения на собрании жильцам необходимо получить разрешения компетентных органов власти.

Так, пункт 13.2.5 Правил благоустройства г.

 Киева предусматривает, что для установки малых архитектурных форм и временных сооружений необходимо получать ордер в Главном управлении градостроения и архитектуры исполнительного комитета Киевского городского совета.

Отметим, что аналогичная норма о необходимости получения разрешения в той или иной форме содержится в правилах благоустройства большинства населенных пунктов Украины.

Нарушение правил благоустройства является административным правонарушением и влечет за собой ответственность в виде наложения штрафа (статья 152 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) Украины).

Кроме того, согласно статье 18 Закона Украины «Об объединении сособственников многоквартирного дома», ОСМД обязано обеспечивать надлежащее санитарное, противопожарное и техническое состояние имущества, принадлежащего членам объединения.

Установка шлагбаума не должна приводить к отсутствию доступа к жилому дому в случае пожара или иных катастроф, необходимости оказания срочной медицинской помощи и т.п. Следовательно, свой вывод относительно законности установки шлагбаума и отсутствия нарушений норм пожарной безопасности должна дать Государственная служба Украины по чрезвычайным ситуациям.

В соответствии со статьей 16 Закона Украины «О благоустройстве населенных пунктов» на объектах благоустройства запрещается устанавливать технические средства регулирования дорожного движения без согласования с соответствующими органами Министерства внутренних дел Украины.

Данная норма обусловлена положениями пунктов 1,5, 1.8.

Правил дорожного движения, согласно которым действия или бездействие участников дорожного движения и других лиц не должны создавать опасность или препятствие для движения, угрожать жизни или здоровью граждан, причинять материальные убытки, а любые ограничения в дорожном движении могут быть введены в установленном законодательством порядке.

Таким образом, следующим этапом при установке шлагбаума является согласование таких действий с Госавтоинспекцией.

Учитывая особенности конкретного многоквартирного дома и размещенных рядом с ним объектов, при выдаче соответствующих разрешений органы власти могут обязать заявителей согласовать установку шлагбаума с иными учреждениями.

Соблюдать порядок

Незаконно установленный шлагбаум не является объектом защиты прав собственника. Так, в случае если недовольный житель дома или любое иное лицо повредит самовольно установленную конструкцию, собственники многоквартирного дома не смогут компенсировать понесенные убытки.

К примеру, Дарницкий районный суд г.

 Киева отказал в удовлетворении иска ОСМД о возмещении убытков к субъекту, повредившему шлагбаум, установленный без надлежащего согласования, поскольку данным инцидентом не были нарушены охраняемые законом права и интересы истца.

Суд указал, что у ОСМД отсутствуют полномочия ограничивать дорожное движение, а установленная преграда для движения транспортных средств является незаконной (решение от 24 мая 2012 года по делу № 2-4083/12).

Соблюдение вышеуказанного порядка установки шлагбаума обезопасит ОСМД от исков недовольных жильцов.

Так, рассматривая дело № 2608/11936/12 об устранении препятствий в пользовании собственностью и беспрепятственном проезде на придомовую территорию к ОСМД, Святошинский районный суд г.

 Киева в своем решении от 13 мая 2013 года указал, что сособственники вправе распоряжаться земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе путем принятия в установленном законом порядке решения об установке шлагбаума.

Поскольку такое решение ОСМД истцом не обжаловалось и, следовательно, является законным и обязательным, суд пришел к выводу об отсутствии преград в доступе на придомовую территорию и отказал в удовлетворении иска.

В том случае, если шлагбаум или иное дорожное перекрытие установлено в нарушение закона, есть все основания для демонтажа подобной конструкции, поскольку она ставит под угрозу жизнь местных жителей, препятствует получению своевременной медицинской, противоаварийной и противопожарной помощи.

Такой демонтаж осуществляется силами и за счет собственника конструкции, то есть ОСМД. Основанием для принудительного демонтажа может служить предписание Главного управления контроля за благоустройством.

При игнорировании требований предписания в установленные управлением сроки демонтаж осуществляется управлением в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства г. Киева или иного населенного пункта, в котором имела место незаконная установка шлагбаума или иного перекрытия.

Случается, что шлагбаумы устанавливают отдельные лица, арендаторы нежилых помещений в многоквартирном доме или кто-то из жильцов такого дома в обход мнения остальных сособственников.

В таком случае любой из пострадавших жильцов, согласно Закону Украины «О доступе к публичной информации», имеет право обратиться во все вышеуказанные учреждения, уполномоченные выдавать разрешения или согласовывать установку перекрытий, и потребовать предоставить информацию относительно законности подобных действий.

Получив ответы, подтверждающие незаконность установки шлагбаума, можно инициировать вопрос о его демонтаже собственником данной конструкции либо Главным управлением контроля за благоустройством. Кроме того, за пострадавшим сохраняется право обращения в суд с целью восстановления своих нарушенных прав и интересов.

РУДНИК Инна — юрист ЮФ «Лавринович и Партнеры», г. Киев

Источник: https://pravo.ua/articles/jekstrennyj-vyzov/

Незаконная установка шлагбаума

Неправомерная установка шлагбаума

Законность установки шлагбаума на земельном участке придомовой территории многоквартирного дома/домов в общем определена постановлением Правительства Москвы N 428-ПП «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве» от 02.07.2013, где:

  • в пунктах 3, 4 и 6 Приложения к постановлению Правительства Москвы N 428-ПП регламентировано право собственников помещений в многоквартирном доме или собственников помещений двух и более многоквартирных домов установить шлагбаум на придомовой территории по принятому на общем собрании/общих собраниях собственников помещений решению, в котором дополнительно должен быть регламентирован порядок въезда (проезда) на придомовую территорию транспортных средств, как собственников помещений многоквартирного дома/домов, так и автовладельцев – не собственников помещений дома/домов;

Важно: Для нивелирования рисков правовых коллизий с надзорными органами, исполнительными властями, а также структурами/службами специального назначения (МЧС, пожарная охрана, МВД и пр.

) в решении собрания собственников помещений в многоквартирном доме или собственников помещений двух и более многоквартирных домов лучше заранее предусмотреть порядок круглосуточного и беспрепятственного доступа на участок придомовой территории пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб (требования п. 9 постановления Правительства Москвы N 428-ПП).

Справка: Формально по постановлению Правительства Москвы N 428-ПП законность установки шлагбаума на земельном участке придомовой территории многоквартирного дома/домов определяется только согласованием решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме или собственников помещений двух и более многоквартирных домов с советом депутатов муниципального округа, на территории которого планируется установка ограждения (шлагбаума). Вместе с тем, в разъяснениях Департамента городского имущества города Москвы порядка оформления земельно-правовых отношений для размещения шлагбаумов с постами охраны в целях ограничения доступа на внутридворовые территорий жилых домов, опубликованных на официальном сайте территориального органа исполнительной власти столицы – Управы района Коньково города Москвы отмечено, что поскольку согласнопункту 1.5 Правил дорожного движения, статьи 23 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации и СНиП 2.07.01-89 запрещается самовольно устанавливать создающие помехи для движения дорожные знаки, светофоры, другие средства организации дорожного движения, в том числе шлагбаумы, то законная установка шлагбаума должна быть согласована, как с управой района, так и службой государственного пожарного надзора, и ОГИБДД.

  • в пункте 7 установлено, что решение собрания/собраний собственников помещений в многоквартирном доме или собственников помещений двух и более многоквартирных домов совместно с прилагаемым проектом установки, в котором должно быть указано место размещения, тип, размер, внешний вид шлагбаума, согласуется уполномоченным собранием/собраниями лицом с советом депутатов муниципального округа, на территории которого планируется установка.

Т.е. незаконная установка шлагбаума будет в случае отказа совета депутатов муниципального округа в разрешении, что согласно п.

9 постановления Правительства Москвы N 428-ПП может быть при нарушении основных требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб, а также в случае создания шлагбаумом препятствий или ограничений прохода пешеходов и/или проезда транспортных средств на территории общего пользования.

В том же постановлении Правительства Москвы N 428-ПП обозначено, что незаконно установленный шлагбаум подлежит демонтажу и перемещению на специально организованные для хранения площадки в порядке и на условиях, аналогичных порядку, установленному для освобождения земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Справка: Незаконно установленный шлагбаум демонтируется при нарушении требований постановления Правительства Москвы N 428-ПП, однако и законно установленный шлагбаум на придомовой территории может быть демонтирован в случае, если он препятствует проведению работ по благоустройству территории, строительству (реконструкции) и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы. Хотя демонтаж законно установленного шлагбаума осуществляется при условии компенсации затрат собственников помещений в многоквартирном доме на приобретение и установку шлагбаума, которые определяются на основании отчета независимой оценки.

Незаконная установка шлагбаума в положениях действующих правовых актов столицы

Следует признать, что постановление Правительства Москвы N 428-ПП дает довольно ограниченное понимание незаконной установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома/домов. В действительности согласно положений действующих нормативно-правовых и правовых документов столицы возможна:

  • незаконная установка шлагбаума на земельном участке придомовой территории, юридически не являющимся общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирного дома/домов;

Важно: Юридически собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме/домах вступают в права общей долевой собственности на земельный участок придомовой территории многоквартирного дома/домов в городе Москве только в случае, если земельный участок придомовой территории сформирован и в отношении этого участка проведен государственный кадастровый учет, а актом признания и подтверждения государством возникновения прав собственников помещений в многоквартирном доме на земельный участок придомовой территории является государственная регистрация права хотя бы одного собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (и одновременная государственная регистрация неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок) с внесением информации об объекте недвижимости и размере доли в праве общей собственности на него в свидетельство о праве собственности на помещение собственника помещения многоквартирного дома (см. более подробно о правоустанавливающих документах собственников помещений многоквартирных домов на право общей долевой собственности на земельный участок придомовой территории и процедуре оформления общей долевой собственности на земельный участок придомовой территории многоквартирного дома в этом материале).

  • незаконная установка шлагбаума без получения ордера объединения административно-технических инспекций (ОАТИ) (см. подробнее о получении ордера в ОАТИ здесь);
  • незаконная установка шлагбаума без получения разрешения региональной электросетевой организации (в столице – Московская объединённая электросетевая компания (МОЭсК)) и технических условий на технологическое присоединение к электрическим сетям, а также заключенного с поставщиком электроэнергии договора на получаемую мощность

Справка: В случае пересечения кабельными линиями питания шлагбаума сетей инженерно-технического обеспечения незаконной установка шлагбаума будет и без соглашений проекта ГУП «Мосгаз», МТК, ОАО «Московскаятеплосетевая компания» и т.д.

  • • незаконная установка шлагбаума в ситуации, если из-за дополнительных объектов некапитального строительства на придомовой территории (навесов, сборно-разборных помещений обслуживающего шлагбаум персонала, кабинных уличных туалетов и пр.) шлагбаум может быть переквалифицирован в устройство автопарковки, т.е. стать частью объекта некапитального строительства, размещение которого регламентировано постановлением Правительства Москвы № 1139-ПП «Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства» от 16.12.2008 с более расширенными и жесткими требованиями по проведению соглашений и наличию разрешительных документов.

Источник: https://www.bikoms.ru/article/rekomendatsii-po-ustanovke-shlagbauma-na-pridvorovoy-territorii/nezakonnaya-ustanovka-shlagbauma/

Закон об установке шлагбаума на территорию жилого дома – Амулет-СБ

Неправомерная установка шлагбаума

Все, что нужно знать об установке шлагбаума во дворежилого дома

Сегодняникого не удивляет наличие шлагбаума при въезде на придомовую территориюмногоэтажки. Он является преградой на пути посторонних авто, обеспечиваяжильцам место для парковки машин.

Какустановить шлагбаум во дворе жилого дома по правилам в России: порядок действийи список документов. Что делать, если жилец многоквартирного дома противустановки шлагбаума во дворе?

статьи:

  1. Закон об установке шлагбаума во дворе дома
  2. Правила и порядок установки шлагбаума
  3. Документы, необходимые для установки
  4. Согласование установки шлагбаума с пожарной охраной
  5. Незаконная установка шлагбаума: куда жаловаться?

Закон об установке шлагбаума водворе многоквартирного дома

Застройкамногоквартирными домами с небольшими участками под парковку приводит к тому,что жители вынуждены огораживать территорию дома от посягательств на парковку«чужаков». И делают это на вполне законных основаниях, если не пытаютсясамоуправствовать, а выбирают правильный путь.

Федеральным законом №189 (статья 16), действующим с2004 года, и Жилищным кодексом РФ (статья 36) предусматривается передачапридомовой территории в собственность жильцам  многоквартирного дома – вариант долевоговладения.

Что это означает при наличии коллективного решенияжильцов:

  1. Использование всех объектов,находящихся на данном участке.
  2. Проведение работ по благоустройству участка.
  3. Осуществление защиты территории, включая установку шлагбаума, и так далее.

Правила и порядок установкишлагбаума во дворе многоквартирного дома

Законныйпуть установки оградительного устройства для въезда во двор подразумеваетследующий порядок действий, состоящий из следующих основных пунктов:

1. Юридическое оформление долевоговладения придомовым участком:

  1. Собираются жильцы многоэтажки.
  2. Собранием принимается решение: сформировать участок земли, на котором расположено многоквартирное строение, и зарегистрировать его в кадастре.
  3. В госорганы направляется соответствующая бумага, где отражено решение собрания.

Иными словами, на основании письменного согласияжильцов устанавливается площадь указанной территории, ее границы закрепляются вкадастре за владельцем, представленным долевыми собственниками (согласно статье26, ФЗ№122).

2. Проводится собрание долевых собственников, которое также принимает ряд решений:Установить шлагбаум (наличие решения, принятого владельцами квартир в строении на общем собрании, что указывается в ст. 44 ЖК; проать должно больше 2/3 жильцов дома).

Ввести его в эксплуатацию (все жильцы дома сбрасываются на приобретение и установку конструкции, причем даже те, кто был против данного решения).

3. Далее утверждается смета на монтажоборудования определенной модели с соответствующими техническимихарактеристиками

Эти данныетакже фиксируются в протоколе.

Вмуниципалитет подается заявление на монтаж ограждающего устройства. К документуприлагается протокол с технической документацией (проектом ограды) и разрешенияот специальных организаций (ГИБДД и пожарников).

При получении положительного решения можно приступатьк монтажным работам.

По каким жеправилам устанавливается шлагбаум на территории дворов?

Их не так много, но нарушение любого может статьповодом для демонтажа заграждения:

— пожарнаяслужба, медицинская, газовая и прочих организаций из категории срочные службы должныполучать доступ к территории беспрепятственно;

— работатьшлагбаум должен исправно;

— ограждениедолжно находиться на расстоянии в пределах от 5 до 8 м от дома;

— обязательнопожарная служба должна быть уведомлена об установке такой конструкции, причемразрешение будет получено, если пожарная машина сможет проехать к дому даже приналичии шлагбаума;

— рядом сконструкцией может устанавливаться пункт обслуживания, который должен работатькруглосуточно, а также может использоваться диспетчеризация шлагбаума во дворежилого дома.

— непосредственнорядом с конструкцией должна иметься табличка, содержащая информацию о номерахтелефонов лиц, которые с помощью пульта управления смогут поднять шлагбаум.

— шлагбаумне должен является препятствием для прохода человека. Важно учитывать всекатегории пешеходов, к которой причисляются родители с малышами, сидящими вколясках, велосипедисты, инвалиды-колясочники и прочие.

— важналегкость материала, из которого сделана стрела – ключевой элемент шлагбаума.Это действительно играет значимую роль на случай механического открытияпреграды при возникновении такой надобности.

Напоминаем: местом расположения искусственного ограждения можетбыть только участок, принадлежащий многоэтажке.

Документы, необходимые для установкишлагбаума во дворе многоквартирного дома

Законным основанием на установку искусственногоограждения на придомовом участке служит пакет бумаг, состоящий из:

  1. Документа, подтверждающего долевую собственность владельцев квартир на территорию, прилегающую к дому.
  2. Справки (выписки из кадастра), отражающей полную информацию о данном участке земли.
  3. Протокола собрания, на котором принималось решение о монтаже шлагбаума.
  4. Письмо, в котором содержится просьба о получении разрешения на монтаж ограждения;
  5. Техдокументации на оборудование и проект, сформированный соответствующей профессиональной организацией, причем именно в нем описывается, будет ли привязан шлагбаум к охранному посту или диспетчерскому пункту.
  6. Разрешений, выданных:
    1. районной администрацией (обычно принимается решение в течение одного месяца. О решении уведомляется заявитель в письменном виде, причем выполняется этот процесс в течение 5 дней после принятия решения. Не всегда оно является положительным, поэтому если имеются определенные препятствия для установки шлагбаума во дворе жилого дома, то администрация не даст разрешение на монтаж. Если администрация принимает положительное решение, то надо далее обращаться в пожарную инспекцию)
    1. пожарным надзором (работники данного учреждения обязательно будут выезжать на место, чтобы оценить обстановку и определить, не будет ли создано препятствий для пожарной машины в будущем. Если отсутствуют нарушения, а также в проектной документации предусмотрен пункт охраны или диспетчерская, то выдается письменное разрешение).
    1. ГИБДД (сотрудники этого государственного органа также обычно изучают придомовую территорию и место расположения ограждения. Они должны убедиться, что не нарушаются ПДД, так как нередко конструкции выходят на проезжую часть или создают препятствие для свободного передвижения машин и пешеходов).

Есликакая-либо организация не разрешает установку шлагбаума во дворе жилого дома,то при этом в письменном ответе всегда будет иметься причина для такого решения.Допускается изменить определенные сведения в проектной документации или выбратьдругую конструкцию, чтобы изменить такое решение. Поэтому придется повторноподавать документацию в конкретную организацию.

Шлагбаумы невходят в число капитальных объектов, поэтому разрешительные документы на егостроительство не требуются.

Однако естьдругие нюансы. Необходимы доказательства того факта, что территория многоэтажкине является частью сквозной дороги.

Если придомовой участок просто прилегает к дому и не затрудняетсквозной проезд, сложностей с оформлением не будет – нет нарушений правил ДД, вчастности статьи 15.

Согласование установки шлагбаума спожарной охраной во дворе многоквартирного дома

Получениеразрешения на монтаж шлагбаума от пожарной службы – дело сложное, но важное.

Вот почемунеобходимо доказать постоянную готовность шлагбаума к открыванию для пропускамашин МЧС.

Как этосделать?

Предлагается два проверенных варианта:

  1. Нанять нескольких охранников, в обязанности которых будет входить пропуск транспорта, относящегося к срочным службам. Метод отличается надежностью, хотя и не является самым бюджетным. Не всем жильцам по карману содержание таких работников.
  2. Установить систему видеонаблюдения с выводом сигнала на круглосуточно работающую диспетчерскую. Здесь все будет гораздо проще – проезд откроется в любой час. Для этого диспетчеру нужно лишь нажать на кнопку.

Внимание! Если установка шлагбаума не согласована с пожарными,но ограда все же поставлена, приехавший по вызову пожарный транспорт вправеснести ее. При этом возмещать ущерб никто не будет, зато в суд поступит исковоезаявление на возмещение ущерба за вред, нанесенный служебной машине.

Незаконная установка шлагбаума водворе многоквартирного дома: куда жаловаться?

Безусловно,не все жильцы приходят в восторг от преграды на въезде во двор. Недовольныемогут подать соответствующую жалобу. Такой документ принимают в районнойадминистрации.

Далее будетпроизводиться специальная проверка – устанавливается законность подобныхмонтажных работ.

К проверкепривлекаются представители ГИБДД либо МЧС. В общем, те же структуры, которыевыдают разрешительные документы.

Примечание: Выявленный факт незаконной установки ограждающейконструкции имеет свои последствия в виде штрафных санкций. 

Источник: https://amulet-sb.pw/zakon-ob-ustanovke-shlagbauma-na-terri/

Незаконная установка шлагбаума куда жаловаться | Загранник

Неправомерная установка шлагбаума

Два шлагбаума незаконно установили возле жилого дома по Новочерёмушкинской улице. Их поставили на подъезде к паркингу на пешеходной зоне, этот участок дороги имеет статус общего пользования.

Госинспекция по недвижимости возбудила административное производство по факту самовольного ограничения доступа и выдала предписание демонтировать шлагбаумы. Если требования не будут выполнены, нарушителя ждёт штраф до 300 тысяч рублей.

По закону городскими землями — улицами, проездами и дорогами — могут пользоваться все. Самовольно ограничивать доступ к ним нельзя. За это предусмотрена ответственность Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.

Госинспекция по недвижимости регулярно обследует город для пресечения таких нарушений. Сообщить о них можно по телефону горячей линии: +7 (495) 628-53-62 или через портал «Наш город».

Юристы и гражданские активисты о ненависти к ограждениям

Москвичка Cветлана Ермакова живет во 2-м Хвостовом переулке, дом 10, корпус 12. Недавно между ее домом и соседним снесли ракушки. Территорию облагородили, а потом внезапно установили шлагбаум.

Подъехать к своему подъезду ближе чем на пять метров Светлана не может.

«А ведь доступ к подъезду должны иметь и машины скорой помощи и пожарной службы, да даже если мебель привезут — к крыльцу приблизиться невозможно», — говорит она.

Светлана пыталась общаться с жильцами, которые установили шлагбаум и владеют ключами от него. Разговора не получилось. Они сказали, что разрешение на установку у них есть, но документы не показали.

Тогда Светлана обратилась в управу района Якиманка: «Глава управы меня внимательно выслушал, сказал, да, это неправильно.

Пообещал, что проведет собрание жильцов трех домов до 4 июля, но до сих пор никакого собрания не было.

Светлана говорит, что не против шлагбаумов как таковых. Ведь она живет в центре, ездит на автомобиле и проблема с парковками ей известна. Но решение должна принимать не ограниченная группа людей, а все жильцы двора, в котором хотят поставить шлагбаум.

Руководитель пресс-службы Главного управления МЧС по Москве Виктор Бирюков советует в подобных случаях сразу обращаться к участковому. «Если вы видите незаконно установленный шлагбаум, звоните участковому.

Он придет, проверит, свяжется с представителями городской административно-технической инспекции (АТИ) и выяснит, законно установлено заграждение или нет. Если ничего не согласовано, шлагбаум уберут очень быстро».

Поставить забор и шлагбаум — примитивный путь решения проблемы

По словам Бирюкова, автомобили спецтехники не имеют права ломать заграждения или переставлять машины, мешающие проезду. Поэтому пожарные всегда ищут хозяев автомобилей, перегородивших доступ к дому. Счет в это время идет на секунды, на кону — человеческие жизни, и любые препятствия становятся не просто помехой, а причиной страшных последствий, говорит Бирюков.

Проблема незаконных ограждений столичных дворов вновь стала актуальной после того, как муниципальные депутаты предложили городским властям упростить процедуру установки заборов и шлагбаумов во дворах.

Читать дальше  Продажа права пользования программой перевод

Блогер Илья Варламов считает, что, если мэрия и согласится на это, количество заграждений в Москве не увеличится: «Те, кто хотел ставить заборы и шлагбаумы у своих домов, они их уже поставили или ставят. С упрощением процедуры их станет больше ненамного — от силы на 10%».

Варламов говорит, что ему не нравится «город заборов», но он понимает тех, чьи дома стоят у вокзалов, метро или экспоцентров. «Мой друг жил возле экспоцентра, так его соседи во дворе даже организовали дежурство, следили, чтобы чужие автомобили не парковались у них под окнами».

Да, поставить забор и шлагбаум — примитивный путь решения проблемы. Но можно ведь найти и иной вариант.

Варламов предлагает, к примеру, ввести практику резидентских парковок, когда автоместа во дворе — только для жителей этого дома или района.

Если жители видят «чужую» машину во дворе, вызывают эвакуатор, и он увозит ее на штрафстоянку. «К сожалению, у нас всегда идут по пути запрета: поставить забор, шлагбаум. И это очень плохо», — считает блогер.

Дмитрий Кох, руководитель проекта «Сердитый гражданин»

— Если нет протокола собрания собственников дома с более чем 50% за установку шлагбаума, то шлагбаум во дворе — чистое самоуправство. Но даже если шлагбаум установлен по согласованию всех жильцов и управы, его все равно могут снести на законных основаниях.

Во-первых, законодательством не предусмотрена возможность установки подобных устройств на придомовой территории, которая не оформлена в установленном законом порядке, а в Москве далеко не все кварталы прошли процедуру межевания.

Во-вторых, согласовать проект с пожарными и ГИБДД очень сложно. Представители этих ведомств против подобных экспериментов по соображениям безопасности: в случае пожара или экстренного вызова их машины не смогут проехать к нужному подъезду. Беспрепятственный проезд можно обеспечить лишь при наличии круглосуточной охраны, а к этому жильцы в большинстве своем не готовы.

Если государственные инспекторы пожарного надзора, входящие в структуру МЧС, выявят нарушения в установке шлагбаума, то на собственников объекта (ТСЖ, УК, управа) будет наложен штраф и выдано предписание убрать незаконное ограждение.

Согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ (статья 20.4, часть 8), за ограничение доступа к домам предусмотрена ответственность. Максимальная санкция за это нарушение в отношении должностных лиц — 10 тыс. руб., для юридических лиц — 150 тыс. руб.

Мы волнуемся, что до нас не смогут доехать «Скорая» и пожарная служба. Куда жаловаться, если мешает шлагбаум?

Дмитрий Лукьянов. Восточный округ.

Как объяснили в столичной мэрии, законность установки ограждений (шлагбаумов, цепочек, парковочных столбиков, заборов) проверяют сотрудники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города. Им же поручено наказывать нарушителей штрафами.

По Кодексу Москвы об административных правонарушениях самовольное ограничение доступа на земельные участки общего пользования обойдется обычным горожанам в сумму от 500 до 1500 рублей; должностным лицам — от 2000 до 6000 рублей; юридическим лицам — от 5000 до 20 000 рублей (согласно закону Москвы № 45 от 21.11.07 г.).

Оплатить выписанную квитанцию нужно в течение шестидесяти дней.

Читать дальше  Продажа без кассового аппарата ответственность

Если штраф не погашен, тогда инспектор может составить протокол, на основании которого мировой судья назначит еще один штраф в двукратном размере неоплаченной суммы или административный арест на срок до пятнадцати суток.

Если нарушитель не выполнит решения судьи, тогда судебный пристав выпишет еще один штраф в двукратном размере неоплаченной суммы, назначенной судьей. После этого с неплательщика принудительно потребуют все непогашенные суммы через службу судебных приставов. Причем могут также арестовать банковские счета и внести личные данные в список должников.

При принудительном взыскании долга с нарушителя берут еще исполнительский сбор в размере 7 процентов от суммы неоплаченного штрафа.

Сообщить о мешающих ограждениях можно в столичную Госинспекцию по недвижимости любым удобным для вас способом:

1. Направить письменное обращение по адресу: 101000, Москва, Лубянский пр-д, д. 3/6, стр. 6.

2. Позвонить по телефону «горячей линии» — (495) 628-53-62, пн. — чт. — 8.00 — 17.00, пт. — 8.00 — 15.45. Перерыв — 12.30 — 13.15.

3. Отправить электронное письмо на е-mail: GIN@mos.ru или через сайт Госинспекции по недвижимости: www.ggi.mos.ru в разделе «Обратная связь».

4. Записаться на личный прием к руководству по телефону (495) 623-15-52.

Или через сервис «Электронная приемная» на сайте инспекции — ggi.mos.ru/reception. Для этого с помощью специальной формы нужно отправить обращение, в котором обязательно указать имя и фамилию, почтовый адрес и контактный телефон, а также аргументированно изложить суть жалобы.

Прием проходит с 15.00 до 17.00 в такие дни:

— первый вторник месяца — начальник Госинспекции по недвижимости Шогуров Сергей Юрьевич;

— третий вторник месяца — первый заместитель начальника Зельдич Тимур Эдуардович;

— четвертый вторник месяца — заместитель начальника Горбунов Алексей Евгеньевич;

— второй понедельник месяца — заместитель начальника Кошевой Олег Иванович;

— третий понедельник месяца — заместитель начальника Степанов Михаил Валерьевич;

— второй вторник месяца — заместитель начальника (имя и фамилию можно уточнить непосредственно при записи на прием).

5. Обращаться также можно письменно и по телефону в окружные управления Госинспекции по контролю за объектами недвижимости:

— Центральный — Басманный пер., д. 9, тел. (495) 959-19-66

— Северо-Восточный — Берингов пр-д, д. 1, (499) 180-80-12

— Восточный — ул. Буженинова , д. 12, (495) 964-93-55

Читать дальше  Почему сбербанк берет комиссию за оплату жкх

— Юго-Восточный — ш. Энтузиастов, д. 26, (495) 362-52-09

— Южный — ул. Кржижановского , д. 20/30, корп . 5, (495) 959-19-18

— Юго-Западный — ул. Кржижановского, д. 20/30, корп. 5, (495) 959-19-69

— Западный — ул. Кржижановского, д. 20/30, корп. 5, тел. (495) 957-75-00, доб. 35717

— Северо-Западный — ул. Народного Ополчения, д. 33, корп. 3, (499) 192-91-92

— Северный — ул. З. и А. Космодемьянских, д. 31, корп. 3, (495) 957-75-00, доб. 35-729

— Зеленоград — корп. 456, под. 12, (499) 736-15-55.

Источник: http://zagranic.ru/2019/09/10/nezakonnaja-ustanovka-shlagbauma-kuda-zhalovatsja/

Законовед
Добавить комментарий