Можно ли привлечь к ответственности соседа, который неправомерно паркуется?

Что вы можете запретить соседям

Можно ли привлечь к ответственности соседа, который неправомерно паркуется?

Жить в многоквартирном доме бывает непросто.

Одни соседи ставят машины во дворе, а другим мешает шум от автомобилей. Семьи с детьми хотят гулять по разным площадкам района, а жители других домов не пускают во двор — наверняка сразу появятся незнакомые подростки и не дадут никому покоя.

Полина Калмыкова

дружит с соседями

Разрешить соседские конфликты помогает закон. Рассказываем о пяти реальных соседских спорах и о том, как правильно поступать в таких ситуациях.

Ситуация. На общем собрании жильцы решили обустроить парковку рядом с домом. Для этого они скинулись на шлагбаум и выделили парковочное место каждому автомобилю. Но одна семейная пара считаться с этими правилами не стала: соседи то и дело замечали их машину на чужих местах.

Тогда жильцы вообще запретили нарушителям въезжать во двор: размагнитили их брелок от шлагбаума, а деньги за его установку вернули.

Семья с этим не согласилась и пошла в суд.

Почему так. Парковка на придомовой территории — это общее имущество. Каждый собственник владеет ее долей и может ей пользоваться: это его безусловное право, на которое не в силах повлиять общедомовое собрание.

При этом выделить конкретную долю в общем имуществе нельзя: то есть закреплять парковочные места за определенными жильцами незаконно, даже если все соседи согласны.

Как быть. Если соседи ограничивают въезд во двор, это незаконно. Вот что нужно сделать в такой ситуации:

  1. Проверить, действительно ли речь идет об общем имуществе. Иногда машино-места принадлежат конкретным людям, а не дому: тогда там и правда нельзя парковаться.
  2. Узнать, законно ли установлен шлагбаум. Это можно уточнить в администрации.
  3. Собрать доказательства: в суде соседи могут все отрицать. Подойдут записи разговоров, протокол собрания и показания свидетелей.
  4. Обратиться в суд и идти до конца: даже если районный и городской суды отказали, это не значит, что откажет и Верховный.

Ситуация. Мужчина снимает нежилое помещение в жилом доме. Некоторые соседи считают, что его автомобилю не место на придомовой парковке, и угрожают порезать колеса.

Мужчина с этим не согласен: помимо аренды он оплачивает коммунальные и общедомовые услуги, а еще наравне с другими жильцами скидывался на ремонт шлагбаума — значит, он может парковаться во дворе.

Как по закону. Мужчина прав: он может пользоваться парковкой на тех же основаниях, что и другие жильцы.

Как быть. К сожалению, угрозы проколоть колеса — это не преступление: привлечь за это соседей к ответственности нельзя. Зато можно обратиться в полицию и попросить предотвратить возможное правонарушение.

В этом случае лучше заручиться доказательствами: например, записать разговор с угрозами на диктофон. Предупреждать агрессивно настроенных соседей о записи необязательно.

Скорее всего, беседы с полицейскими будет достаточно, чтобы соседи прекратили угрозы.

Ищем выходы из сложных ситуацийИ помогаем читателям не потерять деньги. Подпишитесь на рассылку, чтобы не пропустить свежие статьи

Ситуация. Женщина хотела поиграть с ребенком на детской площадке у соседнего дома. А потом увидела объявление: пользоваться площадкой могут только дети из этого двора. Женщине кажется, что запрет незаконный.

Как по закону. Собственники действительно могут запретить пользоваться детской площадкой жильцам других домов. Но нужно проверить, кому именно принадлежит земля.

Почему так. У каждой детской площадки есть собственник. Если площадка расположена во дворе кафе, скорее всего, ей владеют хозяева заведения, а если просто на улице — либо жильцы ближайшего дома, либо муниципалитет.

Есть еще одна тонкость. Даже если земля формально муниципальная, но реально это придомовая территория, собственники распоряжаются ей как общим имуществом. Например, они вправе огородить ее и не пускать детей из соседних домов.

Как быть. Для начала нужно узнать, кому принадлежит площадка. Можно обратиться в администрацию или посмотреть на публичной карте Росреестра. Если площадка не на придомовой территории, а у участка, на котором она расположена, нет границ — пользоваться ей можно.

Если площадка принадлежит жильцам дома, это еще не значит, что всем остальным нельзя кататься на горках и копаться в песочнице. Чтобы это запретить, жильцы должны провести общее собрание — одной таблички будет мало. Узнать, стоит ли доверять объявлению, тоже можно в администрации: если это не так, табличку обяжут снять.

Ситуация. Женщина не может спать по ночам, потому что во дворе у машины соседа срабатывает сигнализация. Хозяин автомобиля на звуки никак не реагирует. Но можно ли как-то повлиять на соседа, женщина не знает.

Как по закону. Нет федерального закона, который обязывал бы выключать сигнализацию по ночам. Но привлечь к ответственности нарушителя все равно можно.

Почему так. Шум сигнализации по ночам нарушает право соседей на тишину и покой. Замерять уровень шума, чтобы это доказать, не нужно: достаточно показаний свидетелей.

Субъекты Российской Федерации сами решают, как наказывать в таких случаях. В Москве и Воронежской области вообще запрещено использовать сигнализации ночью. В Архангельской области штрафуют водителей, если те не отключили сигнал после первого срабатывания.

Но может быть и так, что ночные трели сигнализации вообще не считаются нарушением — как в Санкт-Петербурге и Московской области.

Как быть. Узнайте, что говорит о ночном шуме законодательство вашего региона. Обычно это указано в специальном законе о тишине или в местном кодексе административных нарушений.

Если ответственность предусмотрена, вызывайте полицию. Лучше записать шумящую машину на видео: если полицейские приедут, а автомобиль уже замолчит, по-другому установить нарушителя не удастся.

Можно обратиться в полицию и днем: для этого нужно прийти к участковому и написать заявление. Пригодятся доказательства: например, показания других жильцов или видео с шумной машиной.

Но самый простой вариант — просто поговорить с соседом: возможно, его окна выходят на другую сторону и он просто не знает о проблеме.

Ситуация. Женщине не нравится, что парковочные места во дворе занимают автомобили, которыми давно никто не пользуется. Но как освободить от них территорию, она не знает.

Как по закону. Все зависит от региона: в каких-то городах автохлам может убрать администрация, а в каких-то соседям придется действовать самостоятельно.

Почему так. В России нет единого закона, который бы говорил, что делать с автохламом. Но в регионах есть местные нормы по этому вопросу: например, в Санкт-Петербурге и Москве администрация не только увезет брошенный автомобиль, но еще и оштрафует его хозяина.

Как быть. Выясните, что по закону делают с автохламом в вашем регионе. Это знает районная администрация: отправьте запрос — ответ придет в течение 30 дней.

Если нормативный акт есть, следуйте ему. Например, в Москве нужно сообщить администрации о брошенном автомобиле, описать его марку, цвет, состояние и указать госномера, если они сохранились. Власти найдут владельца и свяжутся с ним — а если не получится, то через три месяца машину эвакуируют.

Если никакого регламента нет, придется идти в суд. В иске нужно попросить признать автомобиль бесхозным и передать его в вашу собственность. Если суд согласится, то можно будет отвезти машину на свалку. Главное, не трогать машину до того, как выиграете дело.

Вот еще три изумительные истории, в которых отношения соседей вышли на новый уровень. Почитайте, почему людям пришлось судиться:

Источник: //journal.tinkoff.ru/list/ya-zapreshchayu/

Верховный суд объяснил правила парковки во дворах

Можно ли привлечь к ответственности соседа, который неправомерно паркуется?

Верховный суд РФ принял интересное решение, прочитав материалы дела жительницы многоквартирного кооперативного дома, которой соседи запретили парковать во дворе ее личную машину.

Известно, что дворы многоквартирных домов практически во всех крупных городах уже несколько лет как закрыты для автотранспорта посторонних граждан. В отличие от машин жильцов, которым можно и заезжать, и оставлять под окнами своих квартир свои машины.

Когда дворы стали массово закрывать от посторонних машин, у многих возникла надежда, что теперь у прописанных в доме граждан никаких споров и конфликтов во дворах с транспортом возникать не должно.

Однако надежды быстро развеялись. Вместо одних проблем возникли другие. Теперь конфликтовать по поводу парковок жильцы начали друг с другом.

Инвалиды смогут бесплатно парковаться в любом регионе России

В нашем случае, случилось вот что – дама, по мнению соседей-автовладельцев, неправильно парковалась во дворе. Поэтому они постановили: запретить даме вообще въезжать во двор. Именно такое решение приняло общее собрание автовладельцев многоквартирного дома. В ответ автоледи отправилась в суд и потребовала обеспечить ей беспрепятственный проезд.

В суде выяснилось, что шлагбаум на въезде во двор дома установили законно. Во дворе есть автостоянка.

Чтобы получить там место, автовладелец должен подать в ЖСК заявление, приложить копию документов на машину, оплатить взносы на оборудование парковочных мест, получить пропуск на въезд и брелок к шлагбауму.

Кому можно въезжать во двор и парковаться, а кому – нет, решало общее собрание автовладельцев дома.

Наша истица имеет на законных основаниях квартиру в этом доме, прописана и живет там вместе со своей семьей. Ей, как и всем остальным, выдали заветный брелок и показали место, для машины.

А через два года соседи на собрании же приняли решение лишить даму места на парковке внутри двора. Причину записали в протоколе так :”за нарушение правил парковки и правил въезда”.

А еще постановили отобрать у соседки брелок и вернуть ей взнос на парковку. Лишенная брелока дама отправилась в суд.

Первый суд она проиграла. В его решении сказано, что “доказательств препятствия ответчиком в доступе к принадлежащему истице жилищу не представлено. А ограничение пользования парковкой установлено решением общего собрания автовладельцев”. Апелляция с таким вердиктом согласилась. А вот Верховный суд РФ – нет. По его мнению, вывод коллег “не соответствует требованиям закона”.

Что лучше: арендовать паркинг у частника или у города

Вот аргументы Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ.

Сначала Верховный суд процитировал Гражданский кодекс (статья 262) – человек имеет право свободно ходить по государственной и муниципальной земле, если там нет никаких, прописанных в законе ограничений.

И, хотя земля под этим многоквартирным домом не оформлялась в собственность ЖСК, в любом случае по закону, граждане имеют право требовать “устранения нарушений своих прав”.

Потом высокий суд перешел на Жилищный кодекс и процитировал сразу несколько его статей. В частности, в 37-й статье говорится, что запрещено выделять в натуре доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

И общий вывод – собственнику квартиры в доме принадлежит “безусловное и неотчуждаемое” право на пользование общим имуществом в доме.

И дополнение к сказанному – “любые способы ограничения или лишение собственника помещения такого права действующим законодательством не предусмотрено”.

Фактов, что истице препятствовали в желании въехать во двор, у суда было множество. Начиная с выписки из протокола – исключить нарушительницу парковки права въезжать во двор – до возврата ей денег на благоустройство парковки. Истице эту сумму перечислили на лицевой счет.

Верховный суд подчеркнул, что не учел районный суд, который отказал гражданке. Первая инстанция сослалась на постановление правительства города и общее собрание жильцов, в которых говорится о правилах въезда и парковки во дворе.

На это Верховный суд заметил, что в этом постановлении правительства города ничего не сказано о порядке создания и использования парковочных мест на придомовой территории как и о “наложении каких-либо ограничений права” истицы, как собственника помещения в этом доме, и на пользование придомовой территорией.

Собственнику квартиры принадлежит “безусловное и неотчуждаемое” право на пользование общим имуществом в доме. В том числе – местом для парковки

Еще один любопытный момент – право истицы на беспрепятственный въезд в свой двор закреплено в протоколе общего собрания жильцов. Лишало же гражданку права парковки собрание автовладельцев дома. Местный суд почему-то на это не обратил внимание и согласился с ограничением прав собственницы. Верховный суд поэтому напомнил про свой пленум (№ 25 от 23 июня 2015 года).

Там разъяснялось, что понимается под решением собрания граждан – это решение гражданско-правового сообщества, то есть “определенной группы лиц, наделенных полномочиями принимать на собраниях решения”. Из всех перечисленных норм Верховный суд делает такой вывод.

Одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия для всех, кого касается собрание. Есть перечень органов управления кооператива. Он приведен в Жилищном кодексе и считается исчерпывающим.

Никакого общего собрания автовладельцев в этом перечне не значится. Поэтому решение такого собрания не может иметь никаких гражданско-правовых последствий для жильца, и оно не предусмотрено законом.

Верховный суд велел местным судам пересмотреть спор с учетом своих разъяснений. 

Источник: //rg.ru/2019/03/11/verhovnyj-sud-obiasnil-pravila-parkovki-vo-dvorah.html

Верховный суд объяснил, как наказывать шумных соседей

Можно ли привлечь к ответственности соседа, который неправомерно паркуется?

Полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ, изучив дело о “плохой квартире”, жильцы которой не дают отдыхать гражданам.

Ситуация с “громкими” соседями, от которых всем окружающим житья нет, очень распространенная проблема.

Страдающая сторона, как правило, звонит в полицию, которая по закону должна объяснить возмутителю спокойствия, что шуметь по ночам нельзя. Не до всех это доходит.

А если увещевания полицейских ничего не дали? Есть ли права у тех, кто вызывал полицию, и какие они, эти права, растолковал Верховный суд.

ВС разъяснил, когда нельзя строить торговый центр рядом с жилым домом

Высокая судебная инстанция объяснила, что если дело о нарушении тишины и покоя было возбуждено по обращению гражданина и этому есть подтверждение в книге учета сообщений о происшествиях, то такой гражданин является потерпевшим по делу об административном правонарушении. А следовательно, у него есть права – например, он может обжаловать решение о слишком мягком наказании шумного соседа.

Эта история началась стандартно: ночь, многоквартирный дом, в котором одной из жительниц так весело, что соседи не могут отдохнуть.

В полночь в полицию позвонил один из не выдержавших шума соседей многоквартирного дома. Когда полицейские прибыли на место, то смогли убедиться, что звонивший гражданин совершенно прав. В общем, полицейские составили протокол об административном правонарушении.

Позже прошла административная комиссия. Она в ночном шуме не увидела ничего ужасного и решила, что гражданка действительно виновата в том, что ее соседи всю ночь не могли сомкнуть глаз. Правда, наказание оказалось чисто символическим – административная комиссия ограничилась “устным предупреждением”. Проще говоря, просто погрозила пальцем.

Вот только человека, вызвавшего полицию, такое наказание не устроило из-за чрезмерной, на его взгляд, мягкости. Он потребовал более суровой меры. Для этого подготовил иск и пошел в суд, оспаривать решение комиссии. Но из этой затеи ничего не вышло – в районном суде с ним даже разговаривать не стали. Объяснили, что в этом деле он никто.

Верховный суд допустил продажу единственного жилья должников

Районный суд в своем отказе указал следующее – раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права. Получилось, что в ситуации с наказанием он вообще никто и отношения к делу не имеет.

Вышестоящая инстанция с таким мнением районных коллег согласилась целиком и полностью.

Заместитель председателя регионального суда рассмотрел кассационную жалобу обиженного гражданина и высказал свое мнение.

Это мнение оказалось несколько отличным от выводов предыдущих судов, но особо ничего не изменило.

На взгляд заместителя председателя суда, раз гражданин ночью не смог заснуть из-за шума и вызвал наряд, то он явно пострадал и является потерпевшим (в смысле статьи 25.2 Кодекса Административных Правонарушений РФ). Раз он потерпевший, то вправе обжаловать постановление. Вот только в обжаловании нет смысла.

Суд решил: раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права

Дело в том, что если отменить решение районного суда, то это ухудшит положение нарушителя – шумной соседки, а это закон запрещает. И вообще статья 30.17 КоАП РФ не предусматривает отмену предыдущих решений из-за мягкости наказания. Вывод зампреда суда: отменять оспариваемые постановления не надо.

Получив на руки стопку судебных отказов гражданин собрался с духом и обратился в Верховный суд РФ. И поступил совершенно правильно. В высокой судебной инстанции дело изучили и встали на сторону истца. Верховный суд РФ с выводами местных судов категорически не согласился. Он все судебные постановления по этому делу отменил.

Высокая судебная инстанция так сформулировала свою позицию.

Верховный суд сказал, что по закону потерпевший гражданин – это лицо, которому правонарушением причинен физический, имущественный или моральный вред. У потерпевшего человека есть право на участие в деле, и оно не зависит от того, является ли наступление конкретных последствий признаком состава административного правонарушения.

Наше административное дело было возбуждено по обращению потерпевшего в отдел полиции. В своем обращении гражданин проинформировал органы правопорядка о нарушении тишины и своих прав. Его обращение подтверждается записью в Книге учета сообщений о происшествиях.

Верховный суд объяснил, кого можно признать безвестно отсутствующим

Из всего сказанного Верховным судом следует такой вывод. Случившимся правонарушением затронуты права гражданина, и он в рассматриваемом случае является потерпевшим по этому делу. А это, в свою очередь ,означает, что гражданин имеет полное право на обжалование постановления административной комиссии.

Есть еще один важный момент – судебный порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях подразумевает обязанность суда по созданию на всех стадиях производства по делу равных условий для сторон спора. В нашем же случае, подчеркнул Верховный суд РФ, местные суды незаконно отказали одной из сторон в реализации права на обжалование, что повлекло нарушение права потерпевшего гражданина на судебную защиту.

Верховный суд заявил: это процессуальное нарушение “носит существенный характер и не позволяет всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело”. В таких случаях, согласно пункта 3 части 2 статьи 30.17 КоАП РФ, суд выносит решение об отмене всех предыдущих судебных актов и о возвращении дела на новое рассмотрение.

В своих разъяснениях Верховный суд подчеркнул – новое, справедливое рассмотрение с соблюдением всех процессуальных гарантий сторон само по себе не влечет ухудшения положения человека, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

И напоследок еще одна весьма существенная деталь. Верховный суд РФ напомнил коллегам о материалах своего Пленума (№ 5 от 24 марта 2005 г.).

Там было сказано следующее – срок давности привлечения гражданина к ответственности истек во время пересмотра постановления о назначении административного наказания.

И это, на взгляд высокого суда означает следующее: ничего не препятствует возвращению дела о слабо наказанной соседке на новое рассмотрение, снова в районный суд.

Источник: //rg.ru/2018/11/26/verhovnyj-sud-obiasnil-kak-nakazyvat-shumnyh-sosedej.html

Сосед паркуется на газоне куда жаловаться?

Можно ли привлечь к ответственности соседа, который неправомерно паркуется?

Участники дорожного движения каждый день сталкиваются с различными нарушениями ПДД, которые допущены другими водителями.

И если на некоторые из этих нарушений можно закрыть глаза, в некоторых случаях наказать виновного становится делом принципа.

К примеру, если водитель автомобиля припарковался таким образом, что перекрыл своим транспортным средством выезд со двора, в результате чего, жителям были причинены неудобство, а кто-то и вовсе опоздал на работу.

В подобной ситуации прочие участники дорожного движения и любые проходящие мимо люди могут зафиксировать нарушения ПДД и сообщить о них в ГИБДД.

Сразу стоит отметить, что доказательство такого нарушения не принесет никакой финансовой выгоды, но займет много времени. Именно по этой причине большинство мимо проходящих людей предпочитают игнорировать факт нарушения правил движения.

Произвести фиксацию неправильной парковки транспортного средства можно двумя способами:

  1. При помощи фотосъемки.
  2. При помощи видеосъемки.

Если происходит фиксация нарушения правил по стоянке автомобиля, то сфотографировать его со всех ракурсов не составит никакого труда.

При фото или видеосъемке необходимо обращать внимание на следующие ключевые моменты:

  1. На фотографии обязательно должны быть видны номерные знаки неправильно припаркованного авто. Такая потребность обусловлена тем, что сотрудникам ГИБДД необходимо знать, на кого именно необходимо наложить штраф, а без номерных знаков узнать владельца авто практически невозможно.
  2. На съемке должно быть четко видно, что автомобиль нарушает правила дорожного движения. Такая потребность обусловлена тем, что сотрудники ГИБДД должны четко знать, за что именно они накладывают штраф. К примеру, если водитель нарушил правила тем, что припарковал свое авто под запрещающим знаком, это должно быть обязательно видно на фото.

Некоторые телефоны фиксируют место и время съемки. Если такой функции на смартфоне нет, можно записать время и место вручную.
Обращаться в ГИБДД имеет смысл только после того, как все доказательства нарушения были собраны.

Куда жаловаться на парковку?

Есть несколько передать свое обращение о неправильной парковке в ГИБДД:

  1. Подать заявление лично.
  2. Подать заявление в заказном виде.
  3. Подать заявление в электронном виде.

В двух последних случаях личное обращение в полицию не требуется. В отдельных случаях гражданина, отправившего заявления, могут вызвать в участок для дачи свидетельских показаний. Кроме того, инспектор может позвонить по указанному в заявлении телефону для уточнения некоторых вопросов.

Вне зависимости от того, в каком виде составлено заявление, к нему должны быть приложены:

  1. Как минимум пять фотографий с места нарушения правил дорожного движения.
  2. Диск с фотографиями. Один диск должен вмешать в себя не более 40 фотографий. Если их количество превышает этот лимит, необходимо будет предоставить два диска.

В заявлении обязательно должны быть указаны следующие данные:

  1. Дата и время, когда именно было выявлено нарушение.
  2. Место, на котором произошло нарушение.
  3. Данные автомобиля, нарушившего правила дорожного движения.
  4. Точный пункт правил, которые нарушил водитель авто.
  5. Статья кодекса, которая предусматривается ответственность за выявленное нарушение.

Если подача заявления осуществляется в бумажном виде, к нему необходимо приложить распечатанные фото автомобиля нарушителя.

Предоставление диска необходимо только в том случае, когда фотографий много. Можно отдать в ГИБДД флешку, но не факт, что она будет возвращена законному владельцу.

Вполне вероятно, что она будет просто приложена к делу, как доказательство виновности.

Заявление передается в отделение ГИБДД, которое осуществляет обслуживание территории, где произошло нарушение правил.

Жалоба на неправильную парковку через Интернет

Пожаловаться на неправильную парковку можно и через интернет. Для этого достаточно зайти на официальный сайт ГИБДД и нажать на кнопку «Перейти к заполнению анкеты», которая располагается в нижней части экрана.

Далее от заявителя потребуется заполнить специальную форму:

  1. Первым делом необходимо выбрать регион, где было выявлено нарушение правил дорожного движения.
  2. В цели обращения необходимо выбрать «Заявление».
  3. В специально отведенной графе необходимо указать ФИО заявителя. Данные обязательно должны быть реальными, в противном случае заявление не будет принято.
  4. В графе про способ получения ответа необходимо проставить отметку о том, чтобы получить его в электронной форме. Здесь же требуется указать адрес электронной почты, на которую необходимо получить ответ. Вариант в письменной форме выбирать не рекомендуется, так как здесь придется указывать свой домашний адрес, который будет известен нарушителю.
  5. Контактный номер телефона, по которому сотрудники ГИБДД смогут связаться с заявителем для уточнения всех интересующих их вопросов.
  6. В специальной графе «Текст обращения» необходимо указать текст своего заявления.
  7. К заявлению необходимо прикрепить файлы, на которых зафиксировано нарушение правил дорожного движения.
  8. Завершается заполнение формы нажатием на клавишу «отправить обращение».

После отправления заявления необходимо будет дождаться решения, принятого сотрудниками ГИБДД. Самый лучший для заявителя вариант – получить уведомление о том, что нарушитель отделался штрафом. В противном случае, гражданина, написавшего заявление, могут вызвать в ГИБДД для дачи показаний.

  • Информация на сайте может быть не полной, т.к. законодательство регулярно меняется, вносятся поправки в законы.
  • В каждом отдельном случае могут быть особые условия.
  • Именно по этой причине обратитесь за консультацией бесплатно к нашим экспертам, мы выслушаем и окажем помощь в решении вашей проблемы! Задавайте вопрос сейчас!

Источник: //AutoLegal.ru/avtoyurist/zhaloba-v-gibdd-na-nepravilnuyu-parkou/

Куда жаловаться при парковке на газоне — Москва, во дворе

В некоторых дворах Москвы практикуется парковка машин на газоне. Куда жаловаться, и что делать жильцам, которые хотят сохранить газон в опрятном виде – расскажет эта статья.

Не во всех дворах предусмотрена парковка. И, как сами жильцы, так и заезжающие автомобили, паркуются прямо на газоне, портя внешний вид двора в целом.

Одно дело, когда один-два раза это сделает неместный житель, но когда ежедневно жители дома ставят машины прямо на газон, иногда даже закрывая проход и детскую площадку?

Когда такие вот жильцы не хотят идти на контакт и уладить вопрос мирно? Что же делать?

Что нужно знать

Вот список того, что нужно знать тем, кто решил бороться с несправедливостью. Борьба с неправомерной стоянкой осуществляется по законам РФ.

В правилах дорожного движения не существует определение слова «газон», так как на нем не происходит дорожное движение.

Обратимся к ГОСТу п.38: «Газон – травяной покров, создаваемый семенными посевами – фон для парковых сооружение или ландшафтных композиций из специально посеянных трав.

Поэтому парковка на газоне – административное правонарушение. И привлечь человека к ответственности можно будет именно через административное управление.

Более того, штрафы за такое нарушение устанавливаются администрацией субъектов РФ. Взыскания везде разные.

ГородШтраф
МоскваМенее 5000 рублей
Санкт-ПетербургОт 3 до 4 тысяч рублей
РязаньОт 500 до 2000 рублей
КировБолее 1000 рублей
ПермьОт 1500 рублей

Важно! Не во всех городах точно установлены зоны, запрещенные для парковки, а также уровень нанесенного городу вреда.

То есть, по прибытии на место нарушения и анализа происшествия, взыскание может возрасти и до 5 тысяч рублей.

Штраф также зависит от статуса нарушителя. Так, для должностных лиц он возрастает до тридцати тысяч, а для административных может достигать трехсот.

Дополнительно в стоимость может включаться использование «механизмов, автотранспортных средств, самоходных машин и других видов техники» (КоАП ч.2 ст. 4.8) должностными лицами – 50 тысяч рублей, административными лицами – 300 тысяч рублей.

Важно! Не так давно на территории России возникли зоны экопарковки.

Это газон с зеленой поверхностью, специально предназначенной для стоянки благодаря специальному геосинтетическому полотну.

Узнать такие парковки просто: на них растет слой низенькой травы и есть клетчатая разметка для автомобилей.

Основные понятия

ГазонУчасток, часть земли, где посредством человеческих усилий (искусственно) был создан травяной слой (травяная поверхность/травяной покров) при помощи семян умышленно подобранных растений (трав/цветов) – фон (задний план) для других цветковых/кустарниковых посадок, парков/аллей, является самостоятельной композиционной составляющей ландшафта
Юридическое лицоКомпания и организация, обладающая имуществом, правами на осуществление и приобретение гражданских обязанностей и прав, возможностью выступать в суде
Административное (должностное) лицоПредставитель власти, выполняющий распорядительные, организационные, хозяйственные функции в муниципальных/городских учреждениях или органах местного самоуправления
Гражданское лицоЛицо, не являющееся ни административным, ни юридическим

Каким учреждением регулируются нарушения

Право выписать штраф имеет и сотрудник ГИБДД на основании закона об административной ответственности, но сотрудники этих органов не обязаны контролировать дворы, поэтому главный вопрос о парковке на газоне – куда жаловаться.

Москва, как и другие города, предоставляет специальное учреждение по этому вопросу – муниципалитет, где составляется нормативный акт по факту нарушения.

И далее находятся ответственные лица, которые имеют право оштрафовать нарушителя.

Что нужно для замены водительского удостоверения при смене фамилии, читайте здесь.

С 2019 года к ГИБДД за контролем неправильной парковки присоединилась МАДИ (Московская административно дорожная инспекция). Сотрудники МАДИ имеют право сфотографировать автомобиль в неположенном месте и выписать штраф.

Источник: //hoz-molotok.com/sosed-parkuetsya-na-gazone-kuda-zhalovatsya/

Консультация юриста. Если сосед ставит автомобиль прямо под окнами

Можно ли привлечь к ответственности соседа, который неправомерно паркуется?

На вопросы читателей отвечает адвокат Чунского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Анатолий Павлович Шевченко.

Я живу в квартире на первом этаже. Под моими окнами сосед со второго этажа ставит свою машину, которую зимой по ночам прогревает. Весь дым идёт в мою квартиру, форточку вообще не открыть.

А ещё он ставит машину на сигнализацию, которая иногда срабатывает и орёт у меня под окном. Я потом заснуть не могу. Пыталась объяснить соседу, что уже старая, мне нужен покой, и просила его ставить машину подальше от жилого дома. Но всё бесполезно.

Как мне решить эту проблему по закону и к кому обратиться за помощью?

Одна из главных проблем, с которой сталкиваются жители многоквартирных домов, — это недостаток парковочных мест. Чтобы поставить свой автомобиль на ночь, жители готовы использовать любой клочок земли во дворе.

И, к сожалению, иногда парковки устраиваются прямо под окнами дома, с нарушением всех существующих норм. Ведь автовладельцы могут поставить своего железного коня и на газоне, и прямо под окнами жилого дома, и на тротуаре.

А если им делают замечание по этому поводу соседи, многие реагируют агрессивно.

Каждый человек, живущий в многоквартирном доме и владеющий автотранспортом, должен знать, что есть специальные правила, согласно которым нужно парковаться. Это вовсе не прихоть тех, у кого нет машин.

Посмотрим на проблему глазами соседа-автовладельца. Его доводы таковы: я проживаю в доме и имею право ставить автомобиль около своего дома, ведь это куда удобнее. В гараж ходить не надо, вышел, завёл и поехал по своим делам.

А как близко к дому или вашему окну он поставит машину, так это его дело. При этом он будет иметь возможность наблюдать за своей машиной из окна квартиры.

Но понимают ли эти автовладельцы, что это нравится далеко не всем?

И таких людей в подъезде довольно много. Если каждый поставит автомобиль так, как ему хочется, это значительно затруднит доступ к жилому дому, например спецмашин. Да и вряд ли будут довольны соседи, ведь им придётся дышать выхлопными газами и постоянно не спать из-за сигнализации.

Вот и случаются конфликты между соседями. А к чему они приводят, когда у сторон заканчиваются законные доводы, всем известно. Вот и наносят различные повреждения автомобилям.

Ещё и горят машины по всей России, и не исключение Чунский район, где с начала года уже четыре автомобиля были повреждены огнём.

Чтобы не наступили негативные последствия как для одной стороны в виде потери автомобиля или его дорогостоящего ремонта, так и для другой стороны в виде уголовной ответственности за умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, придуманы правила парковки во дворах жилых домов.\

А теперь давайте разберемся со всеми нюансами парковки автомобилей во дворе многоквартирного дома.  Во-первых, нельзя оставлять своё транспортное средство на газонах и тротуарах, так как эти места предназначены для пешеходов, а не ваших автомобилей.

Во-вторых, строго запрещается загораживать свободный проезд.

Авто должно стоять в специально отведённом для этого месте, если таковое имеется, чтобы автомобили скорой помощи, пожарной и коммунальных служб могли иметь свободный доступ к каждому подъезду многоэтажного дома.

В случае возникновения чрезвычайной ситуации велика вероятность того, что если из-за вашего автомобиля невозможно будет подъехать к месту ЧП, тогда машину имеют право на буксире оттащить в сторону. А разъярённые жильцы дома уж наверняка повредят вашу машину, когда счёт идет на минуты.

В-третьих, запрещена стоянка с работающим двигателем, если её время превышает более пяти минут.  За  это вполне реально схлопотать штраф.

Но здесь есть исключение — загрузка/выгрузка чего-либо или же посадка пассажиров.

Владельцам грузовиков надо знать, что для их транспорта, вес которого превышает 3,5 тонны, должны быть использованы только специально отведённые места. Парковаться на отстое во дворах жилого сектора им запрещено.

А теперь о том, как и где нужно ставить своего железного коня. Вариантов тут масса. Но большинство водителей действует по принципу — если не запрещено, значит разрешено.

Но как показывает практика, жалобы от соседей приходят очень скоро, как и заявления автовладельцев в полицию на разбитые стёкла, поврежденное лакокрасочное покрытие, пробитые колёса и другие неприятные моменты партизанской войны между соседями.

Актуальные правила организации парковок во дворах жилых домов прописаны в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», где расстояние от парковки до жилого дома зависит от размеров стоянки.

Если на открытой стоянке размещается до 10 машин, то она должна располагаться на расстоянии не менее 10 метров от стены жилого дома. Если вместимость стоянки 11-50 автомобилей, то расстояние от стены жилого дома должно быть уже не менее 15 метров.

Но помните, что нормы СанПиНа не являются законом, носят рекомендательный характер и касаются только организованных стоянок, которые обустраивают сами жители, муниципалитет или застройщик.

К сожалению, ни в одних санитарных нормах и правилах не прописаны нормативы, требующие соблюдать расстояние от стены дома до припаркованного автомобиля. Все дворовые стоянки являются в большинстве своём стихийными, поэтому не подпадают под СанПиН.

Кстати, нормы, регламентирующие, на каком расстоянии от стены многоквартирного дома должны парковаться машины, могут быть установлены органами местного самоуправления по вашему коллективному обращению.

Так, например, в правилах санитарного содержания и благоустройства территории Калининграда указано, что стоянка транспортных средств ближе пяти метров от жилых домов запрещена, но у нас такие правила отсутствуют.

Также вы можете вызвать наряд полиции к припаркованной машине, чтобы они составили протокол об административном правонарушении. А если автомобиль стоит на газоне, тогда и штраф будет солиднее.

Также знайте, что за нарушение режима тишины в ночное время автовладельца могут привлечь к административной ответственности. Но для этого нужно предоставить доказательства, например, записать на телефон срабатывание сигнализации под вашим окном.

А ведь автовладельцу ничего не стоит отключить на пульте сирену и оставить на ночь только световую сигнализацию.

Теперь о том, что делать в этой ситуации автовладельцам. Всегда обращайте внимание на то, чтобы ваш транспорт не мешал как автомобилям, так и пешеходам. Вы можете поставить машину у себя под окном, если не против, конечно, соседи. Что же касается временных остановок, то тут вообще никаких проблем быть не может.

Но если вы на ночь оставляете автомобиль во дворе, то соблюдайте правила парковки и уважайте своих соседей, ведь всегда можно договориться.

По сути, если ваш автомобиль работает тихо и никому не мешает, и вы не прогреваете постоянно двигатель под окнами соседей, то можете быть уверены, что жалобы на вас поступать не будут.

Конечно, правила парковки во дворах жилых домов нужно соблюдать, тем самым вы лишите себя проблем и никому не нужных ссор с соседями. Безусловно, если транспорт поставить некуда, то постарайтесь, чтобы он хотя бы не мешал окружающим, а остальное уже не ваша забота.

Придомовая территория является общим имуществом собственников, а значит ею могут пользоваться все жильцы вашего дома.

Основная проблема парковки автомобилей во дворах состоит в том, что законные запреты есть, а вот ответственность за их неисполнение может наступить не во всех случаях.

ИА «Тайшет24»

Источник: //www.t24.su/konsultatsiya-yurista-esli-sosed-parku/

Сосед захватил парковку: как бороться с незаконными стоянками в Алматы

Можно ли привлечь к ответственности соседа, который неправомерно паркуется?

В Алматы, по официальным данным, зарегистрировано более 600 тысяч автомобилей. Каждый день мегаполис посещает еще более 250 тысяч машин.

Стоянок хватает не всем, и некоторые граждане идут на самозахват земли, незаконно огораживая для себя парковочное место.

Из-за этого нередко страдают законопослушные граждане, которым не остается места, чтобы припарковать свои автомобили. О том, как бороться с незаконными парковками, в материале Tengrinews.kz.

По словам юристов, если во дворе было замечено парковочное место, которое, предположительно, кто – то самовольно застолбил, то нужно вызвать полицию или представителей местных исполнительных органов. Не лишним будет сделать несколько фото места или снять видео.

“Могу порекомендовать вызывать сотрудников полиции, представителей акимата и КСК для фиксации данного факта, проведения разбирательства и установления наличия или отсутствия законных оснований присвоения земельного участка.

Если прибытие указанных должностных лиц результата не принесло, то необходимо все фиксировать на фото или видео и направлять с соответствующим заявлением в отдел внутренних дел по вашему району и акимат”, – советует юрист Максим Мостович.

Фото ©Яков Федоров

При этом лично демонтировать парковки – навес с цепями, блокиратор, шлагбаум или другое – не стоит, это может быть расценено как порча чужого имущества.

“Демонтировать такие ограждения могут представители КСК по распоряжению акимата, сотрудники полиции или ДЧС”, – поясняет юрист.

Как прокомментировали в Департаменте полиции Алматы, самодельные ограждения для парковок в большинстве своем незаконны. Установка на территориях общего пользования мешающего проезду специального автотранспорта запрещена. Однако есть исключения.

При согласовании с местными исполнительными органами жильцы многоквартирного дома могут организовать парковку за свои деньги. Площадь парковки зависит от того, сколько земли положено жильцам, отталкиваясь от квадратуры жилья.

Кроме того, парковка не должна мешать проезду машин скорой помощи и пожарной службы.

“Установка оград, заборов, допускается только после согласования в установленном порядке. Самовольное установление таких ограждений подпадает под нарушение правил благоустройства.
Установка шлагбаумов допускается по согласованию с собственниками квартир домов данного двора, в случае соблюдения ими технического регламента пожарной безопасности”, – сообщили в ДП Алматы.

Фото ©Яков Федоров

Юрист Максим Мостович поясняет, что для всех этих действий сначала надо зарегистрировать кондоминиум – форму владения зданием и земельным участком.

“В большинстве случаев установка цепей, шлагбаумов незаконна.

Установка шлагбаумов, цепей, огораживание отдельных парковочных мест во дворах многоэтажек допустима, но только в пределах земельного участка, отведенного для эксплуатации многоквартирного жилого дома, который является объектом зарегистрированного кондоминиума (зарегистрировано право общей собственности всех жильцов дома на этот участок), а также при согласии всех участников кондоминиума из него выделены доли в общем участке и официально зарегистрированы за каждым из собственников квартир, пропорционально площади квартиры. Индивидуальные парковки во дворах законны, если КСК зарегистрировало кондоминиум на земельный участок, письменным соглашением жильцов распределены участки для каждого из них и такое разделение зарегистрировано уполномоченным органом”, – пояснил Максим Мостович.

Узнать, законна ли парковка в вашем дворе, можно через ЦОН или в базе eGоv, взяв соответствующую справку на интересующий участок.

Кадр из видео almaty.tv

“Справка должна содержать указание на то, что кондоминиум на данный земельный участок зарегистрирован. Также во многих случаях законность индивидуальной парковки происходит определением долей жильцов в общем придомовом земельном участке.

Такое определение долей фиксируется выдачей акта на земельный участок.

И, пожалуй, самое важное: при соблюдении предыдущих двух условий жильцы дома должны заключить соглашение о порядке пользования земельным участком, в котором распределяются конкретные парковочные места, способ их разграничения и использования”, – говорит юрист.

Если выяснится, что жилец дома установил блокиратор, навесил цепи, в общем, организовал себе личную парковку без соответствующего разрешения, то ему может грозить штраф в размере 75 МРП за незаконный захват земельного участка.

Кроме того, жильца, оборудовавшего себе личную парковку без разрешения, могут привлечь и по статье 505 КоАП РК “Нарушение правил благоустройства территорий городов и населенных пунктов, а также разрушение объектов инфраструктуры, уничтожение и повреждение зеленых насаждений города и населенных пунктов”.

Здесь предполагается предупреждение или штраф для частных лиц в размере двадцати МРП. 

Вам оставили записку с угрозами на лобовом стекле авто. Что делать

“Кроме санкций, указанных выше, жильцов могут обязать восстановить дворовую территорию и привести ее в положение до обустройства парковки: снять цепи, убрать шлагбаум, восстановить бордюры, асфальтовое покрытие и зеленые насаждения”, – резюмирует Мостович.

В свою очередь в полиции сообщили, что по итогам 2018 года ДП Алматы к административной ответственности за самовольное установление ограждений привлечено 375 физических лиц, в том числе 11 председателей КСК. Наложено штрафов на сумму более 3 миллионов тенге.

Еще быстрее, чем на сайте! Читайте наши новости в Telegram. Подписывайтесь на @tengrinews.

Источник: //tengrinews.kz/kazakhstan_news/sosed-zahvatil-parkovku-borotsya-nezakonnyimi-stoyankami-365087/

Законовед
Добавить комментарий