Могут ли в ГСК отобрать гараж за неуплату взносов?

Устав гск жигули. гаражные кооперативы устав

Могут ли в ГСК отобрать гараж за неуплату взносов?

» Новости

: 22.08.2018

Разморозили отопление в ООО “Фармсервис” ГСК-1, ГСК-2 Михно Ангарск

Внесение изменений в устав гаражно-строительного кооператива

В деятельности любой организации может возникнуть необходимость в изменении устава. Гаражно-строительные кооперативы (ГСК) – не исключение.

В соответствии с законодательством РФ, изменения и дополнения в устав ГСК относятся к исключительной компетенции общего собрания членов.

Это означает, что изменения должны быть рассмотрены на общем собрании членов кооператива и им же приняты.
Собрание ГСК ВИХРЬ НК март2014

Обычно изменения в устав вносятся при смене наименования, юридического адреса организации, изменении видов деятельности либо при возникновении необходимости подкорректировать какое-то из положений устава.

Гаражно-строительный кооператив: возмещение расходов по содержанию

Одной из главных проблем для каждого автомобилиста-любителя является приобретение (строительство) собственного гаража. Самым распространенным способом решения этой проблемы является гаражно-строительный кооператив (далее — ГСК). Но построить либо приобрести гараж в ГСК мало — в последующем нужно еще нести расходы по содержанию кооператива. И тут часто возникают вопросы.

Определение и правовая регламентация деятельности гаражного кооператива даны в Положении о создании и деятельности гаражных кооперативов и, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28.

Гаражные кооперативы устав

Сейчас первый этап пройден. К оформлению земли приступят после новогодних праздников.

Для вступления в необходимо написать заявление на вступление с указанием паспортных данных, с тем что с уставом ознакомлен и внести денежку (сумму в рублях) в качестве паевого взноса.

Раньше под «денежкой» подразумевался гаражный бокс, то есть передать(по уставу) свой гараж в собственность(имущество), естественно многим гражаникам это не понравилось и устав переписали.

Для чего нужен гаражный кооператив

В 70-80 годы прошлого столетия, когда в Красноярске строилось большинство существующих сейчас гаражей, практически все они были объединены в гаражные кооперативы, которые собственно и создавались для коллективного строительства.

С тех пор много раз менялся порядок регистрации юридических лиц: сначала их регистрировали районные администрации, потом – налоговая инспекция.

В конце 2002 года проходила обязательная перерегистрация всех юридических лиц, те кто ее не прошел – прекратили свое существование, были ликвидированы.

Из устава гаражного кооператива

Я являюсь членом гаражного кооператива. Несколько членов не платят взносов и не вносят оплату за коммунальные услуги, хотя всё прописано в условиях. Неоднократно направлялись требования 14.05.2013

В 2008 году купили гараж в ГК. Перекупили членство. Все было хорошо до этого года. Вызвал председатель и говорит, что мой гараж и еще 9 гаражей стоят на электрокабеле и мне нужно сдвинуть гараж на 30 21.

Особенности организационно-правовых

Может ли Правление ограничить ему право проезда? ГНП объединяет только юридических собственников гаражей не будем также обсуждать разницу в оформлении права собственности на капитальный и металлический гараж, так как это другая тема. Но путь решения типичных проблем для гаражников все же есть.

В зависимости от результата исследования решается вопрос создания гаражного объединения и несения расходов по эксплуатации стоянки.

Регистрация гаражного кооператива — под Ключ!

На сегодняшний день, украинским законодательством отношения в области кооперации урегулированы недостаточно четко, благодаря чему все основы функционирования устанавливает один единственный закон «О кооперации». Все остальные нормы, регулирующие вопросы деятельности, прописаны в Гражданском, Хозяйственном, и Земельном кодексах.

Гаражные относятся к обслуживающим, поскольку они как правило создаются путем объединения юридических либо физических лиц с целью предоставления услуг членам.

УСТАВ гаражно-строительного кооператива Жигули

1.1. Гаражно-строительный «Жигули», далее именуемый «», создан Решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в строительстве и эксплуатации гаражей.

1.3. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан на основе членства в форме гаражно-строительного кооператива с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

Может ли гаражный кооператив продать гараж за долги

Могут ли в ГСК отобрать гараж за неуплату взносов?

Алгоритм оформления Перед тем, как купить гараж в кооперативе, надо, в первую очередь, изучить документы, которые может представить продавец. Право собственности на кооперативный гараж регистрируется в ФУРЦ на основании представленных документов.

Перед оформлением сделки собственник обращается в кадастровую палату и БТИ для оформления технических и кадастровых документов на объект недвижимости и с полученными выписками обращается в ФУГРЦ, чтобы зарегистрировать право собственности.

Кроме свидетельства о собственности продавец должен получить нотариальное разрешение на продажу от совладельцев например, супруга , если в кооператив он вступал, будучи в законном браке.

Гаражному кооперативу достаточно сложно осуществлять свою деятельность в условиях когда члены кооператива не платят членские взносы.

Долг за гараж Долг за гараж 13 лет, жила в другом городе гаражом не пользовались, сейчас хочу продать, за какой период я должна заплатить по закону. Долг вообще продаже не мешает.

Поэтому можете ничего в этих целях не платить. На нового собственника этот долг перейти не может.

Задолженость по членским взносам в гаражный кооператив

Как видно заваривание гаража здесь не значиться, данные действия можно расценивать как самоуправство. Наш гаражный кооператив переносят в другое место. Мы купили новое место в другом ГК и перевозим гараж за свой счёт.

Взносы не платили 6 мес. Могут ли с меня потребовать долг? И могу ли я требовать возмещение за перевозку гаража, ведь мы вынуждены были менять место не по своей воле. Администрация города сказала вывозить. Долг могут требовать с вас, так как своевременно обязангость поьоплате не была исполнена.

Компенсировать расходы по перевозке не получится.

Сожительница удерживает мои личные вещи, а так же кошелек с карточками и паспорт. Так же в ее гараже находится инструмент и электроинструмент, которые она так же не дает забрать. За последнее время на ее нужды я перевел денег не менее тыс рублей и потратил на ее автомобиль около тыс рублей по ее просьбам а помощи и в долг. Договор был устным. Как забрать свои вещи, документч и деньги?

Вопрос решается в судебном пордяке. Взыскать деньги можете через суд. Истребовать вещи так же если есть доказательства что вещи ваши. После смерти моего бывшего мужа в наследство вступила дочь 14 лет и его мать. Помимо комнаты у него был металлический гараж в кооперативе, за который он не платил членские взносы с г.

Сейчас нашёлся покупатель на этот гараж, но бухгалтерия насчитывает нам как наследника долг с момента не уплаты с г. Можем мы отказаться платить этот долг? За какой срок обязаны оплатить? Может ли кооператив отказаться переписать гараж на нового владельца? Действия кооператива неправомерны. Обязаны переписать гараж на наследника.

Ситуация следующая: моей маме г. ГСК выставил долг за 9 лет. Вопрос: есть ли основание для уменьшения суммы платежа или вовсе его неуплаты право собственности на гараж не оформлялось? Добрый день! Любую задолженность, в том числе и членские взносы можно взыскать только за последние три года, соответственно Вы уже таким образом вправе уменьшить сумму задолженности.

Во-вторых, Вы вправе передать данный гараж в собственность кооператива, тем самым Вы сможете избавить от долгов и неликвидного имущества.

Есть еще вариант по неуплате членских взносов, это Ваша мама, как член ГСК должна войти в члены правления ГСК, обычно они освобождены от уплаты членских и иных взносов. Имею в собственности гараж, но не являюсь членом ГСК. Членские взносы не плачу.

Правление ГСК, узнав что я собираюсь продать гараж, пытается взыскать с меня деньги за эксплуатационные расходы за три года.

Правомерны ли их действия и какими статьями ГК они регулируются? Если я продам гараж перейдет ли на нового владельца долг. Подозреваю, что нет. И какими статьями это регулируется тоже?

Они имеют право взыскать с вас деньги за пользование инфраструктурой гск, даже если вы не член гск. Если вы продадите гараж, то долг не переходит на нового собственника. Мне за долги приставы передали земельный участок и один из двух домов, находящихся на этом земельном участке.

Второй же дом остался в собственности должника. Теперь выходит что его дом стоит на моем земельном участке. Что можно сделать? Обязать его выкупить участок под домом? Каков механизм.? Кроме всего у него нет свободного прохода в его дом Можете оформить договор аренды с должником. Бесплатный вопрос юристам онлайн.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пострадали за долги. Гаражный кооператив остался без отопления

Может ли председатель ГСК забрать за долги у меня гараж? Может ли администрация гаражного кооператива заварить гараж за долги. . продать гараж, пытается взыскать с меня деньги за эксплуатационные расходы за три. Членские взносы платить надо, так как гаражному кооперативу невозможно Лишить право собственности на гараж кооператив не сможет, но создать .. Здравствуйте, Лилия! Продать Ваш гараж другому физическому лицу, без решения .. Однако, суд своим решением может взыскать долг за три года

Взносы в гаражный кооператив юрист сейчас на сайте консультаций за 24 часа В году муж вступил в гаражный кооператив, заплатив взнос. Председатель выделил землю в технологическом разрыве между гаражами.

Возможно ли будет оформить документы на построенный в технологическом разрыве гараж или есть ли возможность выйти из ГСК и вернуть членский взнос. Добрый день.

Какие документы имеются? Интересуют документы на земельный участок и документы, подтверждающие взнос при вступлении в гаражный кооператив.

Я не уплачиваю членские взносы в гаражный кооператив так как считаю председателя общества нелегетимным и захватившим власть в обществе. Могу ли я обратится в суд по этому поводу. Нуждаюсь в составлении судебного иска. Все документы общества на руках. Если являетесь членом ГСК оспорить можете.

Гаражному кооперативу достаточно сложно осуществлять свою деятельность в условиях когда члены кооператива не платят членские взносы.

На сайт поступил вопрос от Николая, члена Совета гаражного кооператива, из Пскова.

Как узнать данные о всех собственниках. Заказать выписок в Росреестре из ЕГРН, но надо знать кадастровые номера боксов, так как возможно просто по адресу и номеру бокса, система не выдаст информацию. Но можно попробовать.

Обязаны платить членские взносы гаражному кооперативу

Всех Вам благ.

Сутормина Елена Александровна Можно в письменном виде обратиться к председателю гаражного кооператива о вступлении в кооператив, обязательно при этом уточнив, что согласно договору купли-продажи с бывшим владельцем гаража и земли, обязательств по долгам бывшего собственника не имеете, в подтверждение приобщите договор купли-продажи. Согласно ст. На момент образования задолженности собственником был другой человек, следовательно, пусть взыскивают с него.

Может Ли Гаражный Кооператив Продать Гараж За Долги

Как видно заваривание гаража здесь не значиться, данные действия можно расценивать как самоуправство. Наш гаражный кооператив переносят в другое место. Мы купили новое место в другом ГК и перевозим гараж за свой счёт. Взносы не платили 6 мес.

Могут ли с меня потребовать долг? И могу ли я требовать возмещение за перевозку гаража, ведь мы вынуждены были менять место не по своей воле. Администрация города сказала вывозить. Долг могут требовать с вас, так как своевременно обязангость поьоплате не была исполнена.

Компенсировать расходы по перевозке не получится.

Вопрос по гаражу в ГСК Долги за гараж Доброго времени суток, не платил за кооперативный гараж членские взносы 3 года.

.

Какой налог на гараж

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Должники не могут попасть в свои гаражи

Источник: https://bfarena.ru/zemelnoe-pravo/mozhet-li-garazhniy-kooperativ-prodat-garazh-za-dolgi.php

Можно Ли Продать Гараж За Долги

Могут ли в ГСК отобрать гараж за неуплату взносов?

В связи с заключением мирового соглашения о разделе общего имущества супругов суд определил: передать в собственность супруге капитальный гараж в гаражном кооперативе, расположенном по адресу При этом супругу передали в собственность другой капитальный гараж.

Супруге гараж не нужен, тем более что он находится в неудобном месте, практически в болоте, отсутствуют подъездные пути, гараж в полуразвалившемся состоянии. Гараж не приватизирован.

Вопрос: без заявления о вступлении в члены гаражного кооператива становится ли супруга автоматически его членом?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Можно ли продать гараж без приватизации
  • Может ли продать гараж в гск физ лицо имеющий долг через судебных приставов
  • Как продать неприватизированный гараж
  • Могут Ли Продать Гараж За Долги
  • Имеет Ли Право Банк Продать Гараж За Долг
  • Задолженость по членским взносам в гаражный кооператив
  • Обязаны платить членские взносы гаражному кооперативу
  • Может Ли Гаражный Кооператив Продать Гараж За Долги

Можно ли продать гараж без приватизации

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! В гск гаражей. Как узнать данные о всех собственниках.

Заказать выписок в Росреестре из ЕГРН, но надо знать кадастровые номера боксов, так как возможно просто по адресу и номеру бокса, система не выдаст информацию.

Но можно попробовать. Может ли председатель ГСК забрать за долги у меня гараж? Председатель забрать не может, арест имущества допускается только если имеется решение суда.

Федеральный закон от В силу с Наложение ареста на имущество должника 1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Оформление гаража в незарегистрированом гск. Хочу купить гараж в ГСК, какие понесу расходы.

Единоразовые – только на само приобретение. С чего нужно начать постройку гаража в гск, с оформления земли? Оформление земельного участка представится возможным лишь после проведения общего собрания участников кооператива и принятия единогласного решения о приватизации. Тогда же необходимо избрать председателя в ГСК, представляющего интересы всех участников в гаражном кооперативе.

Можно ли отключить электричество в гараже за неуплату. Отключать хотят члены гск. Гараж в ГСК два этажа плочу аренду земли за 1, 2 этажи отдельно правильно ли это?

Добрый день. Арендная плата за земельный участок оплачивается исходя из площади земельного участка, а не количества этажей в здании. Тем самым с Вас незаконно требуют оплачивать аренду земли за 2 этаж гаража. Росреестр отказал в выдаче свидельств о собственности в связи с отсутствием техпаспорта.

Правомерно ли? Добрый день! Если ранее на гаражи была государственная регистрация, то для последующих регистраций, в т. Если регистрация производится впервые, то объект должен пройти кадастровый учет. В этом случае одновременно с регистрацией подается заявление о постановке на кадастровый учет. Изготавливается техплан. Техпаспорта уже давно не требуются для гос регистрации прав.

Ситуация следующая: моей маме г. ГСК выставил долг за 9 лет.

Вопрос: есть ли основание для уменьшения суммы платежа или вовсе его неуплаты право собственности на гараж не оформлялось? Любую задолженность, в том числе и членские взносы можно взыскать только за последние три года, соответственно Вы уже таким образом вправе уменьшить сумму задолженности. Во-вторых, Вы вправе передать данный гараж в собственность кооператива, тем самым Вы сможете избавить от долгов и неликвидного имущества.

Есть еще вариант по неуплате членских взносов, это Ваша мама, как член ГСК должна войти в члены правления ГСК, обычно они освобождены от уплаты членских и иных взносов.

Отключили электричество, нужно заключать индивидуальные договора. В организации требуют согласия всех собственников на подключение каждого гаража. Правомерно ли это, ведь ГСК у нас не создан? Елена, вы сами указываете, что земля находится в общедолевой собственности, следовательно требуется согласие.

Имею в собственности гараж, но не являюсь членом ГСК. Членские взносы не плачу. Правление ГСК, узнав что я собираюсь продать гараж, пытается взыскать с меня деньги за эксплуатационные расходы за три года.

Правомерны ли их действия и какими статьями ГК они регулируются? Если я продам гараж перейдет ли на нового владельца долг. Подозреваю, что нет.

И какими статьями это регулируется тоже? Они имеют право взыскать с вас деньги за пользование инфраструктурой гск, даже если вы не член гск. Если вы продадите гараж, то долг не переходит на нового собственника. В собственности гараж в ГСК.

Хотели приватизировать землю под ним. Сделали межевание, обратились с заявлением в КУиЗо для утверждения схемы расположения зем.

Однако КУиЗо отказал в утверждении на основании того, что ” Постановлением Администрации города утвержден проект межевания территории, в границах которой расположен испрашиваемый зем.

Необходимо ознакомиться с отказом. В соответствии с действующим законодательством при наличии оснований необходимо подавать заявление в суд об оспаривании отказа. Собираюсь преобрести гараж в бывщем гск, документ на право собственности есть, с этим проблем нет, а во интересует земля по гаражом, далжнали она быть в собственности или в аренде и какой документ должен быть на неё?

Земля под гаражом обязательно должна быть оформлена поскольку у гаража и зем. Отзывов о юристах за 24 часа. ГСК Гараж. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Собираюсь купить гараж в гск на основании членской книжки! С переписанием и выдачей новой членской книжки на моё имя! Имеет ли право председатель отказать мне в переписании книжки, аргументируя это тем что предыдущий хозяин обязан оформить гараж в собственность и продать мне его со всеми вытекающими!

Андрей Школьников Долг за воду 14 р. : 0,00 Доброго времени. В году застройщиком было построено здание – пятиэтажная парковка с боксами. Все договора на подключение к электросетям, водоканалу и др.

Комментировать 0 Читать полностью. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение. Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его.

Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Всем доброго времени суток! Приобрел гараж в феврале по ДКП.

Радость была несколько омрачена … Как добросовестный покупатель пришёл в августе летом некогда было-отпуск с детьми, дача и т.

И всё бы было хорошо, но… прежний собственник не платил с года и размер долга предыдущего собственника составляет! Председатель долг хочет “повесить” на меня. На момент покупки гаража я зафиксировал показания счётчика на фото. Грозят обрезать провода за долг. Как быть? Может кто то сталкивался с такой проблемой?

Гаражному кооперативу достаточно сложно осуществлять свою деятельность в условиях когда члены кооператива не платят членские взносы. На сайт поступил вопрос от Николая, члена Совета гаражного кооператива , из Пскова.

Вопрос как всегда по теме гаражных кооперативов. Интересует опыт по работе с неплательщиками в гаражном кооперативе. Россия сейчас на переходном этапе формирования области права по части земельного оборота — читай недвижимости.

Скажите прощал ли долги путин перед выборами?

Здравствуйте, никому и ничего Вы не должны, если кооператив не согласен, пусть подают исковое в суд, что сделают они вряд ли. Всех Вам благ.

Сутормина Елена Александровна Можно в письменном виде обратиться к председателю гаражного кооператива о вступлении в кооператив, обязательно при этом уточнив, что согласно договору купли-продажи с бывшим владельцем гаража и земли, обязательств по долгам бывшего собственника не имеете , в подтверждение приобщите договор купли-продажи.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Может ли продать гараж в гск физ лицо имеющий долг через судебных приставов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! В гск гаражей.

Во многих случаях продажа квартиры, за собственником которой числятся долги, не противоречит российскому законодательству и является вполне осуществимой операцией. Речь идет, например, о коммунальных задолженностях.

Как правильно составить расписку при продаже гаража? Post navigation Договор купли-продажи гаража составляется в простой письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами, и, как правило, не требует обязательного нотариального заверения.

Исключение составляют, в частности, сделки по отчуждению гаража, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, либо сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на гараж п.

Если вы намерены приобрести гараж у продавца, состоящего в гаражно-строительном кооперативе ГСК , у которого нет свидетельства на право собственности на гараж, так как он не является собственником этого гаража, то договор купли-продажи не заключается.

По договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателю п.

Как продать неприватизированный гараж

Посоветуйте в данной ситуации: купила гараж и старый владелец так и не оплатил свой долг по электроэнергии, казначей гаражного кооператива вешает на меня долг, имеют ли право? Так то не хочу ругаться со старушкой и не против оплатить и как рассчитать примерную стоимость? Сняла показание со счетчика и разница с предыдущими показаниями от кВат Сколько примерно мне придется оплатить? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Заранее спасибо. Если вы полностью выплатили пай, то не вправе. Если пай еще не выплачен, то председатель может инициировать вопрос об исключении вас из членов кооператива.

Могут Ли Продать Гараж За Долги

Источник: https://econpeople.ru/strahovoe-pravo/mozhno-li-prodat-garazh-za-dolgi.php

страница сайта гаражно-строительного кооператива ГСК-9, Санкт-Петербург, Удельный проспект 8

Могут ли в ГСК отобрать гараж за неуплату взносов?

ИТОГ Выполнение решения общего собрания приостановлено до предоставления всех документов в отдел полиции. В заключении гражданин Евгений Сагалаев вновь заявил, что продолжит обращаться в полицию, прокуратуру, суды где будет продолжать обжаловать все действия ГСК-9.

Ему был задан вопрос, зачем он все это делает? В своем ответе он заявил, что он свободный и независимый человек, за это его и выгоняют с территории ГСК, так как свободные и независимые в ГСК не нужны.

На это члены правления ему возразили, что быть свободным и независимым от уплаты членских взносов, как это было ранее и оплаты за пользование гаражом нельзя. В таком случае это вызывает недовольство членов ГСК оплачивающих взносы за него.

Поскольку они не хотят оплачивать такую свободу и независимость гражданина Сагалаева, они приняли решение и просят его забрать свой гараж с их территории. Они также не хотят, чтобы юрист ГСК не вылезал из судов по искам от гр. Сагалаева, вместо ведения дел по оформлению собственности на гаражи членов ГСК.

15 января 2020 г. Протокол очередного собрания ГСК-9 вывешен

Скачать протокол собрания | протокол |

25 декабря 2019 г. Судебный “терроризм” группы лиц против ГСК-9 продолжается Уважаемые члены ГСК-9! Правление в очередной раз информирует о действиях бавших членов ГСК Кузнецовой и представителей семьи Сагалаевых, которые выбрали тактику “судебного террора”. “Судебный террор” сводится к заваливанию судов исками против объекта террора.

В нашем случае объектом террора является ГСК-9.

Вместо того, чтобы успокоиться и смириться с тем, что большинство членов ГСК давно не желает видеть в своем руководстве и среди коллег-членов кооператива указанных лиц, осознать необходимость платить взносы, а в в нынешем статусе не членов кооператива заключить договор и пользоваться гаражами, указанные лица подают в суды вздорные иски.

Правление и юрист тратят свое время на их анализ, составление ответов, походы в суд. И выигрывают дела. Надо признаться, что такое положение не радует Правление, члены ГСК, знакомые с ситуацией также возмущены подобным поведением указанных лиц. Действительно, они тратят огромныые деньги на юристов, нанимая их для написагия абсурдных заявлений.

Почему такое происходит? Не иначе как от необъяснимой нормальным людям личной неприязни, которая просто вызывает опасения. И вот сегодня состоялось очередное заседание мирового суда. Иск Д.М.Кузнецовой, в котором она обвиняла Правление в попытках незаконного обогащения за ее счет отклонен. Документ прилагаем ниже.

Правление, поддерживаемое большинством членов ГСК считает, что ситуация не нормальная. Оно будет искать из нее выход в рамках действующего законоджательства РФ.

Отметим, что действия Правления всегда были в рамках действующего законодательства РФ и Правление не пойдет на провокации со стороны “судебных террористов” и будет действовать в соответствии с законами РФ. Оно призывает указанных лиц прекратить практику “судебного террора”, выполнить решения судов и оплатить задолженности до конца года.

Правление ГСК-9

10 декабря 2019 г. О заочной части собрания Уважаемые члены ГСК! Заканчивается срок проведения заочной части собрания. Просим проявить сознательность, проать, так как все важные решения принимаются честным анием в котором должен принять участие каждый член ГСК.

5 ноября 2019 г. Информация о безналичном способе внесения взносов членам ГСК и пользователям гаражей Уважаемые члены ГСК и пользователи гаражей!

Напоминаем, что внесение средств возможно путем безналичного перевода. При переводе средств нужно указать цель “членские взносы” и номер гаража.

Гаражно-строительный кооператив №9 Санкт- Петербург, Удельный пр. 8, лит. Б, пом. 22-Н ОГРН 1027801533726, ИНН/КПП 7802078533/780201001 Реквизиты Гаражно-строительный кооператив №9 (сокращенное название ГСК№9) Юридический адрес: 194214, Санкт- Петербург, Удельный пр. дом 8, литера Б, помещение 22-Н. ОГРН 1027801533726, ИНН/КПП 7802078533/780201001 ПАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», г. Санкт-Петербург Кор./счет 30101810900000000790 Расчетный счет 40703810690700000052 Председатель правления Дубов Владимир Владимирович Скачать реквизиты

20 октября 2019 г. Информация об очной части собрания членов ГСК Уважаемые члены ГСК! Очная собрания прошла 19 октября 2019 года. Обсуждались текущие вопросы и проблемы должников. Присутствовашие в обсуждениях высказались за более решительные действия правления в отношении злостных должников.

Напоминаем, что заочная часть собрания продлится до 31 декабря этого года. Бюллетени для ания можно получить у председателя, членов правления или у сторожей.

19 сентября 2019 г. Очередное собрание членов ГСК Уважаемые члены ГСК! Очередное собрание планируется 19 октября 2019 года.

Повестку можно скачать здесь СКАЧАТЬ или ознакомиться на информационном стенде на территории ГСК-9.

12 июня 2019 г. Снова об оплате членских взносов ГСК Уважаемые члены ГСК! Напоминаем о необходимости внесения членских взносов до 30 июня 2019 года. В случае невнесения взносов, согласно Уставу ГСК, будут начислены пени за каждый день просрочки. С уважением, Председатель правления Дубов В.В.

17 апреля 2019 г.

Субботник по уборке территории ГСК Приглашаем 25 апреля в четверг с 17-00 принять участие в субботнике по уборке территории ГСК.

2 апреля 2019 г. Должники вернут ГСК свои долги с пенями – решение суда Правление ГСК действует в рамках законов РФ. Гаражи должников не заваривает, на них не вешает замки. На должников подают в суд.

Правление было вынуждено прибегнуть к таким мерам в отношении злостных должников. И выиграло дела. Теперь “обнищавщий” бывший член ГСК Евгений Сагалаев должен будет выплатить все задолженности с учетом пеней, судебных расходов. Сумма подлежащая выплате превышает стоимость его металлического строения. Аналогичное решение принято по гражданке Дубовской и другим неплательщикам (Д.М.

Кузнецовой, В. и Е. Сагалаевым). Обращаем внимание, что такие меры будут приняты и к другим неплательщикам. Взыскиваемые суммы могут превысить реальную стоимость их гаражных конструкций. Также обращаем внимание неплательщиков. Так как оплата от них не получена, они фактически не финансируют работу сторожей.

Поэтому охрана гаражей неплательщиков сторожами не производится и ГСК не несет ответственность за сохранность их имущества.

18 января 2019 г. Информация об уборке снега в субботу 19 января В субботу 19 января планируется уборка снега на территории ГСК-9 с 17-00 часов. Просьба убрать автомобили с территории в гаражи. ПРАВЛЕНИЕ

1 января 2019 г.

НАСТУПИЛ НОВЫЙ 2019 год! ПРАВЛЕНИЕ ПОЗДРАВЛЯЕТ ВСЕХ ЧЛЕНОВ ГСК С НОВОГОДНИМИ ПРАЗДНИКАМИ! ЖЕЛАЕМ ВСЕМ ЗДОРОВЬЯ, УСПЕХОВ И УДАЧИ!

28 декабря 2018 г. Информация об уборке снега 28 декабря Cнег на территории ГСК-9 убран за два часа.

26 декабря 2018 г.

Информация об уборке снега 28 декабря Планируется уборка снега на территории ГСК-9 с 11-00 часов. Просьба убрать автомобили с территории в гаражи. ПРАВЛЕНИЕ

9 ноября 2018 г. Информация об итогах очной части собрания членов ГСК На прошедшей сегодня очной части собрания присутствовало более 30 членов ГСК-9.

Присутствующие заслушали отчет Председателя, доклад юриста ГСК, участвовали в обсуждениях. Доклад председателя был посвящен итогам хозяйственной и финансовой деятельности, проблеме взыскания задолженностей с неплательщиков. Был представлен отчет Ревизионной комиссии, озвучены суммы прихода и расходов.

Впервые за несколько лет за счет повышения финансовой дисциплины к концу года кооператив имеет профицит. Обсуждался вопрос по мерам воздействия на неплательщиков. Меры будут приняты строго в рамках действующего законодательства и устава ГСК.

Выступавшие предлагали различные варианты развития ГСК, в частности, говорили о необходимости иметь вагончик для Правления и приема членов ГСК, а также создание бокса, где можно было бы проводить техобслуживание автомобилей членов ГСК. В докладе юриста была обрисована текущая ситуация в судах о признании права собственности и ее перспективы.

Сейчас отказ в признании права собственности оспаривается в Верховном суде РФ. В зависимости от его решения меняется тактика таких судебных дел. Правление также рассмотрело обращения нескольких неплательщиков. Было принято решение больше не делать поблажек и строго следовать уставу ГСК, начислять и взыскивать пени. Таково мнение большинства членов ГСК. Еще раз напоминаем, что до 31 декабря 2018 года идет заочная часть собрания. Бюллетени для ания можно получить у Председателя или сторожей.

9 октября 2018 г. ВНИМАНИЕ – Очередное собрание членов ГСК

Источник: http://www.gsk9.spb.ru/

Обязаны платить членские взносы гаражному кооперативу

Могут ли в ГСК отобрать гараж за неуплату взносов?

Здравствуйте, читатели блога “Кооперативы против бедности”!

Гаражному кооперативу достаточно сложно осуществлять свою деятельность в условиях когда члены кооператива не платят членские взносы.

На сайт поступил вопрос от Николая, члена Совета гаражного кооператива, из Пскова.

Всем привет, из ПСКОВА.Николай ,ЧЛЕН СОВЕТА КООП.обращаюсь по поводу юридического обмена инф. Вопрос как всегда по теме гаражных кооперативов. Интересует опыт по работе с неплательщиками в гаражном кооперативе. Россия сейчас на переходном этапе формирования области права по части земельного оборота – читай недвижимости.

Вот многие члены кооператива нашего не платят по несколько лет даже. Чувствуют правоту и неподсудность.

Как выгнать таких? Ведь за ними суд признает их стену и крышу? Их же имущество? А платят за хозведение и за все остальное в кооперативе остальные много лет… Как регулировать устав в этой проблемной части уставных отношений? Есть же практика? Николай. Псков.

Практика регулирования вопросов неуплаты членских взносов,  других платежей гаражному кооперативу многообразна.  Решается путём соглашений между сторонами, а также  в судебном порядке.

Гаражные кооперативы, это разновидность потребительских кооперативов, деятельность которых регулируется ст. 116 ст.123.

2 «Основные положения о потребительском кооперативе» Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), специализированными законами РФ, Законом о кооперации в СССР (в частях, не противоречащих действующему законодательству).

В области, не урегулированной законами, деятельность гаражных потребительских кооперативов регулируется и контролируется Уставом кооператива.

В гаражном потребительском кооперативе Устав выходит на первое место по урегулированию правоотношений членов кооператива и самого кооператива, как юридического лица. Следовательно, Устав кооператива подробнейшим образом должен включать все важнейшие детали по управлению кооперативом и контролем его деятельности. С примерным Уставом потребительского гаражного кооператива, некоммерческой корпорацией можно познакомиться здесь.

Теперь о главном. Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, Николай, надо знать какие действия предпринимались руководством гаражного кооператива, например, обращались ли вы с исковым заявлением в суд о взыскании с неплательщиков задолженности? Имеются ли у вас на руках решения судов? Возбуждено ли исполнительное производство? Что у вас указано в Уставе по поводу исключения из членства?

Коротко порядок действий в отношении членов кооператива, которые систематически нарушают Устав кооператива, в частности, перестали платить членские взносы.

Председатель гаражного кооператива (Совет ГК) подготавливает письмо, в котором члену ГК указывается на то, что он не соблюдают уставные требования кооператива, не платит членские взносы и в соответствии с Уставом может быть исключён из членов кооператива.

Укажите, что членские взносы формируются из расходов кооператива на его содержание и осуществление уставной деятельности согласно Устава кооператива, не зависимо от того, является ли член кооператива собственником гаража или нет, платить членские взносы он обязан. Укажите какие последствия его ждут после исключения из членов кооператива.

Письмо (заказное) отправить адресату. Возможно, процедуру надо будет повторить. Если нет ответа, а письмо вручено адресату, то на общем собрании, обратите внимание — не забудьте уведомить неплательщика или неплательщиков о созыве общего собрания, указать какие вопросы будет рассматривать общее собрание.

Далее, важно в точности соблюсти всё процедуру исключения в соответствии с Уставом, и на общем собрании исключить неплательщика из кооператива. Сообщить ему об этом, выслав заказным письмом протокол собрания.

Теперь дальнейшие действия – обращение в суд по поводу принуждения владельца недвижимости- гаражного бокса или строения… на территории гаражно-строительного кооператива  к оплате расходов, связанных с охраной, платой за землю, з/п охранникам и руководству гаражному кооперативу и т.д. Составьте грамотно заявление в суд. Важно не распыляться. Выделите сначала небольшую проблему, например, пусть оплатит по суду те расходы, которые были уже сделаны. Это работа не трудоёмкая, но надо проводить её постоянно по отношению к неплательщикам взносов, конечно если эти взносы обоснованы и кооператив действительно несёт расходы, связанные с гаражами своих членов. На первом этапе суд может отказать по каким-то причинам. Причины устранить и снова в суд. В суде поймут, что открутиться не возможно, и примут правильное решение.

Лишить право собственности на гараж кооператив не сможет, но создать невыносимые условия для владельца гаража, не члена кооператива можно всегда, значительно увеличив плату за землю, охрану.

Привожу высказывание одного из руководителей ГК: 

Нас, последние два года, пытались брать с разных сторон (не мытьём так катанием), но мы как стояли так и стоим. Прошли множество приглашений в ОВД, УВД, прокуратуру, мировые суды, федеральные суды, в том числе и Верховный суд, и как видите даже пёрышко не упало.

Нас защищают правильное поведение и правильные и своевременные бумаги или иначе — вовремя приложенные мозги. Сегодня вот к примеру были приглашены в отдел уголовного розыска. Правда-правда!!! Сами были немало удивлены, но факт есть факт.

Очередное заявление жалобщика-злостного неплательщика потерпела фиаско. Так бывает…».

Если владелец гаража не пользуется им, и не бывает на собраниях, то всё равно уведомляйте члена кооператива о неуплате взносов. Вся переписка должна сохраняться, чтобы в последствии предъявить суду.

Для примера, приведу небольшую выдержку из решения Ростовского областного суда об удовлетворении  требования об обязании заключить договор пользования инфраструктурой гаражного кооператива, поскольку собственник гаража не несет соответствующих расходов. Как раз наш случай.

17 октября 2011 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:председательствующего судьи Ковалева А.М.,судей Татуриной С.В, Тихенко С.Л.,при секретаре Недоруб А.Г., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Татуриной С.В. дело по кассационной жалобе Бражникова В.Д. на решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06.09.2011г.

УСТАНОВИЛА:

Бражников В.Д. обратился в суд с исковыми требованиями к ГСК «Форсаж», ООО «ОП «Гармония» о признании действий председателя правления ГСК по запрету заезда автомобиля в принадлежащий на праве собственности гаражный бокс № незаконными, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании гаражным боксом и обязании кооператив заключить с ним договор возмездного оказания услуг.

ГСК «Форсаж» предъявило встречный иск к Бражникову В.Д., Бражникову А.В., Бражниковой Н.И., Канышеву В.В.

об обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, имуществом и услугами кооператива, подать в правление кооператива заявление о выдаче пропуска на территорию гаражно-строительного кооператива и получить пропуск, о взыскании задолженности по взносам в сумме …руб. … коп., ссылаясь на то, что он прекратил свое членство в кооперативе.

ООО «ОП «Гармония» также предъявило встречный иск к Бражникову В.Д. о признании действий незаконными, обязании не чинить препятствий в осуществлении охранной деятельности самовольным въездом на территорию кооператива.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.11.2010г. иск Бражникова В.Д. оставлен без удовлетворения, иски гаражно-строительного кооператива  «Форсаж», ООО «ОП «Гармония» удовлетворены.

Суд обязал Бражникова В.Д.

не чинить препятствий ООО «ОП «Гармония» в осуществлении охраны имущества кооператива, пропускного режима, осуществлять проезд и проход на территорию кооператива по предъявлению пропуска, заключить с кооперативом договор возмездного пользования инфраструктурой, имуществом, услугами кооператива по тарифам, утвержденным решениями общего собрания кооператива. Кроме того, суд обязал Бражникова А.В., Бражникову Н.И., Канышева В.В. осуществлять проход и проезд на территорию кооператива по предъявлении сотрудниками охраны пропуска, установленного правлением кооператива образца. Суд взыскал с Бражникова В.Д. в пользу кооператива задолженность по взносам в размере … руб., расходы по оплате госпошлины — … руб., услуги представителя — … руб. и с Канышева В.В. в пользу ООО «ОП «Гармония» — возмещение расходов по оплате государственной пошлины — … руб.

Источник: https://pravo-wmeste.ru/obyazany-platit-chlenskie-vznosy-garazhnomu-kooperativu.html

Законовед
Добавить комментарий