Квартира в качестве юридического адреса для ООО

Квартира как юридический адрес

Квартира в качестве юридического адреса для ООО

Да, возможна, независимо от того, что он имеет в праве собственности лишь долю.

Возможность использовать квартиру под юр.адрес зависит не от наличия права собственности на нее, а от наличия регистрации (прописки) в ней.

Иными словами, квартиру в качестве юридического адреса можно использовать только в случае, если директор (учредитель) в ней зарегистрирован (прописан).

ФНС России в своем Письме от 23.09.2011 № ПА-21-6/293 указала, что возможна государственная регистрация юридического лица, местом нахождения которого является место жительства учредителя. Однако, из этого письма не следует, что физические лица могут сдавать квартиры под юридический адрес только на основании факта наличия права собственности на них. И вот почему.

Пункт 2 ст.

54 ГК РФ дает определение термину «место нахождения юридического лица», под которым понимается место нахождения постоянно действующего исполнительного органа организации на момент ее регистрации, а если он отсутствует – иного органа или лица, имеющего право действовать от имени общества без доверенности. Из буквального смысла приведенной статьи следует, что юридический адрес – это, прежде всего, место нахождения руководителя или иного лица-представителя организации.

Налоговый кодекс под местонахождением физического лица понимает место его регистрации (прописки). Таким образом, помещение, в котором не зарегистрирован (не прописан) руководитель (учредитель), само по себе не может быть использовано в качестве юридического адреса, поскольку это будет противоречить нормам гражданского законодательства.

При регистрации ООО можно представить в налоговую инспекцию гарантийное письмо от собственника(ов) помещения (в подтверждение юридического адреса).

Обоснование

Из рекомендации

Владислава Кузнецова, шеф-редактора ЮСС «Система Юрист»

Константина Забоева, председателя 4-го судебного состава Арбитражного суда Свердловской области, кандидат юридических наук

Какие документы могут потребоваться для регистрации ООО

Гарантийное письмо

Под гарантийным письмом понимается письмо от собственника помещения, в котором предполагается нахождение вновь создаваемого ООО.

Форма письма законодательно не установлена, при этом в нем должно указываться, что собственник обязуется предоставить по договору аренды создаваемому ООО помещения в качестве места нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а также выражает согласие на указание при регистрации ООО адреса данного помещения в качестве юридического адреса.*

Из статьи журнала «Упрощенка», №1, январь 2010

Если юридический адрес не совпадает с фактическим

Прежде чем рассматривать нежелательные последствия, выясним, что означает «юридический» или «фактический адрес». В гражданском законодательстве нет таких понятий.

Однако есть термин «место нахождения юридического лица», под которым понимается место нахождения постоянно действующего исполнительного органа организации на момент ее регистрации, а если он отсутствует – иного органа или лица, имеющего право действовать от имени общества без доверенности (п. 2 ст. 54 ГК?РФ). Этот адрес указывается в Едином государственном реестре юридических лиц и в учредительных документах организации. Именно его и подразумевают под юридическим адресом.* Соответственно, говоря о фактическом адресе, имеют в виду адрес, по которому организация действительно находится и осуществляет предпринимательскую деятельность. Чем же грозит наличие двух адресов?

Гражданский кодекс РФ

«Статья 54. Наименование и место нахождения юридического лица

2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности*».

Из статьи журнала «Упрощенка», №11, ноябрь 2011

Письма организации можно направлять на адрес учредителя

Письмо ФНС России от 23.09.2011 № ПА-21-6/293

Юридическое лицо учредитель может зарегистрировать по месту своего жительства. Это соответствует нормам пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 08.08.

2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Тогда адрес учредителя и будет местом нахождения юридического лица.

* Значит, корреспонденцию нужно направлять организации по этому адресу, считает налоговая служба.

Налоговый кодекс РФ

«Статья 11. Институты, понятия и термины, используемые в настоящем Кодексе

место жительства физического лица – адрес (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту жительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.* При отсутствии у физического лица места жительства на территории Российской Федерации для целей настоящего Кодекса место жительства может определяться по просьбе этого физического лица по месту его пребывания. При этом местом пребывания физического лица признается место, где физическое лицо проживает временно по адресу (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номер дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту пребывания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;».

Источник: //www.glavbukh.ru/hl/113578-kvartira-kak-yuridicheskiy-adres

Юридический адрес квартира учредителя

Квартира в качестве юридического адреса для ООО

При создании фирмы, независимо от организационно-правовой формы, необходимо определиться с ее юридическим адресом. Этот адрес должен содержаться в едином госреестре юридических лиц ЕГРЮЛ , причем внести его необходимо еще при первичных регистрационных действиях.

Юридический адрес — это средство индивидуализации компании, фиксирующее ее официальное местонахождение.

Кроме того, адрес крайне важен в связи с необходимостью получать юридически важные сообщения, в силу указаний закона направляемые именно по адресу, зафиксированному в ЕГРЮЛ.

Не обеспечив прием корреспонденции по такому адресу, ООО несет все риски отсутствия там своего представителя, так как сообщения, отправленные по юридическому адресу будут считаться полученными, даже если ООО там фактически отсутствует. На практике часто встречаются ситуации, когда местом нахождения ООО указан адрес учредителя или исполнительного органа директора компании.

Законно ли это, и чей адрес указать лучше? Следует знать, что в действующем российском законодательстве не определено понятие юридического адреса — этот термин сложился в практике, но нормативно не урегулирован. Основными нормами, регулирующими понятие места нахождения, адреса ООО, и места его госрегистрации являются:.

Причем, даже если в Уставе был указан точный юридический адрес, при его смене в пределах одного муниципального образования например, при переезде , изменения вносят только в ЕГРЮЛ.

Бывает, что начинающие предприниматели, открывая ООО, стремятся зарегистрировать его по домашнему адресу — своему или директора.

Действительно, для того чтобы оказывать, к примеру, бухгалтерские, юридические или другие услуги, вполне можно обойтись и имеющимся жилым помещением.

Еще несколько лет назад налоговые органы, осуществляющие регистрационные действия часто отказывали претендентам, ссылаясь на следующие нормы:.

Таким образом, свой адрес как юридический могут предоставить организации как учредитель, так и исполнительный орган чаще всего, директор.

Если же указанные лица не являются единственными собственниками жилого помещения, потребуется согласие других собственников.

Для фиксирования в ЕГРЮЛ домашнего адреса как юридического, следует оформить небольшой пакет документов, который включает в себя:. В таких условиях, использование домашнего адреса как юридического, вполне оправдано как не требующее ни больших финансовых вложений, ни оформления большого количества документов.

Регистрация ООО по месту прописки на адрес учредителя или директора оправдана экономически, особенно на первых этапах деятельности фирмы. В любом случае, оценка всех плюсов и минусов регистрации по домашнему адресу оценивается руководством в каждом конкретном случае. Обычно решение принимается в пользу того варианта, минусы которого покажутся менее существенными.

Законодательство разрешает регистрацию ООО на домашний адрес как директора, так и учредителя.

При этом учредитель вправе занимать должность директора такое часто бывает, когда учредитель единственный , а директор может и не состоять в учредителях ООО.

При этом следует понимать, что если директор и учредитель — не одно лицо, возможно впоследствии придется проходить процедуру смены юридического адреса например, при увольнении директора.

В этой связи представляется, что предпочтительней остановиться на варианте регистрации ООО на домашний адрес учредителя. Достаточно часто бывают ситуации, когда директор или учредитель ООО фактически проживают не по месту официальной регистрации прописки.

Возможна ли регистрация юридического адреса ООО в таком случае? С учетом того, что должна осуществляться постоянная связь с юридическим лицом его исполнительным органом , отсутствие прописки или постоянные переезды руководства не подходят для осуществления всех необходимых действий, которые осуществляют по зарегистрированному в ЕГРЮЛ адресу.

Согласие должно быть получено от всех совершеннолетних лиц, за детей действуют их родители законные представители. Регистрацию и внесение сведений о ней в ЕГРЮЛ осуществляют в налоговой инспекции по месту нахождения организации то есть ее юридического адреса. При регистрации ООО необходимо представить ряд документов, подтверждающих наличие юридического адреса:.

С года в РФ утверждена специальная форма заявления о регистрации организации — Р Заполнять ее можно как учредителю, так и директору, затем заверить у нотариуса. Поскольку форму заявления Р требуется заполнять без поправок, с соблюдением ряда требований шрифт, цвет распечатки, заглавные буквы и проч.

Хотя форма Р состоит из 24 листов , заполняют только необходимые. Указанные документы входят в обязательный комплект для регистрации ООО, и должны быть представлены при первоначальной сдаче документов в ИФНС. На практике налоговая инспекция может потребовать в целях проверки достоверности представленных сведений:. Чем грозит отказ в регистрации для ООО и какие последствия влечет за собой?

Следует помнить, что после устранения недостатков документов, заявитель может подать их на регистрацию снова.

Причинами популярности такого решения прежде всего выступают возможность экономии на арендной плате и удобство получения корреспонденции непосредственно руководством компании.

В общероссийской информационной базе отражают ключевые характеристики фирмы, в том числе контактные данные и адрес. Местом нахождения предприятия может стать прописка одного из собственников.

Насколько рискованно ссылаться на домашний адрес учредителя, выяснили эксперты. Официальное определение адреса предприятия содержится во втором пункте ст. Норма признает такое здание или помещение, в котором располагается единоличный орган исполнения — директор.

При отсутствии такового, регистрация производится по месту пребывания иного полномочного представителя хозяйственного общества.

Дополнением к базовой трактовке является второй пункт ст. Закон от Статус главы компании закреплен ФЗ в статье Управление текущей коммерческой деятельностью возлагают на физическое лицо — президента, генерального директора или иного топ-менеджера.

Местом пребывания человека признается постоянный домашний адрес или временная прописка. О целевой принадлежности недвижимости в законе не упоминается. Прямого запрета постановки компаний на учет в жилом помещении в регламентах не содержится. Косвенным подтверждением правомерности регистрации фирм в домах и квартирах является ст.

Норма признает законность использования площадей в предпринимательской деятельности. Подход остается спорным из-за отсутствия в тексте упоминаний о юридических лицах. Однако судебная практика складывается положительно.

Позиции по спорным вопросам были признаны обязательными для территориальных инспекций. Систематически на виртуальной площадке публикуют обзоры.

Нормативными актами не установлено жестких критериев выбора места нахождения организации.

В жилых помещениях прямо запрещено вести только производственную деятельность ст. На дому директор фирмы может оформлять документацию, контактировать с деловыми партнерами или решать иные коммерческие задачи. При этом не имеет значения право собственности на недвижимость.

Фактических требований к юридическому адресу значительно больше. Причиной спора с территориальной инспекцией могут стать:. Служба толкует разъяснения высшей судебной инстанции расширительно.

Нередко чиновники пренебрегают обязанностью собирать доказательства недостоверности сведений.

В регистрации отказывают без достаточных оснований, ограничиваясь абстрактными формулировками. Государственные арбитры признают такие решения незаконными, но ситуация практически не меняется. Особенно остро проблема встает, если директор не учредитель. В попытке регистрации предприятия по прописке наемного топ-менеджера контролеры усматривают недобросовестность.

При постановке на учет вновь созданного предприятия у инспекторов не возникает права на осмотр недвижимости.

Процедура приобретения хозяйственным обществом правоспособности подробно описана главой 4 закона ФЗ от Исчерпывающий список документов приведен в статье Перечень не включает гарантийных писем, договоров аренды или разрешений. Формы таких документов не утверждены. На практике представить подтверждение юридического адреса придется.

Это позволит избежать отказа в регистрации и длительного обжалования. При размещении компании по домашнему адресу учредителя директора следует приложить к заявлению согласие собственника помещения. Документ составляют в произвольной форме, так как единый бланк не утвержден. Если директор не собственник квартиры, могут потребовать личной явки владельца в ИФНС.

Риски постановки предприятий на учет по прописке руководителя или участника связаны с негласной позицией ФНС РФ. Налоговые органы относятся к таким решениям настороженно. Так, сотрудники службы ссылаются на невозможность связаться с компанией, заявляют о недостоверности сведений или отмечают несоблюдение технических нормативов. Истинная причина озвучивается устно.

Регистрация по прописке грозит проблемами с банками. Обслуживающая кредитная организация будет жестче контролировать финансовые операции. При малейших сомнениях в легальности транзакций счет заблокируют, а сведения о клиенте отправят в Росфинмониторинг.

Негативные последствия наступают, когда фактический и юрадрес не совпадают. Проверку сотрудники территориальной инспекции могут инициировать сразу после включения записи в ЕГРЮЛ.

Если на здании отсутствует вывеска либо иное обозначение фирмы, в реестре сделают пометку о недостоверности. Компании отправят уведомление о необходимости уточнения сведений. При отсутствии реакции в течение 6 месяцев хозяйственное общество ликвидируют ст.

Возможные последствия включают и административную ответственность для руководителей.

Санкции применяют по ст. Кроме того, к виновным лицам, возглавляющим компанию, применяется дисквалификация до 3 лет. Привлечь бизнесменов к ответственности чиновники могут, если с подачи ложных сведений прошло не более 1 года.

Расхождение фактического и юридического адресов часто влечет задержку в получении важной корреспонденции. Повестки, извещения, претензии и требования считают врученными, если отправлены по месту, указанному в государственном реестре.

Закон не запрещает регистрировать компании по прописке учредителей или руководителей.

Регистрация фирмы на домашний адрес

Но минусы перевешивают плюсы.

До недавнего времени практика регистрации компаний на домашние адреса учредителей была вполне применима.
Однако в 2016 году перестали действовать «Свидетельства о собственности». Теперь подтверждением прав собственника на помещение является выписка из Госреестра недвижимости.

Изменение повлекло за собой активизацию следующей преступной схемы.

Поскольку информация из Госреестра является открытой, ее может запросить любой человек, сама же выписка — обезличена (в информационном документе указывается только кадастровый номер).

Следовательно, отныне на основе этой выписки можно по любому адресу зарегистрировать любое количество фирм на любого человека. Как следствие, сегодня происходит массовое воровство конфиденциальных данных с их использованием в преступных целях.

Однако данное явление скоро пойдет на спад, поскольку по таким «обезличенным» адресам банки откажутся открывать расчетные счета.

Источник: //adres.okd1.ru/konsultacziya/yuridicheskij-adres-kvartira-uchreditelya/

Регистрация ООО на квартиру, домашний адрес регистрации учредителя

Квартира в качестве юридического адреса для ООО

 Регистрация ООО на квартиру, домашний адрес регистрации учредителя общества или на адрес прописки генерального директора возможна.

 Юридическим адресом можетбыть квартира или дом, а именно адрес прописки одного из учредителей или генерального директора. Вданной статье мы рассмотрим регистрацию ООО на домашний адрес, плюсы и минусы использования домашнего адреса регистрации в качестве юридического адреса.

Регистрация ООО на квартиру

 Согласно статье 54 Гражданского кодекса РФ и письму Федеральной налоговой службы от 23 сентября 2011 г.

№ ПА-21-6/293 государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа.

 То есть это может быть адрес регистрации в квартире генерального директора или учредителя Общества владеющим долей уставного капитала не менее 50%, но по данному адресу должна осуществляться связь с юрлицом.

   Стоимость – 6 000 руб. (все включено) 
  •  Онлайн подача в налоговую – 1 000 руб.
  •  Наши услуги – 5 000 руб. (включая подготовку всех требуемых документов, открытие расчетного счета, изготовление печати, приказы, коды статистики и т.д.)

  Срок регистрации – 5 дней 

Какие документы нужно предоставить для регистрации ООО на адрес прописки?

 При регистрации ООО где юридическим адресом является адрес регистрации одного из учредителей или гендиректора необходимо предоставить копию паспорта подтверждающую постоянную регистрацию по указанному адресу. Также необходимо приложить свидетельство права собственности и разрешение (согласие в свободной форме) других собственников жилого помещения.

Преимущества и недостатки регистрации ООО на адрес прописки

 Основным преимуществом использования адреса прописки является экономия на покупке юридического адреса в случае если нет возможности арендовать офис и отсутствие необходимости предоставлять документы на адрес.

 Недостатком является только то, что это Ваша квартира, адрес которой будет включен во все учредительные документы и фигурировать в открытых источниках, электронной выписке и т.д. Партнеров и клиентов вашей компании будет смущать подобный адрес, что может отразиться на авторитете вашей фирмы и сотрудничестве с вами.

 С 2014 года налоговая инспекция активно принимает меры по выявлению массовых юридических адресов, в случае признания вашего юр адреса массовым,налоговая вынесет вам отказ в регистрации, а как вы знаете деньги за оплатугоспошлины в размере 4 000 рублей не возвращаются.

Также понятие массового адреса использует банк при открытии расчетного счета, в случае признания вашего адреса массовым банк откажет вам в открытии счета.

Поэтому приобретая юридический адрес не ищите дешевые варианты, обращайтесь в специализированные фирмы за чистым и проверенным адресом.

Помощь в регистрации

 Компания БУХпрофи осуществляет регистрацию ООО под ключ. Сотрудники компании регулярно отслеживают все изменения в законодательстве, что позволяет зарегистрировать фирму максимально быстро и с гарантией от отказов. Стоимость под ключ, включая все расходы будет составлять – 6 000рублей.

В указанную стоимость входит:

  • Онлайн-подачу регистрацию;
  • Печать на автоматической оснастке; 
  • Подготовка документов для открытия расчетного счета в банке;
  • Подбор юридического адреса (есть все налоговые, от 12 000 рублей за “чистый” не массовый адрес на 11 месяцев, с возможностью последующей пролонгацией);
  • Консультация по регистрации ООО;
  • Помощь в выборе системы налогообложения и составлениезаявление для перехода на УСН;
  • Подбор кодов ОКВЭД и составление заявления для регистрациипо форме № Р11001;
  • Написание устава, в соответствии с вашим видом деятельностив двух экземплярах;
  • Составление договора об учреждении, протокола №1 или решениясоздания общества;
  • Составление приказа о назначении генерального директора;
  • Составление приказа о назначении главного бухгалтера;
  • Составление списка учредителей ООО;
  • Открытие расчетного счета в банках партнерах; 
  • Получение кодов статистики.

 Чтобы приступить к регистрации ООО скачайте анкету, заполните и пришлите нам. Наш специалист подберет требуемые коды ОКВЭД и пришлет вам на согласование, далее подготовит все требуемые документы и согласует с вами время встречи. Получить консультацию можно по телефонам: 8(495) 150-34-22 или 8(985) 727-83-30

Минимум Вашего участия, без дополнительных платежей и всего за пять дней мы откроем Вам ООО!!!

  Образец печати на автоматической оснастке, кликнуть для увеличения.

  Что получите после регистрации, кликнуть для увеличения.

При поддержке надежных партнеров!

Для наших клиентов открытие расчетного счета в банках партнерах осуществляется по упрощенной схеме.

Источник: //www.buxprofi.ru/information/registracija-OOO-na-domashnij-adres-registracii

Согласие всех прописанных для регистрации ооо

Квартира в качестве юридического адреса для ООО

Плюсы и минусы Порядок создания ООО в году Регистрация бизнеса имеет свои особенности в зависимости от правовой формы. Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью , потребуется выполнить несколько действий, каждое из которых регламентируется законодательством. Выбор названия. Фирма может носить любое наименование , состоящее из слов на любом языке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правильное заполнение заявления на гос. регистрацию ООО

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Регистрация ООО не по прописке
  • Согласие на регистрацию ооо от собственника квартиры образец
  • Когда необходимо согласие на прописку?
  • Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018
  • Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2018 году
  • Нюансы регистрации ООО на домашний адрес
  • Регистрация ООО на домашний адрес в 2019 году

Регистрация ООО не по прописке

Плюсы и минусы Порядок создания ООО в году Регистрация бизнеса имеет свои особенности в зависимости от правовой формы. Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью , потребуется выполнить несколько действий, каждое из которых регламентируется законодательством.

Выбор названия. Фирма может носить любое наименование , состоящее из слов на любом языке. Поиск юридического адреса.

Это может быть арендованное помещение или недвижимость, находящаяся в собственности учредителя. Подбор кодов деятельности. Выбор системы налогообложения. Подготовка документов. Учредителю потребуется: Подписание документов и подача в налоговую инспекцию.

Получение учредительных документов. Внесение уставного капитала. Зарегистрировать ООО можно самостоятельно или через посредников, заплатив за их услуги порядка 20 тысяч рублей.

Для этого оформляется доверенность у нотариуса. Регистрация на домашний адрес учредителя Из-за желания сэкономить на аренде помещения многие учредители в качестве юридического адреса указывают место прописки.

Но данное действие нельзя назвать законным. В Гражданском кодексе ст. Нельзя использовать их в коммерческих целях, в том числе, для обустройства офиса и приема посетителей. Чтобы получить разрешение, необходимо перевести помещение в нежилое.

Но согласно статье 54 ГК РФ регистрация юридического лица должна производиться по месту нахождения директора исполнительного органа. А это может быть квартира или частный дом, иными словами — место проживания. По факту, законодательством не запрещено работать в домашних условиях и даже вести предпринимательскую деятельность.

Поэтому регистрация ООО на домашний адрес одного из учредителей возможна, но при условии, что он же является директором компании. Директор В качестве директора может выступать учредитель или посторонний человек.

Регистрация бизнеса разрешается по прописке исполнительного органа, но это может вызвать ряд проблем. Например, при смене директора придется переоформлять юридический адрес, заплатив за это госпошлину. Если имеется возможность, лучше зарегистрировать ООО по месту прописки одного из учредителей, сделав его исполнительным органом.

Не собственник Если директор не является собственником квартиры, место расположения которой будет указано в юридическом адресе компании, то регистрация ООО возможна.

Но исполнительный орган должен иметь постоянную прописку в указанном помещении. В этом случае потребуется письменное разрешение собственника на регистрацию фирмы. Как происходит регистрация фирмы на домашний адрес, можно узнать из данного видео.

Читайте так же: Как правильно прошить устав для налоговой инспекции Другой человек Регистрация компании возможна только на лицо, которое несет ответственность за деятельность фирмы. К ним относится директор, который может быть основателем и единственным учредителем компании. На других людей оформлять ООО не разрешается.

Без прописки Важным условием выбора юридического адреса является наличие прав у директора на пользование помещением. Это свидетельство о присвоении собственности, договор аренды или справка о регистрации. Отсутствие прописки не ставит запрет на использование адреса, но при условии, что учредитель имеет права на помещение.

Муниципальная квартира не подходит, только приватизированное жилье. Какие бумаги нужны Перечень документов , требуемых для регистрации юридического адреса, необходимо уточнять в территориальном налоговом органе. Он меняется в зависимости от вида помещения, находится ли оно в собственности директора, имеется ли прописка.

Из документов может потребоваться: Иногда требования налогового инспектора кажутся нелепыми. Например, требуется написать заявление от имени собственника помещения на имя учредителя компании о том, что помещение разрешено использовать в качестве юридического адреса.

Даже если оба правовых лица — это один человек. Но данный документ увеличивает шансы на одобрение адреса. Образец согласия собственника Письменное согласие собственника помещения всех официальных владельцев квартиры требуется в том случае, если им является посторонний человек.

В заявлении указываются данные обеих сторон, наименование компании, номер и серия паспорта, адрес прописки. Если собственников несколько, то каждый из них пишет отдельное заявление. К документу прикрепляется справка с указанием владельцев жилья. При участии детей в долевом разделении имущества, их интересы представляют родители и также пишут заявление от имени каждого ребенка.

Какие сложности могут возникнуть Выбирая жилую квартиру в качестве юридического адреса, необходимо быть готовым к некоторым трудностям: Часто налоговая находит абсурдные причины для отказа. Если учредитель соблюдает все требования законодательства, то следует обратиться в суд для решения проблемы.

В большинстве случаев требование истца удовлетворяется. И дело не только в получении писем и рассылок, но и в проверках, при которых обязательно присутствие исполнительного органа. Например, представители налоговой службы могут прибыть по месту регистрации фирмы для изучения документации.

Поэтому юридический адрес — это место фактического нахождения генерального директора. При регистрации ООО в квартире следует учитывать несколько правил: В жилом помещении нельзя изготавливать и реализовывать ликероводочные изделия, медицинские препараты и некоторые группы товаров.

Деятельность компании не должна мешать соседям, создавать громкие шумы и запахи. Проверки юридических лиц, адреса которых находятся в жилых помещениях, проводятся намного чаще. Даже после прекращения деятельности компании долгое время на почту будет приходить рассылка, в том числе, рекламная.

Плюсы и минусы У регистрации ООО на домашний адрес учредителя есть несколько преимуществ: Основное преимущество — это относительная легкость оформления и отсутствие требований от собственника о правилах эксплуатации помещения.

Но рассматривать стоит и недостатки: Регистрация общества с ограниченной ответственностью на домашний адрес учредителя возможна, но при условии, что он является исполнительным органом, либо же собственником квартиры или прописан в ней.

Возможно возникновение трудностей, которые легко преодолеваются при знании законодательных норм. Как правильно открыть ООО, есть на данном видео. Рекомендуем другие статьи по теме.

Согласие на регистрацию ооо от собственника квартиры образец

Как написать заявление на согласие собственника на регистрацию в году Загрузка Регистрация Прописка — это юридическая процедура, заключающаяся в твердой привязке каждого конкретного гражданина к месту его проживания.

Требуется для устройства на работу, регистрации и расторжения брака и других процедур, связанных с изменением гражданского состояния. Отсутствие прописки может затруднить, а то и вовсе сделать невозможным получение медицинской помощи, некоторых социальных услуг или льгот.

В случае отсутствия в течение определенного времени регистрации по месту проживания на гражданина налагается штраф.

Нотариальное согласие на прописку — Первый юрист Формат нотариального согласия на постоянную регистрацию Статья 31 Жилищного Кодекса РФ гласит о том, что для проведения регистрации гражданина в любом случае требуется отсутствие возражений со стороны собственника.

Если же помещение находится в общей собственности, то нужно будет добиться отсутствия возражений со стороны всех владельцев.

Если же в их числе находятся дети, которые еще не достигли совершеннолетия, то такой документ требуется с их представителей родителей, попечителей.

Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства: Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу.

Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника.

Когда необходимо согласие на прописку?

Существует два вида регистрации: При оформлении любой регистрации требуется разрешение собственника, однако в особых случаях согласие или несогласие владельца квартиры не играет никакой роли.

При этом для разведенных пар, у которых есть дети, либо в случае если прописка родителей ребенка находится на разных адресах, необходимо добровольное согласие одного из родителей на оформление регистрации малолетнего по месту постоянного жительства другого.

Оформление регистрации Для официального оформления прописки потребуется ряд документов, но прежде всего согласие на эту процедуру от собственника, а также других лиц, которые прописаны на территории квартиры или дома на постоянной основе.

Процедура оформления представляет собой следующие действия регистрирующегося лица: Какие документы нужны? Лицу, а также владельцу жилого помещения, в регистрирующий орган необходимо предоставить следующий пакет документов: Образец заявления о постоянной прописке здесь , образец заявления о временной прописке здесь. Законодательная база Согласно российскому законодательству нормы, регулирующие регистрацию граждан, основываются на нескольких законодательных актах , среди которых:

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018

Регистрация ООО на домашний адрес в году Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или директора В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу. Законным основанием в данном случае является регистрация: При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

ООО по домашнему адресу:

Как подтвердить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО И вскоре узнают, что располагают такой возможностью. Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что регистрация ООО в квартире учредителя не несёт в себе ничего противозаконного.

Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2018 году

Юридический адрес ООО — это место нахождения его руководителя. Именно такая формулировка содержится в статье 54 ГК РФ. Чаще всего юридическим адресом общества с ограниченной ответственностью является нежилое помещение. Однако в некоторых ситуациях допускается регистрация ООО на домашний адрес учредителя

Если ООО создает единственный учредитель, то он может назначить себя на должность директора и в регистрационных документах указать свой адрес прописки в качестве юридического адреса предприятия.

Если учредителей несколько, то директор назначается на общем собрании и решение фиксируется в протоколе. Директором может быть один из участников или стороннее лицо. В данном случае ООО можно также зарегистрировать по прописке директора.

Для регистрации ООО в жилом помещении по прописке исполнительного органа фирмы в ИФНС кроме основного пакета документов желательно предоставить письмо от проживающих по этому адресу, в котором они выражают согласие на такую прописку.

Согласно ГК РФ каждый проживающий на территории страны имеет право вести предпринимательскую деятельность у себя на дому, если она не ущемляет права других граждан.

Нюансы регистрации ООО на домашний адрес

Это быстро и бесплатно! Порядок создания ООО в году Регистрация бизнеса имеет свои особенности в зависимости от правовой формы.

Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, потребуется выполнить несколько действий, каждое из которых регламентируется законодательством. Выбор названия. Фирма может носить любое наименование, состоящее из слов на любом языке.

Поиск юридического адреса. Это может быть арендованное помещение или недвижимость, находящаяся в собственности учредителя. Подбор кодов деятельности.

Согласие на временную регистрацию необходимо от собственника жилья, Образец согласия на прописку от собственника здесь. Всех прописанных.

Согласие собственника на регистрацию по месту жительства В каких случаях закон требует получения согласия собственника на регистрацию по месту жительства Для регистрации физлица по месту жительства необходимо представить в регистрирующий орган в надлежащем порядке следующий комплект документации п. Удостоверяющий личность документ.

Заявление о регистрации более подробно о нем рассказывается в нашей статье по ссылке Заявление о регистрации по месту жительства — образец. Документ, являющийся основанием для вселения на данную жилплощадь.

К такой документации, например, относятся правоподтверждающий документ на соответствующий объект недвижимости свидетельство на право собственности или выписка из ЕГРН , решение суда и др.

Регистрация ООО на домашний адрес в 2019 году

.

.

.

.

.

Источник: //resolution52.com/trudovoe-pravo/soglasie-vseh-propisannih-dlya-registratsii-ooo.php

Согласие собственника на регистрацию ООО в квартире

Квартира в качестве юридического адреса для ООО

У каждого ООО должен быть юридический адрес. Однако далеко не каждый начинающий предприниматель может в качестве него указать местоположение офиса компании. Что делать в таком случае? Согласно действующему законодательству, можно зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью в квартире, но с некоторыми оговорками.

Многочисленные постановления ФАС показывают, что местоположение исполнительного органа компании может отличаться от адреса, по которому расположены её имущественные комплексы.

Таким образом, ООО можно зарегистрировать в квартире, но нужно, чтобы руководитель общества был в ней прописан.

В противном случае адрес нельзя будет рассматривать, как местоположение исполнительного органа.

Чтобы использовать адрес квартиры в качестве юридического, необходимо получить разрешение собственника. Если жилье не приватизировано, то согласие нужно получать в муниципалитете. Тем, кто хочет зарегистрировать ООО в ипотечной квартире, необходимо обратиться в банк.

Согласие собственника выдается в свободной письменной форме. Также необходимо подтверждение его права владения этим жильем. Если в квартире прописано несколько человек, нужно получить согласие каждого из них.

Сейчас прописка имеет исключительно уведомительный характер и не даёт права собственности. Однако этот документ всё же имеет юридическую силу. Наличие прописки дает человеку право проживать в квартире.

Такой же юридической силой обладают:

  • документы о праве собственности;
  • наследство;
  • ордер;
  • постановление суда.

Чтобы прописать человека в квартиру, нужно согласие владельца. Сложность процедуры регистрации зависит от того, кому именно принадлежит жилье. Если оно находится во власти муниципалитета, нужно будет потратить больше времени. Также придется решить вопрос с количеством проживающих в квартире.

Обратите внимание: в жилье, находящееся в частной собственности, можно вписать неограниченное число людей. Однако в муниципальной квартире действуют определенные ограничения, основанные на количестве квадратных метров на одного человека.

Обратите внимание: во время подачи документов должны присутствовать все жильцы квартиры

В первом случае вам понадобится официальное подтверждение того, что собственник согласен со впиской нового жильца. Такой же документ должны подписать все совладельцы. Если в их число входят несовершеннолетние, они могут выразить свою волю через законных представителей.

Для вписки в государственное жилье нужно собрать пакет документов.

В него входит:

  • заявление на разрешение на прописку по форме 6;
  • письменное согласие от каждого прописанного;
  • удостоверение личности всех участников;
  • ордер;
  • договор социального найма.

Пакет документ подается в УК, многофункциональный центр или подразделение миграционной службы. Также можно воспользоваться порталом «Госуслуги».

Доверять срочную регистрацию ООО можно только проверенным специалистам, поскольку любая ошибка в документах или оплошность в процедуре может привести к потере не только времени, но и денег.

Что необходимо для первичной регистрации ООО, и куда следует обращаться с готовым пакетом документов, узнайте по ссылке.

Детали оформления

В паспортный стол подается:

  • заявление о регистрации;
  • разрешение собственника квартиры;
  • удостоверение личности.

При этом должны присутствовать все владельцы. Если кто-то не может приехать в паспортный стол по уважительным обстоятельствам, то необходимо оформить нотариальную доверенность на одного из совладельцев.

Решение выносится в течение 10 дней с момента подачи документов. Кроме паспортного стола, заявление также можно подать в МФЦ и портал Госуслуг. При этом госпошлина за регистрацию не берется.

Письменное согласие на регистрацию выражается в произвольной форме. Каждый прописанный человек должен самостоятельно написать этот документ — коллективные обращения в таком случае не принимаются. То же самое касается коммунальных квартир, в которых соседи также являются сособственниками. В противном случае невозможно прописаться в квартиру.

Письменное согласие должно содержать:

  • информацию о хозяине;
  • адрес;
  • согласие на вселение;
  • данные человека, который вписывается;
  • дату и подпись.

Когда нужно согласие собственника квартиры на регистрацию ООО

Письменное согласие владельца жилья нужно получать во всех случаях, кроме прописки в ней новорожденного. Это можно сделать без его разрешения только в том случае, если его родители являются владельцами или прописаны в ней. Однако специалисты рекомендуют всё же заручиться хотя бы устным разрешением собственника.

Дело в том, что некоторые люди не любят, когда действуют через их голову. В таком случае человек может просто продать квартиру и на вырученные средства получить новое жилье.

В результате вам придется разбираться с новым собственником.

Согласно действующему законодательству, он имеет полное право выселить предыдущих жильцов, так как они не являются членами его семьи.

Согласно статье 292 ГК РФ, члены семьи собственника квартиры имеют право:

  • пользоваться помещением по предусмотренным условиям и нести соответствующую ответственность;
  • требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение со стороны третьих лиц, в том числе самого собственника квартиры;
  • требовать отчуждения квартиры, в которой постоянно проживают члены семьи, находящиеся под опекой или попечительством, а также несовершеннолетние, с разрешения соответствующих органов (при условии, что соответствующие органы уведомлены об этом).

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Стоит отметить, что, кроме согласия собственника квартиры, для осуществления предпринимательской деятельности по указанному адресу необходимо получить разрешение от других жильцов.

Общие параметры заполнения

Стоит отметить, что нет установленного законодательством шаблона согласия собственника квартиры на регистрацию ООО. Чтобы избежать возможных отказов, рекомендуется доверить эту работу нотариусам. Они правильно сформулируют текст гарантийного письма и укажут в нем необходимые реквизиты.

Если вы решили сделать это самостоятельно, рекомендуется сначала внимательно изучить образец согласия собственника квартиры на регистрацию ООО.

Документ должен содержать:

  • ФИО владельца квартиры;
  • ФИО других совладельцев и прописанных жильцов;
  • текст письма;
  • название организации;
  • название органа — ИФНС;
  • телефон для связи.

Гарантийное письмо арендодателя

Налоговый инспектор позвонит по указанному в заявлении номеру мобильного телефона и уточнит информацию.

Ему нужно быть на связи в течение нескольких дней с момента подачи заявления, чтобы подтвердить регистрацию ООО по указанному адресу.

Однако при оформлении письменного согласия также нужно учитывать некоторые нюансы. В противном случае работники ИФНС откажут в регистрации.

Рекомендуется, чтобы собственник квартиры, выражающий согласие на постановку на учет предприятия по указанному адресу, был генеральным директором и учредителем общества с ограниченной ответственностью. В таком случае ваша просьба о регистрации гарантированно будет удовлетворена.

Обратите внимание: если директор ООО не является его учредителем, работники налоговой службы могут придраться, но в большинстве случаев принимают документы. Однако при попытке ООО по домашнему адресу учредителя вы гарантированно получите отказ.

Если директор ООО прописан по указанному адресу, не нужно писать гарантийное письмо, а достаточно подтвердить этот факт в ИФНС с помощью соответствующего штампа в паспорте

Как и куда подавать бумагу

Гражданский Кодекс РФ не регламентирует форму заявления на вписку, а значит, его можно составить в вольной форме.

Однако в этом документе обязательно должны быть указаны:

  • паспортные данные владельца квартиры и его адрес;
  • согласие на прописку;
  • паспортные данные человека, который вселяется;
  • дата и подпись.

Заявление должно быть написано от первого лица. Эта бумага адресуется начальнику территориального подразделения УМФС. Кроме адресата, в шапке также должны быть указаны данные заявителя, серия, номер паспорта и адрес.

Источник: //advokat144.com/soglasie-sobstvennika-na-registratsiyu-ooo-v-kvartire/

Юридический адрес в квартире учредителя – последствия при регистрации ООО

Квартира в качестве юридического адреса для ООО

Большинство начинающих предпринимателей с целью экономии средств регистрируют свой бизнес по домашнему адресу. Но не все уверены, что это законно и не будет никаких последствий, если у созданной ими компании юридический адрес в квартире учредителя. Разберемся подробнее, может ли быть использована квартира учредителя под юр адрес и чем это чревато, если нет другого выхода.

Последствия, если юридический адрес в квартире директора

Согласно с п. 2-3 ст. 288 ГК России жилые помещения могут использоваться исключительно с целью проживания в них граждан. Расположение в жилом помещении компаний и предприятий разрешается только в случае его перевода в статус нежилого. Так, с первого взгляда на эти нормы закона можно прийти к выводу, что регистрация фирмы по домашнему адресу неправомерна. Но это на самом деле не так.

После того, как мы тщательно рассмотрим сам термин «юридический адрес», то поймем, что он представляет собой не что иное, как местонахождение постоянно функционирующего исполнительного органа юр.

лица (гендиректора), а в случаях отсутствия такого – другого органа/лица, который имеет право функционировать от имени субъекта отечественного предпринимательства без специальной доверенности (к примеру – соучредителя).

Таким образом, вышесказанное полностью подходит для осуществления регистрации юридического адреса ООО в квартире, принадлежащей не только гендиректору, но и учредителю, без возможных негативных последствий.

Помимо этого, правомерность госрегистрации фирмы в квартире или жилом доме может быть обоснована тем, что в согласно с п.2 ст.17 ЖК России такое помещение может быть использовано для осуществления хоздеятельности проживающими в нем на легальных основаниях согражданами, в том случае, если это не противоречит интересам других лиц.

Кроме вышеуказанного, по состоянию на сегодня в сложившейся арбитражной практике есть множество судебных решений, уже вступивших в законную силу, в которых представители Фемиды подтверждают правомерность осуществления госрегистрации фирмы по домашнему адресу одного из соучредителей. Притом в судебных решениях подчеркивается, что этот факт не идет в разрез ни с одним нормативно-правовым актом России, а само местонахождение юр. лица может и не совпадать с реальным размещением его производственных комплексов.

Даже Высший Арбитражный Суд в своем определении от 30.07.2013 г. за № 61 полностью подтверждает легитимность регистрации фирмы по домашнему адресу. Однако, как утверждает ВАС в указанном определении, на осуществление такого юридически значимого действия необходимо согласие собственника жилья.

Ооо может быть зарегистрировано в квартире учредителя

Таким образом, помимо проведения госрегистрации по домашнему адресу гендиректора, возможна и госрегистрация по домашнему адресу учредителя. Однако в этом случае квартира (или иное жилое помещение) должна находиться в его собственности, и он должен обладать не менее 1/2 (50 %) уставного капитала фирмы.

При этом гарантийное письмо соучредителем не выдается, т.к. этот документ составляется исключительно собственниками нежилых помещений, и он, в свою очередь, служит гарантией последующего подписания договора аренды с фирмой. А больше информации о процедуре госрегистрации фирмы по домашнему адресу вы почерпнете в нашей статье.

Ограничения при ведении бизнеса при регистрации по домашнему адресу

Между тем, следует иметь в виду, что в случае осуществления такой госрегистрации существуют и ограничения по ведению хозяйственной деятельности. Так, фирма, зарегистрированная по домашнему адресу:

  • не получит разрешение (лицензию) на розничную и оптовую продажу спиртосодержащих напитков;
  • не будет иметь права осуществлять медицинскую деятельность, а также некоторые иные, где предусмотрены специфические требования к занимаемому помещению.

Подытоживая вышеизложенное, приведем вероятные негативные последствия при осуществлении госрегистрации фирмы по домашнему адресу, среди них возможность:

  • получения необоснованного отказа от ИФНС в осуществлении госрегистрации (для его оспаривания потребуется потратить время и дополнительные средства);
  • обзавестись проблемами при получении специального разрешения (лицензии) для осуществления некоторых видов деятельности;
  • получения отказа от отдельных банковских учреждений в открытии расчетного счета и последующего его обслуживания.

А в том случае, если все вероятные негативные последствия при регистрации фирмы на домашний адрес превысили для вас размер сэкономленных денежных средств при такой регистрации – советуем вам приобрести у нас в аренду надежный юридический адрес.

Источник: //xn----8sbi5axhnc7g.xn--p1ai/stati/yur-adres-firmy-v-kvartire-uchreditelya-posledstviya-pri-registracii-ooo

Законовед
Добавить комментарий