Кто устанавливает норматив среднемесячного потребления отопления на 1 кв м?

Формирование платежа граждан

Кто устанавливает норматив среднемесячного потребления отопления на 1 кв м?

Совокупный платеж за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платежа за каждую коммунальную услугу складывается из экономически обоснованного тарифа, утверждаемого для ресурсоснабжающей организации в порядке, определяемом действующим законодательством, и объемов потребления данной услуги, определяемых посредством приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления.

Коммунальные услуги – деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами оказания коммунальных услуг, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:

холодное водоснабжение – круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки;

горячее водоснабжение – круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;

водоотведение – отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети;

электроснабжение – круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;

газоснабжение – круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по

присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах;

отопление – поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:

а) для холодного водоснабжения и горячего водоснабжения – расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при их отсутствии – в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

б) для сточных вод – как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды;

в) для газа и электрической энергии – расчетным путем, согласованным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней договор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств;

Норматив потребления коммунальных услуг – месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

При выборе единицы измерения используются следующие показатели: а) в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения –

куб. метр на 1 человека; б) в отношении электроснабжения – кВт·ч на человека;

в) в отношении отопления – Гкал на 1 кв. метр общей площади жилых помещений;

г) в отношении газоснабжения:

для приготовления пищи и (или) подогрева воды – куб. метр на 1 человека;

для отопления – куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений.

Нормативы потребления устанавливаются по каждому виду и составу предоставляемых коммунальных услуг, которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома.

В       соответствии с законодательством нормативы устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В      Республике Дагестан полномочия по установлению нормативов потребления коммунальных услуг переданы Минстрой Дагестана.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится с учетом тарифов на услуги организаций коммунального комплекса.

РАСЧЕТ

РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

1. При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

P= Sx Nx T ,(1)
o.iitT

где:

S          –        общая        площадь        i-того        помещения        (квартиры)        в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N        –     норматив     потребления     тепловой     энергии     на     отопление

t

(Гкал/кв. м);

T     – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

2) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

P = n x N x T , (3) ky.i i j ky

где:

n        –     количество     граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i

i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N        – норматив потребления соответствующей коммунальной услуги

j

(для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения – куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения – кВт·час в месяц на 1 чел.);

T             –        тариф        на        соответствующий        коммунальный     ресурс,

ky

установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения – руб./куб. м; для электроснабжения – руб./кВт·час);

3) размер платы за газоснабжение в i-том жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (руб.) определяется по формуле:

P= [(Sx N) + (nx N) + (nx N)] x T ,(5)
giigo-1igpigvg

где:

Sобщаяплощадьi-тогопомещения(квартиры)в
i
многоквартирном домеили общаяплощадь жилого дома(кв. м);
N– нормативпотребления газа на отоплениежилых помещений
go-1
в  многоквартирномдоме  илижилогодома, в томчисле подсобных
помещенийжилого дома, включая помещения для содержания домашнего

скота,     бани и теплицы, установленный на единицу площади помещения

(куб.м/кв. м в месяц);
n–  количествограждан, проживающих (зарегистрированных) в
i
i-томжиломпомещении(квартире,коммунальной  квартире, жилом
доме)(чел.);
N– норматив потребления газана приготовление пищи (куб. м
gp
в месяц на 1 чел.);
Nнормативпотреблениягаза  на  подогрев  воды  при
gv

отсутствии централизованного горячего водоснабжения (куб. м в месяц на 1 чел.);

T        –     тариф     (цена)     на     газ,     установленный в соответствии с

g

законодательством Российской Федерации (руб./куб. м).

Размещено: 2017-05-11 16:08:56 Изменено: 2018-08-22 11:50:05

Количество просмотров: 1618 Cегодня: 2

Источник: http://rst.e-dag.ru/formirovanie-platezha-grazhdan

Как должна рассчитываться плата за отопление? Примеры расчёта

Кто устанавливает норматив среднемесячного потребления отопления на 1 кв м?

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые

1.Al-7 (Al-7)  [22.02.2011 13:05] 
Леонид пишет 21.02.2011 г.:
В УК “Вест-Снаб” мне объяснили, что тариф на отопление зависит от возраста дома. Для нашего дома по адресу Холмлглрлва, 19 тариф составляет 20 руб и 04 копейки за 1 кв.м. Для моей квортиры площадью 65 кв.м. это выходит 1300,00 руб. в месяц, хотя по радио я слышал, что тариф не должен превышать 15 руб/кв.м. общей площади. Разъясните, пожалуйста, кто прав?

Отвечаю: Надеюсь, Вы сможете разобраться с помощью вышеизложенного материала.

Несколько раз я уже слышал упоминание этого «радио». Нет такого, что «тариф не должен превышать 15 руб/кв.м. общей площади». Оплата должна рассчитываться индивидуально. Но стоит обратить внимание на то, чтобы увеличение оплаты в 2011 году по сравнению с 2010 годом не превышало 15%.

2.Владимир   [22.02.2011 15:37] 

Если можно, поясните, почему в с.Октябрьском (Завьяловский р-н) дом №2, 1975г. постройки,5 этажный – норматив по отоплению, согласно постановлению №1285, равен 0,016 Гкал\м2, а в доме по адресу с.Октябрьский,16, 2000г. постройки, 9-этажный, норматив – 0,021 ? (во все остальных домах то же самое). Как возможно изменить данный норматив? Куда обратиться, чтобы он был пересчитан?

Ответ:
См. раздел II, п. 1.2., часть «б». Нужно обратиться к своему исполнителю коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ) с требованием пересчитать норматив (или, если есть общедомовой прибор учёта теплоэнергии, исполнитель должен применять его показания для расчётов с потребителями).

До пересчёта норматива действует его прежняя величина, установленная в 2002 году (а фактически ещё раньше) — 0,021 Гкал/кв.м..

3.Сергей   [23.02.2011 12:35] 

В моём доме установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии.

В вашем примере указан объём тепловой энергии, потреблённой в помещениях дома за предыдущий год (по счётчику) составил 990 Гкал (гигакалорий). Я понимаю, эти показания снимаются с общедомового счётчика.

Меня интересует, как называется документ, где актируется эти показания, кто его подписывает и в какой срок (УК, УКС, уполномоченный дома).

Ответ:
У исполнителя (УК/ТСЖ) должен быть журнал учёта. Из Правил:

Quote

49. Исполнитель обязан: …

е) при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал;

В случае, если часть года объём теплоэнергии определялся без прибора учёта, то документами, подтверждающими объём потребления теплоэнергии домом, будут: копия договора с энергоснабжающей организацией и, обязательно, копии счетов за поставленную теплоэнергию.

4.Владимир   [24.02.2011 09:05] 

Вы хотите сказать, что все дома по пост.№1285 обратились в свои УК,ТСЖ и им пересчитали норматив по отоплению? А глава администрации г.

Ижевска утвердил этот норматив?

Ответ:
По имеющейся информации, нормативы был утверждёны для всех домов (за редкими исключениями) без приборов учёта на тот момент. Таковых в Ижевске оказалось 1378.
Важно то, что сейчас для применения норматива на отопление его не нужно утверждать («устанавливать»). Нормативы на отопление уже установлены постановлением №746. Нужно лишь со стороны УК/ТСЖ формально рассчитать значение норматива в соответствии с п. 8 (информация содержится в упомянутом разъяснении).

5.Владимир   [24.02.2011 17:52] 

Кто должен контролировать правильность применения УК норматива по отоплению? Как быть, если УК не рассчитала этот норматив правильно? С какого времени можно рассчитывать на перерасчет- только с момента обращения в УК?

6.Al-7 (Al-7)  [25.02.2011 10:28] 
Сергей пишет:
Спасибо за оперативный ответ. Из ответа следует, что при оперативной работе по снятию показаний счётчика участвует только представитель управляющей компании. Собственник или уполномоченный дома может сверить эти показания как минимум через сутки? И ещё, если для расчёта размера платы при наличии счётчика согласно «Правил» принимается среднемесячная норма потребления тепловой энергии, то наверняка должен быть какой-то документ, который согласовывается с собственником или уполномоченным дома, а может и с энергоснабжающей организацией.

Отвечаю:

Quote (Сергей)

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px');>если для расчёта размера платы при наличии счётчика согласно «Правил» принимается среднемесячная норма потребления тепловой энергии, то наверняка должен быть какой-то документ

Правилами какой-либо специальный документ не предусмотрен. Теоретически, это может быть приказ по УК.

7.Владимир   [25.02.2011 15:46] 

Как я понимаю, данное постановление ( от 10.08.2009 г. №746) для УК города Ижевска, а какой документ существует конкретно для ЗАВЬЯЛОВСКОГО района по нормативу на отопление??? Спасибо за ответы.

Ответ:
Постановления №746 и №1285 распространяются на многоквартирные дома на территории Ижевска и на УК/ТСЖ, управляющие данными домами (в рамках законодательства о предоставлении жилищно-коммунальных услуг).

С документами по утверждению нормативов в Завьяловском районе не знаком. Кстати, упоминавшийся выше дом по адресу пос. Октябрьский, 2 относится к домам Ижевска.

Источник: http://izhcommunal.ru/publ/kak_dolzhna_rasschityvatsja_plata_za_otoplenie_primery_raschjota/2-1-0-125

Законовед
Добавить комментарий