Кто освобождается от уплаты капитального ремонта закон

Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта закон

С 2012 года в платежках, выставляемых собственникам жилья, появилась новая строчка – капитальный ремонт.

Отчисления совершаются ежемесячно, их размер зависит от метража помещения и установленного тарифа.

В законе прописано, что отдельные категории граждан вправе получить льготу, полностью или частично освобождающую от уплаты взносов за капитальный ремонт, или оформить компенсацию-возврат.

Что написано в законе?

ЖК РФ обязывает граждан нести затраты, связанные с содержанием собственного жилья. В ст. 169 указано, что каждый собственник платит за капитальный ремонт в многоквартирном доме ежемесячно.

В ст. 158 ЖК РФ указано, что направляемые собственниками деньги аккумулируются на счете оператора. Если собранных средств недостаточно, собрание квартировладельцев вправе открыть сбор дополнительных взносов.

Ст. 158 оговаривает, что обязанность перечисления взносов возникает у жильцов с момента оформления в собственность квадратных метров в многоквартирном доме (МКД). Если права на жилье переходят к третьим лицам в порядке наследования или дарения, получатели имущества закрывают долги предыдущего владельца по платежам на капремонт.

Кто платит за капремонт, если квартира муниципальная? Из положений ЖК РФ вытекает, что обязанности по содержанию жилого помещения выполняет владелец – местная администрация.

Понятие капитального ремонта в МКД трактуется в ст. 1 Градостроительного Кодекса. Указано, что он включает замену строительных конструкций, модернизацию или установку нового инженерно-технического обеспечения. Перечисленные мероприятия затратны, сбор средств ведется постоянно. Жильцы перечисляют суммы ежемесячно по квитанциям, выставляемым региональным оператором.

Ст. 169 ЖК РФ содержит указание, что ремонт ведется за счет квартировладельцев. Если жилье не приватизировано или используется проживающим по договору социального найма, он освобождается от необходимости ежемесячного перечисления сумм: за него это делает муниципалитет.

В ст. 169 прописываются категории лиц, кто не должен платить за капремонт. К ним относятся:

  • граждане, проживающие в ветхих домах, которые планируют снести;
  • лица, чьи квартиры располагаются в здании, земля под которым будет изыматься для госнужд.

Отчисления за капремонт выплачиваются ежемесячно и зависят от метража помещения и установленного тарифа.

В ст. 169 ЖК РФ прописано, кто имеет право на получение компенсации отчислений на капремонт. К таким категориям лиц относятся одиноко проживающие пенсионеры. Размер возмещения определяется возрастом квартировладельца:

  • от 70-ти лет – 50%;
  • в возрасте 80 лет и старше – 100%.

Для семей, состоящих из двух пожилых лиц предусмотрены компенсации следующей величины:

  • для квартировладельцев старше 75-ти лет – 50%;
  • для собственников от 85-ти лет – 100%.

Размер компенсации определяется согласно законам региональных властей, устанавливающих данные для расчета: нормативный метраж квартиры и минимальный размер платежей на капитальный ремонт.

Категории льготников 2018

Категории лиц, кто вправе претендовать полное или частичное освобождение от платежей, перечисляются в ст. 169 ЖК РФ и 181-ФЗ. В законодательстве поименованы следующие граждане:

  • собственники-инвалиды I и II группы;
  • семьи, где воспитывается ребенок-инвалид;
  • малообеспеченные семьи;
  • военные;
  • участники ВОВ;
  • лица, ликвидировавшие аварию аварии в Чернобыле;
  • многодетные семьи.

Кто будет получать компенсацию перечислений на ремонт или окажется освобожден от них – определяют региональные власти, принимающие законы, которые детализируют положения федеральных нормативных актов.

Например, власти субъекта определяют, какую долю семейного дохода не должны превышать взносы на ремонт. Исходя из этого рассчитывается, кто признается малообеспеченной семьей и на какую субсидию вправе претендовать.

Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт

Согласно ст. 170 ЖК РФ, члены ТСЖ вправе приостановить сбор средств на капремонт. Квартировладельцы освобождаются от ежемесячных перечислений на установленный срок. Те, кто имеет непогашенные долги, продолжают совершать выплаты.

Жилец может не платить за капремонт, если дом, где расположена его квартира, не входит в региональную программу модернизации.

Лица, арендующие жилплощади, не перечисляют взносы: это обязанность того, кто сдает им квадратные метры.

Когда здание сдается в эксплуатацию, его обязаны включить в программу. Обязанность по перечислению взносов появляется в пятилетний срок с этого момента. Жильцам поступают первые платежки от регионального оператора.

Как получить льготу (пошаговая инструкция)

Граждане, кто вправе претендовать на освобождение от регулярных платежей, действуют по следующему алгоритму:

  • получают первую платежку с суммой за ремонт;
  • оплачивают указанную сумму;
  • проверяют, что у них нет задолженности по коммунальным услугам.

Если дом не входит в региональную программу модернизации, то за капремонт можно не платить.

При соблюдении перечисленных трех пунктов граждане обращаются за оформлением льготы. В ином случае платить необходимо, чтобы закрыть накопившиеся задолженности.

Чтобы получить льготы по налогу и взносам на капремонт, граждане действуют двумя способами:

  • обращаются лично в МФЦ по месту прописки;
  • подают документацию через сайт Госуслуг.

Второй способ требует предварительного оформления расширенного доступа к порталу. Для этого гражданин создает учетную запись, приходит с паспортом в удостоверяющий центр Госуслуг для подтверждения личности.

Предварительно рекомендуется ознакомиться с региональным законодательством, где упомянуто, кто вправе получить льготы, в каком размере. От обратившегося потребуется:

  • заявление на получение льготы;
  • копия паспорта;
  • справка из ЖКХ об отсутствии долгов по квартплате;
  • квитанция со строчкой «капитальный ремонт»;
  • СНИЛС;
  • справка с места регистрации.

Дополнительно предоставляется документация, подтверждающая права на льготу. Родители ребенка с ограниченными возможностями здоровья, а также лица, имеющие инвалидность, приносят медицинское заключение, граждане, кто признан малоимущим, – справку 2-НДФЛ, многодетные семьи – справку о составе семьи.

Вопрос о предоставлении региональной или федеральной льготы решается 10 рабочих дней. Государственные органы дают заявителю письменный ответ. Если решение положительное, скидка на оплату действует с первого числа следующего календарного месяца.

Гражданин, кто желает оформить субсидию, получает отказ, если в предоставленной документации найдены несоответствия, имеются долги по коммунальным услугам, его социальный статус не дает права на льготы.

Компенсация за капремонт — кому положена и как получить

Получить компенсацию по оплате за жилье вправе лица, кто достиг 70-ти или 80-ти лет. В первом случае ее размер составит 50%, во втором – 100% от величины перечисленных средств. Действующее законодательство предполагает, что собственник ежемесячно вносит средства в фонд капремонта региона, затем ему делают возврат.

Предоставляются следующие документы для компенсации:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • выписка из лицевого счета;
  • платежные документы, подтверждающие перечисление средств;
  • трудовая книжка, подтверждающая отсутствие работы;
  • реквизиты банковской карточки для выплаты.

Возврат производится после письменного обращения гражданина. Чтобы получить услугу, владелец жилья обращается в органы соцзащиты или МФЦ по району проживания. Консультации, кому льгота положена и как получить, предоставляются сотрудниками многофункциональных центров.

Что будет, если не платить

Для квартировладельцев, кто не перечисляет средства на капитальный ремонт, предусмотрено денежное наказание. Согласно ст. 155 ЖК РФ, на сумму долгов по оплате жилья начисляются пени по следующим правилам:

  • с 31 по 90 день с момента выставления квитанции – в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка;
  • с 91 дня по дату уплаты средств – 1/130 ставки рефинансирования.

Оплата пеней с заложенности по взносам совершается на основании решения суда.

Для тех граждан, кто не уплатил 500-1000 рублей, разбирательства не последуют, но с накоплением суммы просроченных обязательств вероятность их возникновения возрастает.

За неуплату капремонта предусмотрено денежное взыскание с владельца жилья.

Судебное решение вопроса грозит тем, кто не совершает перечисления на капитальный ремонт, дополнительными негативными последствиями:

  • возмещение судебных издержек;
  • наложение штрафа, если просрочка более 6 месяцев;
  • изъятие имущества и продажа с аукциона для покрытия долгов;
  • запрет на выезд из страны, если сумма обязательств превышает 10 000 руб.

Собственника ждут проблемы при продаже квартиры: ему выдадут справку из БТИ с долгами. Высока вероятность, что покупатель откажется от сделки или потребует скидку. Избежать проблем поможет своевременное погашение квитанций на оплату или оформление права на льготы, компенсации в порядке, предусмотренном законодательством.

Источник: https://ZKHinfo.ru/kommunalnye-uslugi/svoboden-za-kapitalnyj-remont

Список льготников на оплату капремонта с 2019 года расширен: кого освободили от взносов

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта закон
Региональные власти получили возможность полностью или частично освобождать от уплаты взносов за капитальный ремонт семьи, в которых проживают неработающие пенсионеры в возрасте от 70 лет и инвалиды I и II группы. Соответствующий закон президент Владимир Путин подписал 29 июля. 

Куда обращаться гражданам за компенсацией за оплату за капитальный ремонт в многоквартирных домах?



Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому регионы смогут расширить список льготников, имеющих право на компенсацию взносов на капремонт. 

Согласно закону, с 1 января 2019 года субъекты начнут возмещать расходы на капремонт собственникам жилья, достигшим возраста 70 или 80 лет, проживающим в семье с инвалидами I и II групп. Устанавливается, что компенсация для лиц в возрасте от 70 до 80 лет может составить 50%, а старше 80 лет — 100% от уплаченных взносов.

Таким образом, льготы дополнительно получат около 200 тысяч граждан. На эти цели из бюджетов субъектов будет выделено около 300 миллионов рублей ежегодно. В 83 субъектах РФ, по данным фракции «Единая Россия», соответствующие нормативные правовые акты уже приняты.

Теперь можно и вместе, и порознь

Действующий с начала 2016 года Федеральный закон «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» предполагал, что с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определённая сумма в счёт будущего капитального ремонта.

Но чтобы нововведение не ударило по карманам самых незащищённых слоёв населения, были разработаны и приняты поправки в Жилищный кодекс и в Закон «О социальной защите инвалидов», согласно которым отдельным категориям граждан частично или полностью компенсировалась плата за капремонт.

Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены.

В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется 100 процентов.

Они имеют право на льготу, если проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

Однако в том случае, если пожилые льготники старше 70 лет проживают вместе с инвалидами, то они фактически лишаются права воспользоваться компенсацией, предусмотренной законом. Пенсионеры — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что они не являются собственниками квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт. 

По оценкам экспертов, такая юридическая коллизия вынуждает сегодня около 200 тысяч человек нести неоправданные дополнительные материальные затраты, притом что закон гарантирует освобождение от них.

Закон справедливости

Устранить недоразумение в январе этого года решила группа депутатов Госдумы по главе с членом Комитета палаты по жилищной политике и ЖКХ Михаилом Чернышевым («Единая Россия»), внёсшая в палату соответствующий законопроект. По мнению разработчиков документа, существующие правовые нестыковки вынуждают граждан совершать «не совсем нормальные действия».

Например, чтобы получить льготу по капремонту, пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает.
 

«Мы создаём людям головную боль.

Зачем? И сегодня мы эту ситуацию исправляем, чтобы пожилые люди, живущие вместе с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста, могли воспользоваться своим правом на льготу», — пояснял ранее «Парламентской газете» автор законопроекта.

С такой логикой депутаты Госдумы согласились. Поправки в Жилищный кодекс были приняты в третьем чтении 12 июля. Совет Федерации также одобрил устраняющее несправедливость предложение, а Президент России Владимир Путин его завизировал 29 июля.

Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

Все расходы регионов на компенсации будут субсидироваться из федерального бюджета. Для реализации инициативы государству понадобится около 300 миллионов рублей, которые в бюджете уже зарезервированы.

По данным Минфина, ежегодно на компенсацию расходов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах гражданам, достигшим 70-80-летнего возраста, из федерального бюджета выделяется почти четыре миллиарда рублей. Данная норма действует во всех регионах России.

Куда обращаться за компенсацией

Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, затем обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг. Кроме того, помочь в получении компенсации могут отделения соцзащиты.

Какие необходимы документы:

  • заявление на получение компенсации;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий право на получение льготы;
  • свидетельство о собственности;
  • квитанция на оплату капитального ремонта;
  • лицевой счёт;
  • выписка из домовой книги (в отдельных случаях);
  • документ о коммунальных выплатах за последний месяц;
  • документы, подтверждающие, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.

В каких случаях могут отказать в получении компенсации:

  • если пенсионер не подходит по возрасту;
  • если пенсионер работает;
  • если пенсионер не является владельцем жилья;
  • если пенсионер имеет долги за коммунальные услуги;
  • если пенсионер предоставил не все документы или в них есть несоответствие указанной информации.

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/spisok_lgotnikov_na_oplatu_kapremonta_s_2019/

Кто освобожден от уплаты за капитальный ремонт

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта закон

Поскольку закон о льготах по взносам на капремонт принят совсем недавно, подробной информации по оформлению этих льгот на сайтах госорганов нет. Как только она появится, мы обязательно добавим ее в эту статью.

Кто еще может законно не платить взносы на капремонт? 1) Собственники помещений в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу в порядке постановления Правительства РФ №47 от 28.01.2006 (ч.2 ст. 169 ЖК РФ).

2) Собственники квартир в МКД, если в отношении каждого жилого помещения в доме и земельного участка под домом принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд (ч.2 ст. 169 ЖК РФ).

3) Собственники квартир в МКД, которые уже накопили на своем спецсчете дома минимальный размер фонда для проведения ремонтных работ (ч.8 ст.170 ЖК РФ). Размер минимального размера фонда устанавливается региональным законом.

Согласно закону 271-ФЗ, принятому в декабре 2012 года, в квитанциях за коммунальные услуги появилась новая графа – «Платежи на капитальный ремонт». Несмотря на многочисленные возмущения, эта норма все же вступила в силу, причем на вполне законных основаниях.

Все дело в том, что Жилищный кодекс России возлагает ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности граждан, на самих владельцев.

Приобретая квартиру в многоквартирном доме, вы одновременно становитесь совладельцем самого здания, расположенных в нем подвалов, чердаков, кровли и прочих элементов, поэтому просто обязаны заботиться об их идеальном техническом состоянии.

Важно

Другое дело, что далеко не все владельцы квартир могут позволить себе оплачивать дополнительную графу платежек за коммуналку. Одному это не позволяет делать слишком маленькая пенсия, а другому – ограниченные физические возможности.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2018 году

Внимание

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ: В Москве предоставлены льготы при оплате взносов на капитальный ремонт Согласно документу пенсионеры, достигшие 80-летнего возраста полностью освобождаются от оплаты за капремонт, а также для отдельных категорий граждан, у которых имеются льготы возможна компенсация в 50 процентов. Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29 декабря 2015 г.

№ 399-

Льготы: кто может законно не платить взносы на капремонт

Кроме того, субъекты РФ смогут предоставлять компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50% взноса на капремонт, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов.

«Конечно, эти меры не снимают всех вопросов, которые связаны с введением платежа за капитальный ремонт, тем не менее меняют ситуацию.

Мы должны в этом случае прежде всего поддержать тех, у кого новые платежи за капитальный ремонт составляют ощутимую долю в семейном бюджете и кто лишен возможности за счёт своего труда компенсировать эту долю», – ранее подчеркивал премьер-министр Дмитрий Медведев.
Закон вступит в силу с 1 января 2016 года.

Forbidden

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.
У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

Раскрываем списки: кто не платит за капремонт

Документов для того, чтобы оформить льготные условия, немного:

  • паспорт, удостоверение;
  • документ, подтверждающий право;
  • выписка со счета, что долгов текущих по коммунальным услугам нет.

Нужно учесть, что перечень может пополняться и окончательный пакет зависит от региона. Так, в некоторых регионах добавляется справка о сумме, которую тратит человек ежемесячно на содержание квартиры.
В пакет включается и справка о доходах или их отсутствии.

В других населенных пунктах могут потребовать справку о составе семейства, документы об их доходах.
Закон не ограничивает местное самоуправление в требованиях к пакету документов.

Куда идут взносы за капремонт Хотя плата за капитальный ремонт предусматривает льготы пенсионерам , каждому важно понимать куда идут его средства.

Льготные категории граждан освобождаются от оплаты по взносам за капремонт

Они платят лишь половину того норматива, который установлен в конкретном регионе, остальное оплачивает государство. В 2016 году вступил в силу Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.

15, кардинально изменяющий 169 статью Жилищного кодекса РФ и Закон о социальной защите инвалидов (статья 17 Федерального закона №181-ФЗ).

Новые правила ФЗ о льготах на капитальный ремонт предоставили возможность хотя бы частично уменьшить плату для определенных категорий людей, владеющих квадратными метрами.

К ним относятся граждане, для которых назначенный взнос в силу социального положения может стать не только слишком тяжелым, но просто непосильным. Так, Госдума приняла законопроект о льготах на капремонт жилья для пожилых и стопроцентно от этой повинности теперь освобождены престарелые граждане начиная от 80 лет и старше.

Источник: http://zakon52.ru/kto-osvobozhden-ot-uplaty-za-kapitalnyj-remont/

Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта закон

Согласно Жилищному кодексу, взносы на капитальный ремонт должны оплачивать собственники квартир ежемесячно.

Но есть ряд категорий, кому предоставляются льготы по оплате капитального ремонта: многодетные семьи, неработающие инвалиды, пенсионеры и жильцы аварийных домов.

Одинокие пенсионеры, достигшие 80 лет – те, кто освобожден от оплаты капремонта полностью. В Законе «О ветеранах» ветераны войны фигурируют как те, кто пользуется льготами на капитальный ремонт.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья в 2019 году

Льготы на капитальный ремонт вводятся с 1 января 2019 года Федеральным законом №226-ФЗ, который предусматривает внесение изменений в статью 169 Жилищного кодекса.

На основании части 2, от оплаты капитального ремонта должны освобождать жильцов домов, которые признаны аварийными или подлежат расселению.

Уплата взносов на капремонт прекращается со следующего месяца после принятия решения администрацией города.

Также от оплаты капитального ремонта освобождаются собственника, чьи дома находятся на земле, подлежащей изъятию для нужд региона или страны. Отмена взноса на ремонт происходит с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия данного решения.

Часть 2.1. статьи 169 Жилищного кодекса предусматривает освобождение оплаты взносов за капитальный ремонт для одиноких граждан, достигших возраста 80 лет. А также компенсационные выплаты в размере 50 процентов для неработающих инвалидов первой и второй группы и пенсионеров старше 70 лет.

Какие категории граждан могут не платить

Федеральный закон №5 «О ветеранах» предусматривает в качестве меры социальной поддержки снижение размера взносов на капитальный ремонт наполовину для ветеранов войны. При этом существует норматив расчета скидки. Льгота предоставляется исходя из двух параметров: минимального размера взноса на капитальный ремонт за 1 квадратный метр, устанавливаемый регионом, и норматива жилой площади.

Статьей 21 ФЗ «О ветеранах» предусмотрена льгота уплаты капитального ремонта для членов семей погибших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. К числу льготников, имеющих право на снижение стоимости оплаты капитального ремонта, относятся граждане, награжденные знаком “Жителю блокадного Ленинграда”.

Обратите внимание! Многодетным семьям, на основании Указа Президента №431, предусмотрена льгота в размере не менее 30% на коммунальные платежи.

Что нужно сделать, чтобы получить льготу

Снижение стоимости платы за ремонт – льгота, которая носит заявительный характер. Для ее предоставления необходимо обратиться в отдел социальной защиты администрации города. Также подать заявление можно в МФЦ.

Обратите внимание! К заявлению необходимо приложить копию паспорта и документы, подтверждающие статус льготника: пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана, выписки социально-медицинской экспертизы, подтверждающие инвалидность.

Также потребуются документы, подтверждающие право собственности, и справка о регистрации по месту жительства формы 9. Чтобы подтвердить отсутствие трудовой занятости, потребуется копия трудовой книжки.

В некоторых случаях могут потребоваться свидетельства о рождении, расторжении или заключении брака. Если место жительство определено в судебном порядке – решение суда.

Обратите внимание! В отдел социальной защиты необходимо предоставить копии документов, подтверждающих оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.

Решение о назначении компенсации принимается в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления.

Что будет, если не платить за капремонт

После первого месяца неоплаты ремонта компания начнет начислять пени на сумму образовавшейся задолженности. Когда сумма долга станет значительной по мнению оператора капитального ремонта, компания вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании. В случае положительного решения, суд выносит постановление о взыскании с должника задолженности.

Обратите внимание! Судебные расходы возлагаются на ответчика, что дополнительно увеличивает расходы.

При добровольном неисполнении решения суда в рамках действия закона №229 «Об исполнительном производстве», дело передается судебным приставам, которые уже инициируют исполнительное производство.

На основании статьи 64 ФЗ №229 приставы вправе вызвать стороны исполнительного производства, запрашивать документы, содержащие персональные данные, объявлять должника в розыск и ограничивать право выезда заграницу.

Также в полномочия судебных приставов входит арест имущества, его оценка и его продажа для компенсации долга перед кредитором.

Источник: https://askjurist.ru/pomosh-lgotnikam/kto-osvobozhdaetsya-ot-uplaty-za-kapitalnyj-remont/

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2019 году

Согласно ст. 170 ЖК РФ при достижении минимального необходимого размера фонда капремонта многоквартирного дома, собственниками может быть принято решение о приостановлении финансирования (уплаты взносов). При этом плата продолжает взиматься только с лиц, за которыми имеется задолженность по взносам.

Кто не должен платить за капитальный ремонт в многоэтажных (многоквартирных) домах на законных основаниях, а кто освобождается от оплаты взносов лишь частично? Что говорит закон об освобождении от уплаты

  • общегражданское удостоверение личности;
  • документ, подтверждающий статус льготника;
  • квитанция за капремонт;
  • справка о доходах (кроме неработающих граждан);
  • выписка из домовой книги;
  • правоустанавливающие документы на жилище;
  • лицевой счет;
  • заявление на субсидию.

Рекомендуем прочесть:  Парковка на газонах закон

Кто не должен платить за капитальный ремонт в многоэтажных (многоквартирных) домах

По федеральному закону о льготах на капремонт компенсацию пятьдесят процентов получили : лица от семидесяти лет; инвалиды первой и второй групп, инвалиды с детства; семьи с детьми-инвалидами. Федеральный закон о льготах по оплате за капитальный ремонт был дополнен в марте 2019 года. Так на льготу могут рассчитывать:

Кто может не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

  1. Одиноко проживающие граждане, достигшие возраста 80 лет;
  2. Семьи, состоящие из неработающих пенсионеров и граждан старше 80 лет;
  3. Жильцы домов, признанных аварийными;
  4. Наниматели или арендаторы, проживающие в неприватизированном муниципальном жилье по договору соцнайма, и не являющиеся собственниками своих квартир;
  5. Жильцы квартир, чьи помещения государство или муниципалитет забирают для своих нужд в силу части 2 статьи 169 ЖК РФ;
  6. Жители домов, где имеется меньше 3-х квартир, в силу части 2 статьи 168 ЖК РФ;
  7. Если на специальном счете скопилось больше собранных денег, чем установлено минимальным размером фонда капитального ремонта в соответствии с частью 8 статьи 170 ЖК РФ, то общее собрание жильцов имеет право остановить сбор денег на капремонт.

Кто имеет право не платить за капремонт

Не платят взносы на капремонт жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции, однако если дом был признан таковым после включения его в программу капремонта, то средства из фонда будут использоваться для целей сноса или реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ).

Военные пенсионеры за россию и её вооруженные силы

члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны, ветеранов боевых действий, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно -исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении служебных обязанностей(Федеральный закон 12 января 1995 г. № 5-ФЗ ст. 21);

Какие категории граждан спб освобождаются от уплаты за капитальный ремонт

С 1 января 2019 года в силу вступил закон (Федеральный закон №399-ФЗ), предусматривающий изменения для ст.169 Жилищного кодекса РФ и ст.

17 Федерального закона №181-ФЗ, посвященного социальной защите лиц с ограниченными возможностями.

Напомним, что относится к капремонту : ремонтные работы на кровлях и несущих конструкциях; ремонт фасадов, восстановление и обновление инженерных систем; восстановление подвалов, фундаментов; замена лифтов.

К региональному оператору в большом количестве от собственников квартир в многоквартирных домах поступают обращения с просьбой не присылать им квитанции с начислением взносов на капитальный ремонт и освободить их от уплаты взносов, так как они (собственники) достигли возраста 70 и 80 лет.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы при разводе

Капитальный ремонт дома – как не платить и кому предоставляются льготы

Поскольку людей, вышедших на заслуженный отдых в стране немало, особый ажиотаж возникает вокруг ситуации, связанной с предоставлением льгот пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома. Решение зависит от возраста пенсионера и того, кто проживает с пожилыми людьми:

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

  • паспорт (все удостоверения личности членов семейства, включая детей, для многодетных);
  • льготное удостоверение;
  • справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
  • квитанцию об оплате последнего счета за капремонт;
  • документы на владение квартирой;
  • справка о составе семьи, в которой должна быть указана общая площадь помещения.

Кому и на каком основании положено предоставление льгот при оплате за капитальный ремонт

  • паспорт собственников жилых помещений, членов их семьи (копии вместе с оригиналами);
  • бумагу, из которой следует, что заявитель принадлежит к одной из категорий имеющих право на льготы (например, удостоверения пенсионера, ветерана и т. д.);
  • квитанцию с отметкой об уплате соответствующих взносов до даты обращения;
  • СНИЛС;
  • справку о доходах всей семьи;
  • выписку из домовой книги или справку с места жительства (при обращении в МФЦ не понадобится, так как будет получена без участия заявителя);
  • бумагу об отсутствии долгов по ЖКУ;
  • заявление, где указаны банковские реквизиты для целей перечисления субсидии.

Имеют право не платить за капремонт собственники квартир в МКД, которые выбрали способ аккумуляции средств на специальном счете и уже собрали средств больше, чем установлено минимальным размером фонда капремонта в данном субъекте Федерации. В этом случае собственники на общем собрании вправе временно приостановить сбор взносов за капремонт (это не касается должников) — ч.8 ст.170 ЖК РФ.

Какие категории граждан освобождаются от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах

  • Гражданский паспорт.
  • СНИЛС (в случае утери, свидетельство возможно восстановить, обратившись в отделение ПФР).
  • Документы, подтверждающие право гражданина на квартиру, в отношении которой оформляются льготы (выписку ЕГРП или свидетельство).
  • Справка с места жительства, в которой содержится перечень лиц, зарегистрированных в квартире (ее возможно получить в МФЦ, паспортном столе, УФМС или в Управляющей компании).
  • Квитанция, подтверждающая уплату взноса в фонд капитального ремонта за предыдущий месяц (т.к. лицам, имеющим задолженность, льгота не может быть предоставлена).
  • Справка, подтверждающая отсутствие долга по оплате коммунальных услуг.
  • Документ, подтверждающий право заявителя на получение льготы.
  • Справка, подтверждающая уровень доходов заявителя за последние 6 месяцев.
  • Банковские реквизиты, на которые будет перечислена компенсация (при необходимости).
  • Заявление установленного образца.

Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zakonandporyadok.ru/bankrotstvo/kto-osvobozhdaetsya-ot-uplaty-za-kapitalnyj-remont

Кто освобожден от уплаты за капремонт жилья

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта закон

Оформить льготу можно как лично, так и через доверенное лицо (при наличии доверенности) в МФЦ, отделе соцзащиты, на портале госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/).

Компенсация за капремонт — кому положена и как получить Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта.

Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе. К федеральным льготникам отнесены инвалиды (в том числе дети-инвалиды) и ветераны. Для региональных льготников многое зависит от законов, принятых в каждом регионе (субъекте РФ).

В основном, это граждане, достигшие 70-80 летнего возраста. Компенсацию взносов на капремонт в регионах обычно рассчитывают исходя из норматива площади (54 кв. метра на одинокого человека, 36 кв.

Кому положено освобождение от налога на капремонт?

РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.

  • Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
  • Многодетным семьям.
  • Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капреонт полностью).
  • Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).

Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.

Кто не должен платить за капремонт в 2018 году

Но подобные действия будут уже вне пределов правового поля. Отменят ли плату за капремонт в 2018 году, владельцы квартир и их права Согласно законодательству, у владельца квартиры имеется полное право не оплачивать каждую графу в счетах за коммунальные услуги.

Но все не так просто, как кажется.

Если вы не будете платить за капитальный ремонт, управляющая компания может применить следующие санкции: — рассылка дополнительных уведомлений о необходимости погасить задолженность;— начисление весьма немалых процентов на сумму постоянно растущего долга;-решение конфликта в судебных инстанциях, где жильцу придется предоставить веские доказательства тех причин, по которым он отказывается от оплаты. В противном случае задолженность вырастет еще и на сумму судебных издержек.

Подводя итоги, можно сказать о том, что у вас имеется два варианта действий.

Кто освобождается от капитального ремонта

В 2016 году вступил в силу Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.15, кардинально изменяющий 169 статью Жилищного кодекса РФ и Закон о социальной защите инвалидов (статья 17 Федерального закона №181-ФЗ).

Новые правила ФЗ о льготах на капитальный ремонт предоставили возможность хотя бы частично уменьшить плату для определенных категорий людей, владеющих квадратными метрами. К ним относятся граждане, для которых назначенный взнос в силу социального положения может стать не только слишком тяжелым, но просто непосильным.

Так, Госдума приняла законопроект о льготах на капремонт жилья для пожилых и стопроцентно от этой повинности теперь освобождены престарелые граждане начиная от 80 лет и старше.

Кто освобожден от уплаты за капитальный ремонт

Прежде всего, нужно понять значение слова «капитальный». Это необходимые улучшения, связанные с самой конструкцией дома.

Внимание Так, установка укрепления, усилений для поддержания крепости дома входят в капитальный ремонт. Важный момент для жителей, кроме тех, кто живет на первых этажах, — лифт.
Он имеет свой запас прочности и износ. По ходу пользования кабина нуждается в ремонте или полной замене.

Средства на это также изымаются из суммы взносов, поступающих от жильцов.
Также в случаях, когда в доме нужно поменять крышу или поставить новое оборудование в подвале, окупается все из суммы взносов. В действительности список необходимостей для многоквартирного дома объемный.

Кто освобождён от уплаты за капремонт жилья

Льготы по капитальному ремонту Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов.Отмена платы за капремонт в 2018 году: кому можно не платить за капитальный ремонт Кто освобожден от уплаты за капитальный ремонт жилья. Льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 70 лет Скидка 50% на уплату капитального ремонта имеют:— Родители детей, которые являются инвалидами или сами дети инвалиды.— Собственники старше 70 лет.- Ветераны БД.— Инвалиды 1 и 2 гр.— Инвалиды войны.— Семья, где погиб родственник – сотрудник МВД, при исполнении, пожарный.— Люди, которые получили облучение.— Люди, которые в 1957 г.

Взнос на капремонт — закон Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (ст. 169 ЖК РФ). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).

Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (ст. 175 ЖК РФ), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД.

Источник: http://02zakon.ru/kto-osvobozhden-ot-uplaty-za-kapremont-zhilya/

Законовед
Добавить комментарий