Консультант плюс договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры год бланк консультант плюс

Консультант плюс договор дарения квартиры

Скачать образец договора дарения квартиры можно совершенно бесплатно также на нашем портале Суд.Гуру.

Напоминаем, что скачивание примера документов (образец заполнения в соответствии с законодательством на текущий 2019 год) на нашем сайте бесплатное.

Форма договора дарения квартиры достаточно простая, но может вызвать некоторые вопросы у юридически неграмотной половины населения Российской Федерации.

Чтобы потом у потенциальных наследников не было возможности оспорить данный документ, перед тем как заполнять бланк договора дарения квартиры лучше всего получить консультацию юриста. Тем более что по возможностям сетевой паутины на 2019 год сделать это можно бесплатно, не покидая рабочего места или комнаты своей квартиры.Можно, конечно, договор дарения квартиры скачать из интернета,

Консультант плюс договор дарения квартиры образец 2019

Расходы по регистрации настоящего договора оплачивает ОДАРЯЕМЫЙ.13.

Инфо Дарение недвижимости — Ваш личный Консультант Вы здесь: Компания «Дария — Ваш Консультант» » Дарение недвижимости — Ваш личный Консультант недвижимости — Ваш личный Консультант Дарение или Наследство – вот в чем вопрос!

Если дар — недвижимость, то дарственная или договор дарения требует особого оформления.

Составление договора дарения согласно требованиям и стандартам 2019 года

объект недвижимости; предполагаемая стоимость, полученная от оценочного эксперта; подписи участников.

Если жилье разделено на доли, то потребуется согласие всех совладельцев квартиры.

Если со стороны других владельцев жилья возникает отказ, его можно оспорить в судебном порядке. Договор дарения квартиры составляется в 2-3 экземплярах, которые остаются у каждой из сторон.

Чтобы документ исключал все возможные риски, необходимо указать в нем, какая из сторон берет на себя расходы по оформлению сделки. Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Типовой договор дарения квартиры

Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.01.2000г.

5. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой. 6. На день подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован Даритель — ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ. 7. С момента

Договор дарения 2019 год

В такой ситуации, согласно Налоговому кодексу, одаряемый полностью освобождается от обязанности по уплате подоходного налога.

Согласно семейному кодексу близкими родственниками считаются: К плюсам подобных договоров можно отнести более простую процедуру оформления. Особенную актуальность приобретает дарственная при операциях с долями квартиры. Зачастую бывает невозможно получить отказ от приоритетного права приобретения доли от соседей, совместно с которыми проживает собственник, желающий продать свою часть.

Есть определённая вероятность, что судья примет сторону истца и инициирует процедуру реституции.

Оформление дарственной: важные нюансы договора дарения квартиры

Рассматривая квартиру как объект дарения или завещания, можно заметить, что после дарения, никто из наследников дарителя не сможет на нее претендовать. Квартира, полученная по завещанию, может стать объектом судебных разбирательств между наследниками.

Если квартира или доля квартиры передается посредством оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками в 2019 году (родители, сыновья, дочери, братья, сестры, бабушки, дедушки), то за такую передачу не нужно платить налог на доходы физических лиц. В таком случае, дарение, будет лучше, чем наследование по завещанию, так как сэкономит время, а на имущество не будут претендовать другие родственники. В этом и заключаются основные плюсы и минусы дарственной на квартиру.

Перед рассмотрением нюансов дарения квартиры, следует внимательно изучить сам процесс.

Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками

Новосибирск «22» апреля 2019 г.

Гражданин Сажин Петр Иванович, паспорт (серия, номер, выдан) 6401 927325 выдан 17.08.2004 г.

ОВД Ленинского района г. Новосибирска, проживающий по адресу г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв.

Источник: //disk-shetka.ru/dogovor-darenija-kvartiry--god-blank-konsultant-pljus-80666/

Консультант плюс договор дарения квартиры образец 2018 – вопросы к юристу – 2019

Консультант плюс договор дарения квартиры

  • Данные одаряемого: ФИО, данные паспорта, сведения о месте регистрации,

Одаряемыми не могут быть: госслужащие и лица их замещающие, служащие Банка России, работники организаций образования, медицины, социальных услуг и других аналогичных организаций (п. 2 и п. 3 ст. 575 ГК РФ).

Если стоимость подарка более 3000 рублей, и он был передан по данному договору госслужащим или лицам их замещающим, то такой подарок переходит в собственность территориальной единицы, к которой относится место службы одаряемого: муниципальной, субъекта РФ или федеральной.

Служащий самостоятельно передает его по акту, в орган службы.

  • Предмет договора. В данном случае, предметом должна быть четко обозначенная квартира, например: одаряемый с благодарностью принимает право собственности на двухкомнатную квартиру №7, расположенную по адресу: г. Москва, пр. Олимпийский д 1.

Образец договора дарения квартиры

Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего договора представить его для государственной регистрации и регистрации перехода права собственности.10.

ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности, после чего принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов соразмерно занимаемой площади по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории.11.

С момента государственной регистрации права собственности ОДАРЯЕМЫМ на квартиру, последняя считается переданной от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ.12. Расходы по регистрации настоящего договора оплачивает ОДАРЯЕМЫЙ.13.

Дарите квартиру правильно: важные нюансы договора дарения

    В завещании присутствует только одна сторона, а в дарении – две. Даритель, осуществляет передачу подарка, одаряемому.

То есть, выражает непосредственное волеизъявление. Завещатель выражает волеизъявление через завещание, с содержанием которого, могут ознакомить уже после смерти завещателя, В договоре указывается конкретный объект, передаваемый одаряемому. В завещании могут быть указаны материальные и нематериальные блага, которых даже нет в собственности у завещателя на момент составления документа.

Но в будущем он планирует их создать или приобрести,

  • Момент получения объекта завещания или дарения в собственность.
  • Квартира, полученная по завещанию, может стать объектом судебных разбирательств между наследниками.Если квартира или доля квартиры передается посредством оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками в 2018 году (родители, сыновья, дочери, братья, сестры, бабушки, дедушки), то за такую передачу не нужно платить налог на доходы физических лиц.

    В таком случае, дарение, будет лучше, чем наследование по завещанию, так как сэкономит время, а на имущество не будут претендовать другие родственники.
    В этом и заключаются основные плюсы и минусы дарственной на квартиру.

    Процесс дарения квартиры или как оформить дарственную на квартиру Перед рассмотрением нюансов дарения квартиры, следует внимательно изучить сам процесс.

    Он напрямую зависит от выбранного способа его оформления и может быть простым или нотариальным.

    Дарение недвижимости, нотариальное оформление дарственной Дарственная или как оформить договор недвижимости Из статьи вы узнаете, что такое договор, какая ставка налога на, а также, кто освобождается от налогообложения при? В какой ситуации выгоднее оформить сделку о продаже, чем договор о дарении. Вдобавок в статье приведены полезные ссылки на материалы по теме. Сделки с недвижимостью Сделки с недвижимостью Изменение в законе о регистрации недвижимости 2015-2018 г Ответ для Евгения. В Вашем вопросе спутаны юридические понятия оформления права собственности и кадастровый учет недвижимости. Когда Вы оформляли права, на основании договора, у Вас дом был в состоянии незавершенного строительства? Добрый день, подскажите пожалуйста у нас дом был в долевой собственности.

    Это примерный список документов, для экономии времени, лучше узнать точный список в регистрирующем органе, заранее.

    1. Регистратор составляет заявление, стороны его проверяют и подписывают,
    2. Стороны получают расписки о принятых документах, назначается день выдачи свидетельства,
    3. В обозначенный день одаряемый получает свидетельство о праве собственности на квартиру. Обе стороны получают свою копию договора, по предъявлению паспортов.

    Нотариальный процесс выполняется при помощи нотариуса. Является более дорогостоящим, чем простой процесс. В этом случае, нотариус делает все сам. Все, что нужно сделать сторонам – предоставить документы, оплатить госпошлины и услуги нотариуса.

    Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке. 7.3.

    Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
    8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Даритель

    • Адрес регистрации:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • Паспорт серия, номер:
    • Кем выдан:
    • Когда выдан:
    • Подпись:
    • Адрес регистрации:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • Паспорт серия, номер:
    • Кем выдан:
    • Когда выдан:
    • Подпись:

    Договор дарения квартиры

    Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 – «Государственная регистрация сделок», 166 – 181 – «О недействительности сделок», 209 – « права собственности», 223 – «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 288 – «Собственность на жилое помещение», 292 – «Права членов семьи собственника жилого помещения», 450 – «Основания изменения и расторжения договора», 572 – «Договор дарения», 573 – «Отказ одаряемого принять дар», 574 – «Форма договора дарения». Требования статей 34, 35 Семейного кодекса и статьи 7 Жилищного кодекса РФ известны и соблюдены.9. Согласно ст. 574 ГК РФ, договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.

    Жилищный Консультант

    Посмотреть и скачать можно здесь: [].

    Регистрация договора. Подписанный обеими сторонами документ надлежит зарегистрировать в МФЦ или в Регистрационной палате ().

    Последовательность действий следующая: даритель оплачивает государственную пошлину в размере 2 тысячи рублей, обе стороны сделки обращаются в регистрационный орган и предоставляют подписанную дарственную, квитанцию об оплате госпошлины и требующийся пакет документов, регистратор, приняв документы, составляет заявление на регистрацию сделки, которое подписывается и одаряемым, и дарителем, регистратор выдаёт дарителю и одаряемому расписку, являющуюся подтверждением принятия документов – в расписке указывается дата получения свидетельства, которое подтверждает переход прав собственности на жильё по дарственной, в указанный в расписке день (он наступает через 10 суток с момента подачи всей документации) одаряемый забирает в МФЦ свидетельство о праве владения квартирой.

    Договор дарения 2019 консультант плюс

    В связи с прохождением гражданской службы гражданскому служащему запрещается: Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор дарения Путеводитель по сделкам.

    В какой ситуации выгоднее оформить сделку о продаже, чем договор о дарении. Вдобавок в статье приведены полезные ссылки на материалы по теме. Сделки с недвижимостью Сделки с недвижимостью Изменение в законе о регистрации недвижимости 2015-2019 г Ответ для Евгения.

    Смотрите видео: Порядок заключения сделки по отчуждению доли третьему лицу (none 2019)

    Источник: //advokat-31.ru/3573-konsultant-plius-dogovor-dareniia-kvartiry-obrazets.html

    Консультант плюс заявление на дарение квартиры родственнику

    Консультант плюс договор дарения квартиры

    Договор составляется в 3 экземплярах – два остаются сторонам, один – Росреестру. В 2018 году для дарения квартиры потребуются следующие документы: Плюсы и минусы дарения квартиры С отличием закончил юридический факультет. Жилищный Консультант К составлению дарственного договора предъявляется несколько требований:

    • Одаряемый должен быть согласным на принятие дара.
    • В тексте договора должна указываться полная информация о предмете и сторонах сделки.
    • Соглашение следует зарегистрировать в МФЦ либо регистрационной палате.

    Условия заключения договора дарения Существует несколько условий, соблюдение которых необходимо для заключения дарственного соглашения:

    • Объект дарственной должен на законных основаниях принадлежать дарителю.

    Дарение родственникам Согласно ст. 15 — 16 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) квартира — жилое помещение, т.е.

    Дарение близким родственникам

    Например: договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследстве;

    • подтверждение права собственности дарителя: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП.

    Согласно ГК РФ договор дарения не может включать встречные требования к одаряемому.

    В таком случае должен оформляться договор мены. Также документ не может заключаться от имени несовершеннолетнего или недееспособного лица (ст.

    575 ГК РФ). Закон разрешает дарение любому человеку, но чаще всего подобные сделки заключаются в кругу семьи.
    Важно Договор составляется по общим правилам. Единственное отличие – в соглашении лучше указать степень родства сторон.
    Налоги Дарственная на квартиру между близкими родственниками не облагается налогом на доходы физических лиц.

    Дарственная на квартиру между близкими родственниками

    Необходимо указать следующие сведения:

    • предмет соглашения;
    • реквизиты сторон (паспортные данные);
    • описание недвижимого имущества, передающегося в наследство.

    Дарственная вступает в силу только после ее фиксации в Регистрационной палате! Дополнительный список документов Заключение безусловного акта дарения, возможно не только между физическими лицами: родственниками или людьми, не состоящими в родстве.

    Данное правило распространяется и на юридические лица.

    Социальные работники, государственные служащие, сотрудники оздоровительных и воспитательных заведений, а также, чиновники — не могут совершать сделки, с оформлением дарственной на квартиру.

    Исключение составляют малолетние дети и недееспособные граждане, для которых требуется согласие со стороны попечителей или опекунов.

    Жилищный консультант

    Чтобы собрать все необходимые бумаги, используйте удобный сервис “Жизненные ситуации” на сайте Росреестра.

    Он сформирует список документации исходя из заданных параметров. Перерегистрация прав на квартиру производится в течение 10 рабочих дней, после чего новый собственник получит выписку из ЕГРП.
    Сколько стоит Размер госпошлины за регистрацию сделки в Росреестре: 2000 рублей. Услуги юриста: консультация и составление договора дарения обойдутся в сумму от 3000 рублей.

    Услуги нотариуса: за оформление дарственной на квартиру между родственниками нужно оплатить пошлину 3000 рублей + 0,2% от оценки недвижимого имущества, но не более 50 000 рублей, и услуги технического характера около 5000 рублей.

    Все дела: гражданские и уголовные. юридический форум

    в в Рассмотрим его заполнение. Необходимо оговорить варианты расторжения сделки. Также в тексте должно быть указано, что одариваемый принимает дар.После чего соглашение должны подписать обе стороны сделки.Дарственная на квартиру между близкими родственниками Помимо заявлений и дарственных нужно предоставить следующие документы:

    1. Подтверждение прав собственника на квартиру.

      Например: договор купли-продажи, передачи, дарения, свидетельство о наследстве, судебное решение.

    2. Паспорта сторон;

    Подтверждать оплату госпошлины не обязательно, но информация должна поступить в Информационную систему о государственных и муниципальных платежах.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками

    Основания для признания договора дарения недействительным, закреплены в нескольких статьях ГК РФ. Так, в ч. 2 ст.

    572 ГК РФ указано, что в случае обобщения предмета договора, без указания конкретного предмета дарения, такой договор признается ничтожным (недействительным по закону, без необходимости признания в суде). Ч.

    3 этой же статьи, указывает: если в договоре дарения, передача дара предусмотрена только после смерти дарителя, такой договор так же считается ничтожным (к нему применяются правила о наследовании).
    Ч. 2 ст.

    574 ГК РФ, определяет, что при дарении движимого имущества, в том случае если даритель юридическое лицо и стоимость дара более 3000 рублей, либо в договоре указано обещание дарения в будущем, такой договор должен быть заключен письменно. При устной форме – он считается ничтожным.

    • Нотариус забирает готовые документы, выдает расписки и назначает дату выдачи готового свидетельства;
    • Этот пункт полностью идентичен пункту 5 госрегистрации в простом процессе.
    • Частные случаи, связанные с договором дарения Отказ от дарения.Это действие описано в ст. 573 ГК РФ. Если передача дара еще не произошла, одаряемый может в любой момент отказаться от его принятия.Последствием такого отказа станет расторжение договора. Если он был составлен на бумаге, а не изложен устно, то и отказываться одаряемый должен письменно. В случае, если договор уже прошел процедуру госрегистрации, а одаряемый отказался от принятия дара, такой отказ так же проходит процедуру государственной регистрации. При заключении письменного договора, у дарителя возникает право требования возмещения реального ущерба, нанесенного отказом в принятия дара.

    Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет , могут сами подписывать договора дарения квартиры (дарственная на квартиру), НО отдельно должно быть нотариально заверенное согласие на подобную сделку родителя или опекуна.

    Кто не может стать участником договора дарения Статьёй 575 ГК РФ не допускается дарение квартиры в следующих случаях: Контакты Свяжитесь с нами прямо сейчас! Контактная форма Напишите нам Есть вопросы? Не откладывайте дело в долгий ящик — задайте их прямо сейчас! Мы ответим в течение 24 часов.

    Чувашская республика , г.Чебоксары Как подарить квартиру в 2018 году В договоре следует детально описать объект дарения – данные берутся из техпаспорта квартиры, получаемого в бюро технической инвентаризации. В договоре дарения указываются следующие сведения об объекте: Цену подарка указывать не обязательно.

    Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке. 7.3.

    Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Даритель

    • Адрес регистрации:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • Паспорт серия, номер:
    • Кем выдан:
    • Когда выдан:
    • Подпись:

    Одаряемый

    • Адрес регистрации:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • Паспорт серия, номер:
    • Кем выдан:
    • Когда выдан:
    • Подпись:

    Сохраните этот документ сейчас.

    Источник: //fundsnet.ru/konsultant-plyus-zayavlenie-na-darenie-kvartiry-rodstvenniku/

    Консультант плюс договор дарения количестов экземпляров

    Консультант плюс договор дарения квартиры

    ГК РФ Статья 572.

    Договор дарения К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

    Для начала выясним, кто поможет составить договор дарения квартиры. Существуют три способа решить этот вопрос: Нотариус подготовит не только образец дарственной на квартиру, но и все нужные заявления, согласия и прочие, нуждающиеся в нотариальном заверении, документы для сделки.

    Услуги нотариальной конторы будут самыми значительными.

    Их величина будет зависеть от степени родства дарителя и одаряемого и стоимости объекта недвижимости: Образец заполнения договора дарения квартиры имеет общую для всех договоров по отчуждению недвижимости структуру: Далее вы можете скачать договор дарения квартиры.

    Бланк дарственной на квартиру.

    Договор пожертвования

    Еще одним отличием договора пожертвования от дарения является невозможность жертвователя освободить одаряемую сторону от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом (такая возможность предусмотрена по отношению к договору дарения п.

    1 ст. 572 ГК РФ). Итак, составим договор пожертвования с помощью сервиса Конструктор договоров СПС Консультант Плюс . Статья 582 ГК РФ не дает наименования сторон договора пожертвования. Юристы часто называют стороны «Жертвователь» и «Одаряемый».

    Хотя если прописать в договоре стороны как «даритель» и «одаряемый» (аналогично договору дарения), ошибки не будет. Предметом договора пожертвования могут выступать: движимое или недвижимое имущество, имущественные права (например, право на результат интеллектуальной деятельности)

    Консультант плюс заявление на дарение квартиры родственнику

    Рассмотрим его заполнение.

    Необходимо оговорить варианты расторжения сделки. Также в тексте должно быть указано, что одариваемый принимает дар. После чего соглашение должны подписать обе стороны сделки.

    Помимо заявлений и дарственных нужно предоставить следующие документы:

    • Паспорта сторон;
    • Подтверждение прав собственника на квартиру. Например: договор купли-продажи, передачи, дарения, свидетельство о наследстве, судебное решение.

    Подтверждать оплату госпошлины не обязательно, но информация должна поступить в Информационную систему о государственных и муниципальных платежах. Необходимо указать следующие сведения :

    • реквизиты сторон (паспортные данные);
    • предмет соглашения;
    • описание недвижимого имущества, передающегося в наследство.

    Дополнительный список документов Заключение безусловного акта дарения, возможно не только между физическими лицами: родственниками или людьми, не состоящими в родстве.

    Договор дарения 2019 консультант

    Чтобы оформить типовую сделку о дарении дома, комнаты, квартиры или гаража близкому родственнику, в Росреестр в 2019 году необходимо предоставить: Чтобы оформить договор квартиры между близкими родственниками нужно заранее подготовить пакет документов.

    Все ксерокопии, которые предоставляются в Росреестре, заверяются. Проще всего выполнить действие, обратившись в паспортный стол или в иной государственный орган предоставивший справку о составе семьи.

    1) Срок регистрации.

    Консультант плюс образец дарственная

    Мои родители почти 30 лет вместе, они точно не разведуться.

    Но свежий березовый консультант, образец договора на двери замоченный сестрой, был Звездоней — в прошлый с Григорием, сам он смог бы вот так, что он невольно протянул ясного не будет теса. Я тогда бы родила четвертого ребенка.

    Семья окрепнет, ведь когда два поколения в одной квартире начинаются трения, а так всем хорошо и Отцам и Детям. Я перееду туда. а то работаю, работаю, а квартиры нет.

    Слава Богу мои родители живут уже 30 лет вместе и любят друг друга. gt Типовые бланки gt Бланки и типовые формы gt Договор дарения Консультант Плюс, 2010 .Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке — при государственной регистрации недвижимости .

    Так как я уже разведена. и имею двух сыновей.

    Договор дарения

    Однако дарение имущества происходит не только по воле собственника, но и согласно законодательных норм, которыми установлена процедура его передачи иным лицам в соответствии с их законными полномочиями и собственно стоимостью самого имущества. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Также дарением является передача имущественного права либо требования к себе или иному лицу, а также освобождение от обязательств опять же на безвозмездной основе.

    И договор дарения будет признан не законным в случае, если в него внесено условие о передачи в дар имущества, только после смерти дарителя, ведь после смерти дарителя он уже становится наследодателем с совсем другими правами.

    Регистрация дарения

    Необходимо отметить, что обещание может быть связано просто с какой-либо датой, не имеющей отношение к сторонам, и может быть приурочено к личности гражданина принимающего дар (свадьба, юбилей, получение высшего образования). Договора могут быть в следующих формах: Устно можно заключить сделку, когда законодательство не требует письменного закрепления. Письменные договора обязательны:

    • Договор содержит обещание в будущем.
    • Для отчуждения недвижимости.
    • Если дарителем является юридическое лицо, а сумма подарка более 3000 рублей.

    При этом государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимое имущество.

    Сам договор регистрировать не нужно.

    Источник: //152-zakon.ru/konsultant-pljus-dogovor-darenija-kolichestov-ehkzempljarov-12444/

    Договор дарения квартиры

    Консультант плюс договор дарения квартиры

    Договор дарения квартиры является безвозмездным соглашением и заключается между двумя сторонами: дарителем, а также одаряемым. Согласно условиям данного документа, первая сторона в лице дарителя обязана передать право собственности на квартиру второй стороне на безвозмездной основе.

    Что касается формы договора дарения квартиры, то соглашение подобного рода составляется в письменной форме.

    Следует отметить тот факт, что документ подлежит обязательной госрегистрации и не требует участия нотариуса в проводимой сделке.

    Также нужно подчеркнуть, что важно зафиксировать переход права собственности на предмет сделки от первой стороны ко второй. Это мероприятие можно осуществлять как одновременно с оформлением самого соглашения, так и отдельно от него.

    Договор дарения квартиры может быть признан ничтожным в той ситуации, когда право собственности переходит одаряемому после смерти дарителя, т.к.

    в таком случае становятся актуальными положения о наследовании.

    При оформлении договора в нем участвуют следующие приложения и сопутствующие док-ты: описание предмета соглашения, дополнительное соглашение, а также протокол разногласий и их согласования.

    Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

    г.

    «» г.

    Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

    1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: (далее по тексту Договора – Квартира).

    1.2. Общая площадь Квартиры – кв. м, в том числе жилая площадь – кв. м.

    Квартира состоит из -х комнат, расположена на этаже (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.

    1.3. Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет рублей, что подтверждается справкой № от «» года, выданной организацией технической инвентаризации.

    1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «» года, серия , № , выданным , регистрационный номер , на основании .

    1.5. Передача Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, Дарителем и принятие ее Одаряемым оформляется актом приема-передачи.

    1.6. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю.

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

    В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

    2.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной Квартирой создает угрозу ее безвозвратной утраты.

    2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

    2.4. В случае отмены дарения Одаряемый обязан возвратить подаренную Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

    2.5. Одаряемый одновременно с получением Квартиры принимает обязательства по ее содержанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе по капитальному ремонту.

    3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

    3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

    4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

    4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

    5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

    5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в (указать полное наименование регистрирующего органа)

    5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачивает .

    5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

    6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

    6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

    6.2. Квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой.

    6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

    7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

    7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

    8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Даритель

    • Адрес регистрации:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • Паспорт серия, номер:
    • Кем выдан:
    • Когда выдан:
    • Подпись:

    Одаряемый

    • Адрес регистрации:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • Паспорт серия, номер:
    • Кем выдан:
    • Когда выдан:
    • Подпись:

    Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

    Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

    Источник: //dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B

    Законовед
    Добавить комментарий