Какие компании могут произвести выкуп долга в Хабаровске?

Хабаровчанам массово предлагают списать долги по кредитам

Какие компании могут произвести выкуп долга в Хабаровске?

С 1 октября в Хабаровском крае, как и в целом по стране, действуют новые правила выдачи кредитов.

Как ранее сообщало ИА «Хабаровский край сегодня», с этого дня банки, а также микрофинансовые организации (МФО) перед тем, как выдать больше 10 тысяч рублей в долг, обязаны рассчитать предельную долговую нагрузку (ПДН) клиента.

Если на погашение финансовых обязательств у человека уходит больше половины его ежемесячного заработка, в кредите, скорее всего, откажут. Или же банк или МФО будут нести большую ответственность за такого клиента своим капиталом.

Таким способом государство пытается остановить чрезмерную закредитованность населения. По данным Минэкономразвития России, 15 % жителей страны отдают по кредитам 70 и выше процентов своего месячного заработка. Хабаровский край – третий в стране после Челябинской и Свердловской областей по уровню закредитованности, и этот показатель в 2019 году продолжил расти. Если раскинуть всю сумму на всех жителей края, то получится, что каждый из нас должен банкам что-то около 170 тысяч рублей.

Поэтому бизнес на желании граждан хоть как-то снизить свою кредитную нагрузку становится чрезвычайно востребованным в нашем регионе. «Спишем долги законно», «Избавим от кабалы кредитов». Объявления такого рода заполнили Хабаровск.

Рекламу финансовых юристов крутят по местному ТВ, баннеры с предложениями их услуг стоят на улицах, висят в общественном транспорте. Для человека, которого задавили обязательства перед банками, такие обещания соблазнительны, согласитесь.

Корреспондент агентства прошёл по нескольким подобным фирмам и попытался понять, что обещают поставщики таких услуг, сколько это стоит и реально ли, не нарушая закон, списать долги.

И пусть на вас подадут в суд

Звоню по указанному в одном из таких объявлений телефону. Там указано, что консультации бесплатны. Вежливая девушка на том конце провода записывает меня на приём только через неделю. Клиентов слишком много.

Собрав кредитные договоры, которые смог найти, к условленному времени иду на встречу. Просторный кабинет в одном из бизнес-центров ближе к центру города. На столе ещё не развешанные рамочки с копиями написанных от руки отзывов благодарных клиентов.

Видимо, это для того, чтобы убедить новых в эффективности работы юристов.

Считаем мой персональный уровень закредитованности. В список попадают обычные кредиты и кредитные карты. Выясняется, что опасную черту, когда ежемесячные платежи банкам больше 50% дохода, я уже переступил.

– Первым делом хочу предложить вам банкротство физического лица, – говорит юрист, доставая из папки с файлами какой-то опросник. – Какие объекты недвижимости находятся в вашей собственности?

Сыплюсь на первом же вопросе. После того, как специалист узнаёт, что на меня записана вторая квартира, которую я унаследовал после смерти мамы, он убирает опросник.

– Банкротство явно не для вас. Вторую квартиру суд изымет, она будет продана, а деньги пойдут кредиторам. Жильё для банкрота должно быть единственным, – объясняет юрист. – Я предлагаю вам второй путь – юридическое сопровождение. Мы представляем ваши интересы в судах, в службе судебных приставов. Вам даже не будет необходимости ходить на заседания.

Если вы согласны, мы заключаем договор. Стоимость сопровождения в вашем случае 19 тысяч рублей в месяц. Длится оно в среднем 8-10 месяцев. Мы добиваемся, что вам придётся выплачивать не более половины своего заработка через приставов. Это всяко меньше, чем вы платите сейчас.

Если мы подписываем договор, наше первое условие: со следующего месяца вы перестаёте платить за кредиты.

– Но ведь на меня подадут в суд. Начислят пени и штрафы, – недоумеваю я.

– Так мы этого и добиваемся, чтобы банки подали на вас в суд! – потенциальный избавитель от кредитов очень радуется моей сообразительности. – Банкам, правда, это совсем не выгодно. Они обычно тянут.

Поэтому-то сопровождение и продолжается несколько месяцев. Но в судах мы добиваемся списания штрафов, страховок, значительной части процентов. Можно договориться о выкупе долга за 30% от его суммы.

Однако в договоре, который предлагают подписать, никаких гарантий, что обещанное исполнится, нет.

Да и кто может гарантировать благосклонность суда? И, кстати, надо еще и такой момент учесть: каким бы ни был блестящим юрист, который будет вас сопровождать, юристы от банков тоже не вчерашние студенты.

Финансовые организации на таких специалистов денег не жалеют, это же очевидно. Поэтому от них в суды ходят, что называется, зубры юриспруденции.

Чего не договаривают антиколлекторы

В коридоре фирмы знакомлюсь с девушкой. Она договор сопровождения подписала ещё в начале этого года. Но до судов дело так и не дошло.

– Первое время был кошмар. Звонили мне со всех банков. И автоматические сообщения были, и сотрудники служб безопасности кредитных организаций звонили. Я даже перестала брать трубку с незнакомых номеров. Родственников, друзей и коллег затерроризировали. Сейчас мужу постоянно звонят коллекторы, – призналась хабаровчанка.

Сопровождающего юриста эта информация нисколько не смущает:

– Значит, ваш долг продан коллекторам. Будем разбираться, – резюмирует он.

В другой компании, обещающей освобождение от долговой кабалы, свои услуги оценили в 12 тысяч в месяц, но процедура будет длиться год. Схема примерно такая же.

Моё банкротство отмели сразу, посоветовав переписать второе жильё на родственников, и вернуться к попытке признания финансовой несостоятельности не раньше, чем через три года. Там также заверили, что об отказе платить по счетам банки предупреждаются письменно.

Перед этим, правда, нужно избавиться от счетов в кредитных учреждениях, чьими кредитками или займами пользуюсь. А также перевести выплату зарплаты в другой банк, перед которым у меня нет обязательств.

– У меня были опасения, что предлагающие списание кредитных долгов компании применяют какие-то криминальные схемы в своей работе. Но в этих случаях они предложили вам действовать сугубо в поле действующего в России законодательства. Сопровождение – это, по сути, представление интересов ответчика в суде.

Но получили ли вы выгодный для себя результат – большой вопрос. При любом исходе они могут сказать, что без их услуг итоговое решение вашего вопроса было бы ещё хуже. И я мог бы вам такую же услугу предложить. Но в соответствии с кодексом профессиональной этики я бы вас предупредил, что результат гарантировать нельзя.

Из практики судебных тяжб с банками – суды, как правило, требуют от клиентов исполнения договоров. Кредит и большую часть процентов вам всё равно придётся выплатить. И важное дополнение. Как правило, у отказавшегося платить по кредитам ответчика приставы по решению суда накладывают арест на имущество, если это не единственное жильё.

И оно идёт под реализацию в счёт погашения долга, – объяснил соучредитель хабаровской коллегии адвокатов «Форум» Константин Бубон.

Одна против шести банков

Хабаровчанка Елена Ш. из сложнейшей истории с кредитами выпутывалась самостоятельно, без банкротства и юридических сопровождений.

Несколько лет назад коллега, которую она раньше считала подругой, попросила срочно помочь найти деньги якобы для лечения за границей тяжело заболевшего сына. Набрала Елена кредитов на сумму свыше миллиона рублей.

А позже выяснилось, что никакой болезни не было, купила её экс-подруга новенькую машину и уехала жить в другой город.

– Это был сильнейший удар. Мне-то она обещала, что будет сама по займам расплачиваться. Слава Богу, расписку составили. Через суд и приставов я нашла её, но ни денег, ни собственности за душой нет. Какую-то маленькую часть суммы удалось вернуть. Ну а все претензии банков ко мне.

А моей зарплаты, чтобы платить по всем счетам, просто не хватало. Сразу шести банкам я задолжала. Большая часть из них подавали на меня в суд. Несколько лет тяжко, но закрывала кредиты по суду. А один банк так и не удосужился иск мне вчинить. Но я все документы храню, вдруг всё-таки сподобятся.

Но уже семь лет прошло, все сроки давности истекли, – рассказала Елена Ш.

К слову, я сам убедился: банки тоже предлагают своим клиентам уменьшить кредитную нагрузку. Из одной крупной финансовой организации недавно позвонили, сказав, что слишком большой процент я плачу по своей кредитке (свыше 20%). Предложили рефинансирование.

То есть взять новый заём уже под 11-16 % и погасить недостающий остаток на кредитной карте. Кредитку после этого можно, конечно, закрыть или уменьшить лимит, чтобы соблазна потратить лишнее не было, но новое бремя ложится-то на твои плечи на несколько лет.

На каждом углу в Хабаровске действуют ларьки, предлагающие по одному лишь паспорту «перехватить до зарплаты». Любопытства ради зашёл в один из них. Как «начинающему» клиенту сотрудница микрофинансовой организации предложила выдать 10 тысяч рублей на один месяц.

Правда, тысяча сразу же уйдёт на страховку. А вот через 30 дней я уже должен вернуть им целых 16,3 тысячи вместо фактически выданных девяти. Можно отдавать по частям, но кредитная удавка будет затягиваться все сильнее.

Уже были случаи, когда взявшие микрозаём в несколько тысяч должны были вернуть до четверти миллиона.

Источник: //todaykhv.ru/news/economics-and-business/22603/

«Сбербанк» – Рефинансирование ипотеки

Какие компании могут произвести выкуп долга в Хабаровске?

Какие плюсы у рефинансирования ипотеки?

Рефинансирование удобно по нескольким причинам:

·         Выплачивать один кредит проще, чем несколько: одна дата платежа, один платёж, один счёт.

·         Выплачивать один кредит дешевле: один ежемесячный платёж будет ниже, чем несколько платежей в сумме

·         При желании вы можете получить дополнительные деньги на личные нужды.

Как работает рефинансирование в Сбербанке?

Если коротко, рефинансирование работает так: банк одобряет вам кредит и переводит деньги на ваш счёт в другом банке, чтобы вы смогли погасить свои кредиты. Вы начинаете платить меньше по одному кредиту вместо нескольких — вносите всего один платёж каждый месяц.

Есть ли требования к ипотеке, которую я хочу рефинансировать?

Да, чтобы Сбербанк рефинансировал вашу ипотеку, нужно соблюсти несколько условий:

·         У вас нет текущих долгов по кредиту.

·         Вы вовремя вносили платежи в течение последних 12 месяцев.

·         Вы не реструктуризировали кредиты, которые хотите рефинансировать.

Через какое время после получения ипотеки в другом банке я могу её рефинансировать?

Вы можете рефинансировать ипотеку спустя 180 дней после заключения кредитного договора и за 90 дней до окончания срока его действия.

У меня есть материнский капитал. Его можно использовать для рефинансирования?

Да, можно. Материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке или на досрочное погашение. Вы можете использовать его частично или полностью, а при желании добавить собственные средства.

Какие документы мне нужно принести из другого банка, чтобы рефинансировать ипотеку?

Принесите справку или выписку с информацией по рефинансируемому кредиту. Важно, чтобы в этом документе была следующая информация:

·         номер кредитного договора в другом банке,

·         дата заключения кредитного договора,

·         срок действия кредитного договора или срок возврата кредита,

·         сумма и валюта кредита,

·         процентная ставка,

·         ежемесячный платёж,

·        платёжные реквизиты банка, выдавшего вам ипотеку, в том числе реквизиты счёта, на который Сбербанк переведёт сумму для погашения вашего кредита.

Как правило, получить выписку или справку можно онлайн в личном кабинете банка.

Возможно, банк попросит дополнительную информацию:

·        об остатке ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту с начисленными процентами,

·        о наличии или отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев.

Могу ли я использовать свою недвижимость как залог?

Вы можете использовать в качестве залога любую недвижимость, кроме той, которую купили в ипотеку. Это может быть жилое помещение, нежилой дом, комната, часть квартиры или жилого дома или жилое помещение с земельным участком.

Могу ли я привлекать поручителей или созаёмщиков?

Программа рефинансирования не предполагает поручительства. Однако вы можете привлечь до 6 созаёмщиков, например, близких родственников. Если у вас есть супруг, то он автоматически становится обязательным созаёмщиком. Исключение — если у вас заключён брачный договор или у супруга нет гражданства России.

Как часто можно рефинансировать ипотеку?

Один ипотечный кредит можно рефинансировать один раз.

Может ли измениться процентная ставка по рефинансированию, пока я буду выплачивать кредит?

В течение срока выплаты процентная ставка по вашему договору не изменится.

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую можетвыдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита неможет быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так какэто бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая являетсякоммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика исозаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банкотказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный всопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявкуможно сразу.

Как досрочно погасить ипотечный кредит?

Досрочно полностью или частично погаситькредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн илив отделении банка.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредитсо справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по формебанка — это альтернативный документ, который принимается банком какподтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительныйзаработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок донаступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимостиот остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатнымклиентом.

·        Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачислениезарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

·        Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанкакак минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуетсядополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. Послерегистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты вкалькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховойкомпании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупкуполиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимоэкономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховаякомпания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту принаступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся толькогражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступаютродственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супругдолжен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругамизаключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы приодобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. Аещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитыватьплатежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, номожет снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнскогокапитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при полученииипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнскогокапитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взносарекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использованиисредств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срокполучения им денежных средств материнского капитала, так как эта суммаперечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочногопогашения действующего кредита.

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексыможно найти здесь.

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

·         Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

·         Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

·         Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

·         Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

·         Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты вновостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущеговладельца.

В новостройке никтоне жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса вовторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газне включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждатьразвития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, какправило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктуравокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовойпланировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридическойчистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и другихпараметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этаподинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайтекредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету иприкрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё неподобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобренияот банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимостьподобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 днейвам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбратьудобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитованияСбербанка.

Последний этап —регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощьконсультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять вашиданные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. Послеполучения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться свашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки выполучите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу //ipoteka.domclick.ru/docs

Источник: //www.sberbank.ru/ru/person/credits/refinancing_mortgages

Отпущение долгов

Какие компании могут произвести выкуп долга в Хабаровске?

Как выяснил “Ъ”, государство готовится серьезно облегчить жизнь закредитованных граждан. Изменения в законодательство, подготовленные Минэкономики, обязывают кредитора перед передачей долга третьему лицу предложить его по аналогичной цене самому должнику.

По сути, речь идет о списании кредита — долги физлиц перепродаются в среднем за 2,8% от их размера. И даже упустив момент, гражданин сможет потом выкупить долг у владельца с дисконтом. Участники рынка ждут катастрофических последствий, включая массовые отказы от выплаты долгов.

Правозащитники же, наоборот, видят в поправках лазейку для нового вида мошенничества в отношении граждан.

“Ъ” удалось ознакомиться с разработанными Минэкономики поправками в законы о взыскании долгов физлиц (230-ФЗ) и «О микрофинансовой деятельности». Как указано в пояснительной записке к законопроекту, из-за трудной жизненной ситуации должник может оказаться «неспособен далее исполнять свои обязательства».

Но при обращении к кредитору с предложением о реструктуризации долга тот может немотивированно отказаться, поскольку «какие-либо правовые методы стимулирования кредитора к объективному рассмотрению предложения должника-гражданина отсутствуют».

В то же время, отказав должнику, кредитор может уступить право требования другому лицу по цене, существенно меньше размера самого требования.

Всю выгоду от такого решения получает третье лицо, которое может быть «формально или неформально связано с кредитором» или его менеджментом, а в случае недобросовестности такого лица не исключена возможность, что при возврате долга будут ущемлены права должника, считают авторы законопроекта.

В связи с этим предлагается обязать кредитора перед заключением договора об уступке требования направлять «должнику предложение выкупить его по цене, равной цене такого договора».

Если должник либо другое лицо за него перечислит кредитору указанную цену, то право требования перейдет к должнику и прекратится.

Более того, должник сможет в любое время выкупить требование у цессионария (покупатель долга) по двукратной цене приобретения долга либо за половину цены, если докажет, что цессионарий знал или должен был знать о нарушении цедентом (продавец долга) обязанности предложения выкупа долга должнику.

Условия будут применяться к требованиям, по которым на момент заключения цессионного договора имеется просрочка не менее 30 календарных дней, и не будут распространяться на уступку в ходе исполнительного производства либо банкротства.

По мнению авторов законопроекта, «говоря о добросовестном должнике, представляется необоснованным предполагать сознательное неисполнение им взятых на себя обязательств», поскольку должник «не может прогнозировать, что кредитор решит уступить долг третьему лицу за существенно меньшую сумму, а не продолжит осуществлять действия, направленные на взыскание долга в полном объеме в принудительном порядке». Если же речь идет о недобросовестном должнике, который не намерен исполнять обязательства применительно к конкретному договору вне зависимости от указанных последствий, то предложенное законопроектом регулирование не будет иметь на него значимого влияния. В министерстве уверены, что законопроект направлен на совершенствование баланса защиты интересов кредитора и должника.

В Минэкономики отказались от комментариев. В Минюсте, отвечающем за нормативно-правовое регулирование в сфере деятельности взыскания долгов физлиц, сообщили, что законопроект не получали, позиция «будет сформирована после его поступления в установленном порядке».

Кредиторы выступают категорически против поправок, полагая, что они фактически освобождают заемщика от исполнения обязательств.

«Размер обязательства заемщика не должен зависеть от того, кто выступает кредитором,— говорит заместитель директора департамента по работе с просроченной задолженностью Росбанка Евгений Сеньковский.

— Предлагаемые изменения могут спровоцировать увеличение цены уступки прав требований, поскольку кредитор будет стараться избегать “прощения долга” заемщику. Это повлечет отказ кредитора и коллекторов от использования инструмента по продаже прав требований по договорам».

По его словам, в результате банки лишатся возможности освобождения резервов путем продажи долгов.

По мнению директора СРО МФО «МиР» Елены Стратьевой, документ в текущем варианте — не просто ограничение свободы договора, использование нерыночных механизмов установления цены, но и прямые ворота к потребительскому экстремизму.

«Одно дело, когда речь идет о реальных банкротах, и совсем другое — о лицах, исходно не планирующих погашать долг по займу,— поясняет она.

— Получается, что все, что нужно должнику, чтобы не платить,— это просто дождаться, когда кредитор под нормативным давлением вынужден будет освободить баланс и уступить долг».

По итогам первого полугодия 2019 года объем закрытых сделок по продаже просрочки составил 114 млрд руб., средняя цена — 2,8% от величины долга (см. “Ъ” от 15 июля).

По мнению президента СРО НАПКА Эльмана Мехтиева, изменения спровоцируют массовые отказы от оплаты просроченной задолженности как банкам, так и коллекторам: «Коснется это не только “новых” долгов, но и ранее уступленных — должник просто откажется платить на прежних условиях».

Это, по мнению эксперта, может привести к массовому отказу агентств от покупки любых портфелей, что «ставит под угрозу стабильность всего финансового рынка».

Между тем правозащитники подчеркивают, что инициатива несет риски и для самих заемщиков. По аналогии с «раздолжнителями», поясняет руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева, могут появиться граждане или организации, которые будут встраиваться в эту схему, манипулируя фактом выплаты задолженности и пытаясь оказывать давление на должников.

Светлана Самусева

Источник: //www.kommersant.ru/doc/4075028

Купить готовую фирму с допуском СРО в Хабаровске – «СтройЮрист»

Какие компании могут произвести выкуп долга в Хабаровске?

Довольно давно на рынке услуг юридического характера существовала возможность приобрести фирму, уже имеющую лицензии на строительную деятельность. С отменой лицензий и появлением СРО на рынке появились фирмы для продажи уже имеющие соответствующие допуски СРО.

Готовые фирмы с допуском в Хабаровске являются хорошей возможностью начать собственный строительный бизнес. Приобретение подобной фирмы экономит время и силы, которые необходимо затратить на получение соответствующих свидетельств СРО.

Имея огромную клиентскую базу и многолетний опыт работы со строительными организациями мы также можем предложить Вам помощь в продаже Вашей строительной фирмы на взаимовыгодных условиях.

Подать заявку

Документы, необходимые для продажи фирмы

  • учредительные документы;
  • свежая выписка из ЕГРЮЛ;
  • справка из ИФНС об отсутствии задолженности, об открытых р/с;
  • бухгалтерская отчетность за последний год;
  • выписка из банка по р/с;
  • справка из арбитражного суда;
  • Свидетельство СРО

Мы поможем Вам

  • купить фирму с СРО в Хабаровске без проблем и с гарантией соблюдения всех требований законодательства;
  • продать свою фирму с СРО на выгодных условиях.

Фирмы на продажу

Наименование общества Юридический адрес Дата регистрации Обороты Цена Примечания
ООО «КОМПРОЕКТ»г. Челябинск2 июня 2015 год180 000 рубОСНО, есть допуск СРО проектировщиков, аккредитация на тендерной площадке, р/с в Альфа банке
ООО «ИнЭко-Проект»г. Екатеринбург2013 годС оборотами200 000 рубОСНО, есть допуск СРО изыскателей, р/с в Кольцо Урала
ООО «КременьСтрой»г. Санкт-Петербург30 сентября 2005 год60 000 руб
ООО «Ракета»Без оборотов350 000 рубЕсть допуск СРО строителей (генподряд до 210 млн). НДС 18%, отчетность сдана, р/с в Альфа банке
ООО «ССП-Монолит»г. Санкт-Петербург28 сентября 2015 годС оборотами1 350 000 рубЕсть допуск СРО проектировщиков (генподряд до 25 млн.)
ООО «Семь ворот»г. ВладимирЯнварь 2013 годС оборотами50 000 руб
ООО «Алмаз-Сервис»г. Воронеж2007 годС оборотами350 000 рубЕсть допуск СРО строителей.
ООО «Дуга»г. Владимирянварь 2008 год4 млн за 2014 год400 000 рубОСН, есть допуск СРО строителей (генподряд до 10 млн). Основной ОКВЭД 45.31
ООО «Монтажстрой»г. СарапулМай 2012 годС оборотами550 000 рубЕсть допуск СРО (генподряд до 60 млн), УСН, без долгов, есть р/с.
ООО «АС Сервис»г.ОмскЯнварь 2015 годБез оборотов35 000 рубОСН, без долгов, есть р/с. Основной ОКВЭД 45.21.1. (Для строительства)
ООО «Технострой»г. Новочеркасск1,5 млн за 2014 год300 000 рубЕсть допуск СРО, УСН, без долгов, есть р/с.
ООО «Красноярская строительная компания»г. КрасноярскФевраль 2005 годС оборотами350 000 рубОСН, без долгов, есть р/с. Для строительства
ООО «БАУ»г. ТольяттиАвгуст 2012 годС оборотамиОСН, без долгов, есть р/с. Для строительства350 000 руб
ООО СК «ВЕК»г. НовосибирскНоябрь 2006 год1,1 млн за 2014 годЕсть допуск СРО, ОСН, последние объемы по стройке будут закрыты в марте 2015 г. Аккредитована на строительных площадках.1 000 000 руб
ООО “Прореставрация”г. УфаСентябрь 2014 годС оборотамиДоговорнаяОбороты были в 2014-2015 г., ОКВЭД: стройка, проектирование, есть лицензия Минкульта (2 вида работ)
ООО ПСК “УралЭнергоЭффективность”г. Екатеринбургмарт 2013 годС оборотами250 000 руб.Система налогообложения: ОСН в сбербанке р/с открыт. допуск СРО по строительству
ООО”АКТИВ”г. Тюмень25.02.2016 оборотами (33 879 691) руб.120 000 руб.Форма налогообложения УСН 15%, открыт счёт в Альфе банке
ООО “Амега-Уфа”г. Уфаапрель 2016 годобороты в 2016 г. около 500 тыс. руб40 000 руб.ОКВЭД: торговля; юр. адрес: г. Уфа
Общество с ограниченной ответственностью “КОРПОРАЦИЯ-СФЕРА”г. Уфафевраль 2015 годв 2015 г.40 000 руб.ОКВЭД – 47.79 торговля розничная бывшими в употреблении товарами в магазинах
Общество с ограниченной ответственностью “СпецМонтажИнжинирингТехнолоджи”г. Уфасентябрь 2011 годбез оборотов40 000 руб.ОКВЭД – 41.20 строительство жилых и нежилых зданий
ООО “Полимер-Про”г. Уфадекабрь 2014 г.до 5 млн./год110 000 руб.ОСН, р/с в БашКомСнабБанке, ОКВЭД: 51.5
ООО “МИНЕРАЛ”г. Уфамарт 2014 г.100 млн./год в 2017 г.110 000 руб.ОКВЭД: 01.11 Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур Примечания: ОСН, р/с в Россельхозбанке
ООО “Надежда Плюс”г. Уфаноябрь 2016 г.C оборотами310 000 руб.ОКВЭД 43.22 СРО “Коммунжилремстрой”
ООО “ПИРСЪ”г. Тулаиюль 1993 г.C оборотами320 000 руб.ОКВЭД 25.99.11 р/с в ПАО “Сбербанк”
ООО “Монтаж Электро Систем”г. Уфаноябрь 2008 г.C оборотамиДоговорнаяОКВЭД 41.20 СРО “БашстройТЭК”, лицензия МЧС
ООО “АЛЬЯНСПРОМКОНСАЛТ”г. Москвадекабрь 2015 г.без оборотов159 500 руб.ОСНО. Лицензия МЧС (10 видов работ).Вид деятельности: 69.10 деятельность в области права.

Многие предприниматели, находящиеся на начальном пути становления, хотят купить строительную фирму с СРО и историей, чтобы сразу можно было начать деятельность. Свой выбор они оправдывают выгодным вложением денежных средств и нежеланием заниматься бумажной волокитой, связанной с бюрократизмом, ходить по государственным инстанциям, собирать справки и нескончаемый список прочих документов.

Что подразумевается под готовой компанией со СРО? Это предприятие, которое официально открылось некоторое время назад и оформило членство в саморегулируемой организации. Оно имеет допуски к определённому кругу строительных работ, которые надо изучить, перед тем как купить фирму с СРО, на предмет их соответствия с Вашей деятельностью. У каждой фирмы могут быть разные виды разрешений.

Важно! Покупка ООО или ИП через Компанию “СтройЮрист” сопровождается соблюдением всех законодательных норм. Мы не продаём “кота в мешке”. Каждая фирма тщательно проверяется нашими юристами и экспертами. Покупателю выдаём на руки учредительные документы и договор купли-продажи.

Мы практикуем три способа получения разрешений отраслевого партнёрства:

  1. Покупка компании с СРО и историей существования. В её цену уже входят все расходы, включая: материальное обеспечение компенсационного фонда, членский взнос за текущий месяц, полную стоимость ООО или ИП.
  2. Покупка нового предприятия с последующей регистрацией в СРО. В данном случае конечная цена складывается из стоимости компании и стоимости оформления членства в саморегулируемой организации.
  3. Обращение в СРО для оформления допуска. Вам придётся оплатить только саму процедуру и двух специалистов из реестра НРС, внести взносы (членский, вступительный и в фонд компенсации). Если в Вашем штате есть сотрудники, соответствующие законодательным требованиям для внесения в Национальный реестр, то общая сумма будет меньше.

Возьмите на заметку! Наши юристы помогут с выбором исходя из Ваших потребностей и возможностей!

Любой человек, решивший заняться бизнесом, сначала анализирует рынки спроса и сбыта. На этапе изучения он неоднократно встречает объявления такого типа: “куплю стройфирму со СРО недорого на выгодных условиях”. И тут возникает вопрос: почему готовую?

Потому что это самое экономичное решение:

  • Вы приобретаете готовый бизнес с укомплектованным штатом работников, можете сразу приступать к делу;
  • Вам не придётся тратить время и финансы на сбор и оформление документации;
  • отпадает необходимость в посещениях государственных и муниципальных учреждений;
  • Вы выбираете организацию с допусками на те виды работ, которыми планируете заниматься;
  • все взносы уже внесены, юридический адрес зарегистрирован, бухгалтерская система активизирована, уставные документы в порядке, постановка на учёт в налоговую службу осуществлена, правовое сопровождение присутствует;
  • строительная компания с историей, оборотами и СРО уже имеет репутацию, что крайне важно при участии в государственных программах закупок и тендерах муниципального или коммерческого значения.

Обратите внимание! Срочный договор предполагает максимально быстрый выбор и переоформление компании. Позвоните экспертам “СтройЮрист”, чтобы узнать подробности!

Готовую компанию с СРО купить просто и достаточно быстро.

Вся процедура состоит из восьми основных этапов:

  • Обработка Вашей заявки, поданной лично или по телефону.
  • Подбор строительной компании по заданным параметрам и индивидуальным требованиям покупателя: регион регистрации, виды проводимых работ, величина годовых оборотов или их отсутствие, название банка, обслуживающего расчётный счёт и прочие важные показатели.
  • Согласование договорных обязательств.
  • Подписание договора — осуществляется в двухстороннем порядке.
  • Оплата — производится на основании заключённого контракта.
  • Сбор документов, их проверка на подлинность — проводят эксперты “СтройЮрист”.
  • Переоформление готовой организации в сфере строительства с СРО на нового управляющего.
  • Вручение владельцу договора купли-продажи, уставной документации, допусков на те виды работ, которые указаны в контракте.

Цена готовой фирмы с СРО на проектирование, строительство или изыскания строго прописывается в условиях договора. Никаких доплат в ходе оформления!

Процесс занимает всего несколько дней — порядка одной недели. При срочной покупке готовой фирмы с историей и допусками СРО сроки могут быть значительно уменьшены. Нередко наши клиенты приобретают компанию под конкретный заказ.

Естественно, разрешения от саморегулятора им также нужны определённого типа. Это нормально. Мы всегда идём навстречу бизнесменам, желающим проводить работы на законных основаниях, поэтому оказываем услуги максимально быстро.

Важно! “СтройЮрист” поможет быстро купить компанию со СРО на самых выгодных условиях! Мы осуществляем деятельность в сфере правоведения с 2007 года, поэтому имеем огромный опыт, который позволяет нам работать без ошибок с полным соблюдением Законодательства России.

Источник: //khabarovsk.stroyurist.ru/services/sro/prodazha-firm-s-dopuskom-sro/

Выкуп долгов, или сколько реально стоит Ваш долг сейчас

Какие компании могут произвести выкуп долга в Хабаровске?

Сегодня рассмотрим не совсем очевидную теорему: чем дольше Вы не платите по кредиту, тем дешевле банк готов продать Ваш долг. Напоминает «2+2=3», не правда ли? Давайте посмотрим на проблему приостановки платежей по кредиту глазами банка.

Кредитные должники глазами банка

Вы просрочили первый платеж. Ну страшного ничего нет, возможно, не успели до банка доехать – нужно позвонить, уточнить проблему и напомнить Вам о долге.

Вы не платите уже несколько месяцев – нужно «насесть» на Вас, пока сумма просрочки еще в разумных пределах и Вы можете вернуться в график.

Просрочка продолжает расти, Вы так и не платите – надо либо усилить прессинг, либо нужно привлечь коллекторов для взыскания. Причем последним нужно еще и деньги платить за услуги по взысканию.

Кроме этого, при наступлении просрочек по кредиту банк обязан зарезервировать денежные средства по Вашему кредиту в Центральном банке РФ – это определенные финансовые неудобства. Деньги должны работать, а не лежать мертвым грузом в Центробанке.

Если же платежи, несмотря на все усилия взыскателей, должником не осуществляются, либо платятся сущие копейки, то рассматривается возможность взыскания задолженности в судебном порядке. Не всегда банки спешат судиться с заемщиком, т.к.

судебные тяжбы требуют определенных денежных затрат: госпошлина, услуги юриста и т.п.

Если сумма долга тысяч 50, из которых 30 тысяч – штрафы и пени, которые, вполне возможно, в суде будут оспорены, то, скорее всего, банк так никогда и не дойдет до суда.

Чем дольше Ваш кредитный договор находится на «безуспешном» взыскании, тем меньше уверенности остается у банка в том, что долг вообще когда-то будет заплачен.

На взыскание через коллекторов или собственную службу взыскания уже потрачено немало трудозатрат (а соответственно, и денежных), денежные средства, которые были зарезервированы в ЦБ РФ, могли бы принести определенный доход за этот период. У банка возникает все больше желания распрощаться с Вами раз и навсегда.

Преимущества для банка очевидны: не нужно тратить денежные средства на взыскание (телефонные звонки, оплату работы коллекторов и т.п.), освободятся денежные средства, зарезервированные в Центральном Банке РФ, в отчетности за финансовый год уменьшится процент «некачественных» долгов.

И тут банк принимает решения продать Ваш долг вместе с аналогичными – «оптом». Клиентами преимущественно являются коллекторские агентства. А знаете, почем сейчас покупаются ими такие долги? Около 1% от суммы долга, мы не преуменьшаем.

Эту информацию можно узнать на банковских новостных порталах: «Банк “Ромашка” провел торги по продаже проблемных кредитов на сумму 1000 000 000 (миллиард) рублей. В результате торгов, долги были куплены коллекторским агентством “Крутые ребята” за 10000000 (десять миллионов) рублей -1% от суммы».

  И причем процент, за который коллекторы готовы покупать «плохие кредиты», снижается, т.к. взыскивать из-за сложной экономической ситуации стало сложнее. А у Вас после прочитанного не возникло желания купить свой долг за 1%?! Я думаю возникло, но на такую ставку Вам вряд ли придется рассчитывать, т.

к. долги по этой ставке продаются оптом в рамках одной сделки.

Продажа долга в частном порядке

Если продавать долг в частном порядке, затраты на документооборот, юридическое сопровождение сделки будет выше. И разумно говорить о 5-10% за Ваш кредит. Причем некоторые банки, например, ВТБ24, уже предлагают своим проблемным клиентам долговую амнистию – купить долг за 10%.

Юридически сделка проводится с третьим лицом – Вашим другом, родственником. Между банком и третьим лицом заключается договор цессии (уступки долга). В результате чего Вы становитесь должны не банку, а Вашему другу, родственнику.

А он уже с чистой совестью может Вам простить все долги.

Также эту схему «покупки долгов» сейчас используют многие юридические фирмы, но, к сожалению, они просто взяли идею, а реализовать на практике практически ни у кого не получается. Но, думаем, ситуация в ближайшее время изменится, т.к. вступил в силу закон о банкротстве физических лиц.

Как компания “Долгам.Нет” может решить Ваши проблемы БЕСПЛАТНО?

Вы можете использовать потенциальную возможность обанкротиться как инструмент для переговоров с банками: «Я вчера был в антикризисном центре “Долгам.НЕТ”. Они провели полный финансовый анализ моего положения и оценили перспективу списания долгов через банкротство как 100%.

Полную стоимость процедуры они оценили в 90000 рублей с оплатой в рассрочку сроком на 10 месяцев. Вот документы, подтверждающие это.

Может, мы рассмотрим более простой вариант: третье лицо купит мой долг в Вашем банке за 90000 рублей, это выгоднее, чем если Вы в результате моего банкротства не получите ничего».

Компания “Долгам.Нет” не занимается покупкой долгов, но надеемся наш материал был для Вас полезен. Мы готовы предложить Вам услуги по банкротству физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Это, зачастую, дешевле чем выкуп долгов.

Мы не навязываем клиенту ненужные услуги, а предлагаем самый короткий и дешевый путь решения проблем, даже если мы в результате не получим от этого денег. Для получения бесплатной консультации звоните: 8-800-333-89-13.

Как мы работаем

Источник: //dolgam.net/problemy-s-vyplatami/vykup-dolgov/

Долг выкупом красен

Какие компании могут произвести выкуп долга в Хабаровске?

Минэкономразвития подготовило законопроект, который может в корне изменить положение заемщиков в России.

По данным «Коммерсанта», предлагается обязать банк перед передачей долга третьему лицу (чаще всего — коллекторам) предложить его по аналогичной цене самому должнику.

Если человек не успел выкупить свой долг сразу, то он сможет сделать это в любое время у следующего владельца по двукратной цене приобретения долга.

Поскольку долги физлиц в среднем перепродаются за 2,8% от их размера, такой выкуп фактически означает списание кредита. Всего в 2018 году, по данным НАПКА, объем закрытых сделок на рынке цессии составил 293 млрд рублей.

Поправки предлагается внести в законы о взыскании долгов физлиц (230-ФЗ) и «О микрофинансовой деятельности».

В пояснительной записке ведомство ссылается на то, что кредиторы часто немотивированно отказываются реструктуризировать проблемные долги.

Вместо этого они почти за бесплатно продают обязательства должника третьим лицам, которые могут быть «формально или неформально связаны с кредитором».

Глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что идея Минэкономики имеет «рациональное зерно». Но большинство участников рынка называют инициативу непродуманной и предвещают катастрофические последствия для всего финансового сектора.

— Идея Минэкономики, прямо скажем, странная, — считает глава бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры» Эдуард Олевинский. — Она открывает окно неправовых возможностей для освобождения от законных долгов и практически уничтожает принцип соблюдения договоров.

«Если сейчас ты обязан заплатить сто рублей, но, подождав немного, сможешь заплатить только два рубля, то разумно будет подождать, правда?»

Сейчас должник не имеет права выкупать собственный долг, поскольку является участником кредитного договора. При этом в нынешнем законодательстве есть пункт, предусматривающий возможность дисконта, то есть снижения размера обязательств по взаимному соглашению сторон.

— На первом этапе коллекторские агентства взыскивают средства принудительно, ищут имущество должника и так далее. А когда кредитор готов получить меньше, чем ему должны, он может согласиться на списание части долга, — объясняет Олевинский. — Это, пожалуй, сейчас самый распространенный способ урегулирования задолженности.

Минэкономики, по сути, предлагает поставить заемщика в приоритетное положение на рынке цессии (переуступки прав требования долга). Это интересная идея, но в ней может обнаружиться много рисков для вовлеченных сторон, считает главный экономист «Эксперт РА» Антон Табах.

— Во-первых, это риски для банков. Уже сейчас люди нередко дожидаются суда, чтобы списывать пени, штрафы и так далее. А тут будут пытаться списать еще и тело долга. Но банки — это не благотворительные учреждения, они как-то должны отбивать свои деньги, — говорит эксперт.

Аналитики опасаются проявлений «потребительского экстремизма» — у должников появится мощный стимул не возвращать кредиты.

Наряду с заемщиками, оказавшимися в тяжелой жизненной ситуации, новым законом могут воспользоваться и те, кто имеет возможность обслуживать долг.

Предлагаемый проект напоминает механизм кредитной амнистии, но даже в случае амнистии обычно списываются только чрезмерные проценты, а не все тело кредита, говорит президент Национальной ассоциации коллекторских агентств (НАПКА) Эльман Мехтиев.

— Если это амнистия, то должно быть четко сказано, для чего и на какой срок она затевается, а также определены критерии, кто под нее попадет. И если это банкет за чужой счет, то кто будет компенсировать потери тем, кто потеряет возможность получить свои деньги обратно?

Впрочем, бояться банкирам и коллекторам пока что нечего: вероятность того, что законопроект Минэкономики пройдет дальше первичного обсуждения, сейчас минимальная. Правительство до сих пор не смогло сделать рабочим механизм личного банкротства, который был введен для облегчения положения заемщиков еще в 2015 году, а новое предложение осуществить еще сложнее.

Напомним, сейчас добросовестные плательщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут объявить личное банкротство. Для этого суд должен постановить, что долг действительно невозможно оплатить и что должник при возникновении и исполнении своих обязательств действовал добросовестно. Но этот закон работает очень плохо, процедуру надо менять, признают эксперты.

«В Москве и области цена банкротства для гражданина составляет от 100 до 300 тысяч рублей, в регионах — от 70 до 150 тысяч».

— Это совокупные затраты, которые включают вознаграждение арбитражному управляющему, правовую помощь в подготовке заявлений и сборе документов, — перечисляет Олевинский.

Чем предлагать новые идеи, лучше бы довели до ума уже внесенные предложения по личному банкротству для простых случаев, солидарен Табах.

— Когда сумма долга меньше полумиллиона рублей, а имущества у должника мало, такая процедура должна стоить не 100 тысяч рублей, а полкопейки, и занимать не минимум год, а два месяца, как во многих других странах. Это помогло бы значительно большему количеству людей, чем идея с выкупом долгов.

Источник: //novayagazeta.ru/articles/2019/08/31/81788-dolg-vykupom-krasen

Законовед
Добавить комментарий