Как правильно производится раздел имущества при разводе?

АдвокатКрушинский

Как правильно производится раздел имущества при разводе?

Раздел квартиры при разводе– иногда может быть юридически непростой задачей, с которой сталкиваются супруги в случае развода (расторжения брака) и имеющие намерение поделить квартиру.

Раздел жилья при разводе не всегда бывает простым, как это может показаться на первый взгляд.

Как провести раздел квартиры при разводе, раздел квартиры супругами при разделе, как осуществить раздел жилья при разводе между супругами или лицами, находящимися в фактических брачных отношениях (гражданский брак), когда возможен раздел квартиры между супругами, как провести раздел кредитной квартиры при разводе? На эти и другие вопросы мы попытаемся дать ответ в этой статье.

При приобретении квартиры, она может быть оформлена как на одного из супругов, так и на обоих одновременно (например в договоре купли-продажи указываются сразу оба супруга). Однако чаще всего, право собственности оформляют только на одного из супругов.

Значит ли это, что тот на кого оформлено недвижимое имущество, может переоформить его без ведома другого из супругов? Ответ адвоката по разделу квартиры таков: законным способом осуществить такое отчуждение невозможно.

Защиту прав другого из супругов обеспечивают нотариальные конторы, на которых законом возложена обязанность проверять, не приобреталась ли квартира в браке, а если нотариусом будет установлено, что квартира приобретена в браке, то без письменного, нотариально заверенного согласия второго супруга, отчуждение невозможно.

Однако, согласно норм Семейного кодекса Украины, каждая вещь, приобретенная за время брака,  кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

По общему правилу, раздел имущества супругов адвокатом происходит по принципу равенства долей каждого из супругов в общем совместном имуществе. То есть, каждому по 50% делимого имущества.

Однако, возникает вопрос, а как же поделить именно квартиру в многоквартирном жилом доме (не частный отдельно стоящий дом) при разводе пополам? И возможно ли это? Ответ поможет найти юрист и адвокат.

Главное, что нужно знать о юридической стороне раздела квартиры при разводе, это то, что квартира относиться к категории недвижимого имущества и является, как правило, вещью неделимой. Адвокаты по разделу имущества супругов часто проводят в судах непростые дебаты, доказывая правильность того или иного способа при разделе квартиры как неделимой вещи.

Что означает квартира как неделимая вещь? Неделимая вещь (как например, квартира, которая делится при разводе супругами) это вещь (предмет) материального мира, который невозможно разделить на части (выделить в натуре) с возможностью полноценного использования обоими супругами, но отдельно друг от друга, поскольку в квартире после ее раздела, как правило, невозможно обустроить отдельные входы для супругов, а также нет возможности отдельно использовать бившими супругами места общего пользования (ванная, туалет, кухня, коридоры, балконы, лоджии).

Так, например, практика адвоката по разделу квартиры при разводе, если при разделе квартиры  выделено супругам по 50% квартиры каждому, то ни один из них не сможет использовать такие части разделенной квартиры по его прямому целевому назначению.

Проживать в такой квартире бившие супруги спокойно не смогут.

Поэтому, при таком варианте раздела квартиры при разводе, супруги будут вынуждены путем дополнителього обращения в суд устанавливать в судебном порядке порядок пользования жилыми помещениями разделенной квартиры по ½ части каждому.

Не знаете как разделить квартиру в Киеве при разводе? Не можете поделить квартиру? Вам нужен адвокат для раздела жилья в Киеве?, Необходимо провести раздел кредитной квартиры при разводе?

 Позвоните нам сегодня и мы Вам поможем!
+38067-925-79-69 Viber, WhatsApp, Telegram; Skype: attorney; info@legalfirm.com.ua

Пример раздела квартир при разводе (однокомнатных или двухкомнатных).

В таком случае, определение порядка пользования квартиры, в отношении которой имеется решение суда о разделе квартиры при разводе, суд определяет каждому из супругов по комнате для дальнейшего пользования и в общем пользовании оставляет помещения общего пользования: кухня, туалет, коридор, ванная, балконы, лоджии.

В случае, если же в разделенной квартире всего одна комната, то такой вариант раздела и вовсе может привести супругов в тупиковое положение, единственным выходом из которого может стать либо совместное пользование разделенной квартиры после развода или продажа такой квартиры с последующим распределением денег от продажи пополам. 

Именно потому, что квартира является вещью неделимой, раздел квартиры при разводе адвокатом осуществляется не так просто как кажется поначалу.

И так, как поделить квартиру при разводе?

Следует помнить, что очень важным этапом в юридической работе по делу адвокатом о разделе квартиры есть определения способа ее раздела. Для этого необходимо учитывать целый комплекс юридически значимых фактов. В ответе на вопрос как поделить квартиру при разделе имущества юрист и адвокат Вам помогут.

Также, желательно, при подаче иска о разделе квартиры при разводе, необходимо подать в суд ходатайство об обеспечении иска путем наложения ареста на квартиру.

Так, раздел квартиры при разводе супругами может закончится по-разному (вплоть до отказа в удовлетворении иска) если неверно сформулировать исковые требования о разделе квартиры.

В зависимости от наличия многих обстоятельств, таких например как: наличия кредита на делимую квартиру, или на другие цели и кто является заемщиком по данному кредиту, наличие другого имущества, являющегося общим совместным имуществом супругов, например: другая недвижимость (жилая или нежилая), депозиты, автомобиль и т.п. суды могут принимать разные решения в делах о разделе квартиры.

Рассмотрим несколько способов раздела квартиры супругами при разделе общего имущества.

Способ 1: Неожиданностью может закончится процесс раздела квартиры при разводе между супругами если суд постановит решение о разделе квартиры по ½ каждому.

Такой вариант раздела, как правило, наименее желанный для обеих сторон, поскольку в силу специфики такого имущества, не решает спор по сути.

Супруги будут вынуждены повторно обращаться в суд для установления порядка пользования таким способом разделенным квартиры при разводе.

Способ 2: Наиболее распространенным способом разделить квартиру при разводе – это оставить квартиру в собственности одного из супругов, обязав его при этом выплатить другому супругу денежную компенсацию стоимости других 50% делимой квартиры. Также, немаловажное значение при таком способе раздела квартиры (жилья) при разводе имеет факт проведения экспертной оценки квартиры, которая делится между супругами.

При таком разделе квартиры и жилья адвокат советует обращать внимание на снижение стоимости жилья, например, вследствие изменений на рынке недвижимости, а также, учитывать износ жилья при разделе квартиры.

Способ 3: Раздел квартиры при разводе адвокат может провести также, составив исковые требования так, чтобы суд присудил квартиру полностью одному из супругов, а другому супругу отошло бы другое имущество (при его наличии) с соблюдением принципа равенства долей при разделе имущества супругов.

Мы перечислили лишь некоторые из способов раздела квартиры при разводе супругов. Однако на практике применяются и другие способы раздела квартиры супругами, в том числе и квартиры находящейся под залогом или обремененной кредитными обязательствами.

Роль адвоката по разделу квартиры при разводе – составить исковое заявление в суд таким образом, чтобы раздел квартиры прошел с учетом интересов своего доверителя. Также, адвокат при разделе квартиры представляет интересы доверителей в суде.

Как происходит раздел кредитной квартиры при разводе?

При разделе квартиры приобретенной в кредит, также возможны различные исходы судебного разбирательства в зависимости от способа изложения исковых требований.

Способ 1 раздела кредитной квартиры: если квартира находится в постоянном пользовании и владении одного из супругов, суд может оставить квартиру при разделе ему же и взыскать с него в пользу другого супруга половину первоначального взноса за квартиру, а также половину уплаченных супругами денежных средств по кредитному договору. При этом, оставляя квартиру тому из супругов, с кем заключен кредитный договор, суд может разрешить вопрос о том, чтобы не взыскивать с собственника квартиры 50% его остаточной стоимости, поскольку он продолжает платить кредит своими личными деньгами, не являющимися общей совместной собственностью супругов.

Способ 2 раздела кредитной квартиры: в следствии раздела квартиры купленной в кредит при разводе, суд может лишь присудить квартиру одному из супругов, обязав его выплатить другому денежную компенсацию за часть разделенной квартиры, при этом не разделив кредитные обязательства. При таком исходе раздела имущества адвокат поможет взыскать половину выплаченных по кредиту средств, которые были оплачены после расторжения брака.

Есть вопрос к адвокату о разделе квартиры при разводе? не знаете как поделить квартиру при разводе? Хотите знать цену раздела квартиры при помощи адвоката? Раздел квартиры адвокат Киев.

Звоните и приезжайте к нам в офис и мы Вам поможем провести раздел квартиры при разводе адвокатом с максимально возможным, в конкретной правовой ситуации, учетом Ваших интересов и пожеланий.
 

 Позвоните нам сегодня и мы Вам поможем!
+38067-925-79-69 Viber, WhatsApp, Telegram; Skype: attorney; info@legalfirm.com.ua

Подытожив вышеизложенное, делаем вывод: провести раздел квартиры при разводе вам поможет адвокат. Также, адвокат при разделе квартиры правильно сформулирует исковые требования. Адвокаты нашей фирмы давно практикуют в судах города Киева и Киевской области успешно проводя дела о разделе квартиры при разводе между супругами.

Другие статьи на тему раздела имущества, развода, семейных дел:

Как подать на развод, Раздел общего имущества супругов при разводе, Раздел квартиры при разводе, Приватизированные квартиры не делятся, Алименты при разводе, Лишение родительских прав, Расторжение брака (развод)

Нас находят по ссылкам: раздел квартиры при разводе адвокат киев, поделить квартиру при разводе адвокат, раздел жилья адвокат, адвокат раздел квартиры при разводе, адвокат раздел жилья супругами, раздел кредитной квартиры при разводе, поделить квартиру, раздел жилья адвокат

Источник: http://www.advocate-kiev.com/razdel-kvartiry-pri-razvode-podelit-kvartiru-advocat

Раздел имущества при разводе супругов

Как правильно производится раздел имущества при разводе?

Семейный союз мужчины и женщины порождает право общей совместной собственности. Согласно Семейному кодексу Украины каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов. Это означает, что супруги вместе на равных правах пользуется приобретенным ими имуществом.

Однако, как быть в случае развода супругов? Раздел имущества при разводе возможно реализовать двумя способами:

  1. Обратиться в суд с заявлением о разделе имущества супругов.
  2. Зарегистрировать свое право собственности. (По согласию владельца, часть имущества может перейти к другому из супругов на основании гражданско-правовых сделок).

Жена и муж имеют право на раздел, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака.

Раздел имущества при разводе в Украине

Имея право на долю в недвижимости при разделе имущества при разводе в Украине можно ставить вопрос выделения. Например, в случае с домовладением – выделить долю домовладения.

В случае невозможности выделения, можно определить стоимость доли домовладения для компенсации одному из супругов, или разработать порядок совместного пользования. Как правило, в случае с квартирами не существует технической возможности разделить их на отдельные части в соответствии с нормами.

Однако в большинстве случаев можно устанавливать порядок пользования помещениями квартиры. Где коридор, кухня, санузел будут в общем пользовании.

В случае с однокомнатной квартирой, как правило, эксперту необходимо ставить вопрос об определении рыночной стоимости доли квартиры для компенсации одному из совладельцев. При этом квартира останется в собственности другого совладельца. Наши эксперты помогут Вам правильно и объективно разделить имущество.

Подробнее про раздел квартиры при разводе тут

Раздел имущества, находящегося в собственности одного из супругов

Часто имущество зарегистрировано только на одного из супругов. В таком случае общий порядок проведения распределения (выделения) не изменится, однако необходимо обратить особое внимание на доли в соответствии с которыми эксперт разрабатывать варианты распределения.

Раздел имущества при гражданском браке

Согласно Семейному кодексу Украины семью составляют лица, которые совместно проживают, связаны общим бытом, имеют взаимные права и обязанности.

Люди, которые проживают вместе, ведут общее хозяйство, улучшают свою условия жизни, но отношения которых не сложились, также могут претендовать на раздел общего имущества.

Важным моментом является определение в суде судьбы на которую претендует каждый, согласно которой эксперт сможет сделать распределение совмесноприобретенного имущества.

Раздел имущества в ипотеке

Имущество находится в ипотеке, можно разделить между супругами в случае развода. При этом необходимо обратить внимание на взаимоотношения с банком (кредитором) поскольку имущество может находиться под запретом отчуждения.

Раздел имущества при разводе с детьми

В случае раздела имущества только между супругами оно, как правило, делится пополам, а как же делится имущество при разводе с детьми? Следует обратить внимание на то, что при наличии детей, доли по решению суда или по договоренности супругов могут быть изменены.

Например жене, с которой остается ребенок, отводится 2/3 домовладения, а мужу 1/3. В таком случае судья должен указать в Постановлении о назначении судебной экспертизы в соответствии с которыми частиц следует проводить распределение.

Также обращаем Ваше внимание, что решение о том кому какую долю выделить не может приниматься судебным экспертом.

В соответствии с требованиями действующего законодательства для решения эксперту должно быть поставлен вопрос о распределении с указанными долями в соответствии с которыми необходимо разрабатывать технически возможные варианты деления.

Раздел земли при разводе

Раздел земли при разводе проводится на общих основаниях как иное недвижимое имущество. Однако, советуем сначала решить вопрос по разделу дома и хозяйственными сооружениями, если оно не было решено ранее.

Важно заметить, что эксперт не решает юридические вопросы, поэтому не может признавать права собственности за кем-либо. Мы разрабатываем технически возможные варианты распределения земельных участков.

Для проведения судебной экспертизы или экспертного исследования по распределению домовладения что является общим имуществом супругов необходимые правоустанавливающие документы и технический паспорт на жилой дом с хозяйственными постройками, документы подтверждающие право собственности или право пользования земельным участком. В случае необходимости проведения распределения земельного участка дополнительно необходимо предоставить техническую документацию (проект землеустройства) в соответствии с которой изготавливался государственный акт на право собственности на земельный участок.

Наши эксперты предоставят обоснованный вывод в кратчайшие сроки по вопросам, связанных с разделом, выделением имущества или установлением порядка пользования.

Источник: https://ekspertiza.com.ua/ru/eto-polezno-znat/487-razdel-imushchestva-pri-razvode

Раздел недвижимости при разводе супругов

Как правильно производится раздел имущества при разводе?

Раздел имущества при разводе — это всегда болезненный и хлопотный процесс, к которому рекомендуется подходить с трезвым умом и максимально грамотно.

По закону, а именно по статье 34 Семейного кодекса РФ, все нажитое во время брака имущество является совместным, а потому делится равноценно между двумя супругами. И совсем неважно, на кого из них оно оформлено.

Другое дело, что на практике существует масса исключений и нюансов, которые могут помешать стать полноправным владельцем своей части. В этой статье мы рассмотрим, как же на самом деле происходит раздел имущества при разводе.

Первый шаг при разделе имущества и расторжении брака

Если развод происходит по обоюдному согласию, тогда они могут разделить недвижимость по договоренности с учетом интересов друг друга.

Здесь им нужно будет оформить соглашение, которое необходимо заверить нотариусом.

На основании нотариального соглашения, заключенного между бывшими супругами, будет проведена регистрация права общей долевой собственности на недвижимости или переход права на другого супруга.

Если диалог по разделу имущества зашел в тупик, тогда выход один — обращаться в суд. В этом случае заинтересованная сторона подает иск о разделе, предварительно получив выписки из Единого госреестра недвижимости.

Такой документ может быть выдан любому лицу через МФЦ.

Также при подаче иска в суд от вас потребуется свидетельство о расторжении брака, решение суда о разводе, такие документы как выписка из домовой книги, документы на собственность и так далее.

Стоит обратить внимание, что на раздел имущества после развода у бывших супругов имеется целых три года. После истечение срока исковой давности можно разделить имущество добровольно, заключив письменное соглашение.

Раздел недвижимости, приобретенной до брака

Если недвижимость была приобретена мужем или женой до брака, тогда она не подлежит разделу при разводе. Ее признают личной собственностью владельца.

Но если вторая сторона своими усилиями сможет увеличить стоимость такого имущества (например, выполнит дорогостоящий ремонт), тогда это может стать основанием для признания его общим имуществом.

В данном случае такая недвижимость может быть поделена между бывшими супругами на равные доли.

Раздел приватизированной недвижимости

Каждый из супругов получает в праве собственности на квартиру именно ту долю, которая была установлена договором приватизации и была выдана свидетельством в праве.

Приватизированная недвижимость не делится при разводе, если во время брака не был изменен законный режим собственности.

Бесплатная приватизация — это безвозмездная сделка, при оформлении которой имущество переходит в личную собственность одного из супругов.

Раздел неприватизированной недвижимости

Разделить неприватизированное муниципальное жилье при разводе не предоставляется возможным. Право использования жилыми помещениями предусмотрено договором социального найма. То есть они не принадлежат тем лицам, которые в них проживают.

Когда еще раздел недвижимости не возможен

К ситуациям, в которых не имеется оснований для обращения в суд, относятся:

  • Приватизация квартиры одним из супругов;
  • Приобретение квартиры в дар или наследство;
  • Получение недвижимости с привлечением суммы из материнского капитала.

Конечно, в каждом случае все решается  в индивидуальном порядке. Поэтому моменты с разделом имущества во время и после развода лучше решать с грамотными специалистами.

Наше агентство недвижимости «МИЭЛЬ» поможет с разделением объекта недвижимости между бывшими супругами. Мы подскажем, как выгодно и быстро получить свою долю собственности. Наши специалисты помогут законно приватизировать жилье, собрать необходимые документы и подать в суд. Они будут сопровождать вас с самого начала подачи иска до подписания договора.

Все что вам осталось, чтобы начать сотрудничество с нами, это обратиться по следующим контактам: телефон +7 495 744 33 77, почта miel-center@yandex.ru, адрес Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

(4 4,50 из 5)
Загрузка…

Источник: https://prodam-kuplyu-kvartiru.ru/articles/kak-proishodit-razdel-nedvizhimosti-pri-razvode/

Раздел автомобиля при разводе

Как правильно производится раздел имущества при разводе?

Число автомобилей в нашей стране постоянно увеличивается. Машины уже давно стали средством передвижения и надежным помощником для многих россиян.

Именно поэтому при разводе вопрос их  раздела нередко вызывает споры, столкновения и даже ведет к махинациям. Да и владеть транспортным средством хочется многим.

Так кому же при разделе имущества при разводе достанется автомобиль?

Собственность супругов

Совместно нажитым или общим имуществом согласно российскому законодательству считается имущество, приобретенное в браке за счет общих доходов семьи. При этом не имеет значения, кто из супругов указан владельцем транспортного средства, и чьи средства были внесены. Владение, пользование и распоряжение общей собственностью семейной пары осуществляется по их взаимному согласию.

Если же автомобиль был куплен на средства, принадлежавшие гражданину еще до свадьбы, или был получен в наследство или в дар, он является его личной собственностью.

И если предстоит раздел имущества при разводе, машина разделу не подлежит. Однако для подтверждения своих прав необходимо иметь договор дарения или свидетельство о получении наследства.

Не может быть поделен и автомобиль, приобретенный одним из супругов еще до вступления в брак.

Как происходит раздел автомобиля при разводе

Раздел имущества может быть произведен как в период брака, так и в течение трех лет после его расторжения. Согласно Семейному кодексу РФ, если предстоит раздел имущества при разводе, автомобиль входит в его состав.

При возникновении споров предусмотрен судебный порядок, даже если брак не был расторгнут в ЗАГСе.

В суд должно быть подано исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ.

Конечно, случаи, когда при расторжении брака транспортное средство может достаться одному из супругов мирным путем, встречаются. При этом составляют соглашение о разделе имущества, в котором указано, кому достанется при разводе машина. Автомобиль может быть и продан, а полученная сумма поделена между бывшими мужем и женой.

Однако в большинстве случаев раздел имущества происходит в судебном порядке. Автомобиль разделить нельзя, не нарушив его целостность.

Поэтому когда производится раздел, машина при разводе достанется одному из супругов, а другой получит компенсацию. В этом случае решать приходится два вопроса: кто становится владельцем машины, и каким будет размер компенсации.

Кроме того, появляются дополнительные траты – госпошлина и плата за независимую оценку стоимости имущества.

При подаче искового заявления необходимо приложить к нему квитанцию об уплате госпошлины и акт оценки автомобиля.

Также предоставляются: свидетельство о заключении брака (оригинал), копии свидетельств о рождении детей, справку о регистрации супруга, квитанция об уплате госпошлины при расторжении брака, документы, подтверждающие наличие имущества и его принадлежность (паспорт технического средства, договор купли-продажи).

При передаче автомобиля одному из супругов суд решает, кому из них он более необходим по каким-либо причинам, и оставляет право на транспортное средство за ним.

При разделе машина при разводе чаще достается тому супругу, который наиболее активно использовал ее в период брака. Компенсация может быть в денежном выражении или в виде иного имущества.

Как правило, ее размер составляет 50% от текущей стоимости транспортного средства.

Суд также определяет срок выплаты и порядок передачи компенсации в соответствии с материальным положением выплачивающей стороны. За нарушение сроков выплаты ГК РФ предусмотрены штрафы.

Автомобиль взят в кредит

Стоимость транспортных средств высока, поэтому довольно часто они приобретаются в кредит. Если предстоит раздел имущества при разводе, автомобиль, взятый в кредит, нередко вызывает еще больше споров. К уже существующему вопросу «Как поделить машину при разводе?», добавляется еще один – кто должен выплачивать кредит.

При решении таких проблем имеет значение, когда был оформлен кредит, за счет каких средств выплачивался долг банку, происходило ли получение кредита с согласия обоих супругов, на что были потрачены полученные деньги.

Если кредит оформлялся в период брака, то, согласно Семейному кодексу РФ, обязанности по его погашению возникают у обоих супругов.

Выплаченная сумма делится пополам, и сторона, не выплачивавшая кредит, платит компенсацию стороне, которая его платила. 

При добровольном разделе автомобиля, приобретенного в кредит, супруги в досудебном порядке определяют, кому достанется машина, и кто должен будет выплатить часть его стоимости. Остаток долга при этом может быть включен в стоимость или исключен из нее зачетом.

При судебном порядке раздела автомобиля, взятого в кредит, для более быстрого решения данного вопроса в суд должны быть предоставлены: техпаспорт на кредитный автомобиль, справка о стоимости автомобиля, кредитный договор, свидетельство о регистрации брака, выписка из решения суда о его расторжении. Обо всех решениях суда должен быть уведомлен кредитный инспектор.

Как защитить свои права

Нередки и случаи махинаций, когда человек вступает в брак с корыстными целями, а потом претендует на собственность бывшего мужа или жены. И в случае раздела имущества при разводе, автомобиль может достаться супругу-мошеннику.

Чтобы этого не произошло, обезопасить себя от его притязаний можно с помощью брачного договора. Этот документ меняет режим совместной собственности.

Супруг, желающий, чтобы при разделе имущества при разводе машина в любом случае досталась ему, должен прописать это в брачном договоре.

В этом документе могут быть указаны все положения по имущественным отношениям в семье, порядок несения семейных расходов, а также имущество, которое получит каждый из супругов при расторжении брака. Договор должен быть заключен в письменной форме и заверен у нотариуса. 

Источник: http://viprazvod.ru/razdel-imushestva/razdel-imushhestva-v-sude/razdel-avto.htm

Раздел имущества супругов при разводе – Сімейний адвокат

Как правильно производится раздел имущества при разводе?

Законодательство Украины устанавливает возможность раздела имущества в период брака или при разводе. Стоит учитывать, что не все имущество мужа и жены может подлежать разделу. В соответствии с 69 статьей Семейного кодекса, может быть разделено только то имущество супругов, которое было получено в браке и принадлежит им на правах совместной собственности.

Что именно при разводе подлежит разделу?

61 статья Семейного кодекса устанавливает объекты права на совместную собственность мужа и жены. Данная статья гласит, что совместная собственность подразумевает все вещи, кроме исключенных из гражданского оборота.

Это пенсия, стипендия, заработная плата и другие доходы, которые были получены одним из супругов.

В случае заключения в интересах семьи договора, денежные средства или другое имущество будет признано общей собственностью супругов.

Конкретный список объектов общей совместной собственности, не утвержден законодательством. В постановлении п. 23 Верховного Суда Украины №11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о праве на брак…» от 21.12.2017, указан приблизительный перечень данного имущества:

  • Жилые дома, квартиры, садовые дома;
  • Участки земли и имеющиеся на них насаждения;
  • Транспортные средства;
  • Средства производства;
  • Рабочий и продуктивный скот;
  • Ценные бумаги, акции, денежные средства, банковские вклады, страховые выплаты;
  • Паевые накопления;
  • Имущество и денежные суммы, страховые платежи, которые были заплачены при расторжении договора страхования досрочно, или которые могли быть получены мужем или женой в случаях досрочного расторжения договора во время, когда брак был фактически прекращен.

Так же к совместной собственности относят вещи бытового назначения (телевизор, холодильник и т.д.), вещи для различных профессиональных занятий (оргтехника, оборудование и т.д.), предметы для духовного развития (картины и т.д.), другие ценные вещи (ювелирные изделия, золото и т.д.)

Имущество, которое не подлежит разделу

В случае когда имущество принадлежит мужу или жене на праве частной личной собственности, то оно не подлежит разделу. Статья 57 Семейного кодекса устанавливает виды такой собственности:

  • Купленное до заключения брака;
  • Купленное во время брака на средства мужа или жены;
  • Имущество, полученное по наследству или договору дарения.

Так же к такому виду имущества относят предметы индивидуального использования (независимо от того, на какие средства они были куплены), награды за личные заслуги, премии, полученные за возмещение денежные средства или в качестве компенсации морального вреда; суммы, полученные по личному (обязательному или добровольному) страхованию.

Личной частной собственностью мужа или жены при разводе может быть признано судом, то имущество, которое было приобретено во время проживания отдельно. Доля имущества, которое было куплено одним из супругов с использованием личных средств, устанавливается в соответствии с размером взноса.

Также можете прочитать подробнее – Как установить контакт с ребенком во время бракоразводного процесса?

Адвокат по разводам

Звоните нам – мы ответим на все ваши вопросы

Viber, WhatsApp, Telegram

или запишитесь на консультацию

Отправить запрос

Как производится раздел имущества супругов?

Имеется несколько вариантов для раздела имущества: принудительный и добровольный. При обращении в суд с иском о разделе имущества устанавливается принудительный порядок. Если раздел имущества супругов производится по соглашению между супругами, путем заключения договора или в соответствии с брачным договором, то он считается добровольным.

Как правильно оформить договор о разделе имущества супругов?

В соответствии с нормами гражданского кодекса и семейного законодательства супруги могут заключить договор о разделе имущества.

Эта сделка даст им возможность решить все спорные вопросы во внесудебном порядке и определить самостоятельно доли супругов в такой недвижимости. Соглашение о добровольном разделе должно быть оформлено в соответствии с действующим законодательством.

В статье 367 ГК предусмотрено заключение письменной формы договора о разделе недвижимости, которая находится в общей долевой собственности.

Как установить размер доли при разделе имущества?

Если не были оговорены отдельные условия, или не был заключен брачный договор, то в соответствии со статьей 70 СКУ доли между супругами устанавливаются в равных частях.

В случае несогласия одного из супругов в размере доли имущества, такой размер может быть пересмотрен в судебном порядке. Для вынесения такого судебного решения должны быть обстоятельства, которые имеют существенное значение.

Например, если муж или жена повредили или уничтожили имущество, не заботились о семье материально, тратили деньги в ущерб интересам семьи.

Какая исковая давность для раздела имущества супругов?

В законодательстве нет временных рамок для деления имущества между мужем и женой, которые живут в браке. Оно может быть произведено в любой период времени. При разделении общей совместной собственности, установлен срок исковой давности в три года после развода. Либо такой срок исчисляется с момента, когда один из супругов узнал о том, что были нарушены его права собственности.

Разделение квартиры или дома после развода

Раздел частного дома или квартиры при разводе является довольно хлопотной процедурой и имеет ряд нюансов, которые могут оказать влияние на исход разбирательства в суде.

Если имущество находится в собственности одного или двоих супругов, то на него не могут претендовать дети. Это правило установлено в 173 статье СКУ, где прописано, что имущество родителей и детей является раздельным.

Говоря простым языком, в имуществе отсутствует доля ребенка.

Если дом или квартира были приобретены в кредит или ипотеку, то ее раздел будет осуществлен в равных долях. Если кредитный договор подписан с согласия обоих супругов, то он считается заключенным в интересах семьи и обязанности по его исполнению ложатся на плечи обоих супругов, в их числе и выплата по кредиту.

Также можете прочитать подробнее – Как установить и урегулировать контакт с ребенком

Правила деления земельного участка после развода

При разделе земельного участка главным аргументом будет его размер и количество владельцев, а так же другие технические и юридические условия.

Когда отсутствует возможность натурального разделения земельного участка в долях, супруги могут решить этот вопрос самостоятельно путем обращения в суд или заключением договора. Вариантом для решения может стать продажа участка и разделение полученных денежных средств.

Так же муж или жена могут отказаться от своей доли в этой собственности в пользу другого супруга и получить за это компенсацию.

Как разделить долги и кредиты после развода

В современной жизни неотъемлемой частью стали кредиты. Часто при разводе у супругов могут быть не только совместное имущество, но и кредитные долги. Если кредит был взят в период брака, то он относится к общему имуществу и его деление будет произведено в соответствии с установленными правилами деления любого другого имущества.

Самым простым решением является договор между супругами о разделении долгов. Однако на практике может появиться необходимость решения споров в судебном порядке.

В этом случае суд обращает особое внимание на то, куда были потрачены средства, полученные в долг. Если средства были потрачены на семейные нужды, то один из супругов должен доказать это в судебном порядке.

В таком случае выплаты будут разделены между супругами в равных долях.

Деление бизнеса при разводе

Источник: https://www.brakirazvod.org.ua/portfolio-view/razdel-imuschestva-suprugov-pri-razvode/

Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе и расторжение брака в суде

Как правильно производится раздел имущества при разводе?

Развод – это не только стресс для супругов, это еще и целый ряд хлопот по разделу имущества, размену недвижимости и т.д. При этом самым спорным моментом для многих семей является раздел квартиры при разводе и другого совместно нажитого недвижимого имущества.

Согласно Семейному кодексу, совместно нажитым имуществом считается такое имущество, которое было приобретено супругами во время брака. По общему правилу совместно нажитое имущество делится поровну. При этом не стоит забывать, что разделу подлежит только совместно нажитое имущество, и ни в коем случае не личное (то есть приобретенное до брака).

Брачный договор (контракт) или соглашение о разделе имущества позволят самостоятельно определить объеме имущества, который останется за каждым из супругов.

Лично наше мнение, выработанное за годы судебных процессов, – это самый лучший, хотя и психологически не самый легкий вариант.

Именно поэтому в первую очередь мы предлагаем нашим клиентам провести через юриста переговоры и обсудить варианты раздела имущества.

Разумеется мы готовы помочь и с составлением брачного договора, который будет учитывать все нюансы и убережет от неприятных неожиданностей, и с дальнейшим его согласованием с супругом.

В таком вопросе обязательно нужна помощь специалиста!

Раздел имущества при расторжении брака – самая неприятная ситуация, так как здесь каждый спор уникален. При этом это одно из приоритетных направлений нашей деятельности, наши специалисты обладают многолетней практикой ведения таких дел, успешно разрешают проблемные ситуации, связанные с:

  • розыском спорного имущества;
  • длительным неполучением доходов одним из супругов;
  • нерациональным распоряжением одним из супругов совместно нажитым имуществом (например, проигрывал или пропивал его);
  • приобретение имущества в кредит;
  • реализация одним из супругов в преддверии развода совместно нажитого имущества и последующее присвоение денежных средств;
  • наличие у одного из супругов кредитных обязательств, не связанных с семьей.

Несмотря на простоту формулировок статей Семейного кодекса в настоящее время нет единообразной судебной практики, судьи в большинстве случаев руководствуются внутренним убеждением, основываясь только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как видно, вопрос о разделе имущества супругов – это сложный вопрос, особенно когда раздел совместно нажитого имущества супругов осуществляется в судебном порядке. Обратитесь Вы к нам или нет, Вы должны четко понимать — в этой ситуаций нужна помощь только узкопрофильного специалиста!

Совместно нажитое имущество

Перед тем, как начать судебный процесс по разделу совместно нажитого имущества, необходимо определить, какое, собственно, имущество можно отнести к таковому.

Полное определение совместно нажитого имущества дает Семейный кодекс:

  • имущество, приобретенное в браке, за счет общих доходов (сюда входит любое движимое и недвижимое имущество, включая мебель, бытовую технику), независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено;
  • доходы супругов (к ним относятся не только доходы от предпринимательской и трудовой деятельности, но и прибыль, полученная в результате предпринимательской и интеллектуальной деятельности);
  • ценные бумаги, денежные вклады, паи в различные фонды, доли в уставном капитале;
  • доля в бизнесе (это касается только бизнеса, который был создан после заключения брака);
  • компенсации, пенсии и пособия, денежные выплаты не имеющие целевого назначения.

Особое внимание нужно уделить ситуации, когда один из супругов не имел доход, но, в то же время, осуществлял уход за домом и детьми, а также вел домашнее хозяйство. В этом случае он имеет такое же право на совместно нажитое имущество при расторжении брака в суде.

В стандартной ситуации вы можете претендовать на половину имущества, нажитого во время брака. При этом очень важно – правильно определить, что относится к совместно нажитому, а что необходимо считать личным имуществом!

Личное имущество, не подлежащее разделу

Если движимое или недвижимое имущество было приобретено и оформлено до вступления в брак, его относят к личному имуществу, которое не участвует в разделе при разводе.

Кроме того, к совместно нажитому имуществу не относят:

  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д., однако драгоценности и предметы роскоши являются в данном случае исключением и подлежат разделу);
  • движимое и недвижимое имущество, право собственности на которое имеют несовершеннолетние дети (в этом случае право пользования на такое имущество распространяется только на одного из родителей, с которым будет жить ребенок). Ярким примером в этом случае может быть раздел имущества, когда квартира принадлежит ребенку. В этом случае право собственности на квартиру остается нерушимым, а один из супругов может пользоваться этим недвижимым имуществом, пока проживает с ребенком;
  • любое имущество, полученное одним из супругов в дар или по наследству;
  • жилая недвижимость, на которую осуществлено право первичной приватизации, даже если оформление состоялось во время совместного проживания;
  • имущество, купленное на средства, накопленные до вступления в брак.

Раздел совместно нажитого имущества супругов всегда можно осуществить несколькими способами: самостоятельно заключить брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества или решить все спорные вопросы в судебном порядке.

Порядок решения вопросов, связанных с разделом имущества при разводе

Если ваш супруг/супруга не хочет решать вопросы, связанные с разделом совместно нажитого имущества, мирным способом, тогда можно наряду с подачей заявления о расторжении брака (разводе), подать заявление о разделе собственности.

Стоит помнить, что обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества любой из супругов в течение трех лет с момента расторжения брака.

В самом исковом заявлении о разделе собственности, необходимо предоставить опись совместно нажитого имущества, а также правоустанавливающие документы на него. Нередко многие вещи, приобретенные в браке, не имеют никаких правоустанавливающих документов, однако для нас это не является проблемой при их разделе.

Раздел имущества: квартира при разводе

Если бытовую технику и мебель супруги могут разделить без особых проблем и споров, то, как быть, когда речь идет о квартире? Ведь чаще всего квартира является объектом совместного проживания, и в случае расторжения брака супруги встают перед выбором:

  • квартира остается в собственности одного из супругов. При этом он выплачивает денежную компенсацию за часть квартиры, принадлежащей второму собственнику;
  • супруги продают квартиру, а средства от продажи делят поровну;
  • многокомнатная квартира обменивается на две квартиры меньшей площади.

Если вопрос о судьбе квартиры не решен супругами даже после развода, квартира без мошеннических ухищрений не может быть реализована втайне от второй стороны, так как органы по регистрации сделок с недвижимостью обязаны потребовать согласие супруга (бывшего супруга).

Частые частные случаи

Существует также много спорных вопросов, связанных с разделом квартиры при разводе.

Возьмем, к примеру, квартиру, которая была подарена на свадьбу молодоженам, но оформлена на одного из супругов.

С одной стороны, объект недвижимости, перешедший в собственность по договору дарения, относится к личному имуществу и не может делиться при разводе. Но с другой стороны, причиной договора дарения было заключение брака, а это значит, что квартира может быть признана объектом совместной собственности.

А это значит, что при расторжении брака в суде при определенных условиях один из супругов может требовать раздела такого имущества.

Хочется также осветить тему проживания одного из супругов в личной квартире второго.

По  Жилищному кодексу Российской Федерации, после развода супруг должен покинуть квартиру или дом собственника в течение срока, оговоренного между сторонами.

Если супруг был прописан в квартире собственника, то при выселении он обязательно должен сняться с учета. В противном случае это придется сделать по судебному решению.

Обращаясь к юристу за решением сложного бракоразводного вопроса, помните, что только опытный, высококвалифицированный юрист или адвокат может помочь в решении вопросов, касающихся раздела собственности! Подходите к выбору с особой тщательностью!

Рассчитывается индивидуально, возможно как оказание услуги «под ключ», так и оказание отдельных действий (анализ и выбор наилучшего алгоритма действий, составление документов, разовое участие в судебных заседаниях и т.д.).

Источник: http://vashadvokat.su/project/razdel-imushhestva/

Законовед
Добавить комментарий