Как подать в суд на соседей?

Как подать в суд на соседей, которые затопили квартиру: решение вопроса

Как подать в суд на соседей?

/ Залив / Выясняем — как подать в суд на соседей, которые затопили?

Перед началом судебного разбирательства по затопу квартиры соседями необходимо хорошо подготовиться, собрать документы, которые обоснуют исковые требования. Одновременно можно попытаться урегулировать спор мирно, достигнув соглашения, которое устроит обе стороны.

Кто разберется в случившемся?

Спор вокруг залива квартиры рекомендуется урегулировать в досудебном порядке, прийти с виновником к общему знаменателю и избежать обращения в суд. Такое решение предполагается завершить составлением соглашения и выполнением его условий.

Если в досудебном порядке стороны не договорились, конфликт перестал носить конструктивный характер, наблюдаются неадекватные действия у соседей, которые затопили квартиру, суд неизбежен. До этого доходит, если:

  • Стороны не пришли к согласию относительно размера ущерба;
  • Виновник не считает, что потоп произошел по его вине;
  • Сосед избегает диалога, намеренно затягивает время, уходит от ответственности, даже не пытается прийти к какому-либо согласию;
  • Соглашение подписано, но обязательства по нему не выполняются.

Это не исчерпывающий список, но в целом к суду обращаются, если ущерб от залива квартиры не компенсирован в добровольном порядке. Касается и случаев, когда страховщик отказывается выплачивать страховую сумму.

Например, по договору страхования не подпадают под компенсацию оргтехника и мебель. В таком случае, страховщик возмещает ущерб, который подпадает под условия договора, а остальную сумму, в которую оценивается причиненный вред, выплачивает виновник залива квартиры.

Некоторые особенности таких дел:

  • Важно установить не только виновника, но и причину затопления, которая указывается в акте;
  • Компенсация назначается на основании экспертизы;
  • Оценщик обязан иметь лицензию и сертификаты на измерительные приборы;
  • Свидетельские показания значат меньше, чем документальные доказательства.

Независимо от того, придется обращаться в суд или нет, пострадавшие от потопа должны сразу принимать меры к тщательной документальной фиксации факта происшествия и размера причиненного ущерба.

У пострадавшей стороны есть 3 года, в течение которых нужно подать иск в суд на соседей, виновных в затоплении, и получить решение суда по заливу квартиры. Пропущенные сроки возобновляются по ходатайству истца. В некоторых случаях, предусмотренным законодательством (ст.202 ГК РФ), срок исковой давности приостанавливается.

К этому прибегают, если:

  1. Обращению в суд мешает непреодолимая сила.
  2. Одна из сторон проходит службу в российских вооруженных силах, переведенных на военное положение.
  3. Исполнение возникших обязательств отсрочено на законных основаниях.
  4. Спор урегулирован во внесудебном порядке в соответствии с установленной законом процедурой.

Виновник может пытаться тянуть время, совершать действия, демонстрирующие, что он готов идти на уступки, а в действительности уклоняться от выполнения обязательств перед пострадавшими.

Такие действия сложно предпринимать на протяжении 3 лет.

Если это произойдет, пострадавшим достаточно доказать, что ответчик признавал свою вину перед ними и суд не засчитает это время в срок исковой давности.

Если временные промежутки нарушены либо есть какие-то вопросы по давности — читайте отдельную статью, посвященную этой теме.

Подсудность определяется из размера нанесенного ущерба:

  • До 50 т.р. – мировой судья;
  • Свыше 50 т.р. – районный суд.

На первом этапе спора с виновником залива квартиры проводится досудебное урегулирование конфликта, по результатам которого у пострадавшей стороны должен сформироваться пакет документов, достаточный для обращения в суд.

Чем тщательнее документируется происшествие, тем легче решить спор в досудебном и судебном порядке, виновник легче соглашается на компенсирование причиненного вреда.

Собрав необходимые доказательства, составляется исковое заявление. В нем необходимо указать:

  1. Полное наименование и адрес учреждения, куда подается иск.
  2. Фамилия, имя и отчество, адрес проживания, контактный телефон заявителя и ответчика.
  3. Дата, место и суть происшествия.
  4. Перечень испорченного имущества и подробное описание повреждений.
  5. Требования к ответчику.
  6. Дата составления документа и подпись.

Скачать образец искового заявления

Подготовка обращения в суд является завершающим этапом сбора документальных доказательств, которые подтверждают:

  1. Дату и место залива квартиры;
  2. Причину потопа, какое устройство вышло из строя.
  3. Личность ответственного лица за сломанный агрегат.
  4. Размер ущерба, указанный в денежном эквиваленте.

Тщательная досудебная подготовка делает составление обращения в суд формальным этапом, который подводит итог всей проделанной работе. Именно от нее зависит решение суда о заливе квартиры.

Подробную информацию о составлении заявления в суд  можно прочитать здесь.

Дополнительные документы

Поскольку в иске необходимо все обстоятельства подкрепляются фактическими доказательствами, по тексту идут ссылки, к самому обращению прикладываются дополнительные документы:

  1. Копия свидетельства на право собственности квартирой.
  2. Копия удостоверения личности.
  3. Акт о затоплении.
  4. Копия уведомления о назначении экспертизы.
  5. Экспертное заключение о размере причиненного ущерба.
  6. Копии лицензии эксперта и сертификатов используемого им оборудования.
  7. Выписка из домовой книги о лицах, проживающих в квартире, поломка в которой стала причиной потопа.
  8. Квитанция об уплате госпошлины.

При наличии других документов, которые подтверждают какие-либо действия со стороны ответчика, они прилагаются к иску. Это могут быть:

  • Соглашение о возмещении ущерба;
  • Заявление в прокуратуру (и ответ из нее) о невыдаче акта о затоплении;
  • Материалы переписки с ЖЕКом, управляющей компанией, соседом, который виноват в заливе.

Наиболее важные из всех приведенных документальных обоснований исковых требований – акт и экспертиза. Первый нужен для установления факта и причины залива.

Второй – для определения размера причиненного ущерба. Именно экспертная оценка являются для судьи основанием, чтобы удовлетворить требования заявителя.

Это нужно учитывать перед тем, как подать в суд на соседей, которые затопили.

Подавая возражение на иск, ответчик может представить оценку другого эксперта, выводы которого могут отличаться от данных, представленных истцом. Для эффективной защиты последнего необходимо удостовериться в том, что представленная оценка:

  • Сделана компетентным лицом – есть соответствующая лицензия;
  • Проведена с помощью сертифицированного оборудования;
  • Порядок проведения не нарушен, все заинтересованные лица извещены в установленном порядке.

Эти и другие документы истец может истребовать по письменному или устному ходатайству.

Оно подается и в том случае, если какие-то документы (например, выписку из домовой книги) не удалось получить в добровольном порядке.

Заявитель указывает суду на необходимость этого доказательства, предъявляет подтверждение, что принимались меры по его получению, но они не привели к положительному результату.

Решение по заливу

В зале заседаний выслушиваются обе стороны. Грамотно составленное возражение и слабая досудебная подготовка заявителя повышают риск отказа в требованиях по иску. На тщательно задокументированное происшествие ответчик, как указано выше, может возразить другой оценкой эксперта.

https://www.youtube.com/watch?v=KJlgqswhqGk

Наличие двух выводов квалифицированных специалистов вынуждает суд:

  • Вызывать из обоих в зал заседаний;
  • Выслушивать объяснение каждого из них;
  • Принимать точку зрения того эксперта, доводы которого убедительнее;
  • Назначать судебную экспертизу, если ни один из вызванных экспертов не прояснил ситуацию.

Результат в таких случаях разный, решение суда по заливу квартиры может отклонить требования истца или удовлетворить их не в полном объеме. Другие причины, по которым иск не удовлетворяется полностью или частично связаны с судебной ошибкой, которая возможна по причине:

  1. Наличия у него большого количества дел.
  2. Иск рассмотрен в сжатые сроки.
  3. Низкой квалификации судьи.
  4. Коррупционной составляющей.

Если в первой инстанции иск не удовлетворен, остается обращаться в вышестоящие инстанции. Нужно не пропустить сроки, для подачи апелляции у сторон есть 1 месяц, для кассации – 6 месяцев. При подаче жалобы необходимо указать, в чем заключается нарушение процессуального и материального права, которое стало причиной вынесения неверного судебного решения.

Практика дел

Опыт показывает, что грамотные действия пострадавших от затопления приводят к удовлетворению иска полностью или частично, нанесенный ущерб и причиненные неудобства получается компенсировать в той или иной мере.

Столичный районный суд в 2015 году рассматривал иск о заливе квартире из квартиры, расположенной выше, в которой в ходе ремонта сорвался кран горячего водоснабжения. Это привело к повреждению обоев и потолков, покрытия на полу и настенной плитки. Виновник оценил нанесенный ущерб в 20 т.р., эти деньги выплатил пострадавшим, остальную сумму компенсировать отказался.

Проведенная экспертиза оценила нанесенный ущерб в 96 т.р. Пострадавший обратился в суд, потребовав возместить:

  • Остальную сумму на ремонт в размере 76 т.р.;
  • Услуги эксперта – 7 т.р.;
  • Услуги юриста – 30 т.р.;
  • Моральный ущерб – 30 т.р.;
  • Другие расходы (нотариус, госпошлина) – 3,5 т.р.

Решение суда по заливу квартиры удовлетворило исковые требования частично. По нему оплачивались:

  • Ремонт (недостающую сумму) – 63 т.р.;
  • Юриста – 20 т.р.;
  • Эксперта – 7 т.р.;
  • Другие расходы – 3,1 т.р.

В компенсации морального ущерба отказано полностью. Судебные решения по заливу квартиры с соседями–физическими лицами не учитывают моральные страдания и переживания истцов.

С коммунальных служб получить возмещение вреда сложнее, но судебная практика показывает, что нет ничего невозможного. С юридических лиц удается получить и неустойку, и штраф, и компенсацию за моральные переживания.

Например, в июне 2017 года районный суд г. Самары частично удовлетворил требования истца, который требовал возместить:

  1. Стоимость ремонта в размере около 50 т.р.
  2. Расходы на эксперта – 8 т.р.
  3. Неустойку – 3,2 т.р.
  4. Моральный ущерб – 20 т.р.

Дополнительно истец требовал штраф в размере 50% и провести герметизацию внешних конструкций, которые соприкасаются с его квартирой.

Особенность дела в том, что причину затопления определял эксперт в ходе оценки ущерба.

Квартира пострадала из-за проникновения воды через конструкции стен в результате насыщения жидкостью балконной плиты квартиры в том самом месте, где она сопрягается со стеной фасада.

Рассмотрев дело, суд вынес решение, по которому:

  • Восстановительный ремонт компенсировался в полном объеме;
  • Неустойка выплачена в размере более 46 т.р.;
  • Назначен штраф около 50 т.р.;
  • Моральный ущерб снижен до 5 т.р.

Расходы на экспертизу, государственная пошлина возложены на ответчика.
Общая сумма, которую виновник обязан выплатить истцу по решению суда, превышает 150 т.р.

Более детально про практику судебных тяжб написано в этом материале.

Заключение

Приведенные примеры из судебной практики свидетельствуют, что выиграть суд с соседями из-за затопления квартиры по их вине – вполне возможно. Требуется тщательная досудебная подготовка, в ходе которой документируется причиненный ущерб, и хороший представитель в суде из числа практикующих юристов.

Не имеет смысла экономить на профессионалах в сфере права, если расходы на них полностью или частично несет ответчик. Перед тем, как подать в суд на соседей, нужно начать с консультации у специалистов в сфере права.

(1 , оценка: 2,00 из 5)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы!
Консультации по России: 8 (800) 550-74-53.
Горячая линия в Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/kak-podat-v-sud-na-sosedej-kotorye-zatopili-kvartiru.html

Подать в суд на соседей

Как подать в суд на соседей?

Подать в суд на соседей возникает необходимость в том случае, если соседи нарушают Ваши права и законные интересы. В основном споры с соседями вытекают из залива квартиры и возмещения материального ущерба. Для того чтобы взыскать причиненный ущерб в полном объеме, воспользуйтесь помощью опытного юриста.

Компания «ЮК ТРИУМФ» оказывает правовую помощь гражданам в решении жилищных вопросов. Юристы нашей компании имеют большой опыт решения имущественных споров.

Наши специалисты имеют высокую квалификацию. Мы поможем Вам решить Ваш вопрос быстро и результативно.

Обращайтесь к нам по телефону: 8 (495) 899-04-20 или 8 (800) 333-64-32 (звонок по России бесплатный).

Основания обращения в суд

Для того чтобы подать иск в суд на соседей, необходимы правовые основания. Если соседи шумят, громко слушают музыку, делают ремонт – это ещё не повод обращаться в судебную инстанцию.

Если Вам мешает жить сосед, который постоянно скандалит, ведет аморальный образ жизни, необходимо заявить в полицию, и каждый раз вызывать участкового инспектора.

В случае если неугодный жилец проживает в квартире по договору социального найма, то его можно выселить по следующим основаниям:

  • Нецелевое использование жилого помещения;
  • Нарушение прав и интересов соседей;
  • Бесхозяйственное отношение к жилому помещению, допущение его разрушения.

Если одно из перечисленных оснований имеет место в Вашем случае, Вам необходимо подготовить жалобу и направить её в местную администрацию. Администрация вынесет предупреждение нарушителю. В случае повторного нарушения возможно выселение нарушителя в судебном порядке.

Если соседи причинили Вам материальный вред, допустив залив Вашей квартиры, Вы имеете право требовать возмещение причиненного вреда в судебном порядке. Однако лучше решить дело миром.

В случае если Вас залили соседи, необходимо вызвать представителей ЖЭК или управляющей компании и составить акт залива с указанием причины залива и испорченного имущества. После этого проводится экспертная оценка ущерба с определением размера материального ущерба.

Если соседи отказываются выплачивать обозначенную сумму, возмещать причиненный материальный вред придется в судебном порядке.

Для того чтобы подать заявление в суд на соседей, необходимо определить, чего Вы хотите добиться. После того как Вы сформулируете свое требование к суду, Вам необходимо определить правовое основание своего обращения.

Для этого необходимо изучить Жилищный кодекс Российской Федерации, а также иные нормативные акты, регулирующие спорные правоотношения. Также следует проанализировать судебную практику по данной категории судебных споров. Исходя из полученной информации, формируется правовая позиция.

Для того чтобы Ваша позиция выглядела убедительно, необходимо запастись доказательствами, которые являются документальным подтверждением Ваших доводов.

Исковое заявление составляется в простой письменной форме и подается в суд по месту жительства ответчика. В иске должны содержаться сведения:

  • Наименование суда;
  • Наименование истца, адрес его места жительства;
  • Наименование и адрес места жительства ответчика;
  • Обстоятельства, послужившие причиной обращения в суд с иском;
  • Доказательства указанных обстоятельств;
  • Цена иска;
  • Сведения о досудебном урегулировании спора;
  • Требование истца;
  • Перечень прилагаемых документов;
  • Дата и личная подпись истца.

Для того чтобы результативно защитить свои права в суде и добиться поставленной цели, Вам необходимо воспользоваться услугами профессионального юриста.

Преимущества обращения в компанию «ЮК ТРИУМФ»

В компании «ЮК ТРИУМФ» Вам будет предоставлена грамотная консультация юриста, как подать в суд на соседей. Мы разъясним Вам нормы законодательства, регулирующие спорные правоотношения.

Наши опытные юристы помогут определить эффективный способ решения проблемы и выработать стратегию дальнейших действий. Мы подготовим претензию противоположной стороне и проведем с ней переговоры.

В том случае если не удастся уладить дело мирным путем, наши юристы составят исковое заявление и направят в суд согласно подсудности дела.

Мы представим Ваши интересы на судебном разбирательстве и будем придерживаться разработанной линии защиты. Наши опытные юристы сделают все необходимое, чтобы суд принял решение в Вашу пользу.

Если Вас затопили соседи, подать в суд Вам помогут наши юристы. Мы оценим перспективу развития дела и Ваши шансы на достижение положительного результата, а также подготовим необходимые документы для эффективного решения спора.

По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь к нам по телефону: 8 (495) 899-04-20 или 8 (800) 333-64-32 (звонок по России бесплатный).

Компания «ЮК ТРИУМФ» – это команда опытных профессионалов, участие в деле которых станет залогом Вашей победы.

  • Консультация адвоката от 0 до 2000 руб.
  • Правовой анализ документов от 3000 руб.
  • Составление жалоб, заявлений, претензий, ходатайств от 5000 руб.
  • Подготовка искового заявления, отзыва, возражения от 6000 руб.
  • Представление интересов в суде от 25000 руб.
  • Обжалование решения суда от 7000 руб.
  • Исполнительное производство от 15000 руб.

Источник: http://www.yuridicheskie-uslugi.su/podat-v-sud-na-sosedej.html

Как подать заявление в суд на соседей за шум или затопления

Как подать в суд на соседей?

Для подачи на соседей в суд должны быть существенные основания. В суд целесообразно обращаться, если соседи затопили квартиру заявителя и отказываются возмещать причиненный ущерб. В такой ситуации сложно сохранить добрососедские отношения и придется взыскивать ущерб в принудительном порядке.

Досудебная стадия урегулирования спора

Прежде всего, следует вызвать работников аварийных служб или специалистов управляющей компании. Это необходимо для того, чтобы они устранили повреждения, например, вскрыли квартиру соседей, если авария случилась в их отсутствии.

Специалисты должны составить акт о заливе квартиры, вписав в него максимально возможные подробности, которые имеют значение при разрешении дела в суде.

Работники аварийных служб и эксплуатирующих организаций могут отговаривать потерпевшую сторону от составления подобного документа. Они стараются ограничиться устранением причины аварии.

Акт о заливе представляет собой главный документ, который поможет пострадавшем жильцам квартиры в дальнейшем отстоять свои законные права в суде и взыскать с виновной стороны сумму причиненного ущерба.

На составлении акта необходимо настаивать в обязательном порядке.

Документ должен быть составлен в письменном виде. В нем необходимо подробно указать причину аварии (прорыв стояка, батареи). В документе можно установить предполагаемого виновника причинения вреда (обычно сосед верхней квартиры), но могут быть случаи, когда прорыв случается в общем домовом стояке, за исправность которого отвечает управляющая организация.

Нужно внимательно следить за информацией, которую работник аварийной службы или управляющей организации указывает в акте. В нем нужно досконально описать все повреждения, причиненные заливом. Если во время затопления пострадали предметы домашнего интерьера (мебель, бытовая техника и т.д.), это обстоятельство также нужно указать в акте.

Нужно провести фото и видеосъемку произошедшего. Они станут доказательствами в возможном судебном разбирательстве и помогут независимым экспертам провести оценку причиненного ущерба. Фото и видео необходимы для установления обстоятельств произошедшей аварии.

Акт подписывают сотрудники, которые проводили осмотр пострадавшей квартиры или отдельного жилого помещения. Один экземпляр документа обязательно должен остаться у потерпевшей стороны. С экземпляром акта потерпевший владелец (собственник) ущерба должен обратиться к причинителю вреда с письменной претензией – с требованием возместить материальный ущерб, причиненный аварией.

Реакция соседей на обоснованную претензию станет основанием для дальнейших действий. Претензию можно оформлять в свободной форме, с указанием всех повреждений имущества собственника пострадавшей квартиры и непосредственно самих жилых помещений.

Претензию лучше направить заказным письмом с уведомлением о вручении. Нужно составить точную смету восстановительного ремонта и обратиться к виновнику в причинении вреда. При игнорировании требования о возмещении вреда или несогласии полностью компенсировать (возместить) причиненный ущерб пострадавшей стороне придется обращаться с исковым заявлением в суд.

Аналогичным способом должен действовать и непосредственный виновник вреда. Должен быть составлен акт, но собственник квартиры, от которой произошел потоп, нужно следить, чтобы в акте не были указаны лишние повреждения квартиры снизу. Факт подтверждения возмещения расходов в досудебном порядке можно подтвердить распиской, которая составляется в обычной письменной форме.

Но лучше оформить документ у нотариуса, так как потерпевшая сторона может остаться неудовлетворенной возмещением и обратиться в суд. В расписке потерпевший должен указать, что деньги в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, получены и материальных претензий к соседу не имеется.

Возмещение вреда в досудебном порядке не будет гарантией того, что потерпевшая сторона не обратится в суд. Это ее законное право. Но если потерпевшая сторона, при наличии расписки, подаст исковое заявление, то его шансы выиграть дело уменьшаются.

Решить любые юридические проблемы можно легко с помощью юристов зарегистрированных на сайте – цену выполнения задания (проконсультировать, составить иск, подать жалобу и т.д) назначаете Вы сами, а юристы подают заявки на ваше задание, вам остается только выбрать лучшего. Оставить задание:

Обращение в суд

В соответствии с ГК РФ вред, причиненный виновной стороной, должен быть возмещен в полном объеме. Для обращения в суд нужно подробно посчитать сумму причиненного ущерба.

Предварительная смета (которая была оформлена на стадии подачи претензии). Это делается для определения цены иска, что необходимо также для оплаты государственной пошлины. Если цена иска меньше 50 тыс.

, то исковое заявление нужно подавать мировому судье, а если боле указанной суммы, то в районный суд.

В суде нужно доказать, что вред причинил именно ответчик. Как показывает практика, ответчики редко отпираются. Предметом разногласий становится сумма причиненного ущерба и о сумме, которая подлежит выплате потерпевшим. Обычно в таких случаях никто из сторон не может сразу разобраться в тонкостях сложившейся спорной ситуации, так как для оценки ущерба необходимы квалифицированные знания.

По данной категории дел обычно назначаются строительно-технические экспертизы. Ходатайство о ней может заявить любая сторона либо экспертиза инициируется судом. На разрешение экспертов ставятся различные вопросы, которые способствуют принятию судом справедливого решения.

искового заявления

Исковое заявление оформляется по правилам ГПК РФ – ст. 131-135. В нем следует указать:

  • наименование суда (мировой, районный суд, либо суд субъекта РФ – в качестве апелляционной инстанции);
  • сведение о сторонах процесса – Ф.И.О, истца, ответчика, третьих лицах, которые не заявляют самостоятельные требования; юридический адрес управляющей организации, адреса проживания истца и ответчика – физических лиц;
  • название иска – например, исковое заявление о возмещении материального и морального вреда, причиненного в результате затопления квартиры (жилого помещения);
  • Далее последовательно описывается ситуация: дата, время, место затопления жилого помещения, другие обстоятельства. Истец должен подробно перечислить все повреждения, включая испорченную технику и мебель. Ссылаться следует на акт о затоплении.
  • В просительной части иска озвучиваются конкретные требования к ответчику – возместить причиненный материальный вред.
Требовать возмещения морального вреда следует, если истец сможет доказать его наличие. Обычно моральный вред подтверждается медицинскими документами, квитанциями на покупку лекарств, показаниями свидетелей.

Лица, подписавшие акт, а также сотрудники управляющей организации могут дать показания в пользу истца. В суде подробно изучаются предъявленные сторонами доказательства, в том числе отчет о независимой оценке причиненного вреда.

Список документов

К исковому заявлению нужно приложить следующие документы:

  • копию паспорта истца;
  • акт о затоплении квартиры;
  • отчет о независимой оценке (если она проводилась);
  • квитанцию об оплате госпошлины (зависит от цены иска).

Если интересы истца представляет доверенное лицо (адвокат , юрист), то у него должна быть оформлена нотариально подтвержденная доверенность.

Можно подать ходатайство об обеспечении иска, если например, ответчик выставил на продажу ценное имущество и есть основания полагать, что решение суда о возмещении вреда не будет исполнено.

Ходатайство оформляется в письменном виде вместе с иском или уже в ходе судебного процесса.

Краткая инструкция

Для того чтобы увеличить шансы на выигрыш суда у соседей, необходимо:

  • вызвать сотрудника управляющей организации и аварийные службы;
  • составить акт о затоплении, максимально точно указать в нем все повреждения, причиненные «потопом». Если собственник (владелец) квартиры на момент оформления акта отсутствует или отказывается подписать акт, то в документе это следует обязательно обозначить.
  • После оформления акта нужно составить смету восстановительных работ и предъявить претензию соседу. Направить претензию лучше заказным письмом с уведомлением о вручении. Ответ на письмо должен поступить в разумный срок.
  • Если сосед не согласен возмещать вред в добровольном порядке, то нужно готовить исковое заявление и найти свидетелей происшествия. Ими могут быть работники управляющей организации, аварийных служб, другие соседи.

Споры с соседями сложные, особенно если была затоплена квартира с дорогим ремонтом, мебелью, бытовой техникой и ответчики упрямо отказываются признавать свою вину. На стадии судебного разбирательств и до неё следует заручиться поддержкой компетентного юриста.

Источник: https://moyzakon.com/kak-podat-v-sud-na-sosedey/

Исковое заявление в суд на соседей по участку – проблемы и земельные споры с соседями в судебном порядке

Как подать в суд на соседей?

Узнать стоимость решения вопроса

Проблемы с соседями, объектами которых являются земельные участки, — явление достаточно распространенное. Причинами конфликтов и споров могут быть ошибки в документах, правовая неграмотность граждан, неузаконенные владения и даже желание «насолить» соседям.

Наиболее часто встречающиеся проблемы с соседями:

  • споры по поводу границ земельных участков;
  • споры по поводу строений, расположение которых мешает пользованию участком;
  • споры по поводу сервитутов;
  • нарушение прав пользования, владения и распоряжения земельным наделом.

Разрешить тот или иной конфликт можно как в судебном, так и в досудебном порядке. Предпочтительным выглядит второй вариант, поскольку в этом случае у сторон есть шанс сохранить добрососедские отношения, что очень важно при владении смежными наделами.

https://www.youtube.com/watch?v=h1YYEfb5fGE

Вовремя решенная проблема поможет добиться следующих результатов:

  1. Определение правильных границ участков.
  2. Возвращение незаконно захваченной земли истинному владельцу;
  3. Установление сервитутов.
  4. Снос соседских построек, заходящих на чужой участок, или каким-то образом мешающих гражданину.
  5. Устранение незаконно построенных заборов, ограждений.
  6. Пресечение незаконных действий соседей.

Заявление на соседей по участку или жалоба — что это такое?

Письменное обращение заинтересованного лица с просьбой о проведении проверки и устранении нарушений, направленное в соответствующий исполнительный орган власти представляется в форме заявления на соседей (жалобы).

Поскольку нарушения разнообразны, пожаловаться можно в различные органы:

  1. При причинении вреда или ущерба окружающей среде — в отдел Росреестра, Службу по ветеринарному и фитосанитарному надзору, природоохранную прокуратуру.
  2. При нарушении пожарных нормативов — в государственную противопожарную Службу.
  3. При наличии самостроя — в местную администрацию, Службу государственного строительного надзора.
  4. При причинении вреда участку, находящемуся в пределах водоохраной зоны, — в Службу по надзору в сфере природопользования.
  5. При любых противозаконных действиях жаловаться можно в прокуратуру.

Важно: В некоторых случаях достаточно будет написать заявление на соседей участковому. Однако подача заявления — не лучший вариант, если вы имеете дело со злостными нарушителями закона.

Составлять соответствующее заявление или жалобу о фактах нарушения вправе любое физическое или юридическое лицо. К обращению следует приложить доказательства, например, фотографии и видеофайлы. В документе пишется подлинная личная информация о себе и контактные данные, в противном случае жалоба не будет рассматриваться.

Неспециалисту довольно трудно определить, куда подавать претензию о факте нарушения в Санкт-Петербурге. Если вы хотите, чтобы ваше обращение не только попало в нужный орган, но и достигло цели, обращайтесь в общественную организацию по защите прав потребителей «Правовой Петербург» +7(812)603-72-21. 

Как подать в суд на соседей?

Если между соседями имеется спор о праве, либо если решить проблему в административном порядке не удалось, остается еще один вариант — исковое заявление в суд. Обязательное условие принятия иска — заинтересованность гражданина. Это значит, что исковое заявление вправе писать только те лица, права и интересы которых нарушаются действиями (бездействиями) соседей.

Исковое заявление на соседей всегда подается вкупе с другими документами, среди которых:

  • свидетельство о праве собственности на землю, договор аренды и другие документы, подтверждающие права истца на участок;
  • квитанция госпошлины;
  • кадастровый паспорт участка;
  • план межевания;
  • экспертное заключение;
  • ответы из местной администрации и государственных органов (если ранее подавалась жалоба);
  • фотографии, видеозаписи;
  • другие документы, список которых зависит от обстоятельств дела.

Важно: Практически все проблемы с соседями носят неимущественный характер, соответственно, заявление в суд на соседа облагается фиксированной госпошлиной в размере 300 рублей.

По общему правилу, иск на соседа рассматривается в течение 2 месяцев с даты предъявления документов. Этот срок может сдвинуться в большую сторону, например, из-за необходимости предоставления дополнительных доказательств, проведения экспертизы, привлечения свидетелей.

Через суд можно добиться:

  • сноса дачи, дома, бани и других построек;
  • демонтажа забора;
  • установления новых границ участков;
  • признания результатов межевания недействительными;
  • освобождения проезда на участке;
  • возмещение сумм неосновательного обогащения за незаконное пользование наделом.

Специалисты «Правового Петербурга» помогут вам в написании грамотного иска на соседа по любому основанию. Наши юристы также готовы предъявить документы в надлежащий суд и защитить там ваши интересы. Узнать подробности можно по телефону +7(812)603-72-21.

«Подводные камни» и риски споров с соседями

Проблемы с владельцами соседних участков — это не только неприятно, но даже опасно. Большая вероятность распространения пожаров, невозможность полноценного использования участка, ухудшение его качеств, снижение урожайности и затрудненная реализация надела в будущем — это далеко не все проблемы, которые могут стать реальностью.

Дело может осложняться следующими обстоятельствами:

  1. Отсутствие у истца необходимых документов на землю или недвижимость на ней.
  2. Неизвестное местонахождение ответчика.
  3. Препятствие в сборе доказательств со стороны соседей.
  4. Отказ уполномоченных органов помочь в сложившейся ситуации.

Юристы общественной организации «Правовой Петербург» утверждают: неразрешимых ситуаций в данной сфере практически не бывает. Приведем два примера из нашей практики.

Пример 1

Х устроил на своем дачном участке незаконную свалку мусора, из-за чего нарушались права владельцев других наделов, а также наносился вред окружающей среде. Юристы «Правового Петербурга» помогли пострадавшим собственникам составить коллективную жалобу в природоохранную прокуратуру, благодаря чему свалка была ликвидирована через месяц.

Пример 2

Ч, являющийся собственником участка, но постоянно проживающий в городе, обнаружил, что соседка К передвинула забор и построила на территории Ч небольшой магазин для продажи овощей и фруктов. Специалисты организации «Правовой Петербург» помогли доказать в суде факт незаконного обогащения, в итоге К возместила Ч 102 000 рублей, а также за свой счет устранила незаконную конструкцию.

Заявление на соседа: почему вам не обойтись без юридической помощи?

Гражданин, решивший подать иск на соседа, должен основательно подготовиться к процессу: изучить массу нормативных актов, осуществить сбор доказательств, подготовить документы.

Но даже это не гарантирует, что исковое заявление на соседей будет удовлетворено: любая ошибка приведет почти к гарантированному отказу.

Поэтому если вы не желаете тратить свое личное время и рисковать — обращайтесь в общественную организацию по защите прав потребителей «Правовой Петербург».

Наши юристы выигрывают 98 % дел благодаря:

  • большому опыту и узкой квалификации;
  • отлаженным сотрудническим связям;
  • высокому уровню доверия к общественной организации со стороны государственных органов и судей;
  • персональному подходу к каждому делу.

Юридические услуги организации «Правовой Петербург»

Если вы хотите подать в суд на соседей, общественная организация «Правовой Петербург» готова вам помочь. В нашем штате работают лучшие юристы по земельным спорам Санкт-Петербурга, в арсенале которых сотни выигранных споров.

Наши преимущества:

  • оказание услуг «под ключ»;
  • постоянное информирование о ходе дела;
  • круглосуточная доступность для связи;
  • адекватные цены;
  • четкое соблюдение условий договора;
  • возврат гонорара, если проблему не удалось решить.

Для заключения договора с организацией «Правовой Петербург» вам следует посетить наш офис со всеми имеющимися документами. После подписания договора и оформления доверенности наши специалисты немедленно возьмутся за решение вашего вопроса.

Важно: Устные консультации оказываются гражданам бесплатно.

Наши специалисты защитят ваши права и пресекут незаконные действия соседей в максимально короткие сроки. Звоните и оставляйте свои заявки на прием по телефону +7(812)603-72-21. 

Источник: https://yurist-advokat812.ru/uslugi/zemelnye-dela/reshenie-sporov-s-sosedyami/

Проблемные соседи: дело дошло до суда | НашКиев.UA

Как подать в суд на соседей?

Праздник Хануки, маркет подарков от «Всі. Свої», грандиозная выставка о такой разной Украине, новогодние спектакли и балеты, рождественские джазовые концерты, квартирник с Алексеем Горбуновым — собрали для вас самые интересные события последнего в этом году уикенда.

ФЕСТИВАЛИ

Ханука

Когда: 29 декабря, 15:00
Где: Громада «Бейт Шалом», улица Руденко, 3
Сколько: бесплатно

Киевлян приглашают на праздник Хануки в еврейской общине «Бейт Шалом». Вы сможете присоединиться к зажжению праздничного светильника хануки, попробовать традиционные блюда, послушать и спеть еврейские ханукальные песни, узнать о происхождении и символизме праздника. Добавьте больше света в свою жизнь!

Всі. Свої. Самый большой маркет подарков Киева

Когда: 28-29 декабря, 10:00
Где: улица Десятинная, 12
Сколько: бесплатно

Декабрь — время готовиться к зимним праздникам, украшать дома и, конечно же, покупать подарки. И найти все для всех в одном месте можно на маркете от проекта «Всі. Свої», где почти весь месяц на Десятинной, 12 собираются лучшие украинские бренды.

Вас ждут пять этажей подарков от лучших украинских производителей посуды, текстиля, декора для дома, одежды, украшений, белья, книг, детских игрушек, косметики, парфюмерии, аксессуаров для женщин и мужчин, вкусностей, сувениров. Также на маркете будет работать терраса с фудкортом, где посетители смогут насладиться праздничной атмосферой, музыкой и ароматными напитками.

С чистого листа

Когда: 27 декабря — 12 января, 10:00
Где: музей Тараса Шевченко, бульвар Тараса Шевченко, 12
Сколько: уточняйте у организаторов

Фотовыставка демонстрирует два противоположных мира, которые сейчас существуют рядом с нами: мир детей, живущих в интернатах, и мир тех, кого спасли от интернатной системы и оставили с родными. На фотографиях — дети из детских домов, а также — мамы с детьми, которым своевременно помогли.

Фотопроект показывает, что бедность — это не причина для сиротства. Иногда мы можем спасти чье-то счастливое будущее, вовремя протянув руку помощи.

Ukraine WOW

Когда: 27 ноября — 29 декабря, 11:00
Где: Центральный железнодорожный вокзал, 14 путь, выставочное пространство «Багажное отделение с рампой»
Сколько: 50 грн; детям до 12 лет, пенсионерам, участникам боевых действий — бесплатно при наличии удостоверения

Путешествуйте по Украине во времени и пространстве, не покидая железнодорожный вокзал. На станции «Киев-Пассажирский» последние дни работает интерактивная выставка Ukraine WOW, где можно познакомиться с Украиной так, будто она едет вместе с вами в поезде.

На трех тысячах квадратных метров разместились семь тематических блоков, в которых представлены уникальные экспонаты и инсталляции, открывающие нашу страну по-новому.

От невероятных пейзажей до запахов степи и шума моря, от стены из янтаря и инсталляции из антрацита до тоннеля любви, от последнего автопортрета Казимира Малевича до скульптур Александра Архипенко.

Здесь же можно увидеть розовый вагон с мечтами и снами, полетать над Родиной-матерью виртуальной реальности и увидеть изнутри самую мощную доменную печь в Европе.

Спектакль-мюзикл «Синя Борода»

Когда: 29 декабря, 12:00, 18:00
Где: «Сцена 6», улица Васильковская, 1
Сколько: от 100 грн

Спектакль-мюзикл со счастливым концом для взрослых и детей от 6 лет. Сюжет известен еслли не всем, то многим. В городе Н. родители не позволяют девушкам гулять после наступления темноты, ведь, согласно легенде, ночью по городу бродит Синяя Борода. Ходит и заглядывает в окна.

Думает, кого бы схватить и украсть, чтобы стала она его невестой! Никто не знает, кто он и как выглядит, но все знают, что он живет в замке. Только его окна вспыхивают светом, все разбегаются по домам, чтобы не попасть в руки чудовища. И только отважная Настя бросает ему вызов.

Балет «Щелкунчик. Новая старая сказка»

Когда: 29-30 декабря, 20:00
Где: МЦКИ (Октябрьский Дворец), аллея Героев Небесной Сотни, 1
Сколько: от 250 грн

«Щелкунчик. Новая старая сказка» — это не только бессмертная музыка Петра Чайковского, мистическая сказка Эрнста Гофмана и классический балет с мировыми звездами в главных партиях.

Это еще и новое прочтение всем известной сказки и ощущение волшебства: современный подход к классическому балету, настоящая магия фокусника-иллюзиониста, воздушные гимнасты и танцовщики ансамбля Вирского, яркие декорации, 3D- мапинг, пиротехника и другие современные спецэффекты.

«Щелкунчик. Новая старая сказка» — лучшая возможность взрослым вернуться в мир беззаботности и мечты и познакомить детей с прекрасным миром балета.

Новогодний джаз

Когда: 27, 29 декабря, 19:00
Где: «Дом Кино», улица Саксаганского 6
Сколько: от 540 грн

https://www.youtube.com/watch?v=94ur-4ELGDA

Перед Новым Годом вместе соберутся музыканты из Лос-Анджелеса и Киева, чтобы подарить свет и тепло новогоднего настроения и тот самый настоящий рождественский джаз. Самые волшебные композиции зазвучат в огнях гирлянд, а снежинки за окном будут приплясывать в ритм всеми любимой Let it Snow.

Подарите себе и своим близким незабываемый зимний вечер, наполнив его настоящим новогодним настроением!

Новогодний квартирник с Алексеем Горбуновым

Когда: 27 декабря, 19:30
Где: галерея «Высоцкий», улица Воздвиженская, 40
Сколько: уточняйте у организаторов

Концерт-квартирник с Алексеем Горбуновым. Камерный и эксклюзивный концерт, на котором всем будет по-домашнему уютно, комфортно и весело. Этот вечер вы проведете в компании актера театра и кино, лидера и вокалиста группы «Грусть пилота» Алексея Горбунова. Прозвучат песни Высоцкого, Окуджавы, Цоя.

По вопросам приобретения билетов и за дополнительной информацией обращайтесь по телефону (067) 684 02 87 (Telegram, Viber).

Новогоднее шоу «Тысяча огней»

Когда: 28 декабря, 20:00
Где: МЦКИ (Октябрьский Дворец), аллея Героев Небесной Сотни, 1
Сколько: от 200 грн

Самый теплый новогодний концерт. Рождественский джаз и классика. Вы услышите новогодний джаз и саундтреки, классику и рождественские гимны: от Let is Snow и Jingle Bells до саундтрека к фильму «Один дома», от музыки из балета «Щелкунчик» до рождественского гимна Joy to the World. И, конечно же, украинский «Щедрик» Николая Леонтовича, а также многие другие волшебных мелодий.

Подарите себе и своим близким теплой вечер, наполнив его настоящим новогодним настроением.

Рождественские экскурсии в Музее Ханенко

Когда: 27, 29 декабря, 12:00
Где: Музей Ханенко, улица Терещенковская, 15-17
Сколько: 45 грн + входной билет в экспозиции

Мадонна с младенцем Христом — один из самых трогательных образов в европейском искусстве. В рождественскую пору музей Ханенко предлагает провести время в чудесной атмосфере музейных залов и неторопливо рассмотреть произведения искусства, которые по-разному изображают Деву Марию с Иисусом.

Записаться на экскурсию можно по телефону (044) 235 32 90.

Источник: https://nashkiev.ua/zhournal/del-nye-sovety/problemnye-sosedi-delo-doshlo-do-souda.html

Законовед
Добавить комментарий