Как перевести на себя лицевой счет после смерти матери?

Лицевой счет на квартиру после смерти

Как перевести на себя лицевой счет после смерти матери?

Вы зарегистрированны в данной квартире? Поскольку жильё по договору соц. Пройдите в управляющую компанию-паспортный стол и вам всё расскажут-там и напишите необходимое заявление. С уважением Нужно самому прописаться в этой квартире с разрешения муниципалитета-собственника и проживающего в этой квартире гражданина инвалида.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • переоформление лицевого счета неприватизированной квартиры после смерти отца
  • Как перевести на себя лицевой счет после смерти матери?
  • Переоформление лицевого счета
  • Переоформление лицевого счета квартиры на себя
  • Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?
  • Переоформление финансового лицевого счета

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сирота унаследовала квартиру с запредельными долгами

переоформление лицевого счета неприватизированной квартиры после смерти отца

Наследованием является переход прав и обязанностей наследства от физического лица, которое умерло наследодателя , к другим лицам наследникам. Поскольку дочь приняла наследство, она приняла права и обязанности матери, в том числе ее обязанности перед кредитором по уплате долга.

После принятия наследства и перерегистрации недвижимого имущества такое имущество является собственностью дочери, ЖЕК не может отказать в переоформлении документов, поскольку дочь и так является правопреемником обязанностей матери, в том числе включая долги по коммунальным платежам.

Возможно, если Вы опишите ситуацию более подробно и предоставите для изучения имеющиеся документы, можно будет сказать, на каком основании ЖЕК отказывает дочери в переоформлении лицевого счета. Добрый день! После смерти бабушки пытаемся переоформить лицевые счета на ее дочь по праву наследства.

В ЖЕКе при наличии всех документов переоформлять лицевой счет категорически отказываются, так как есть задолженность по квартире. В свою очередь предлагала заключить договор на рассрочку долга, потому что сразу сумма неподъемная, но в этом тоже отказали, но без переоформления я не могу оформить льготы участника боевых действий, и получается замкнутый круг.

Помогите, пожалуйста, разобраться! Заказать консультацию. Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: В году было составлено завещание на дом на моё имя. В права наследования не вступила. Все оригиналы документов у меня. На дом претендует мать.

Какой срок действия вступления в права наследования и не может ли мать претендовать на что-то? В июле года муж пропал без вести.

В милицию о его пропаже подала заявление его первая жена и сразу вселилась в его дом.

Через год суд признал его пропавшим без вести по заявлению его первой жены. В июле года его признают умершим. Когда нужно вступать в наследство и на какое имущество мы с сыном можем рассчитывать? Муж оформляет наследство после смерти матери.

Он единственный наследник, завещания не было, его интересует вопрос, почему за само переоформление документов надо заплатить около 7 тысяч? Дом — 52 кв.

Подскажите, пожалуйста, участок с домом согласно праву на наследство по завещанию разделено в равной части между двумя лицами.

Они между собой родственники дядя и племянница. Племянница умирает в декабре года. Остался сын, который с ней не общался по причине того, что она всё время пила. Сын родился Какие действия необходимо на данный момент принять? И есть ли последствия того, если не подавать документов на право собственности?

У моей мамы была родная сестра. Они вместе с мужем проживали в однокомнатной квартире. Своих детей у них никогда не было. После ее смерти муж оформил половину квартиры, принадлежавшую супругее, на себя, став единолично владеть квартирой.

В данный момент он написал завещание на жену племянника сына его двоюродного брата. Моей мамы уже тоже нет в живых.

Смогу ли я в случае его смерти оспорить данное завещание? Есть ли у меня шанс? Если да, то как это нужно будет делать юридически?

Имею ли я право на наследство и как узнать, было ли завещание? Можно ли выписать человека без суда, если он не проживает в доме с года? Можно ли прописаться в доме, если он оформлен на покойного деда? Как переоформить часть дома на себя без других наследников? Как принять наследство, если имущество находится в РФ? Коротко расскажу свою историю и буду благодарна, если Вы сможете мне помочь.

Я хотела договориться с братом о том, чтобы заключить с ним какой-то договор, чтобы в дальнейшем могла продать имущество. Брат на контакты не идет уже очень давно причин не знаю , нотариус отправляла ему запрос явки в нотариальную контору для разрешения вопроса, брат проигнорировал, несколько раз лично хотела с ним поговорить и приезжала к нему в гости, мне никто двери не открыл.

Подскажите, пожалуйста, как эту ситуацию решить? Какие должны быть мои пошаговые действия для достижения успеха? Я искренне надеюсь на вашу помощь.

Имеет ли право судья истребовать завещание при устранении препятствий в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом? Добрый день. Вопрос об оформлении наследства. Есть наследник, дочь.

Других наследников нет и не будет. Наследство на полквартиры. Вторая половина квартиры и так принадлежит дочери.

Дочь прописана и проживает в квартире умершего отца. Завтра истекает 6-месячный срок подачи документов. По некоторым причинам, связанным со здоровьем, она может не успеть завтра подать все необходимые документы и оформить права. Перейдет ли полквартиры в собственность государства? Можно ли ей после срока в 6 месяцев подать документы и оформить на себя наследство?

Также есть 2 участка земли, целиком принадлежавшие умершему. Какова их судьба, если дочь в 6-месячный срок не успеет подать документы. Мой отец при жизни взял кредит в банке в размере грн в году. Он умер Сейчас сумма долга составляет грн. В наследство я вступила через полгода после его смерти, переоформив 1-комнатную квартиру на себя.

Она полностью оформлена на мое имя. До сентября года я ничего не знала об этом, так как находилась за границей, а узнала от сотрудника банка. Он пришел с повесткой в суд и угрозой о том, что они арестуют квартиру, и долг будет расти, в итоге я могу лишиться квартиры. Скажите, пожалуйста, что может мне сделать ПриватБанк? Должна ли я бояться их угроз?

Подскажите, пожалуйста, могут ли отсудить недвижимость у прямого наследника? Ситуация: умерла женщина, у которой остался совершеннолетний сын с правами на её квартиру. Доверенность на квартиру на бабушке этого парня.

Со смерти прошло почти 10 месяцев и сейчас стало известно, что бабушка с дядей этого парня хотят отобрать у него квартиру.

Как они могут это сделать и что стоит предпринять, дабы опередить их? Большое спасибо за ответ! Нужна помощь в вопросе имущества.

Умер человек, на которого была квартира, есть так же другой человек, на котором по завещанию 2-я половина квартиры, но человек находится за границей, и на данный момент не имеет возможности приехать. Скажите, может ли другой человек супруга либо же мама данного человека поставить подпись вместо него, и нужна ли нотариальная доверенность?

У меня умер отец, а он был владельцем квартиры, то есть на нем был оформлен лицевой счет нашей квартиры. Мы всей семьей – я, мой отец и мой муж — вместе приватизировали эту квартиру. Теперь мне нужно наследовать долю моего отца.

Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Ситуация следующая. Была семья: отец, мать, сын. Отец умер. Мне было 23 года. Мать перед смертью отца развелась с ним и живет уже на протяжении 12 лет с гражданским мужем, у них есть ребенок 8 лет.

Подскажите, пожалуйста, есть завещание на дом сыну от матери. Имеет ли право при разводе жена сына на часть этого дома? У моего гражданского мужа умерла бабушка два года назад, он с сестрой является прямым наследником, в квартире прописаны.

После смерти бабушки документы не переоформлялись, скажите, пожалуйста, тяжело ли сейчас будет переоформить квартиру, какие документы нужны, и какая примерная стоимость этого процесса.

Вчера была у нотариуса, она все мне твердит, что я не могу вступить в наследство после смерти мужа, так как уже прошел срок 4 года , сегодня снова записалась к ним на прием.

Скажите, пожалуйста, так я по закону могу вступить через 4 года или мне все таки надо подавать в суд? Мне еще сказали, что от сына было написано заявление в году на принятие наследства, но он в него не вступил, что мне надо делать в этой ситуации?

Как перевести на себя лицевой счет после смерти матери?

Хочу перевести на себя лицевой счет после смерти матери. Квартира приватизирована. Я прописан в этой квартире. Что надо предпринимать в этом случае? Сначала примите наследство после матери, а затем с этим вопросом обратитесь в УК. Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства п.

Как переоформить финансово лицевые счета после покупки квартиры на нового собственника? На кого оформляют лицевые счета по жкх после смерти.

Бывает восемь очередей наследования. Первая — муж, жена, дети, родители. Вторая — братья и сестры в случае их смерти — племянники , дедушки, бабушки и т. Весь перечень можно посмотреть в интернете. Как правило, сами наследники всегда в курсе, есть ли другие родственники, кому положено наследство.

Вообще информация о других наследниках нужна для того, чтобы понять, с кем делить наследство и когда его ждать. А общий для всех шестимесячный срок установлен для того, чтобы квартира не перешла к государству.

Если наследник первой очереди пропустит шестимесячный срок, а наследник второй и последующих очередей также не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сроки для всех считаются пропущенными. И тогда жилье автоматически переходит к государству.

Поэтому вне зависимости от того, знаете вы о существовании других наследников или нет, идите к нотариусу и заявляйте свои права, а там уже видно будет.

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Подскажите, какие документы нужны для переоформления лицевого счёта в электросетях НЭСК в связи со смертью предыдущего владельца? Купила квартиру у своей мамы в году.

Так как фактически проживала далеко от купленной квартиры в другом населенном пункте , расстояние км , за два года никак не получалось переоформить лицевые счета по оплате коммунальных Здравствуйте, какие документы нужны и куда в первую очередь нужно пойти, при переоформление лицевого счёта квартиры, если квартира не приватизирована и это происходит в случае смерти главного квартиросъёмщика.

Написать пост Москва.

Наследованием является переход прав и обязанностей наследства от физического лица, которое умерло наследодателя , к другим лицам наследникам. Поскольку дочь приняла наследство, она приняла права и обязанности матери, в том числе ее обязанности перед кредитором по уплате долга.

После принятия наследства и перерегистрации недвижимого имущества такое имущество является собственностью дочери, ЖЕК не может отказать в переоформлении документов, поскольку дочь и так является правопреемником обязанностей матери, в том числе включая долги по коммунальным платежам.

Возможно, если Вы опишите ситуацию более подробно и предоставите для изучения имеющиеся документы, можно будет сказать, на каком основании ЖЕК отказывает дочери в переоформлении лицевого счета.

Добрый день! После смерти бабушки пытаемся переоформить лицевые счета на ее дочь по праву наследства.

Переоформление финансового лицевого счета

Мы проживаем в неприватизированной квартире, ответственным нанимателем которой являлся мой родной отец. Помимо отца в квартире были зарегистрированы я его сын со своей семьей и моя мама, которая уже успела расторгнуть с ним брак. Отец недавно умер. Мы хотим переоформить финансовый лицевой счет.

Вправе ли моя мать переоформить его на себя и быть ответственным нанимателем? Или все-таки согласно закону я буду являться ответственным нанимателем? Прежде чем приступить к переоформлению финансового лицевого счета, Вам необходимо внести изменения в договор социального найма жилья.

То есть нужно назначить нового ответственного квартиросъемщика.

В собственность можно вступить только через полгода после смерти Если в квартире не разделены лицевые счета, то собственников может быть.

Существует сейчас штраф за несвоевременое переоформление лицевого счета на газ. За “несвоевременое переоформление лицевого счета” штрафа нет. Если приобрели дом и не заключили с газоснабжающей организацией договор, то штрафуют за самовольное подключение и использование газа.

Финансово-лицевой счет — это документ, который оформляется на жилое помещение при смене собственника после покупки квартиры. Оформлять этот документ можно, если человек владеет договором социального найма или распоряжается недвижимостью на правах собственности.

Благодаря этому счету можно узнать обо всех вопросах, связанных с собственником или нанимателем, точнее о платежах, которые совершали эти люди, когда владели рассматриваемым помещением. Например, сколько он платил за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома т.

Но лицевые счета не являются документами, которые подтверждают право владения на собственность, тем не менее он позволяет узнать много информации о том, как распоряжались недвижимостью и предоставляет права самому заниматься этим вопросом.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Регресс – регресса, мн. Дальнейший алгоритм шагов: Нужны деньги в кредит.

Одноразовая помощь, которая выдавалась из бюджета. В том случае, если во время полового акта семяизвержения во влагалище не было, повода для беспокойства абсолютно нет – беременность наступить не могла.

Первое фото где заказывала, а второе где написано, что не производят такого лекарства и оно может быть опасно для жизни. Возврат налога за учебу детей. Предварительный договор купли-продажи земельного участка. И даже с установкой в квартире поручней, если они необходимы жильцу.

Сегодня многие россияне уже знают о прекрасной возможности экономии на покупке имущества в кредит за счет налоговых вычетов. Вы должны быть ознакомлены с ним под роспись. Каждый тип расходов на медицинское обслуживание имеет некоторые особенности, при которых этот вычет может быть применен. Может, в Интернете вам попадались на глаза подобные чеки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как переоформить квитанцию по оплате за комуслуги? (14.01.16)

Источник: https://focalinteriorphotography.com/nalogovoe-pravo/litsevoy-schet-na-kvartiru-posle-smerti.php

Как переоформить лицевой счет с умершего на живого человека в квартире приватизированной в равных долях [Архив] – Бесплатная юридическая консультация онлайн Украина: бесплатный онлайн юрист ЮрФорум Proxima

Как перевести на себя лицевой счет после смерти матери?

Просмотр полной версии : Как переоформить лицевой счет с умершего на живого человека в квартире приватизированной в равных долях

Двухкомнатная квартира была приватизирована в 1996 году на пять человек: свекровь, мужа, меня и двух наших сыновей. В паспорте на квартиру вписаны все пять человек, доли не указаны, а написано: ЦЕЛАЯ. Лицевой счет оформлен на свекровь.

В 2012 году умерла свекровь, муж подал документы гос нотариусу на вступление в наследство до истечения 6-ти месяцев, заплатили деньги за вступление в наследство, но свидетельство о наследстве не получили, нотариус сказал, что по новому закону он будет заниматься и переоформлением долей квартиры и это можно будет сделать в любое время.

А для переоформления нужно собрать всех собственников, но сыновья проживают заграницей…
И вот уже третий год счета за квартиру, воду, отопление, электричество и газ счета приходят на умершую свекровь. Обращались во все эти коммунальные предприятия – там для переоформления лицевого счета требуют новое свидетельство на право собственности.

Но квартира приватизирована в равных долях, неужели нельзя просто переписать счета для коммунальных платежей на любого живого человека, участвовавшего в приватизации?

Отчего нельзя, можно, собственность же совместная, надо бы толькоо свидетельство о смерти свекрови предоставить.
Да и для оформления наследства не нужно присутствие всех владельцев. В данном случае нотариус выделяет 1/5 часть самостоятельно, а 4/5 остаются в общей совместной.

Спасибо, но у нас такая бюрократия. Обошли все инстанции(с свидетельством о смерти), только в водоканале переписали счет на мужа… Пошлю мужа повторно обойти все коммунальные службы и сходить к нотариусу… Хотелось бы узнать какими нормативными документами ему мотивировать.

Сейчас оформляем субсидию и в ОСМД выдали справку о составе семьи включив в эту справку и умершую свекровь, как “уповноваженого спiввласника” с отметкой в графе номер паспорта, что умерла и указали дату,номер свидетельства о смерти.

И предупредили, что может быть проблема при оформлении субсидии из-за того, что лицевые счета оформлены на свекровь.

elegia_irina

03.11.2015, 15:49

Хотелось бы узнать какими нормативными документами ему мотивировать.мотивировать вы ничего не должны.

это вам должны на ваш письменный запрос дать письменный ответ с мотивацией отказа

Вот как раз мотивировать – обязательно. И такой мотивации как “переписать” “лицевой счет” – не существует. “Лицевой счет” – это следствие договора. С кем договор – тот и в лицевом счете указан в качестве “держателя лицевого счета”, а точнее – лицо, на чьё имя выставляются счета за услуги.

Так что, нет никаких проблем, если: а) есть мотивация, б) есть правильная мотивация. И всего-то “делов” – заключить договоры на услуги. Живых с живыми. Проще пареной репы. Как два файла отослать.

elegia_irina

03.11.2015, 16:50

ТС не устраивает, что “для переоформления лицевого счета требуют новое свидетельство на право собственности.” и он ищет мотивацию – “какими нормативными документами ему мотивировать”, чтобы можно было этой процедуры избежать.

обоснование желания получить лицевой счет на имя другого члена семьи понятно.

На какого “другого члена семьи”? Я дико извиняюсь, но покойная до сих пор член этой семьи, а лицевой счет надо на “другого члена семьи”? Если не устраивает “лицевой счет” – следствие договора…”, то можно попроще – никаких “лицевых счетов” в законах не существует. Хоть сто лет оббивай пороги про “переоформление лицевого счета” – пошлют, и… пойдешь. И – никаких судебных перспектив. Желаете идти, куда пошлют – флаг в руки, и можно продолжать бредить про “переоформить лицевой счет”. Кому чего “понятно”, уважаемая Элегия, мне не понятно. Мне понятно, что у ТС – “во городе бузина, а в Киеве дядька”. Ну, вполне простительно “простому человеку” путать наследственные вопросы с жилищно-коммунальными и фантазировать про какие-то “лицевые счета”, которые сами по себе. Беда, когда советчики на юридическом форуме начинают тоже самое путать и о том же самом фантазировать.

Тема не стоит выеденного яйца, уже мозоль на пальцах от клавы… Будет договор на нужное лицо – будет “лицевой счет” на тоже самое лицо. Не будет договора – не будет “лицевого счета”. Какие бы задушевные беседы не происходили…

elegia_irina

03.11.2015, 22:20

да хоть договора, хоть лицевые счета… как ни назови, а проблема у ТС в другом – “требуют новое свидетельство на право собственности.”
и он ищет мотивацию – “какими нормативными документами ему мотивировать”, чтобы можно было процедуры переоформления права собственности избежать.

Уважаемая Элегия, если отсутствует способность понять достаточно примитивные истины, то и не такое могут “потребовать”. Повторю: “и кто вам доктор?” “Разруха не в клозетах…” Никакой законодательной “мотивации” об обязанности кого бы то ни было “переоформить лицевой счет” не существует, так как никакого “лицевого счета” не существует в законодательстве. Овощ огородный… достало уже твердить, что “лицевой счет” – условное обозначение комплекса технической, бухгалтерской и организационной информации о квартире и её легальных пользователях, сиречь, потребителях жилищно-коммунальных и коммунальных услуг. Иемуше-сан… Это – следствие существования квартиры и легальных пользователей/потребителей, а не их причина. Хочешь “лицевой счет” “на своё имя” – получи легальный статус потребителя услуг, то есть – заключи договор на жилищно-коммунальные и коммунальные услуги. Если это не доходит, то можно продолжать лечить геморрой через горло, а гланды через ….

“Цель”, о которой мечтает топ-стартер – “переоформление лицевого счета” – достигается за 5 минут без всяких “переоформления права собственности”. При единственном условии: кто-то из двух сторон жилищно-коммунальных отношений должен иметь мозги.

К сожалению, в рассказе топ-стартера это условие отсутствует: одна сторона пытается “переоформить” то, чего не существует, вторая сторона продолжает предъявлять требования об оплате жилищно-коммунальных платежей давно покинувшему этот больной мир лицу. Два сапога – пара. И оба на левую ногу.

А на “юридическом” форуме вместо решения одной задачи идут посиделки на лавочке у подъезда про какое-то “наследство” и каких-то “нотариусов”, каковые к сути вопроса – как зайцу триппер.

Конечно для вас тема не стоит выеденного яйца, как и для любого адекватного человека. Вот сегодня мой муж сходил в горгаз и принес список документов для переоформления лицевого счета:1) Техпаспорт на квартиру (в техпаспорте у нас ответственный квартиросъемщик умершая свекровь)2) Справка о составе семьи (я уже выше написала, что в справку о составе семьи мне вписали умершую свекровь)3) Паспорт и идентификационный код + копии

Получается ТУПИК(((

1. Вообще не имеет значение на кого выдан техпаспорт. У меня вон с паспортами на бывших владельцев все поставщики без проблем заключают договор
2. так получите новую справку о составе семьи. Свекровь же вы выписали. Вам отдельную справку должны были дать, что ваша свекровь была с такой-то даты по день смерти прописана в квартире.

так получите новую справку о составе семьи. Свекровь же вы выписали. Вам отдельную справку должны были дать, что ваша свекровь была с такой-то даты по день смерти прописана в квартире. Дык, мне в справку о составе семьи (для получения субсидии) свекровь вписали с пометкой, что умерла такого-то числа.

Отдельную справку, что свекровь была с такой-то даты по день смерти прописана в квартире, мы брали для нотариуса.

elegia_irina

04.11.2015, 20:58

так а что кого не устраивает? техпаспорт у вас есть, справка и паспорт с кодом тоже.
несите в горгаз

orion_2003

Источник: https://www.urist.in.ua/archive/index.php/t-240356.html

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Как перевести на себя лицевой счет после смерти матери?

Бывает восемь очередей наследования. Первая – муж, жена, дети, родители. Вторая – братья и сестры (в случае их смерти – племянники), дедушки, бабушки и т. д. Весь перечень можно посмотреть в интернете.

Как правило, сами наследники всегда в курсе, есть ли другие родственники, кому положено наследство. Вообще информация о других наследниках нужна для того, чтобы понять, с кем делить наследство и когда его ждать. А общий для всех шестимесячный срок установлен для того, чтобы квартира не перешла к государству.

Если наследник первой очереди пропустит шестимесячный срок, а наследник второй и последующих очередей также не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сроки для всех считаются пропущенными. И тогда жилье автоматически переходит к государству. Поэтому вне зависимости от того, знаете вы о существовании других наследников или нет, идите к нотариусу и заявляйте свои права, а там уже видно будет.

Вступление в наследство на квартиру

Квартира в наследство и завещание

Договариваться с другими претендентами на наследство о совместном походе к нотариусу необязательно. Да, вы можете прийти все вместе. Но можете и по отдельности.

Сам нотариус не будет выяснить, кто конкретно является наследниками и где их искать, если только это не отчетливо видно по документам. Он лишь уточнит, известны ли вам другие наследники.

Кстати, даже если вы сознательно решите умолчать о них, вам за это ничего не будет.

После того, как вы заявите о своих правах, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство на вас. Если же появятся наследники более высоких очередей, то нотариус откажем вам в наследстве.

Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше. Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство. Тогда «очередь» сдвигается.

Если на квартиру оформлено завещание, то жилье наследуется независимо от родства.

Важный момент: если наследник имеет постоянную регистрацию на одной жилплощади с наследодателем, считается, что после смерти владельца наследник автоматически принимает наследство.

Шаг 2. Соберите документы

Необходимо подготовить следующие документы для принятия наследства:

  1. свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
  2. документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
  3. технический паспорт на квартиру (БТИ);
  4. выписку из ЕГРН (МФЦ);
  5. завещание (при наличии);
  6. документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
  7. выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.

Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства.

Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства).

Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.

Составлять завещание – обязательно?

Получил квартиру по наследству. Какой налог платить при продаже?

Имейте в виду, что отсутствие документов не является уважительной причиной для того, чтобы пропустить срок принятия наследства.

И еще одна важная вещь: получив свидетельство о смерти, необходимо снять наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.

Шаг 3. Обратитесь к нотариусу

Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.

Все собранные документы (оригиналы и копии) отнесите к нотариусу и там напишите заявление о принятии наследства. Готовить его заранее не нужно: нотариус даст форму, которую вы подпишете в его присутствии.

О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2014 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.

Шаг 4. Получите свидетельство о праве на наследство

Когда после смерти владельца квартиры пройдет полгода, запишитесь на прием к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Если вы не можете прийти сами, напишите доверенность на своего представителя.

Если наследников несколько, то каждый из них самостоятельно получает свидетельство, не привязываясь по времени к остальным. При оформлении уплачиваются нотариальные тарифы:

для наследников 1 и 2 очереди – в размере 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей; для наследников последующих очередей – в размере 0,6% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 1 млн рублей.

Если наследник на момент смерти владельца был прописан в этой квартире, то он освобождается от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности

Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности.

На регистрацию права можно подать через нотариуса (это занимает от трех до пяти рабочих дней) или через МФЦ (от 14 до 21 день). При оформлении собственности уплачивается государственная пошлина в сумме 2 тысяч рублей.

Из документов необходимы только паспорт, свидетельство о праве на наследство и квитанция об оплате государственной пошлины.

Шаг 6. Перерегистрируйте финансово-лицевой счет на себя

После того как переход прав на недвижимость будет оформлен, получите выписку из ЕГРН и обратитесь в МФЦ, управляющую компанию либо товарищество собственников недвижимости (в зависимости от формы управления домом) для перерегистрации лицевого счета на себя. Помните, что даже если вы не оформите лицевой счет на себя, это не будет основанием не оплачивать коммунальные услуги.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vladelets_kvartiry_umer_chto_delat_naslednikam/7070

Долевая собственность: особенности продажи

Как перевести на себя лицевой счет после смерти матери?

Когда у квартиры только один хозяин, то нет почвы для конфликтов по поводу того, кто должен оплачивать содержание недвижимости и коммунальные услуги. Да и разрешения на продажу такого жилья ни у кого спрашивать не нужно. Другое дело – распоряжение долевой собственностью.Чем больше собственников у квартиры, тем сложнее им бывает договориться, когда планируется сделка купли-продажи.

Что такое долевая собственность?

Все знают, что большинство российских квартир находятся в долевой собственности. По каким же причинам жилье оказывается поделенным на части? Возможны варианты.

Чаще всего доля в праве собственности на квартиру возникает в результате наследования или раздела супружеского имущества, объясняет Юлия Антясова, руководитель офиса «Новогиреево» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». В нашей стране общая долевая собственность появилась с началом приватизации.

Квартиры тогда оформляли в собственность целыми семьями, и каждый человек, участвующий в приватизации муниципального жилья, получил свою долю.

Как предупреждают эксперты, важно различать долевую собственность и совместную собственность. 

Долевая собственность – этокогда имущество находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников. 

Если имущество находится в общей собственности, но доли при этом не определяются – это совместная собственность.

Обычно вопрос о том, как разделить доли в квартире и кому сколько квадратных метров достанется, решают по договоренности. Закон, который регулирует раздел,касается только унаследованных и супружеских долей. В принципе, по соглашению наследников или по соглашению супругов доли тоже могут перераспределяться, но априори они считаются равными. 

Иногда собственники задумываются о том, как сделать выдел доли в квартире. Зачем это нужно? 

Чаще всего выдел доли в натуре бывает нужен, когда жильцы собираются превратить квартиру в классическую коммуналку, где у комнат разные хозяева, а кухня и санузлы – общие.

Бывает, что и родственники не желают или не могут договориться о совместной оплате коммунальных услуг и хотят разделить лицевые счета.

Часто это происходит после развода, когда муж и жена остаются жить в прежней квартире, но  являются уже фактически чужими людьми. 

Сделать выдел доли в натуре получается не в каждом доме или квартире. Надо, чтобы площадь и планировка позволяли отделить часть помещения, сделать его изолированным, устроить отдельный вход, а иногда и провести отдельные коммуникации.

Какие права и обязанности возникают у собственников при совместном владении недвижимостью? 

Как уже говорилось, совместное владение недвижимостью предполагает, что все собственники отвечают нее. При этом неважно, какая именно у них форма владения – общая долевая собственность или общая совместная собственность. Все в равной степени ответственны за то, чтобы вносить квартплату, платить налоги, заботиться об общем имуществе и т. д.

«Обязанности, которые получают собственники при долевом владении жильем, могут иметь разнообразный характер. Прежде всего, нужно вносить квартплату. Также важно соблюдать интересы второго пользователя – не шуметь после 11 часов вечера, например, и т. д.», – отмечает Юлия Антясова. 

Юлия Антясоваруководитель офиса «Новогиреево» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»

Долевая собственность на квартиру означает, что ваши затраты на содержание жилья, оплату коммунальных и других услуг связаны с размером доли. Если у вас в собственности квадратных метров больше, чем у других содольщиков, то придется раскошелиться, расходы тоже будут больше. 

Как продать квартиру в долевой собственности?

В компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» рассказали о недавней сделке – продавалась квартира со множеством долей. Продавцами были семь собственников: бабушка и дедушка, двое их детей и трое внуков. В свое время они приватизировали квартиру в равных долях. 

Как отмечают эксперты, такое количество собственников на сделке – не редкость. При этом нередко возникают организационные сложности – например, все собственники должны явиться на сделку одновременно, кто-то может опоздать, кто-то – забыть или перепутать время и т. д. Но основная трудность заключается даже не в этом. 

Прежде всего, надо позаботиться о том, чтобы в сделке с общим жильем не нарушались ничьи права.

Неважно, хотите вы продать ½ квартиры или в вашей собственности только 1/5 объекта – размер доли значения не имеет. Главное, чтобы остальные сособственники тоже были согласны продавать свои доли и конструктивно решать вопросы, связанные со стоимостью жилья.

«Когда квартира находится в долевой собственности, то при ее продаже самое трудное – договориться о цене. Причем чем больше долей, тем больше сложностей», – отмечает Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet.

Теперь о главном: любые операции с продажей квартиры, находящейся в общей долевой собственности, требуют личного участия всех собственников. Допустим еще один вариант – все сособственники предоставляют согласие на совершение сделки одним из них, согласие обязательно должно быть удостоверено нотариусом.

Как добавляет Тамерлан Барзиев, в целом при оформлении документов других существенных отличий в сделках по продаже квартиры в долевой собственности и обычной квартиры нет. Но нужно помнить, что если не получено согласие на продажу хотя бы одного сособственника, то это делает всю сделку недействительной. 

Как продать долю в квартире?

Общедолевая собственность дает возможность распродажи жилья по частям. То есть собственникам необязательно продавать недвижимость именно целиком – всю и сразу.

Допускается продажа половины квартиры или какой-то другой ее доли. Хотите продать долю на рынке – пожалуйста.

Но сначала вы должны предложить ее своим сособственникам, так как они имеют преимущественное право покупки перед другими покупателями.

  1. При продаже доли ее владелец обязан уведомить сособственников о том, что предстоит продажа. 
  2. Также он должен предложить им приобрести свою долю по определенной цене. Лучше всего если это предложение будет сделано в письменной форме и доставлено заказным письмом с уведомлением о вручении (особенно это важно, когда владельцы других долей находятся вне зоны доступа или не хотят идти на контакт по каким-то причинам). 
  3. Прошел месяц, а от сособственников не последовало реакции? Значит, можно считать, что они отказались от своего преимущественного права покупки, можно выставлять долю на продажу, предлагать ее любым другим покупателям.

Тамерлан Барзиев ппредупреждает, что если преимущественное право покупки было нарушено, то участники общей долевой собственности могут обратиться в течение трех месяцев с момента совершения сделки в суд – для перевода на них прав собственности (п. 3 ст. 250 ГК РФ).

Может возникнуть и другая ситуация – у вас несколько сособственников, вы уведомили их всех о продаже доли, и все они хотят ее купить. Что делать? Вы можете продать долю в приватизированной квартире любому из них.

«Размер доли сособственника не важен, – говорит Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения (ВДНХ) «НДВ-Супермаркет недвижимости». – Бывают ситуации, когда сособственники не хотят ничего. Они не готовы как приобретать долю, так и давать отказ.

Таких «несогласных» необходимо уведомить о продаже доли в квартире через нотариуса.

Конечно, можно отправить уведомления и почтой России, но такая форма может не устроить нотариуса, который впоследствии будет удостоверять сделку по купле-продаже».

 

Опубликуйте свое объявление на ЦИАН

Как выкупить долю?

К чему готовиться, если вы ли вы решили купить долю в квартире? Здесь все зависит от того, являетесь вы сособственником или нет. Если вы сами владеете частью квартиры, в которой хотите приобрести долю, то все решается гораздо проще. Уведомлять других собственников не нужно.

После того, как вы договоритесь с собственником доли о ее продаже за цену, которая устроит и вас, и продавца можно совершать выкуп доли в приватизированной квартире.

 Если же вы посторонний человек и покупаете долю в чужой квартире, то должны соблюдать преимущественное право покупки и другие правила сделок с долями.

Можно ли обойтись без нотариуса?

В закон о долевой собственности были внесены существенные изменения в 2016 году. С тех пор договор купли-продажи квартиры, находящейся в долевой собственности, нужно обязательно заверять у нотариуса. 

Продать квартиру в долевой собственности можно любому покупателю. После того, как он найден и все условия сделки согласованы, готовится договор купли-продажи квартиры.

Затем сторонам сделки необходимо выбрать нотариуса по территориальному признаку объекта продажи и со всеми документами на квартиру обратиться к нему для согласования даты сделки и озвучивания условий продажи квартиры, о которых ранее договорились с покупателем.

«Обычно нотариусам для подготовки договора купли-продажи и проверки на легитимность представленных документов на квартиру, а также продавцов и покупателя на банкротство необходимо до 5 дней. Нужно это учитывать при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности.

В назначенное время стороны приезжают к нотариусу для заключения договора купли-продажи и после нотариального удостоверения сдают документы самостоятельно в Росреестр на регистрацию перехода права собственности через МФЦ.

Можно воспользоваться электронной регистрацией у нотариуса, то есть нотариус самостоятельно через электронные сервисы направит документы на регистрацию в Росреестр.

После получения информации из Росреестра о регистрации перехода права он подготовит документ, подтверждающий, что регистрация права произошла», – объясняет порядок сделки Елена Мищенко.

Как организовать выкуп незначительной доли?

К сожалению, с общедолевой собственностью связаны некоторые криминальные истории. При этом особенно опасны так называемые микродоли – когда сособственнику достается всего несколько квадратных метров.

Бывает так, что незначительная доля возникает из-за стечения обстоятельств. Например, проживала в квартире семья из десяти человек, жилье приватизировали, каждому досталось по 1/10 доли.

Или квартира получена в наследство, ее поделили между наследниками, и кому-то досталась незначительная доля.

Если отношения родственников или бывших супругов настолько испортились, что они не смогли мирно договориться о продаже или выкупе долей в общем имуществе, то квартиру распродают по частям. Иногда доли продают специально, чтобы насолить бывшему члену семьи. По этой причине возникают «резиновые» квартиры, а иногда случаются рейдерские захваты недвижимости.

Обычно под незначительной долей квартиры подразумевается не более 1/4 жилья. Такая доля не может быть выделена в отдельную комнату, проживать на подобной жилплощади изолированно у сособственника нет возможности.

Нередко в таких ситуациях возникает вопрос о выкупе незначительной доли другими участниками общедолевой собственности.

Если собственник незначительной доли отказывается продать ее своим сособственникам, суд может принять решение о принудительной выплате за нее компенсации. 

То есть собственники с преобладающими долями в некоторых случаях могут выкупить микродолюдаже без согласия ее собственника, если суд даст на это разрешение.

Как продать свою долю, если дом с участком находится в общедолевой собственности? 

Долевое владение домом означает, что кроме жилья у вас в собственности есть еще и участок. Это отчасти усложняет операции с такой недвижимостью. Хотя, как отмечает Тамерлан Барзиев, общие правила для сделок купли-продажи общей долевой собственности работают и в отношении частных домовладений.

Как говорит Елена Мищенко, распродажа домовладения по долям обычно невыгодна: «При продаже доли нужно учитывать, что продавец теряет 25-30% от стоимости, чем в том случае, если бы объект продавался целиком, и продавец забирал бы свое уже с полученных от продажи денег».

Эксперт приводит пример: продается половина дома и половина земельного участка. Если бы домовладение выставили на рынок целиком, за него можно было бы выручить 6 млн рублей, а при продаже доли продавец сможет получить примерно 2,2 млн рублей.

Однако если у него есть возможность сделать выдел доли в натуре, организовать отдельный вход в дом и размежевать участок так, чтобы каждый владелец мог пользоваться своей частью земли и дома, то в этом случае долевая собственность практически не будет влиять на стоимость (то есть за половину домовладения продавец получит положенные ему 3 млн рублей).

Если соблюдать все правила и внимательно относиться к оформлению необходимых документов, не должно возникнуть особых проблем с куплей-продажей доли или квартиры в долевой собственности. Но если закон нарушается, возможны самые негативные последствия, вплоть до отмены совершенной сделки.

Иллюстрации: Дмитрий Соколов, Анна Чигарова

Источник: https://www.cian.ru/stati-dolevaja-sobstvennost-osobennosti-prodazhi-287544/

Как переоформить лицевой счет на квартиру после смерти

Как перевести на себя лицевой счет после смерти матери?

Бесплатная консультация юриста по телефону:. По сей день моя мать старшая дочь , платила за коммунальные услуги на ее имя. В году умерла моя бабуушка, которая являлась квартиросъемщиком.

Теперь мы должны как – то переоформить лицевой счет на мою мать, чтоб она стала квартиросъемщиком, а как это сделать по правильному мы незнаем.

статьи [Скрыть] 1 Как переоформить лицевой счет на другого супруга kolchuga. Я ходила в свой ЖЭК, там сказали, что нужны все сведетельства о смерти,тоесть моего дедушки, который умер в году, и дяди который погиб в Эти документы не сохранились, а восствновить их долго.

Высоцкого, 36; Техническая поддержка абонентов с до в будние дни Тел.

Нужно обязательно письменное заявление ответственного квартиросъёмщика или свидетельство о её смерти для переоформления лицевого счёта на кого-то другого, а также письменные заявления-согласие всех остальных прописанных в доме.

Но лицевые счета оформлены на мою мать которая умерла,дом не переоформлен. Мы договорились устно о том, кто какие платежи делает, но муж Если дедушку не выписали после его смерти в году, тогда придётся выписать и предоставить свидетельство о его смерти.

Могу ли я временно переделать на себя лицевые счета. Как разделить лицевой счет в частном доме между супругами, состоящими в разводе? В той ситуации, которая сейчас, переоформить лицевой счёт только потому что Вы одна так просите, будет нарушением прав других жильцов квартиры, поэтому начальник ЖЭКа не имеет права так делать.

Абонент — пользователь услуг электросвязи на условиях Договора, которому выделен определенный абонентский номер и SIM-карта. Переоформление 1.

Несмотря на то, что процесс приватизации жилого фонда длится уже несколько десятилетий, в силу разных причин значительный процент жилья в стране остается в собственности государства.

Если квартиросъемщик своевременно оплачивает коммунальные платежи, использует помещение по назначению и поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, то расторгнуть договор социального найма муниципалитет может лишь в случае признания непригодности здания для проживания.

Так как помещение не является частной собственностью, то неприватизированная квартира после смерти основного квартиросъемщика должна быть переоформлена в уполномоченном органе. Прежде всего, нужно собрать всех совершеннолетний людей прописанных в данной квартире и всем вместе сходить в ЖКО.

Неприватизированную квартиру нельзя продать, подарить или передать по наследству. Вы уже сходили в паспортный стол и выписали покойного из квартиры.

Там заполняет заявление тот, кто будет по решению родственников новым квартиросъёмщиком.

Все прописанные совершеннолетние родственники ставят свои подписи с расшифровками и датами рождения, за детей вписываются имена, фамилии, отчества и также указываются даты рождения.

Главный документ для каждого способа — государственная регистрация Обращение к профессионалу нотариусу, юристу или риелтору не обязательно,но желательно.

Как не стать жертвой мошенников при переоформлении квартиры? Но чтение юридических документов и попытки в них разобраться займут у вас долгое время. Прописано 4 человека: Я, отец наниматель , его жена и сын.

КАК разделить коммунальные расходы и какие документы нужно оформить для этого. Буду очень благодарен за юридически грамотный ответ.

А чтобы у вас не возникло с этим трудностей, мы подготовили ответы на вопросы по этой теме и дали полезные советы. Шаг 3: В государственную регистрационную службу приносим 3 экземпляра этого договора.

Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён, по нижеследующим основаниям.

Паспорта Разрешение всех собственников, заверенное у нотариуса. Документы, устанавливающие ваше право на имущество. Финансово-лицевой счет — документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. За переоформление документов я не заплатила ни копейки, — рассказывает она.

Также совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с письменного согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилплощадью либо в соответствии с соглашением о порядке пользования квартирой, заключенным между ее обитателями ему может быть выделена изолированная комната для неприватизированных квартир статья 61 ЖК РБ.

За всё прошедшее с тех пор время более 6-ти лет это не создавало никаких проблем. Администрация здаёт данное жильё по договору соц. Для начала процедуры разделения лицевого счета всем совершеннолетним членам семьи нанимателя, прописанным в данной квартире, необходимо явиться в ЖЭС и написать заявление на специальном бланке на имя директора жилищно-эксплутационного учреждения.

Есть ли смысл наследнику, всё-таки, переоформить квартиру на своё имя? Я хочу разделить лицевой счёт на оплату на троих, чтобы приватизировать свою долю.

Скажите пожалуйста, Мне нужно иметь лицевой счёт на себя? В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах — о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора ч.

Он выдается на каждую квартиру и отражает информацию о внесении коммунальных услуг. В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации — посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ. Вторым этапом будет заключение или переоформление соглашений на поставку ресурсов с соответствующими компаниями.

Зарегистрировать по адресу нужно всех — и постоянных, и временных жильцов. Домашние сети и телефон, и интернет, и телевидение зачастую предоставляются одним провайдером, который еще на этапе строительства подводит к дому необходимые провода.

Узнайте у застройщика, кто является Вашим провайдером и отправляйтесь к нему заключать договор. Если Вас оператор телефонной связи не устраивает, то Вы вправе выбрать любого другого.

Кроме того, сейчас можно воспользоваться дополнительными услугами, такими как страхование квартиры, установка охранной сигнализации, доставка воды и т.

Смена ответственного квартиросъемщика При приобретении недвижимости не в целях инвестирования необходимо оформить прописку. Здесь важно знать об установленных законом сроках, действующих по всей стране. Для ее получения можно воспользоваться любым наиболее удобным способом: Одной их приятных хлопот покупателя жилья является получение имущественного вычета.

Процедура предусматривает подачу обычного заявления. Обращение в энергетическую компанию В некоторых многоэтажках электроэнергии оплачивается напрямую энергосбытовой фирме. Обычно необходимо переоформить коммунальные платежи в рамках действующего раньше договора. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление.

После смерти бывшего мужа, который по совместительству был единственным совладельцем со мной квартиры в городе Запорожье. Я оплачиваю коммунальные и другие платежи за квартиру. Первым пунктом назначения было Не смотря на вьюжную погоду, я добралась до пункта назначения минут за 30 до открытия.

Где-то за 20 минут, до начала рабочего дня, пришла работница которая любезно разрешила мне погреться.

Вы спросите, зачем я все это описываю да и еще с такими подробностями, да просто хочу показать человеческое и НЕ человеческое отношение к людям социальных служб.

Так вот, я присела на новенький офисный диванчик и пока сотрудница готовилась к рабочему процессу, я рассматривала как устроена система обслуживания посетителей.

В помещении уютно расставлены рабочие столы операторов и зоны ожидания клиентов. Два информационных экрана и информационный баннер с контактами служб.

Вера Владимировна, которая так любезно приняла меня, оказалась руководителем центра жаль я не спросила фамилию.

Я искренне благодарю и Веру Владимировну и всех кто помог мне оформить документы в центре обслуживания клиентов Хортицкого района Но это было только начало.

Справку с лицевым счетом я получила и предстоял поход по всем инстанциям для перезаключения договоров. Здесь моя особая благодарность юристу Татьяне Александровне, она оперативно организовала решение всех вопросов по моему делу. Потом долго выясняли кто же займется моим вопросом, я уже на нервах, сидела и разглядывала обшарпанные стены, и допотопные компьютеры.

Наконец-то выяснилось, Будник Ольга Владимировна взяла у меня документы и скрылась в неизвестном направлении. Через 20 минут пришла и сообщила что у меня не хватает копии паспорта жильца, который прописан в квартире, и это важный документ для подписания договора. Ответить числом.

Источник: https://konsultaciya.okd1.ru/zakon/kak-pereoformit-liczevoj-schet-na-kvartiru-posle-smerti/

Законовед
Добавить комментарий