Как оформить взаиморассчет поставленных окон квартирой

Нихат Зейбекчи: взаиморасчет в нацвалютах доведет торговый оборот РФ и Турции до $100 млрд

Как оформить взаиморассчет поставленных окон квартирой

Министр экономики Турции Нихат Зейбекчи рассказал корреспонденту ТАСС об основополагающих принципах российско-турецких отношений, а также о восстановлении диалога в экономической сфере, торговле и туризме.

В отношениях между нашими странами началась нормализация. Что нужно сделать нашим государствам, чтобы достичь как минимум докризисных показателей? Каковы ожидания вашего ведомства на этот счет?

— Россия — это важная страна, с которой у нас серьезные взаимоотношения в экономической сфере. В 2015 году взаимный торговый оборот составил $24 млрд. За восемь месяцев 2016 года торговый оборот находится на уровне $11,2 млрд.

До настоящего времени и со стороны нашей страны, и России отношения развивались с пониманием необходимости сохранения принципов доброжелательности и взаимной выгоды. Мы видим, что эти принципы сыграли основополагающую роль в очень скором преодолении кризиса с самолетом 24 ноября и частых взаимных визитах в последнее время.

Для восстановления на прежнем уровне наших торгово-экономических отношений прежде всего необходимо, чтобы были сняты санкции, введенные (в адрес Турции — прим.

ТАСС) российскими властями, чтобы активно использовались созданные между странами механизмы диалога, основанные на принципах взаимной выгоды.

В этом контексте мы видим пользу в том, чтобы контакты между Турцией и Россией проводились чаще.     

 В последнее время широко обсуждается вопрос об отказе от паспортов при путешествиях граждан наших стран, а также о переходе на взаиморасчеты в национальных валютах. Какая работа ведется в этом направлении? Насколько это сложный с законодательной точки зрения процесс и какие понадобятся поправки к законам?

— В 2009 году мы изменили законодательство, сняв ограничения, препятствовавшие ведению торговли в национальных валютах. Была создана возможность поступления в страну доходов от экспорта через банки в любой валюте и перевода их в турецкую лиру. 

В сентябре 2010 года Министерством финансов России в рамках Турецко-российской смешанной комиссии по торгово-экономическому сотрудничеству было предложено сформировать совместную рабочую группу.

Группу предложено было создать с целью начала работы по реализации взаиморасчетов в национальных валютах в торговых сделках, подготовки проекта соглашения о валютном регулировании между нашими странами, решения ответственными за внешнюю торговлю ведомствами имеющихся трудностей во взаиморасчетах в лирах и рублях, работы по изменению правил, законодательства и изучению вопросов налогообложения.

Первое официальное заседание созданной в рамках 11-й Турецко-российской смешанной комиссии по торгово-экономическому сотрудничеству “Рабочей группы по турецко-российскому сотрудничеству в банковской и финансовой сферах” состоялось 13 мая 2011 года в Анкаре, а последнее — 6–7 ноября 2014 года в Стамбуле. Шестое заседание мы проведем 10–12 октября этого года в Стамбуле в рамках 14-й Межправкомиссии. Я думаю, что после этого в торговых отношениях между нашими странами начнется новый период.

В интересах обеих стран избавиться от курсовых рисков в торговле. А использование национальных денежных единиц, как видится, оживит торговые отношения Турции и России. До кризиса (со сбитым Су-24 — прим. ТАСС) торговый оборот составлял $38 млрд. Думаю, что с переходом на лиры и рубли достижение торгового оборота в $100 млрд не займет много времени.

Кроме того, как вы знаете, до кризиса граждане наших государств могли путешествовать без необходимости получать визу. Безвизовые отношения идут на пользу и туризму, и торговле, и в целом нашим странам.

Безусловно, у нас продолжаются контакты для того, чтобы вернуть безвизовые отношения.

И мы ожидаем, что этот вопрос будет решен в приемлемые сроки, особенно учитывая цифры, которые характеризуют наши отношения.

В кризисный период был приостановлен импорт овощей и фруктов из Турции в Россию. До конца этого года какие изменения вы ожидаете в данной сфере? Готов ли турецкий сельхозсектор возобновить экспорт в РФ?

— Мы продолжаем переговоры с российскими властями по вопросам быстрого снятия этих запретительных мер в сфере импорта (в РФ и Турции — прим. ТАСС). Переговоры ведутся в координации с нашим Министерством продовольствия, сельского хозяйства и животноводства.

В последнее время и российская делегация нанесла визит в нашу страну, изучила производственные площадки, упаковочные мощности, и наша расширенная делегация нанесла визиты в Россию. В ходе этих контактов на высоком уровне был поднят вопрос о снятии запретительных мер, и российские власти позитивно отнеслись к такой перспективе. 

Мы стремимся к тому, чтобы снова доставлять на российский рынок на постоянной основе и по разумным ценам продукцию, которой достойны российские потребители. Это в первую очередь цитрусовые, фрукты и овощи турецкого производства, другая продукция высокого качества.       

Лидеры наших стран на предыдущих переговорах обсуждали вопрос создания совместного инвестиционного фонда. Есть ли прогресс по этой теме? Для чего создается этот фонд, какие сферы он будет финансировать?

— 26 августа 2016 года в Турции было создано АО “Фонд управления капиталом Турции”. Эта структура создана для обогащения списка доступных операционных средств на рынке капиталов, привлечения в экономику государственных капиталов, имеющихся внутри страны, обеспечения внешних инвестиций, крупных стратегических вливаний, создания других фондов.

С другой стороны, 9 октября состоится визит в нашу страну министра экономического развития РФ Алексея Улюкаева. В рамках этого визита будет принято совместное коммюнике, в которое планируется включить и положение о создании Турецко-российского инвестиционного фонда.

Этот фонд создается с целью обеспечения финансовых источников для совместных инвестиций между Турцией и Россией и для инвестиций наших государств в третьих странах.

Кроме того, планируется, что российская сторона поделится с Турцией своим опытом, связанным с работой Российского фонда прямых инвестиций.   

Беседовал Кирилл Жаров

Источник: //tass.ru/interviews/3688377

Заказать капитальный ремонт квартиры – Услуги ООО «Ремстройком», Санкт-Петербург

Как оформить взаиморассчет поставленных окон квартирой

Когда необходимо делать ремонт квартиры? Кто-то считает, что пришло время, а кого-то заставляют обстоятельства, например, вы купили квартиру на вторичном рынке, следовательно, унылый дизайн не для вас.

Зачем нужен капитальный ремонт для квартиры

Чаще всего капитальный ремонт квартиры требуется:

  • В вашей квартире пришли в негодность водопровод и система водоотведения – канализация; не радует дизайн и техническое состояние санузла; старая газовая колонка, как мозоль на руках; электропроводка отказывается принимать нагрузку новой бытовой техники; от старых стен отваливается штукатурка; вам надоел скрип старого деревянного пола.
  • Вы решили сделать смелый шаг – изменить дизайн квартиры; вы хотите перенести стену в квартире, то есть, вам нужна перепланировка помещения; есть желание грамотно увеличить площадь квартиры за счёт балкона и лоджии; для зонирования и улучшения видимости вы хотите создать многоуровневые потолки.

Если у вас есть одна из вышеперечисленных задач, тогда вам срочно нужен капитальный ремонт квартиры под ключ.

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры в СПб

Вы можете самостоятельно рассчитать, но не факт, что у вас получится правильный расчет всех действий для предстоящего ремонта. Посмотрите, пожалуйста, сможете ли вы выполнить следующие расчёты:

  • Выполнить точные показания расчёта, в том числе с учетом будущей перепланировки жилья.
  • Оценить профессионально состояние старых перекрытий.
  • Определить точную толщину для стяжки пола, а также, какое количество материала потребуется для выравнивания стен по маякам.
  • Определить точные показатели эргономики в случае перепланировки помещения, то есть, удобства использования каждого помещения.
  • Выяснить правильность расположения осветительных приборов, точечных светильников, выключателей, розеток, в соответствии с принципиальной электрической схемой.
  • Рассчитать правильность расположения коммуникаций, в том числе скрытую, например, необходимо замуровать водоотведение, без нарушения основного технологического цикла.
  • Обосновать целесообразность применения тех или иных вариантов стройматериала, в соответствии с техническими требованиями дальнейшей эксплуатации жилья.
  • Рассчитать приблизительно, какой объем строительного мусора будет, а также, сколько контейнеров необходимо заказать для утилизации.

Согласитесь, что вы самостоятельно рассчитать все требования по капитальному ремонту жилья под ключ навряд ли сможете. Здесь видно, что без опыта и квалификации невозможно будет сделать хороший и качественный ремонт квартиры под ключ.

Конечно, если у вас есть готовый проект, то тогда все дела решаются оперативно, можно найти подрядчика и вперёд. Но, на такие подвиги готовы единицы, которые уверены на 100% в том. Что проект рассчитан правильно. Самым оптимальным подходом в данной ситуации будет доверить нашей компании, где мы разработаем дизайн-проект и одновременно возьмёмся за выполнение поставленных задач.

Какие виды ремонтных, а также отделочных работ обязательны при капитальном ремонте

Непосредственно капитальный ремонт включает в себя выполнение следующих задач:

  • Удаление старых покрытий с потолка и стен.
  • Проведение грунтовки и шпаклёвки настенных покрытий.
  • Монтаж гипсокартонных элементов.
  • Оклейка стен обоями.
  • Полная замена напольного покрытия, при необходимости, или реставрация.
  • Облицовка стен плиткой или мозаичные работы.
  • Замена систем отопления или удаление старой краски с заменой.
  • Замена, реставрация входных групп – окон дверей.
  • Ремонт, замена сантехники.
  • Замена осветительных приборов – розеток, выключателей, светильников.
  • Ремонт потолка, монтаж натяжного потолка или др.

Внимание! Если у вас имеется готовый дизайн-проект, то все работы мы выполним в соответствии с готовым проектом, но вся ответственность по дизайнерскому стилю лежит на создателе проектной документации, мы являемся всего лишь исполнителями.

Как правильно рассчитать стоимость капитального ремонта

Точная стоимость проведения ремонтных работ будет зависеть от множества сопутствующих факторов. Наша цена начинается от 5,5 тысяч рублей за кв. метр. Учтите, что в стоимость входит только работа, но не стоимость материала.

Естественно, объем работы также влияет на точный расчет, при этом цена будет зависеть от следующих факторов:

  • В каком доме будет ремонт – кирпичный, панельный или монолитный.
  • С учетом изношенности основных конструкций перекрытия.
  • Какая сложность планировки будет применяться, например, вы планируете ниши или ярусы из ГКЛ.
  • Возведение новых перегородок.
  • Общий объем, связанный с демонтажем и вывозом мусора.
  • Общее состояния коммуникаций на момент проведения ремонтных работ, то есть, учитывается степень изношенности.
  • Уровень трудоёмкости применения технологии и материалов. Например, плиточные работы, мозаика, ПВ-материал, деревянные элементы и т.д.
  • Дополнительные требования заказчика, например, монтаж тёплого пола, замена в ванной комнате сантехнического узла (душевая кабина).

Внимание! Перепланировка жилья проводиться только в том случае, если вы получили согласование на перепланировку от местного департамента архитектуры. Отсутствие согласования не даёт право на осуществление ремонтных работ.

Получите помощь и консультацию специалиста нашей компании для решения организационных вопросов с перепланировкой жилья. Нарушение требования по наличию согласования приводит к тому, что собственник жилья вынужден будет заплатить штраф и привести все конструкции в прежнее состояние.

Данное требование оговорено в действующем Градостроительном Кодексе РФ.

О сроках проведения ремонта

Точный срок проведения работ зависит, прежде всего, от объёма. Вместе с этим. Некоторые жильцы не имеют возможность покинуть квартиру. В данном случае оговариваются дополнительные условия. Точные сроки указываем в договоре подряда. Основные причины, влияющие на сроки проведения ремонтных работ:

  • Наличие мебели в квартире (необходимо оговорить с заказчиком, как можно будет сохранить мебель на время проведения ремонта).
  • Сроки доставки материала, в том случае, если заказчик самостоятельно заказывает стройматериалы. Если вы доверяете закупку материалов нам, то мы соблюдаем все сроки ремонта.
  • Качество материала. На начальном этапе ремонта мы досконально изучаем характеристики материала, если у заказчика есть вся необходимая документация.
  • Отсутствие согласования перепланировки. Оптимальным сроком начала ремонта будет дата утверждения согласования перепланировки в местных органах власти.
  • Изменение проектной документации во время проведения строительных и ремонтных работ. В данном случае необходимо оформить дополнительное соглашение.

Существуют дополнительные факторы, которые могут повлиять на срок проведения ремонта, и мы обязательно информируем об этом заказчика.

Схема работы ремонтной компании

Ниже приведём схему взаимодействия между нами и заказчиком.

  • Вы оставляете заявку, звоните нам или связываетесь удобными схемами взаимодействия. Мы выясняем ваши пожелания, назначаем встречу в удобное для вас время.
  • Встречаемся с вами, изучаем детали предстоящего ремонта, учитываем ваши пожелания, требования, разрабатываем предварительную смету, определяем возможные технические трудности. Информируем заказчика обо всех острых углах проведения капитального ремонта квартиры.
  • Проводим подготовительную работу с участием дизайнера, технических специалистов юристами, где оговариваем все детали предстоящего ремонта. Если мы берём на себя все организационные моменты ремонта, все эти моменты по пунктам описываются в договоре. После этого подписываем договорные обязательства с обеих сторон.
  • Начинаем предварительный этап, проводим все виды работ в соответствии с утверждённым графиком, информируем заказчика о завершении каждого этапа работ. Проводим общестроительные и черновые работы.
  • Финишные работы, которые включают установку осветительных приборов, окон, дверей, проверку бытовой техники и т.д. Информируем заказчика о проделанной работе. Проводим взаиморасчёт по полной программе. Заказчик подписывает акт приёма-сдачи объекта.

В конечном итоге заказчик получает гарантийные обязательства на все виды отделочных и ремонтных работ, сроком на 2 года, для некоторых категорий допустима гарантия сроком на 3 года.

Остались вопросы? Задавайте, мы всегда открыты к сотрудничеству с нашими клиентами!

Источник: //remstroicom.ru/services/apartment-renovation/apartment-overhaul/

Законовед
Добавить комментарий