Как долго производится замена паспорта на недвижимость?

Смена документов после замужества: процедура и сроки

Как долго производится замена паспорта на недвижимость?

tag:blogger.com,1999:blog-4719018909174563858 2015-01-23T15:26:19.468-08:00 Пример подзаголовка Анна Иванова pochta@example.com http://example.com/sample-atom-478956386763692725 2015-01-23T15:17:00.004-08:00 2015-01-23T15:26:19.486-08:00 Анна Иванова pochta@example.com

О праве невесты на смену фамилии после брака знают все. Некоторые это право воспринимают как обязанность. Но если руководствоваться нормами закона, а не обычая, только от решения невесты зависит какая у нее будет фамилия после замужества.

В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса Украины молодожены имеют право выбрать фамилию одного из них как общую фамилию или в дальнейшем именоваться добрачными фамилиями. Невеста, жених имеют право присоединить к своей фамилии фамилию жениха, невесты. Если они оба желают иметь двойную фамилию, они согласовано определяют какая из фамилий будет первая.

Таким образом, право поменять фамилию есть не только у невесты, а у жениха. Смена фамилии влечет за собой ряд обязательных правовых последствий, и в первую очередь это касается необходимости замены документов после замужества.

Для тех, кто решился на смену фамилии Юридический ресурс «Протокол» предлагает консультацию о том, какие документы после замужества необходимо заменить и как это сделать. При замене фамилии после замужества стоит быть морально готовым к смене документов, связанных с личностью гражданина.

При этом, для обновления некоторых документов закон установил обязательный срок, пропуск которого грозит штрафом. Обязательной замене подлежат следующие документы:

  • украинский (гражданский) паспорт;
  • водительское удостоверение (права);
  • идентификационный код (ИНН);
  • заграничный паспорт.

Список документов, в которые необходимо внести изменения, при их наличии:

  • трудовая книжка;
  • дисконтные и членские карты;
  • данные в реестре избирателей;
  • банковские договора, карты и счета;
  • регистрация и страхование автомобиля;
  • медицинские карточки и страховой полис;
  • студенческий, читательский билеты и зачетная книжка;
  • завещание;
  • регистрационные документы предпринимателя).

Список документов, которые не нужно менять после смены фамилии:

  • документы об образовании: дипломы о среднем и высшем образовании, дипломы кандидатов и докторов наук, сертификаты о прохождении курсов повышения квалификации и так далее;
  • документы, устанавливающие право на имущество. Например, договор купли-продажи квартиры.

Смена паспорта при смене фамилии после замужества (женитьбы) уже не желание, а необходимость. Хорошей новостью является то, что список необходимых документов для смены паспорта после замужества, а также строк их рассмотрения четко регламентирован законом. С 01.10.2016 в соответствии с международными стандартами гражданский паспорт изготавливается в формате пластиковой ID-карты. Таким образом, решившие поменять фамилию после замужества получат уже пластиковый аналог бумажного паспорта. Прежний паспорт «книжечкой» у Вас заберут. Для смены паспорта после замужества необходимо обратиться в территориальное подразделение ГМС Украины по зарегистрированному месту жительства, либо в соответствующий центр предоставления административных услуг (ЦНАП), центра обслуживания «Паспортный сервис» ГП «Документ». В 2019 официальная цена вопроса смены старого паспорта составляет 345 грн, срок оформления 20 рабочих дней. Есть и экспресс вариант – в течение 10 рабочих дней. Оформление обойдется ненамного дороже – 471 грн. ВАЖНО! Срок смены паспорта после регистрации брака Срок для смены паспорта при смене фамилии связанной с замужеством – 1 месяц с даты заключения брака. Несоблюдение установленных сроков влечет за собой юридические последствия, например, невозможность заключать договора, а следовательно, продавать имущество, оформлять доверенность, принимать наследство, совершать банковские операции. Более того, статьей 197 Кодекса Украины об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование недействительного паспорта или проживание без него предусматривает наложение штрафа от одного до трех необлагаемых минимумов доходов граждан, то есть от 17 до 51 грн. И пусть это эквивалент цены кофе, но все же любой штраф платить неприятно. Начать традиционно надо с составления заявления. Хорошей новостью будет, что такое заявление заполняется работником ДМС или администратором ЦНАП. Также отметим, что в электронную очередь можно записаться через соответствующий сайт. Документы для смены паспорта после замужества:

  • паспорт, подлежащий обмену;
  • документы, подтверждающие уплату административного сбора, либо оригинал документа об освобождении от его уплаты;
  • свидетельство о браке;
  • одну фотографию размером 10 х 15.

В зависимости от ситуации могут понадобиться и другие документы, например, для внутренне перемещенных лиц необходимо также подать справку о постановке на учет внутренне перемещенного лица. Или если документы подается доверенным лицом, обязательным является документ, удостоверяющий личность законного представителя/уполномоченного лица и документ, подтверждающий полномочия лица в качестве законного представителя/уполномоченного лица. Вспомните новость: Экспресс-брак в Украине: сколько стоит и что нужно Для внесения дополнительной переменной информации в бесконтактный электронный носитель и в паспорт, при наличии их наличии, также подаются документы подтверждающие сведения:

  • о месте проживания – справку органа регистрации установленного образца;
  • о рождении детей – свидетельства о рождении детей;
  • справку о присвоении регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика из Государственного реестра физических лиц – плательщиков налогов или уведомление об отказе от его принятия.

Идентификационный номер налогоплательщика присваивается человеку на всю жизнь. То есть даже в случае смены фамилии после замужества, сам номер не поменяется, а вот саму карточку ИНН выдадут новую уже с новой фамилией. Статья 70 Налогового кодекса Украины установила обязанность физических лиц предоставлять в контролирующие органы сведения об изменении данных, которые вносятся в учетную карточку налогоплательщика или сообщение (для физических лиц, которые по своим религиозным убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов и имеют отметку в паспорте). Сведения об изменении данных подаются в течение месяца со дня возникновения таких изменений путем подачи соответствующего заявления по форме 5-ДР в контролирующий орган по своему налоговому адресу, а физическое лицо, не имеющее постоянного места жительства в Украине, – в контролирующий орган по месту получения доходов или по местонахождению другого объекта налогообложения. Заявления, по указанной форме подаются лично или через представителя. Для заполнения Заявления используются данные документа, удостоверяющего личность, и документов, подтверждающих изменения таких данных. Срок рассмотрение заявления, а соответственно и внесение изменений в Государственный реестр и отдельный реестр Государственного реестра осуществляется в течение трех рабочих дней со дня его подачи. Максимально этот срок может быть продлен до пяти рабочих дней. С 1 марта 2019 года документы для получения идентификационного номера можно подать через Электронный кабинет, именно такой сервис сейчас активно внедряет ДФС.

Вспомните новость: Тепер штампу про шлюб у паспортах не буде: форму ID карт затверджено законом

Какие документы нужны для замены ИНН?

Список необходимых документов для смены ИНН в связи со сменой фамилии после замужества небольшой, а именно:

  • заявление по форме 5ДР;
  • оригинал справки ИНН (форма № 1ДР);
  • паспорт гражданина Украины;
  • свидетельство о браке.

ВАЖНО! Замена идентификационного кода производится после смены паспорта.

Замена загранпаспорта при смене фамилии после замужества

После замены внутреннего паспорта придется менять загранпаспорт. С старой фамилией он действителен только один месяц со дня изменения фамилии. Кроме того, сразу после смены фамилии в Государственной пограничной службе и Интерпол направляется информация о недействительности вашего старого загранпаспорта.

Стоимость замены загранпаспорта составит столько же, что и изготовление нового. Отметим, что с 1 октября 2016 года, в Украине производят лишь биометрические паспорта для выезда за границу.

Паспорта, которые не содержат бесконтактного электронного носителя действительны до истечения срока их действия (в установленных случаях их можно заменить их или изготовить второй загранпаспорт).

Как и где поменять загранпаспорт?

В рамках действующего законодательства оформление загранпаспорта является административной услугой, чтобы ее получить необходимо сделать следующее:

  • Подать в территориальный орган / подразделения ГТС Украины, или в центр предоставления административных услуг (ЦНАП), центра обслуживания «Паспортный сервис» ГП «Документ» необходимые документы (в случае проживания за границей подать документы в соответствующей дипломатической учреждения);
  • При оформлении заявления в территориальном органе / подразделении ДМС, или в центре предоставления административных услуг (ЦНАП), центре обслуживания «Паспортный сервис» ГП «Документ» необходимо пройти процедуру сканирования отпечатков указательных пальцев рук.
  • Обратиться в орган, где подавалась заявление-анкета и получить паспорт гражданина Украины для выезда за границу, предоставив при этом паспорт гражданина Украины.

Стоимость услуги и льготы Для смены загранпаспорта придется оплатить административный сбор, который рассчитывается как сумма стоимости государственной услуги и стоимости бланка. В случае оформления в течение 20 рабочих дней сумма административного сбора составляет 682 грн. В случае срочного оформления в течение 7 рабочих дней, сумма административного сбора составляет 1034 грн. В случае срочного оформленния в течение 3 рабочих дней (в случаях, определенных законодательством) оформление, сумма административного сбора составит 1034 грн. Отметим, гражданин Украины не может иметь более двух действующих паспортов для выезда за границу. В соответствии с требованиями Порядка оформления, выдачи, обмена, пересылки, изъятия, возвращения государству, уничтожения паспорта гражданина Украины для выезда за границу, его временного задержания и изъятия, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 07.05.2014 № 152, для оформления паспорта для выезда за границу в случае временного выезда за границу лицо подает:

  • заявление-анкета
  • паспорт гражданина Украины
  • загранпаспорт, подлежащий обмену
  • свидетельство о вступлении в брак
  • документ об осуществлении установленных законодательством платежей (указанных выше).

С юридической точки зрения обмен водительского удостоверения необходим. Но обязанность смены водительского удостоверения в случае изменения фамилии существует, а вот ответственности за несвоевременную замену водительских прав законом не установлена. Наверное, именно поэтому многие женщины годами ездят с правами на старую (девичью) фамилию, возя с собой нотариально заверенную копию свидетельства о браке. Порядок замены водительского удостоверения в том же числе после замужества установленный Постановлением Кабинета Министров Украины от 08.05.1993 № 340 «Об утверждении Положения о порядке выдачи водительского удостоверения и допуска граждан к управлению транспортными средствами». Оформление, выдача, возврат и обмен водительских прав производится территориальными органами по предоставлению сервисных услуг МВД (далее — сервисный центр МВД) в установленные законодательством сроки. Обмен водительского удостоверения в связи с изменением личных данных (фамилия, имя и отчество) производится на основании документа, подтверждающего такое изменение, то есть в нашем случае свидетельство о браке. Приятная новость, что обмен водительского удостоверения производится без сдачи экзаменов. При получении нового удостоверения водителя изымается водительское удостоверение, подлежащего обмена. Еще одной приятной новостью является то, что обмен водительского удостоверения производится независимо от зарегистрированного места жительства. Последовательность действий получателя новых прав, в том числе международного образца, включает в себя следующий алгоритм:

  • подача в сервисный центр МВД полного пакета документов
  • осуществление официального платежа;
  • получение водительского удостоверения на новую фамилию заявителя.

Список обязательных документов для замены прав в связи со сменой фамилии после замужества:

  • паспорт гражданина Украины (в случае предоставления ID-карты без имеющихся в бесконтактном электронном носителе сведений о регистрации места проживания вместе предоставляется справка о регистрации места жительства) или документ, удостоверяющий личность и подтверждающий его гражданство или специальный статус (в котором указаны сведения о регистрации места жительства);
  • копия справки о регистрационном номере учетной карточки плательщика налогов;
  • водительское удостоверение;
  • медицинская справка установленного образца.

ВАЖНО! Для выезда за рубеж в страны Европейского союза водительское удостоверение должно отвечать международным стандартам. Перечень сервисных центров МВД указан на сайте Главного сервисного центра МВД, так легко найти ближайший к вам сервисный центров во всех областях том же числе Киеве.

«Цена вопроса»

Стоимость обмена в Украине водительского удостоверения на право управления транспортными средствами в связи с изменением личных данных (ФИО) в 2019 году составляет 201 гривну, вопрос замены прав займет не более 5 рабочих дней со дня подачи всех необходимых документов. При этом в смене прав может быть отказано на таких основаниях:

  • подача в сервисный центр МВД неполного пакета документов;
  • заявитель был лишен права управления транспортными средствами;
  • в ходе проверки было установлено, что заявитель находится в розыске.

Юридический ресурс «Протокол» («Protocol») надеется, что эта консультация станет полезной для невест и молодых жен, а может и женихов и свершившихся мужей, решивших поменять фамилию после заключения брака. Помните, что на юридическом ресурсе «Протокол» Вы всегда сможете найти юриста профессионала, который окажет квалифицированную помощь, при этом недорого. Пользуйтесь нашим сервисом Тендер на юридическую услугу и решайте свои проблемы быстро и навсегда.

Источник: Юридический портал Протокол

Источник: https://protocol.ua/ua/smena_dokumentov_posle_zamugestva_protsedura_i_sroki/

Выдача (замена) паспорта гражданина РФ

Как долго производится замена паспорта на недвижимость?

Заявитель имеет право подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) должностных лиц подразделений по вопросам миграции при предоставлении государственной услуги, в том числе в следующих случаях:

  1. Нарушение срока регистрации заявления о выдаче (замене) паспорта в форме электронного документа предоставлении государственной услуги.
  2. Нарушение срока предоставления государственной услуги.
  3. Требование представления заявления о выдаче (замене) паспорта в форме электронного документа документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги.
  4. Отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги.
  5. Отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
  6. Требование внесения заявителем при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации.
  7. Отказ подразделения по вопросам миграции, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба должна содержать:

  1. Наименование территориального органа МВД России на региональном или районном уровне (в том числе отдела (отделения, пункта) полиции в составе территориального органа МВД России на районном уровне), предоставляющего государственную услугу, либо фамилию, инициалы, специальное звание (классный чин) должностного лица, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.
  2. Фамилию (при наличии), имя (при наличии), отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю (за исключением случая, когда жалоба направляется посредством Единого портала).
  3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) должностных лиц подразделений по вопросам миграции, предоставляющих государственную услугу.
  4. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) должностных лиц подразделений по вопросам миграции, предоставляющих государственную услугу.

Жалоба рассматривается подразделением по вопросам миграции, предоставляющим государственную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений, действий (бездействия) указанных подразделений либо их должностными лицами.

В случае, если обжалуются решения начальника или заместителя начальника подразделения по вопросам миграции, предоставляющего государственную услугу, жалоба рассматривается вышестоящим должностным лицом соответствующего территориального органа МВД России на региональном или районном уровне.

Жалоба может быть направлена:

  1. На решения, принятые подразделениями по вопросам миграции на районном уровне (в том числе подразделениями по вопросам миграции отдела (отделения, пункта) полиции в составе территориального органа МВД России на районном уровне), — руководителю территориального органа МВД России на районном уровне либо в соответствующий территориальный орган МВД России на региональном уровне.
  2. На решения, принятые подразделениями по вопросам миграции на региональном уровне, — руководителю территориального органа МВД России на региональном уровне либо в Главное управление по вопросам миграции МВД России .

На решения, принятые руководителями территориальных органов МВД России на региональном уровне, руководством ГУВМ МВД России — Министру внутренних дел Российской Федерации либо заместителю Министра внутренних дел Российской Федерации, который является ответственным за деятельность ГУВМ МВД России.

Жалоба подается заявителем в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде в подразделение по вопросам миграции либо в территориальный орган МВД России на региональном или районном уровне.

В территориальных органах МВД России и подразделениях по вопросам миграции определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица, которые обеспечивают:

  1. Прием и рассмотрение жалоб.
  2. Направление жалоб в уполномоченный на их рассмотрение орган.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае, если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

При подаче жалобы в электронном виде она должна быть подписана электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 №634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг». При этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Жалоба может быть подана через подразделение Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ).

При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в территориальный орган МВД России на региональном или районном уровне или подразделение по вопросам миграции в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и территориальным органом МВД России.

В случае, если жалоба подана заявителем в территориальный орган МВД России на региональном или районном уровне или подразделение по вопросам миграции, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации, территориальный орган МВД России на региональном или районном уровне или подразделение по вопросам миграции направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.

Жалоба, поступившая в территориальный орган МВД России на региональном или районном уровне или в соответствующее подразделение по вопросам миграции, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа подразделения по вопросам миграции либо должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Основания для приостановления рассмотрения жалобы заявителя на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц отсутствуют.

По результатам рассмотрения жалобы выносится одно из следующих решений:

  1. Об удовлетворении жалобы полностью или частично.
  2. Об отказе в удовлетворении жалобы.

Основанием для отказа в удовлетворении жалобы являются:

  1. Наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям.
  2. Подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
  3. Наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

  1. Наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.
  2. Отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию (при наличии), имя (при наличии), отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес гражданина, указанные в жалобе.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпунктах 210.1 — 210.2 пункта 210 административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

  1. Наименование государственного органа, предоставляющего государственную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.
  2. Номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется.
  3. Фамилия (при наличии), имя (при наличии), отчество (при наличии) или наименование заявителя.
  4. Основания для принятия решения по жалобе.
  5. Принятое по жалобе решение.
  6. В случае, если жалоба признана обоснованной — сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги.
  7. Сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалоб должностным лицом.

Заявитель вправе обжаловать решение по жалобе, принятое должностным лицом, вышестоящему должностному лицу либо в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) должностных лиц осуществляется посредством размещения информации на официальном интернет-сайте МВД России, официальном интернет-сайте территориального органа МВД России на региональном или районном уровне, на Едином портале, в МФЦ, а также на информационных стендах подразделений по вопросам миграции.

Источник: https://gu.spb.ru/188413/mfcservice/

Особенности оформления и стоимость технического паспорта на квартиру и дом | Otau

Как долго производится замена паспорта на недвижимость?

1 августа 40799

Техпаспорт на квартиру представляет собой документ, в котором содержатся характеристики объекта недвижимости.

В их число входят площадь жилых помещений и дома или квартиры в целом, год, когда жилье было возведено, материал из которого выполнены перегородки, а также адрес.

Техпаспорт является обязательным, без него невозможно проводить никаких сделок с недвижимостью. Ниже мы рассмотрим, как сделать технический паспорт на квартиру, а также стоимость его изготовления.

Порядок оформления техпаспорта в Казахстане

Изготовлением технического паспорта занимается специально созданный орган — ЦОН. Также заказать документы можно в личном кабинете через систему электронного правительства.
Перечень документов на получение технического паспорта на квартиру состоит из таких позиций:

  • Копия документа, подтверждающего личность заявителя.
  • Копия свидетельства, подтверждающего статус налогоплательщика.
  • Документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости.
  • Акт на земельный участок. Его нужно подавать, если жилье еще не принято в эксплуатацию.

Также к документам для получения технического паспорта необходимо присоединить квитанцию, подтверждающую внесение платы за его изготовление. Чтобы узнать, где именно в вашем городе делают паспорт, рекомендуется найти адрес ЦОНа.

После подачи документов заинтересованное лицо должно заполнить заявление. Если технический паспорт на домовладение заказывается онлайн, то заявителю потребуется электронная цифровая подпись.

В последнем случае необходимо представить копии нужных справок в электронном формате.

После подачи документов для получения техпаспорта на квартиру заявителю нужно ожидать приезда специалиста для проведения соответствующих замеров.

Сколько же стоит техпаспорт?

Следует отметить, что изготовление техпаспорта является платной услугой. Тарифы устанавливаются на государственном уровне.

Стоимость услуги состоит из базовой цены, которая уплачивается в момент подачи заявления, а также расчета согласно тарифу. Он определяется исходя из площади земельного участка и здания в целом.

Таким образом, окончательная цена паспорта определяется после завершения обследования объекта недвижимости.

Базовая цена паспорта жилого дома составляет 3096 тенге, квартиры — 2472, дачи — 3105, гаража — 2677. Если необходимо изготовить технический паспорт на многоэтажное здание, то заявителю придется уплатить 7971 тенге.

Нежилой объект обойдется в 4413 тенге. Недешево стоит и получение технического паспорта для здания промышленного предназначения — 7108. Несколько лет назад правительство установило льготы для определенных категорий граждан.

Так, технический паспорт на дом оформляется бесплатно для:

• Сирот.• Детей, оставшихся без родительской опеки.• Опекунов.

• Ветеранов Великой Отечественной Войны.

Тогда как инвалиды, вне зависимости от присвоенной им группы, оформляют технический паспорт на недвижимость с 50% скидкой.

Следует отметить, что обследование здания специалистом проводится не всегда. Так, если изменен кадастровый номер, то скорректированный тех паспорт выдается без выезда инженера. Аналогичная процедура применяется и в том случае, если корректировки обусловлены решением компетентных структур, например, о замене названия улицы.

В какие сроки происходит изготовление документации

Оформление техпаспорта происходит в такие сроки:

• На отдельную комнату в общежитии или квартиру — три рабочих дня.• На частные домовладения, дачные постройки и гаражи — пять рабочих дней.• Если площадь объекта недвижимости до 1000 м2, то срок изготовления технического паспорта составляет семь рабочих дней.

• Если площадь превышает 1000 м2 — десять рабочих дней.

На протяжении этого временного промежутка на объект выезжают сотрудники из Центра по недвижимости для определения технических параметров.

Они проводят первичное обследование, если техплан квартиры ранее не оформлялся.

Если произошли изменения, например, была осуществлена реконструкция или перепланировка жилья, то проводится последующее обследование, результатом которого является замена техпаспорта.

Особенности оформления документации на дом

Техпаспорт на дом изготовляется по специфической процедуре, которая состоит из нескольких этапов:

• Фиксируются границы земельного участка, а также находящиеся на нем здания.• Осуществляется детальное описание основных строений.

• Обозначаются все строения, возведенные на участке, и описывается их техническое состояние.• Полученные цифры заносятся в паспорт объекта недвижимости.

• Результаты обследования вносятся в государственный реестр, о чем домовладельцу выдается соответствующий документ.

Основным этапом изготовления технического паспорта на жилой дом является составления техплана по итогам изучения участка. Этот документ содержит технические характеристики объекта, без которых его невозможно поставить на кадастровый учет.
Здания бывают двух типов:

• Основное строение, под которым подразумевается главный объект, построенный капитально и более сложно, чем другие. В одной постройке может быть как одно, так и несколько главных зданий.
• Служебное строение, носящее второстепенный характер. К нему относятся хозяйственные постройки.

Еще одним важным моментом в процессе оформления технического паспорта на объект недвижимости являются обмеры. Помещение нужно обмерить по периметру, делая отметки для привязки полученных данных.

Такой подход дает возможность корректно перенести их в тех паспорт здания. Если цоколь отсутствует, то нужно вымерить стены, не включая в застройку земельную засыпку. В техническую документацию не включается оборудование и временные постройки.

Тогда как выгребные ямы и колодцы необходимо включить в технический паспорт на дом.

Каждое здание на плане отмечается отдельной литерой. Как правило, для их обозначения используют буквы кириллицы. Также технический паспорт на дом, образец которого представлен ниже, должен включать: сведения насчет количества этажей, предназначения помещения и материала, из которого изготовлены стены.

В техническом паспорте здания используется следующая разметка:

• «Г» для обозначения помещения служебного предназначения.• Если у основного здания имеется пристройка, то она помечается аналогичной литерой, но с добавлением цифры.• Веранда или терраса, которую называют холодной пристройкой, помечаются строчной литерой.

• Для отражения в техническом паспорте объекта различных сооружений наподобие ворот, заборов или навесов, используются римские цифры.• Контуры погребов и подвальных помещений проводятся пунктирной линией, а мансард и мезонинов — сплошной.

• Для отражения толщины забора проводится двойная линия.

Отдельно нужно упомянуть о заборе. В процессе осуществления обмеров участка, в технический паспорт на землю включаются данные касательно ограждения, ворот, в том числе и калитки. Также в документации указывается толщина забора и границы его расположения.

Обследование здания также имеет свои специфические особенности. Техпаспорт для отдельного строения представляет собой поэтажный план. В процессе его составление определяется общая, жилая, нежилая, а также полезная площадь. Обмеряются все помещения, включая подсобные и пристройки.

Техпаспорт на дом включает такие параметры главного здания:

• Наружные обмеры по периметру.• Внутренние обмеры расстояния между стенами. Они проводятся по полу, не включая в расчет плинтус.

• Сведения о шкафах и нишах также включаются в технический паспорт на домовладение, но их площадь не принимается в расчет.

После составления поэтажного плана проводится нумерация помещений и обозначается их площадь. На следующем этапе осуществляется экспликация, суть которой состоит в классификации всех помещений в зависимости от их применения.

Чем чреваты ошибки в документации?

При совершении любых сделок с недвижимостью технический паспорт не теряет законной силы. В его приложении содержатся данные о собственнике. В случае продажи жилья, сотрудник юстиции оформит в нем новую строку. Причем для внесения изменений в техпаспорт на квартиру не нужно никуда специально ходить, ведь соответствующая отметка производится в ходе регистрации сделки с недвижимостью.

Технический паспорт на помещение не принадлежит к числу правоустанавливающих документов. Он содержит сугубо технические данные о площади жилья, количестве комнат, этажности дома, наличии балкона и т.д.

Таким образом, информация, указанная в договоре и паспорте жилого помещения должна полностью совпадать.

Если эти сведения не совпадают, например, по причине проведенной реконструкции, то необходимо обратиться в БТИ для оформления нового техпаспорта.

Для определения соответствия нужно сопоставить все документы, в их числе, договор, план и кадастровую справку. Если в последней не указан балкон, то владельцам жилья нужно обратиться в БТИ Казахстана для изготовления техпаспорта на здание. В дальнейшем на объект приезжает специалист, который проводит необходимые замеры, вносит коррективы в базу и оформляет новый документ.

Если объект недвижимости находится в общей собственности, то каждый хозяин может отдельно заказать технический и кадастровый паспорт на квартиру. При этом выезд специалиста проводится только для первой выдачи. В дальнейшем другие собственники получают экземпляры документов на основании уже проведенного обследования.

Источник: https://info.homsters.kz/osobennosti-oformleniya-i-stoimost-tehnicheskogo-pasporta-na-kvartiru-i-dom/

Законовед
Добавить комментарий