Как быть, если мой квартирант украл стиральную машину?

Наши цены – Сервисные услуги в Тбилиси

Как быть, если мой квартирант украл стиральную машину?

Наш опыт и наличие запчастей обеспечат надежный и недорогой ремонт Вашей стиральной машины (тел. 568-30-39-40). Мы имеем в наличии новые запчасти (ТЭН, помпа, ремень, щетки и др.

) для стиральных машин марок: Ardo, Candy, Ariston, Indesit, Electrolux,Zanussi, LG, Samsung, Whirlpool, Bosch, Beko, Vestel, Hansa. Наша задача – дать Вашей помощнице ВТОРУЮ ЖИЗНЬ. Выезд мастера по Тбилиси (тел.

568-30-39-40) на дом.

Обслуживаем в Тбилиси: Ваке (ვაკე), Сабуртало (საბურთალო), Исани (ისანი), Самгори (სამგორი), Дидубе (დიდუბე), Чугурети (ჩუღურეთი), Крцаниси (კრწანისი), Мтацминда (მთაწმინდა), Глдани (გლდანი), Надзаладеви (ნაძალადევი)

Ниже приводится информация о сбоях в работе стиральной машины и руководство о том как можно восстановить работоспособность стиральной машины самостоятельно. Обратите внимание, что данное руководство носит общий характер, оно не относиться к конкретной модели СМА и точное определение неисправности может дать мастер стиральных машин.

 Всегда помните, безопасность прежде всего, поэтому отключите от электросети стиральную машину прежде чем предпринять какие-либо ремонтные работы. Как альтернативный вариант наберите в поисковике Google: ремонт стиральных машин Тбилиси.

Моя стиральная машина плохо пахнет, что я могу сделать, чтобы решить эту проблему?
Достаточно распространенная проблема, поскольку люди используют низкую температуру стирки.

Это позволяет бактериям скапливаться внутри стиральной машины и в конечном счете приводит к появлению неприятного запаха из стиральной машины. Увеличьте температуру стирки. После стирки вытирайте насухо манжету и оставляйте дверцу приоткрытой.

Моя стиральная машина очень шумная, в чем проблема?
Что-то застряло в барабане, например, косточка от бюстгальтера, монеты или тому подобное. Некоторые машины имеют съемные лопасти барабана, чтобы Вы получили доступ к застрявшему предмету.

Но очень часто Вы можете получить доступ к застрявшему предмету через отверстие ТЭНа или сливное отверстие в баке, как альтернативный вариант устранения данной “поломки” наберите в поисковике Google: ремонт стиральных машин Тбилиси. Износ подшипников может также вызвать шум.

Если повернуть барабан рукой и слышно “грохочущий шум”, то весьма вероятно, что неисправны подшипники либо они вот-вот выйдут из строя.

Моя стиральная машина не сливает воду, что мне делать?
Не паникуйте, самый простой способ слить воду из стиральной машины, если она полна воды, опустить сливной шланг в тазик и вода самотеком сольется в него. Проблема чаще всего решается чисткой фильтра.

Барабан моей стиральной машины не вращается, в чем проблема?
Большинство проблем с отсутствием вращения барабана могут быть относительно легко решены, так как причиной многих из них является нарушение инструкции по эксплуатации.

Первая и наиболее очевидная причина: Вы пытаетесь стирать мало белья (смотрите – сколько весит белье для стирки)? Все современные машины имеют так называемые датчики баланса.

Эти датчики будут интерпретировать небольшой вес как потенциальный риск, так как стиральная машина может выйти из равновесия, ведущее к чрезмерной вибрации, что грозит потенциальным ущербом для места расположения СМА и нагрузкой на подшипник и барабан. Загрузите то количество белья, которое рекомендуется инструкцией по эксплуатации и повторите попытку.

Та же проблема может возникнуть, если вы положили слишком много белья в стиральную машину. Правильно ли работает слив? Если стиральная машина не может слить воду, то барабан не будет вращаться по соображениям безопасности. Проверьте, что насос хорошо сливает воду, проверьте фильтр, если таковой имеется, обычно он находится в нижней части машины.

Изношены ли щетки двигателя? Многие машины имеют коллекторный двигатель с щетками, такие щетки при длительной эксплуатации изнашиваются и двигатель начинает терять производительность, не работая или работая медленнее чем следовало бы ожидать.

Проблема решается заменой щеток, но помните, что менять надо на многослойные щетки иначе двигатель у Вас проработает не долго. Еще одной причиной может быть то что слетел ремень или он порвался. Поставьте ремень на место или замените его.

 

Моя стиральная машина сообщает код ошибки, что мне делать?
Код неисправности, как правило, отображается либо в виде, казалось бы, бессмысленных букв на цифровом дисплее, либо серией миганий светодиодов ( LED) и предназначен для сервис мастеров, давая представление о характере проблемы.

Коды ошибок очень разнообразны и меняются от производителя к производителю и даже от модели к модели, так что здесь можно предложить только общие рекомендации, коды ошибок можно посмотреть на этом сайте.

Моя стиральная машина подпрыгивает, что мне делать?
Проверьте установку, убедитесь, что машина выставлена по уровню, а так же, что вынуты транспортировочные болты. Кроме этого, если машина эксплуатируется несколько лет проверьте противовесы, а также амортизаторы, которые соединяют барабан и корпус машины.

Как вариант выполните следующие действия: слейте воду из стиральной машины, выключите машинку, откройте дверцу и еще раз разложите вручную белье внутри бака по отдельности. Не перегружайте стиральную машину (смотрите – сколько весит белье для стирки).

Моя стиральная машина не открывает дверь, что мне делать?
Если в машине есть вода то есть вероятность, что дверной замок не будет открываться, чтобы предотвратить любую возможную угрозу затопления. Это совершенно нормально и причина в том, что работают защитные устройства замка двери. Если после слива воды машина не разблокировала дверцу, то это, как правило, указывает на неисправность механизма замка двери, замените его. Как альтернативный вариант устранения данной “поломки” наберите в поисковике Google: ремонт стиральных машин Тбилиси и вызовите мастера.

Бывают и другие проблемы, но без диагностики и вызова сервис-мастера на дом их трудно решить.

Смотрите здесь – ЛУЧШИЕ СТИРАЛЬНЫЕ МАШИНЫ,

а здесь – некоторые выполненные заявки (может быть у Вашей машинки такая же неисправность).

Вызвать мастера – ↓

Сайт носит информативный характер и не является публичной офертой

Источник: //tbilisi-service.info/

Многодетная мать, построившая жилье с господдержкой, «развела» своих квартирантов на $700, кухонную мебель и стиральную машину – Недвижимость Onliner

Как быть, если мой квартирант украл стиральную машину?

Абсурдная и совершенно нелогичная история произошла с минчанином Юрием и его женой. Молодая пара, решив жить отдельно от родителей, надумала снять квартиру и готова была переехать в любой конец города, лишь бы удалось найти подходящее по всем параметрам жилье.

В ноябре прошлого года при помощи агентства недвижимости Юрий нашел долгожданную «однушку» аж в четвертой Каменной Горке.

Немного навязчивая и бесцеремонная хозяйка заветных квадратных метров молодых супругов не отпугнула, да и сговориться удалось на $250 в месяц за пустую квартиру со строительной отделкой.

— Дом на Налибокской, 46, куда нам предстояло заселиться, был совсем новый — сдали его только в сентябре, — начинает свой рассказ Юрий, стоя в подъезде дома, где еще несколько месяцев назад он жил. — Оксана, хозяйка квартиры, сразу же предложила заплатить за два месяца вперед — мало ли что.

Я, в принципе, не был против: это и для нас гарантия, что будем жить без лишних тревог. Обменялись паспортными данными, вручили друг другу деньги и ключи, и уже 7 ноября мы с женой заехали в квартиру.

Когда я завел речь о том, что надо бы подписать договор и сделать все официально, Оксана сказала, что прямо сейчас, как и в ближайшее время, у нее не получится подъехать в ЖЭС, а попозже мы обязательно все оформим.

Но на всякий случай попросила не открывать дверь незнакомым людям и не реагировать на телефонные звонки — «нарваться» на проверку из налоговой не входило в ее планы.

Однако следующий звонок от 33-летней хозяйки и мамы троих детей был не насчет подписания договора. Все оказалось куда прозаичнее — Оксана хотела денег. Не прошло и месяца с тех пор, как квартиранты передали в ее руки $500, а большой семье уже понадобилась такая же большая сумма денег.

Позвонив под вечер, бесцеремонная женщина начала рассказывать не только о том, как нелегко ей живется, но и о предстоящем затратном деле — надо успеть приватизировать какую-то квартиру. Денег это стоит немерено. Поэтому не мог бы Юра заплатить за пять месяцев вперед, а она, в свою очередь, за причиненные неудобства готова сделать небольшую скидку — до 230 долларов.

Войдя в положение многодетной семьи, парень согласился на предложенный вариант и передал женщине более тысячи долларов.

Прожив оговоренные месяцы, молодые люди прямо перед началом лета внесли предоплату до октября — так уж повелось в этом квартирно-денежном тандеме. Не переживая относительно своего будущего, семья с наступлением жары решила на две недели уехать в отпуск.

«Тут постоянно идет стройка, пыль летает, поэтому решили переждать некоторое время на даче. О чем и предупредили Оксану. Она даже приехала к нам в Каменную Горку, чтобы проверить, все ли в порядке с жильем, не разнесли ли мы стены», — рассказывает Юра.

Заехав домой за вещами через полторы недели, молодой человек столкнулся с чем-то необъяснимым: оказалось, что его ключи не подходят к замку от тамбурной двери. Так и не попав в квартиру, Юра позвонил хозяйке, чтобы уточнить, что случилось.

— Она начала мне рассказывать, что, видимо, соседка, которая тоже сдавала квартирантам свою «трешку», решила наконец заселиться и на всякий случай сменила замки. Тогда мы договорились, что через пару дней встретимся и Оксана даст мне ключ, — объясняет молодой человек.

Но ни через неделю, ни через две и даже до сих пор две стороны одного квартирного конфликта так и не увиделись. По словам Юрия, Оксана придумывала самые разнообразные отговорки: то у нее какие-то проблемы, то она в санатории. Доходило даже до абсурдного: «я устала» или «я еще не поела».

Сегодня в квартире, где когда-то жили молодые люди, в «заложниках» осталась стиральная машина, кухонная мебель и некоторые бытовые мелочи. «Хорошо хоть холодильник забрал с собой на дачу, — говорит Юра, — как чувствовал». А еще в руках Оксаны — около 700 долларов предоплаты.

Все, что есть у Юрия, — это ключи от входной домофонной двери и от почтового ящика.

И еще несколько незначительных свидетельств того, что он действительно жил в квартире на шестом этаже по адресу Налибокская, 46:  договоры с «Водоканалом» и «Белтелекомом» до сих пор находятся у молодых людей.

В прошлый вторник Юре все-таки удалось попасть в тамбур: соседка не выдержала того, что парень долгое время стучал в дверь, и открыла. Оказалось, что одежду, косметику и разную мелочь Оксана заботливо рассовала по пакетам и выставила в общий с соседями коридор. «Стиралки» и кухонной мебели там, естественно, не было.

Сколько в таком состоянии простояли вещи — неизвестно. Но очевидно, что в тамбур они переехали где-то за день до того, как изворотливая хозяйка заселила в 198 квартиру новых жильцов, сменив замки.

Вероятно, что сдать жилье «по новой» Оксане удалось даже за более высокую цену — ведь теперь там есть мебель и кое-какая бытовая техника.

И хотя факт существования жизни в своей «однушке» Оксана, которая изредка, но все-таки поднимала трубку мобильного телефона, упорно отрицала, доказать это несложно: по вечерам в комнате и на кухне горит свет, а на балконе сушится белье. Следуя советам «закаленной в боях» женщины, новый квартирант на звонки домофона не реагирует, дверь не открывает.

И только поздним вечером перед этими выходными Юрию удалось по домашнему телефону дозвониться до того, кто занял его место: спросонья молодой человек не только поднял трубку, но и подтвердил, что снимает квартиру, где есть кухонная мебель и стиральная машина, которыми он, впрочем, не пользуется. Новый жилец не возражает, чтобы прежние квартиранты забрали свои вещи, но только в присутствии хозяйки.

А вот как раз-таки в присутствии хозяйки и заключается загвоздка — с недавних пор она, опознав, что ей звонит Юрий, не снимает трубку. Есть и второй вариант: женщина, видя незнакомый номер, готова общаться, но ровно до тех пор, пока не узнает, что слышать хотят именно ее. «Вы ошиблись номером», — говорит дама с удивительно похожим на Оксанин голосом и прерывает связь.

Все это выглядело бы не так комично и, возможно, даже зародило бы подозрения в том, что номер женщина действительно сменила, если бы не одно «но» — поддавшись некогда модному веянию, она, как и советовала реклама, заменила длинные гудки любимой мелодией. Теперь каждому, кто звонит по ее номеру, сперва приходится выслушать слезливую историю о том, как «сильная, смелая, как лебедь белая, я становлюсь на крыло». И только после этого узнаешь, что, оказывается, «ошибся» номером.

Уже более трех месяцев молодые люди не могут попасть в квартиру и забрать свои вещи, не говоря уже о деньгах.

— Я первый раз встречаю такого человека: так поступить со своими квартирантами, которые всегда шли тебе навстречу, и ничего не объяснять — это явный перебор. Долго пытался решить вопрос по-хорошему: ей же всего 33 года, трое детей, не хотелось превращать этот конфликт в «криминальную» историю. Но приходится.

Сколько раз я ей звонил, писал в соцсетях, с мужем общался — предупреждал: отдайте хотя бы вещи, с деньгами потом разберемся. Но они вообще ничего не делали, а теперь и трубку снимать перестали. Мужу я еще успел сказать, что написал заявление в милицию, но есть еще день, чтобы его забрать и не давать делу ход. Но все тихо, — возмущен Юра.

— И ведь пока жили, постоянно названивала: сделайте еще предоплату за пару месяцев. Я ей говорю: Оксана, какая еще предоплата, я тут и так скоро два года буду жить бесплатно. Но она не унималась: один раз откажешь, так через неделю перезвонит и спросит, не передумали ли.

Не понимаю, куда они деньги девали — сколько ни дашь, все мало, жди, что через пару дней опять позвонят.

На волне воспоминаний Юра рассказал и историю, которая совсем уже не лезет ни в какие рамки: с момента заселения в новую квартиру прошло около двух недель. Как-то ближе к вечеру Оксана позвонила своему квартиранту с нетривиальной просьбой — привезти ей на работу в магазин две бутылки водки и сигареты: скучно девочкам вкалывать в ночную смену без горячительного.

А еще Оксана всегда была полна идей: уйдя с работы, она собиралась ездить в Хмельницкий и перепродавать одежду, хотела стать парикмахером, устроить своего мужа к Юре на фирму и даже на полном серьезе предложила квартиранту создать какой-нибудь совместный бизнес.

Сама предприимчивая женщина живет в «двушке» в новом доме на улице Гашкевича. Получив от государства сразу две квартиры, одну из них за ненадобностью сдает. Так ли это на самом деле и не оклеветали ли ее честное имя неблагодарные квартиранты, Onliner.

by попытался выяснить у самой женщины-«скандал». Выслушав в течение почти минуты про «сильную, смелую», мы наконец дождались женского голоса в трубке, который, впрочем, вполне ожидаемо сказал, что мы попали не туда.

На том конце провода даже не захотели ответить на банальнейший вопрос: как давно владеют этим номером.

Однако уже в ближайшее время Оксане все-таки придется ответить на множество самых разных вопросов — Юра уже написал заявление в милицию, а на этой неделе обратится в налоговую инспекцию.

Прокомментировать непростую ситуацию мы попросили юриста Сергея Зикрацкого:

— Жилищный кодекс Республики Беларусь требует, чтобы договора найма жилых помещений в обязательном порядке заключались в письменной форме и регистрировались местными исполкомами.

Если этого сделано не было, договор считается недействительным.

Устная договоренность жить в квартире определенное время, вносить за проживание согласованную сумму денег в оговоренный день, оплачивать коммунальные услуги и нести иные расходы по обслуживанию квартиры не является договором.

В данной ситуации получается, что молодой человек все это время проживал в квартире незаконно и хозяйка квартиры имела полное законное право поменять замки, не впустить в квартиру «квартиранта».

Однако поскольку договора не было, то полученная хозяйкой квартиры предоплата должна рассматриваться как неосновательное обогащение. Молодой человек вправе требовать возврата этой суммы через суд. К сожалению, доказать факт передачи этой суммы и ее размер будет очень сложно. Поэтому перспективы взыскания предоплаты представляются мне достаточно туманными.

Что касается оставшихся в квартире стиральной машины и кухонной мебели — надо подавать иск в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Однако и в этой ситуации молодому человеку придется предъявить доказательства того, что он является собственником этих вещей.

Это могут быть как чеки о приобретении товаров, гарантийные талоны, документы, подтверждающие несение расходов по ремонту и обслуживанию, так и свидетельские показания (например, родственников или друзей, которые помогали приобретать эти вещи или видели их на прежней квартире).

Не лишним будет обратиться в милицию.

К сожалению, наши правоохранительные органы не всегда хотят разбираться в подобных историях и отказывают в возбуждении дела на том основании, что между сторонами сложились гражданские правоотношения, которые должны рассматриваться в судах. Однако сам по себе факт вызова в милицию очень часто действует отрезвляюще на таких людей, и они предпочитают вернуть незаконно полученное.

Ну а за сдачу квартиры без договора, а соответственно и без уплаты налогов, хозяйку квартиры ждет разбирательство в налоговой инспекции, по результатам которого за весь период сдачи квартиры должен будет насчитан налог, пеня за его несвоевременную уплату и штраф.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. db@onliner.by

Источник: //realt.onliner.by/2013/09/23/zhile-3

Законовед
Добавить комментарий