Должна ли я доплатить управляющей компании денежные средства за воду по показаниям ИПУ?

О тарифах на услуги жкх для населения нижегородской области

Должна ли я доплатить управляющей компании денежные средства за воду по показаниям ИПУ?
sh: 1: –format=html: not found

Неяглова Н.Л.

Здравствуйте! В нашем многоквартирный доме по адресу г. Павлово, ул. Школьная, д. 58 осенью прошлого года был установлен общедомовой счетчик холодного водоснабжения. Счета за данную коммунальную услугу приходили просто огромные: сентябрь — 309.54 руб, окт. — 820.18 руб, нояб. — 430.03 руб. В конце декабря в своей квартире установили счетчик.

Но и это не помогло избежать высокой стоимости услуги за ХВС. Оказалось, что ООО «Павловская домоуправляющая компания» общедомовой счетчик установила не так как это требуется: ХВС и ГВС были на одном счетчике, следовательно, взималась двойная плата за ХВС (счетчика ГВС не было). Буквально неделю назад ДУК эту ситуацию исправил.

Что интересно в расчет стоимости услуг холодного водоснабжения входит не только показания индивидуального (внутриквартирного) счетчика, но и общедомового согласно постановлению правительства РФ № 307, прил.2, п. 3. Особое внимание хочу обратить на тариф ХВС — 20.65 руб/куб.

м! Возникает вопрос, не завышен ли он (с нового года роста пока на эту услугу не было)? По-моему это один из самых высоких тарифов на ХВС из Нижегородской области! Это малая часть того, что вытворяет ООО «Павловская домоуправляющая компания» во главе с Шалбиным Дмитрием Алексеевичем! Сил терпеть уже нет! В комнатах температура ниже нормы на 4 градуса, а тарифы растут как на дрожжах! Просьба разобраться с данными ситуациями! Также просим предпринять какие-либо меры в отношении ООО «Павловской домоуправляющей компании» и лично в отношении Шалбина Дмитрия Алексеевича!

Зараннее спасибо!

Ваше обращение на «горячую интернет-линию» рассмотрено министерством жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области. Сообщаем следующее.

В соответствии с действующим законодательством весь объём водного ресурса, потреблённый многоквартирным домом, согласно показаниям общедомового прибора учёта и использованный на коммунально-бытовые нужды, общедомовые нужды (уборка межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и общего имущества в многоквартирном доме и т. д.), а также потери воды во внутридомовых сетях, оплачивается жильцами дома.

При этом разницу между объёмом воды, поставляемой в многоквартирный дом по показаниям общедомового прибора учёта, и суммарным объёмом воды, по показаниям квартирных приборов учёта и рассчитанным по нормативам, в квартирах, не оборудованных приборами учета, составляют общедомовые нужды и потери воды во внутридомовых сетях, что и является следствием возникновения дополнительной платы. Размер платы конкретной квартиры, оборудованной прибором учета, определён Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Р Ф от 23.05.2006 № 307 и рассчитывается по формуле:

VD

P ky3. i = ———————— x V i. p x T ky,

V n. p + V n. n

где:

VD — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды), фактически

потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме (куб. м);

V n. p — суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета (куб. м);

V n. n — суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (куб. м);

V i. p — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета (куб. м);

T ky — тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения — руб./куб. м).

В соответствии с нормами действующего законодательства тарифы на коммунальные услуги устанавливаются уполномоченным органом регулирования для организации коммунального комплекса.

Предприятия, осуществляющие регулируемые виды деятельности, ежегодно, в сроки, установленные действующим законодательством РФ, подают обоснованные предложения по установлению тарифов в органы регулирования субъектов.

По результатам экспертизы представленных материалов утверждаются экономически обоснованные тарифы в рамках предельных уровней роста тарифов, устанавливаемых региональной службой по тарифам Нижегородской области.

Также, обращаем Ваше внимание, что тарифы на коммунальные услуги устанавливается для организаций коммунального комплекса, а не для управляющих компаний.

Решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области от 30.11.2010 № 42/148 с 1 января 2011 года для муниципального унитарного предприятия «Водоканал», г. Павлово установлен тариф на отпускаемую холодную воду потребителям Павловского района Нижегородской области в размере 23,48 руб. (с учётом НДС) за 1 м³.

Приведённое Вами сравнение тарифов за коммунальные услуги, для организаций коммунального комплекса разных муниципальных образований, осуществляющих производство, передачу и сбыт коммунальных ресурсов, является некорректным, поскольку размер тарифов зависит от индивидуальных особенностей.

На размер тарифов на коммунальные услуги влияют такие факторы как протяженность сетей, техническое состояние сетей, схемы снабжения, объемы потребления, экономические и иные показатели.

В соответствии с п. 15 Приложения 1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства Р Ф от 23.05.2006 № 307, температура внутри жилого помещения должна соответствовать нормативной и составлять не ниже + 18 градусов (в угловых — +20 градусов). Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток — не более 3 градусов.

В случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления некачественных услуг Вы вправе (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307) потребовать от коммунальных организаций (или управляющей компании) перерасчета за предоставление услуг ненадлежащего качества.

В случае отказа со стороны коммунальных служб произвести перерасчет платежей, рекомендуем Вам обратиться в Территориальное управление Роспотребнадзора по Нижегородской области (603950, г.Н.Новгород, ул. Тургенева, д. 1, руководитель: Петров Евгений Юрьевич, т.436−78−90).

Также сообщаем, что социальная защита малоимущих слоев населения обеспечивается через программу субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ежемесячная денежная компенсация выплачивается органами социальной защиты населения путем зачисления денежных средств на счета граждан в банке или путем выплаты через организации почтовой связи в дни доставки пенсии и других социальных выплат (по выбору получателя).

В этой связи рекомендуем Вам проверить свое право на получение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, обратившись с соответствующим заявлением в муниципальный орган социальной защиты населения.

Источник: http://www.government-nnov.ru/?id=76160&page76160=9

Вопросы и ответы | МУП

Должна ли я доплатить управляющей компании денежные средства за воду по показаниям ИПУ?

27 марта 2015

Вопрос:Здравствуйте!Прошу дать объяснение: как может появится пени на 1.02.15г в сумме 8р.78коп, если я плачу автоплатежом регулярно до 10 числа по вашему выставленному счёту?

Ответ:

Уважаемая Наталья!Начисление по строке «пеня» происходит в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при несвоевременной либо неполной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для получения разъяснений по вопросу начисления пени по конкретному адресу Вам необходимо сообщить адрес жилого помещения (номер жилого помещения, номер многоквартирного дома, а также название улицы/переулка), по которому произведено начисление по строке «пеня», также за разъяснениями Вы можете обратиться во 2-е окно МУП «РКЦ».

19 Февраля 2015

Вопрос:Здравствуйте. В платежках за коммунальные услуги за январь и за февраль 2015 г. строка капитальный ремонт встречается два раза. В одной строке 1 руб. за м2, в другой 4,5 руб. за м2. Объясните, пожалуйста, почему. Адрес ул. Пролетарская, 403.Ксения.

Ответ:

Уважаемая Ксения! Формирование начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома № 403 по ул. Пролетарская в городе Рубцовске МУП «РКЦ» производит по поручению управляющей организации ООО «УК «Юг».

В соответствии со статьями 44, 189 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома принимает только общее собрание собственников помещений в МКД.

Частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса установлено, что собственники в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в доме по предложению лица, осуществляющего управление домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Писем от управляющей компании о снятии начисления платы по строке «капитальный ремонт» по тарифу 1 руб. за м² с 01.12.2014 собственникам МКД №403 по ул. Пролетарская в городе Рубцовске в адрес МУП «РКЦ» не поступало.

Капитальный ремонт в размере 4 рубля 50 копеек за м², осуществляется в рамках реализации региональной программы капитального ремонта «взнос на капитальный ремонт».

В соответствии со ст.

170 ЖК РФ собственники помещений, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, за которых такое решение приняли органы местного самоуправления, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ. Минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края установлен постановлением Администрации Алтайского края № 151 от 28 марта 2014г.

Вопрос:

Здравствуйте! по адресу г.Рубцовск Калинина 28 кв.27, приходит расчетный лист, и написано что прописано в квартире 1 человек, на самом деле там никто не прописан с середины октября. как можно исправить эту ситуацию?Юлия.

Ответ:

Уважаемая Юлия!МУП «РКЦ» производит формирование начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании договорных отношений с управляющими организациями.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится на основании информации, предоставленной управляющей организацией (в том числе информации о количестве зарегистрированных и фактических проживающих гражданах в жилом помещении).

В связи с вышеизложенным с вопросом о количестве зарегистрированных/фактически проживающих граждан в жилом помещении рекомендую обращаться в управляющую организацию, осуществляющую управление Вашим многоквартирным домом.

Вопрос:

Прошу дать пояснение, на основании каких расчетов и решений местных властей берутся плата за формирования начисления платы по строке «взнос на капитальный ремонт» и плата за расчет с МУП “Рубцовский водоканал”?

Ответ:

Уважаемый Сергей!МУП «РКЦ» оказывает услуги по формированию начисления платы по строке «взнос на капитальный ремонт» для собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете Кредитной организации либо Регионального оператора. Стоимость (тариф) формирования начисления платы по строке «взнос на капитальный ремонт» составляет 12 рублей 43 копейки (двенадцать рублей сорок три копейки) с 1-го (одного) жилого/нежилого помещения многоквартирного дома.Вышеуказанный тариф утвержден Администрацией города Рубцовска Алтайского края и введен в действие приказом директора МУП «РКЦ» № 264 от 05.12.2014 года.

По вопросу взимания комиссии по начислению платы за услуги, оказываемые МУП «Рубцовский водоканал» рекомендуем обращаться в МУП «Рубцовский водоканал».

18 Февраля 2015

Вопрос:Добрый день! Пропустил сроки проверки прибора учета горячей воды. Можно ли узнать где можно проверить прибор учета? Можно ли самостоятельно его снять и установить после проверки? Кого нужды вызывать для пломбирования после установки и контактный телефон? Заранее благодарен за любую предоставленную информацию.Михаил.

Ответ:

Источник: http://www.muprkc.ru/node/25

Законовед
Добавить комментарий