Что делать, если соседи подключились бесплатно к нашему водопроводу без нашего согласия?

Подключение электричества к жилому доме или участку в частном секторе обычно осуществляется от опор воздушной лини электропередач (ВЛ) самонесущим изолированным кабелем с установкой счетчика в шкафу учета на фасаде постройки. Однако, для заключения договора с олбэнерго недостаточно выполнить монтаж, сперва нужно получить технические условия, выполнить и согласовать проект электроснабжения. Тут то и кроются неочивидные проблемы…

Основной «подводный камень» заключается в том, что за последние 15 лет в несколько раз возросла нагрузка на распределительные сети которые и без того морально и физически устарели, средств на их модернизацию (увеличение сечений кабелей и проводов, замену автоматов защиты и трансформаторов ) у облэнерго нет, и, поэтому, все эти работы возлагаются на плечи новых потребителей и в некоторой степени существующих.

Весь процесс подключения можно разбить на несколько этапов:

1. Для начала необходимо определится с техническими характеристиками ввода, а именно, определить необходимую мощность и принять решение о организации 3-х фазного ввода (380) или остановиться на 1-но фазном (220) и получить Технические условия.

Определить необходимую мощность с достаточной точностью можно путем сложения мощностей всех планируемых электрических приборов. Такой подход не всегда возможен ввиду объективных причин, поэтому, часто для небольшого домовладения достаточно 5кВт. Технические условия на такую мощность, как правило, не содержат мероприятий по модернизации распределительных сетей.

3-х фазный ввод позволит подключить нагрузку, рассчитанную на питание от сети 380. Обычно это насосы, компрессоры, отопительное оборудование, котлы и др.

Также проводка 3-х фаз повысит надежность электроснабжения, например, при низком напряжении (на 10-15% ниже номинального) на одной из фаз.

Недостатком является дополнительные затраты времени и средств на прохождение обучения и получение группы по электробезопасности.

2. Выполнить проект внешнего электроснабжения

Проектные работы — лицензионный вид деятельности, т.е. своими силами не обойтись! Стоимость проектных работ зависит от их объема, который регламентируется техническими условиями, выдаваемыми облэнерго.

Обязательные пункты проекта:

1) Геодезический план (выкопировка или геодезическая съемка) прилегающей местности где будет проходить кабельная или воздушная линия с нанесенными на него существующими коммуникациями и проектируемым участком.

Самый простой случай — когда опора ВЛ существует и находится в непосредственной близости от домовладения! Иногда же линия электропередач или подстанция находятся на значительном расстоянии от дома, и тогда придется выполнять съемку всей территории, где планируется строительство ВЛ.

2) Проект узла учета с расчетом номинала вводного автомата и тока уставки ПЗР

3) Проект ввода СИП кабеля от опоры ВЛ до узла учета и, при необходимости, до существующей ВЛ или трансформаторной подстанции (ТП) или прокладки кабельной линии (в земле).

4) Расчет и проект контура заземления.

Разделы проекта электроснабжения  выполняемые по требованию «Харьковоблэнерго»:

1) Проверочный расчет ВЛ и/или КЛ на пропускную способность и потерю напряжения. исходными данными для такого расчета является поопорная схема существующей электросети с указанием длин и марок кабеля, а также нагрузок на линию.

2.  Проверочный расчет трансформатора в ТП. Исходные данные: карточка измерений существующих нагрузок и паспортные данные установленного трансформатора.

3. Проверочный расчет оборудования РУ 0,4 кВ

4. Проект нового распределительного  шкафа ПР

Все выполненные расчеты и принятые проектные решения, подлежат согласованию с:

— Районными электросетями (РЭС);

— Энергосбыт;

— Харьковские городские электросети (ХГЭС), когда объект на территории города

— Местные органы самоуправления (УМА или Сельсовет)

— Управление перспективного развития и инвестиций (УПРИ)

Не стоит считать, что для успешного согласования достаточно наличия проекта … Именно в процессе согласования сотрудники того или иного подразделения облэнерго будут проверять каждую букву проекта, стремясь свести к необходимости предусмотреть проектом модернизацию.

3. На базе и в соответствии с согласованным электро проектом выполнить монтажные работы.

Минимально они состоят из: установки шкафа учета (счетчик+вводной автомат+ПЗР), спуск кабеля от опоры ВЛ к шкафу учета. При необходимости: установка опор ВЛ ил прокладка КЛ, монтаж ПР на фасаде ТП и др. Стоимость и сроки монтажа определяются только после выезда на место.

4. Получить справку о выполнении технических условий.

В соответствии с правилами пользования электрической энергией на балансе (в собственности бытового потребителя) электроустановка находится не может, она (кабель от опоры и шкаф учета) передаются облэнерго по договору купли-продажи. Оформление такого договора займет около месяца и закончится выдачей акта разграничения балансовой принадлежности, в котором указаны зоны ответственности.

Далее та организация, которая выдавала ТУ выдает справку о их выполнении…

5. Заключаеть с облэнерго договор на пользование электроэнергией

Собрать все документы вместе и сдать в энергосбыт. Организовать выезд инспектора на место для опломбировки электроустановки, получить на руки договор на пользование электрической энергией, оплатить включение!

Весь процесс от получения ТУ и до включения занимает 3-4 месяца если речь не идет о модернизации.

Смотрите также более новые статьи:

Подключение дома, участка или отдельностоящего нежилого строения к электросетям 2014

Источник: http://eldo.in.ua/podklyuchenie-elektrichestva-k-chastnomu-domu/

Соседи подключились к нашему счетчику: что делать, сосед ворует электроэнергию, куда обращаться

Что делать, если соседи подключились бесплатно к нашему водопроводу без нашего согласия?

/ Конфликт с соседями / Что делать, если соседи подключились к нашему счетчику

Просмотров 73

Нечистый на руку жилец может годами «накручивать» киловатты на чужой счетчик. Такая ситуация сохраняется вплоть до тех пор, пока пострадавшая сторона документально не зафиксирует этот факт и не подаст жалобу в соответствующие инстанции. Что делать и куда обращаться, если соседи воруют электричество?

Могут ли подключиться соседи?

Воруют электроэнергию некоторые жильцы как у поставщика услуги, так и у своих соседей – это доказано многолетней практикой. Воровство распространено не только в многоквартирных домах, но и в частном секторе.

Частный сектор

Хищение электричества нередко происходит путем периодического «наброса» штанг на провода электропередачи. Это позволяет вору снизить собственные траты при использовании мощных электроприборов. Выявить факт нарушения можно при визуальной проверке линии, потому способ очень рискован.

Обнаружив такое подключение, соседи вряд ли будут молчать, ведь воровство сказывается на мощности сети. В результате несанкционированного подключения возникают перебои с электрикой, свет «моргает», приборы могут выходить из строя. Такая ситуация не может долго оставаться безнаказанной.

Используются в частном секторе и другие методы (отматывание показаний с помощью мощного трансформатора, изменение схемы подключения). Выявить подобные нарушения удается только при проведении проверок.

Многоквартирные дома

В многоквартирных домах проблема стоит гораздо острее – на фоне растущих платежей число желающих воспользоваться «дармовщиной» с каждым годом лишь увеличивается, выявить факт стороннего подключения без базовых познаний в электрике достаточно сложно, а доказать вину соседа без грамотной юридической поддержки практически невозможно. Но опускать рук не стоит – решать проблему нужно сразу после ее обнаружения.

Как узнать, что воруют электричество?

Проще всего заподозрить факт воровства по увеличившемуся вдруг потреблению электроэнергии.

Если после объективной оценки ситуации не удастся найти этому логичного объяснения (куплен дополнительный энергозатратный бытовой прибор, стал дольше работать компьютер, появилась необходимость в обогреве квартиры тепловентилятором и пр.), то это дает основания усомниться в честности соседей.

Если электросчетчики вынесены на лестничную клетку, то манипуляции с проводами вполне осуществимы. Возможно также подключение к линии через сквозную розетку.

В ряде случаев соседи пользуются «дармовым» электричеством, подключившись к общей линии освещения в подъезде – в такой ситуации платить за них приходится всем жильцам (киловатты, накрученные сверх показаний всех квартирных счетчиков, распределяются). Затраты не так значительны, как при воровстве у конкретного потребителя, тем не менее смотреть на нарушение сквозь пальцы не стоит.

Как проверить счетчик?

Можно проверить, не ворует ли кто-то электроэнергию, отключив все электроприборы из розеток (вместо этого можно выключить однополюсные автоматы). Отслеживать состояние счетчика рекомендуется на протяжении 15 минут:

  • в старых индукционных моделях диск может сделать после отключения не более 1-го оборота;
  • в новых электронных счетчиках светодиодный индикатор нагрузки должен светиться непрерывно (с момента начала проверки возможен только 1 световой импульс).

Для большей информативности рекомендуется осуществить ревизию в разное время суток и в течение нескольких дней. Вполне возможно, что ворованными киловаттами сосед пользуется ночью или в рабочие часы.

Этот тест не совсем информативен. Причиной того, что счетчик продолжает изменять показания, могут стать как действия вора-соседа, так и:

  • неисправность прибора учета;
  • оставшийся включенным в розетку прибор;
  • утечка в проводке (ее провоцируют окислившиеся скрутки, “истлевшая” изоляция).

Еще один способ осуществим только в случае, если имеется доступ в квартиру потенциального нарушителя. Вор, знающий свою вину, не допустит такой проверки, но если человек уверен в своей невиновности, то он может согласиться на ее проведение.

Тест заключается в выключении автоматического предохранителя с последующей проверкой розеток на наличие тока (можно включать поочередно в каждую из них переносную лампу или выполнять проверку с помощью прибора для измерения напряжения).

Также стоит проверить выключатели – если свет загорится, значит, сосед подключен к чужой линии и безвозмездно пользуется электрикой.

Имея представление о правильном подключении счетчика, можно осуществить проверку на наличие несоответствующих схеме проводов (важно также обратить внимание на целостность пломбы). Те, кто хорошо разбирается в электрике, могут проверить распределительные коробки и смежные с соседями розетки, просканировать стены взятым напрокат детектором проводки.

Узнать о том, не уменьшает ли кто-то показания счетчика, заземляя его через батарею, можно с помощью индикаторной отвертки (она покажет наличие напряжения). Но стоит учесть возможность того, что аналогичную картину может дать и пробивающий на корпус водонагреватель.

Не разбираясь в электрике, не стоит пытаться самостоятельно найти причину проблемы – мастер-электротехник располагает гораздо большими возможностями для определения неисправности счетчика и выявления незаконного подключения.

Что делать и куда обращаться?

Добиться справедливости в случае воровства соседом электроэнергии удастся лишь в случае соблюдения определенного порядка действий.

  • Переговоры с оппонентом. Вначале рекомендуется убедиться, что имеет место именно факт воровства, а не поломка счетчика – голословные обвинения станут причиной соседских распрей. Если увеличившийся счет за электроэнергию стал следствием чужого вмешательства, и сомнений в виновности соседа нет, на первом этапе стоит попытаться решить проблему путем переговоров с ним. Достаточно часто незаконное подключение становится для человека настоящим «сюрпризом» – оно может достаться ему от прежних жильцов вместе с квартирой. Если сложилась именно такая ситуация, то сосед, скорее всего, приложит все усилия для сглаживания конфликта – согласится убрать незаконные подсоединения и частично компенсирует затраты. Добиться полного возмещения вряд ли удастся, поскольку доказать то, что подключился именно этот сосед, невозможно – при грамотной юридической поддержке ему не составит труда отстоять свою невиновность. Лучше прийти к взаимовыгодному соглашению, чем остаться ни с чем.
  • Обращение к исполнителю коммунальной услуги (в энергосбыт, управляющую компанию, товарищество собственников жилья). Если договориться с оппонентом не удается, то заявление о краже электроэнергии стоит передать обслуживающей организации (Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 №442). По факту полученной жалобы осуществляется проверка.
  • Фиксация факта хищения. Вместе с пришедшим по вызову электриком нужно зафиксировать факт нарушения с помощью фото- и видеосъемки. Обязательным условием является наличие свидетелей – если их не будет, то ответчик впоследствии может оспорить факт выявления подключения (он может заявить, что электрик и инициатор проверки мошенники – будучи в сговоре именно они осуществили подключение). Свидетелями могут стать как жители других квартир, так и председатель совета дома и представитель обслуживающей организации. По факту выявленного нарушения составляется акт.
  • Передача акта участковому. После получения от жильца заявления и акта участковый должен провести проверку и составить протокол (ст. 28.1 КоАП РФ).
  • Обращение в суд. В соответствии со ст. 7.19 КоАП РФ, виновный должен быть привлечен к административной ответственности. В суд передаются: протокол обследования, акт, доказательства, подтверждающие факт воровства (фото-, видеозаписи, показания соседей, показания счетчика до и после подключения, сведения об используемых электроприборах). Если электрик не смог получить доступ в квартиру нарушителя, прилагается составленный по этому поводу акт. Нужно также попросить энергопоставляющую организацию рассчитать сумму ущерба, нанесенного вором (для этого специалисты компании используют определенные методики). В иске указываются: наименование суда, сведения об истце/ответчике, обстоятельства, доказывающие нарушение интересов заявителя, требования к ответчику, ставится подпись. Вместо истца может действовать его представитель (но в этом случае должна быть оформлена доверенность).
  • Рассмотрение дела. Дело рассматривается мировым судьей по месту жительства. Он обязан изучить и проанализировать доказательства, предоставленные обеими сторонами, поэтому абсолютной уверенности в том, что удастся доказать факт воровства, нет – лучше обратиться за помощью к юристу, который сможет грамотно преподнести суду все имеющиеся факты. В соответствии с пп. «в» п. 115 ПП РФ от 06.05.2011 №354 лицу, самовольно подключившемуся к инженерным коммуникациям, ограничивается или прекращается доступ к коммунальной услуге и начисляется штраф.

Размер штрафов, расходы

Источник: http://law-divorce.ru/chto-delat-esli-sosedi-podklyuchilis-k-nashemu-schetchiku/

Как соседи на нас наживаются

Что делать, если соседи подключились бесплатно к нашему водопроводу без нашего согласия?

Не всем везет с соседями: с некоторыми нужно быть начеку — того и гляди найдут способ поживиться за ваш счет.

Полина Калмыкова

не переплачивает

Вот несколько приемов, которыми пользуются недобросовестные жильцы соседних квартир, и советы, как с ними справиться.

Если суммы в последнем счете за свет оказались подозрительно высокими, возможно, вашим электричеством пользуются несколько ближайших квартир.

Как вычислить. На форумах, посвященных электрике, предлагают много способов разоблачить соседей: проверить, не поменяли ли в щитке местами ноль и фазу, не идут ли к счетчику лишние провода, сохранена ли целостность пломб.

Выключите из сети абсолютно всё: телефонные зарядки, даже если телефон сейчас не подключен, телевизор, который сейчас не работает, приставку с работающим светодиодом и микроволновку с часами и таймером. Или просто выключите автомат на внутриквартирном щитке, если он у вас есть.

Одной проверки тоже может быть недостаточно: если соседей нет дома, заметить утечку будет непросто. Проведите эксперимент несколько раз в часы пикового потребления электричества — например, вечером после работы.

Иногда хитрые соседи выводят отдельный провод из старого счетчика: фазу подключают к розетке, а ноль заземляют на батарею — счетчик не учитывает киловатты, проходящие через такую цепь.

Это опасно: батареи в других квартирах могут бить жильцов током.

Чтобы проверить, не воруют ли электричество таким образом, воспользуйтесь индикаторной отверткой: дотроньтесь ее кончиком до своей батареи, и если напряжение есть — на ней загорится лампочка.

Заметить, что соседи воруют воду, может быть сложнее: подключиться непосредственно к вашим трубам у них вряд ли получится, а значит — ориентироваться на количество потраченных кубометров воды нет смысла.

Как вычислить. Непорядочные соседи устанавливают на счетчики мощные магниты, которые не дают крутиться диску.

Но иногда магниты себя выдают: из-за них соседи могут слышать щелчки или треск в трубах. Правда, старые трубы трещат и сами по себе.

Но если счета за общедомовые нужды достигли максимума, а лестницу в подъезде моют не так уж часто — стоит прислушаться, нет ли подозрительных звуков.

Как бороться. Написать заявление в управляющую компанию. Если специалисты обнаружат магниты, то проведут перерасчет и заставят соседа оплатить «скрытые» кубометры воды.

Кажется, что воровство интернета не такая уж и большая беда: он же почти у всех безлимитный — какая разница, сколько всего человек им пользуется. Это не так: если к вашему вайфаю подключится хотя бы несколько ближайших квартир, как минимум упадет скорость.

Соседи — не единственные, кто может украсть ваши деньги. Мы пишем и о них

Как вычислить. Чтобы узнать, сколько устройств подключено к вашему вайфаю, введите в адресную строку браузера айпи-адрес роутера: он написан на его корпусе или на коробке, в которой роутер продавался. В большинстве случаев подходят цифры 192.168.1.1 или 192.168.0.1.

Сайт попросит логин и пароль, а потом покажет, какие устройства подключены к сети. Только помните, что к вайфаю могут подключаться не только ноутбук и смартфон, но и планшеты, игровые приставки и умные утюги. Если видите в списке незнакомое устройство, значит, интернетом пользуются и соседи.  

Можно сгенерировать пароль на специальном сервисе, потом его придется ввести на каждое устройство, зато соседям такая комбинация будет не по зубам.

В соседских отношениях случается всякое: вчера вы делились друг с другом свежими акциями из «Пятерочки», а сегодня ребенок забыл выключить воду в ванной, и у соседки снизу отошла плитка, а ламинат пошел волнами.

Как бороться. Не полагайтесь на устные договоренности. Если соседи согласились сразу взять деньги за ремонт — фиксируйте это на бумаге. Не можете достичь согласия в сумме — вызывайте сотрудника ЖЭКа, чтобы он помог составить акт осмотра и зафиксировал позиции обеих сторон. Если дело дошло до суда, наймите юриста.

Чтобы залезть в квартиру, злоумышленникам нужно узнать, кого именно стоит грабить, сколько человек живет в квартире, чем они занимаются и когда их нет дома.

Как бороться. Если соседка, которая любит поболтать, начала расспрашивать вас о личном — будьте настороже.

Не рассказывайте малознакомым людям о дорогих покупках, планах на отдых, графике своей работы и размере зарплаты — даже если это соседи, которые живут с вами на одной лестничной площадке.

От них все эти сведения могут получить и преступники, которые потом попытаются вас ограбить.

Узнайте об уловках, к которым прибегают мошенники, чтобы выманить ваши деньги:

Источник: https://journal.tinkoff.ru/life/bad-neighbours/

Законовед
Добавить комментарий