Положены ли сыну алименты, если бывший муж продал дом?

Нужно ли платить и взимаются ли алименты с продажи квартиры – алименты с налогового вычета при покупке квартиры

Положены ли сыну алименты, если бывший муж продал дом?

/ Алименты / Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Просмотров 5532

Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры.

Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников – самое ценное и дорогостоящее имущество.

Конечно, не ценнее, чем собственные дети, но всё же… Неужели, продав квартиру, добросовестному «алиментщику» придется отдавать от 25 до 50 процентов детям?

Откуда паника?

Слухи об удерживании алиментов с дохода от продажи квартиры расползлись среди «алиментщиков» после некоторых обновлений в законодательстве.

Семейный кодекс устанавливает, что алименты должны выплачиваться исключительно из дохода. Специальный законодательный акт – Постановление Правительства №841 – содержит список источников дохода, из которых должны осуществляться алиментные выплаты.

Даже намека на то, что денежные средства, вырученные от продажи квартиры, являются доходом, там не было. До тех пор, пока в 2008 году перечень не был дополнен несколькими пунктами.

Среди них – пункт о том, что алименты могут взыскиваться из дохода, полученного по договору между физическими лицами.

Это безобидное положение и произвело столько шуму. Ведь продажа квартиры – это тоже договор между физическими лицами.

Доход от продажи квартиры – не доход?

Прежде чем разбираться, необходимо понять, является ли этот доход доходом.

Некоторые юристы утверждают, что получение денег в результате совершения сделки купли-продажи – самый настоящий доход. Правда, в вопросе определения размера дохода мнения юристов разделяются:

  • Первые утверждают, что доход — полная стоимость проданного жилья;
  • Другие пытаются высчитать разницу между стоимостью квартиры при приобретении и при продаже, определяя доходом именно эту сумму;
  • Третьи ориентируются по ситуации: если квартира продана с целью покупки нового жилья, дохода нет, если же намерения купить новое жилье не было – доход налицо.

Забегая наперед скажем, что ни одно из вышеперечисленных умозаключений неверно.

Доход подразумевает прирост, увеличение активов. А продажа квартиры – просто смена формы владения имуществом: сначала это было имущество в натуральной форме (квартира), а потом превратилось в имущество в денежной форме. Никакого дохода тут нет.

И хотя налоговое законодательство определяет доходы несколько по-другому, правила оплаты подоходного налога никак не соотносятся с правилами взыскания алиментов.

Таким образом, с продажи квартиры или другого имущества алименты не платятся. Прежде всего потому, что вырученные от продажи квартиры деньги не являются доходом.

С продажи квартиры алименты не платятся независимо от того, определено взыскание в процентах от дохода или в твердой денежной сумме. Правда, существует вероятность того, что в связи с улучшением материального положения плательщика размер алиментных выплат может быть увеличен.

Случаи уплаты алиментов с продажи квартиры

Как уже говорилось выше, продажа квартиры – это не доход, не обогащение, а смена формы владения своей собственностью. В таком случае алименты не взимаются.

Но бывают ситуации, когда продажа недвижимости приносит владельцу доход! Например, если сделки купли-продажи осуществляются в процессе экономической деятельности. Примерами таких сделок могут быть следующие:

  • Покупка квартиры, выполнение ремонта, меблировка и техническое оснащение, продажа по увеличенной цене;
  • Покупка земельного участка, межевание, возведение строений, продажа отдельных земельных участков вместе с жилой недвижимостью;
  • Покупка квартиры и сдача жилья в аренду или «под выкуп».

В таких и подобных случаях, при которых сделки купли-продажи недвижимости осуществляются с целью получения прибыли, алименты подлежат уплате. Но размер алиментов определяется не из общей стоимости проданной квартиры, а из суммы прибыли.

Как доказать, что продажа квартиры – не доход?

Несмотря на вышеизложенные доводы и вопреки здравому смыслу некоторые родители стараются взыскать алименты от продажи квартиры с бывшего владельца недвижимости. В суде предъявляются смелые требования (речь идет о 25-50% от стоимости жилья!) и предоставляются аргументы в пользу своего (вернее, детского) права.

А плательщику алиментов приходится доказывать, что вырученные от продажи квартиры деньги – вовсе не доход. И иногда это очень сложно.

К примеру, после развода мужа и жены ребенок остался с матерью, с отца взыскивались алименты. Общее имущество было поделено следующим образом: отцу – квартира, матери с ребенком – дача и автомобиль.

Мужчина женился снова. В своей квартире выполнил перепланировку – увеличил число комнат, сделал хороший ремонт. И продал по вдвое большей цене, чтобы купить дом для проживания с новой семьей. Бывшая жена решила взыскать алименты в размере 25% от стоимости проданной квартиры.

Мужчина в суде должен доказать, что выполнял перепланировку и делал ремонт не с целью получения дохода от продажи квартиры. Доказательством этому может послужить факт приобретения нового жилья – на все вырученные от продажи квартиры деньги.

Квартира – в счет долгов

Иногда возникает еще одна щекотливая ситуация, связывающая алименты с продажей имущества. Это арест и реализация имущества (в том числе квартиры) должника для погашения задолженности по алиментам. Неужели можно лишиться квартиры из-за долгов по алиментам?

Закон устанавливает, что для взыскания суммы долга…

  • прежде всего — арестовываются банковские счета;
  • если банковских счетов нет или они пусты – накладывается арест на движимое имущество (автомобиль, бытовая техника, ценные бумаги);
  • в последнюю очередь — арестовывается недвижимость. Если долг не погашен своевременно и полностью, арестованная квартира продается с аукциона (как правило, по заниженной цене). Сумма долга по алиментам вместе с пеней в размере 5% за каждый день просрочки платежа передается получателю алиментов, остальная сумма возвращается бывшему владельцу квартиры.

Правда, тут действует строгое правило. Если квартира – единственное жилье должника, она не подлежит аресту. Лишь определенная часть (соответствующая сумме долга) может быть изъята у должника в судебном порядке – пользу получателя алиментов.

Согласно последним нововведениям Минюста в ст. 446 ГПК РФ, если жилье должника вдвое превышает минимальную норму на человека — 18 кв. метров, то оно может быть пущено с «молотка».

Но для этого, повторимся, нужны веские основания и крайняя форма задолженностей по алиментам.

Квартира — в счет алиментов

Семейный кодекс предусматривает возможность для родителя-алиментоплательщика – передать в собственность ребенка квартиру или другую жилую недвижимость вместо выплаты алиментов. С момента перехода права собственности на жилье выплата алиментов прекращается.

Некоторым родителям этот вариант подходит как нельзя лучше. Вместо того, чтобы каждый месяц до самого совершеннолетия перечислять деньги, отец отдает ребенку квартиру. А сам начинает жизнь «с чистого листа». Главное – правильно оформить эту сделку.

Если между родителями будет заключено алиментное соглашение, в котором будет указано, что вместо алиментов отец передает в собственность ребенка жилье, а передача жилья будет оформлена в виде договора дарения, взыскание алиментов осуществляться не будет.

Если же один из родителей проявит оплошность и продаст квартиру второму родителю, от оплаты алиментов он не застрахован.

Например: после развода суд разделил общую квартиру стоимостью 5 миллионов рублей пополам между бывшими супругами. Отец ребенка продал свою половину жилья матери, но вместо 2,5 миллионов, он взял всего 2 (предполагая, что эта разница будет зачислена ему в счет алиментов).

Как же он был удивлен, обнаружив среди почты приглашение в суд – по делу о взыскании алиментов. Мать ребенка купила долю квартиры в кредит, а, чтобы отдавать долг банку, решила взыскать алименты. Скорее всего, суд будет защищать права несовершеннолетнего и примет решение о взыскании алиментов.

Помощь юриста

Разносторонние трактовки положений закона приводят к алиментной путанице. Как итог — бытовые споры родителей о судьбе алиментов. Причем страдает в первую очередь плательщик алиментов, ведь в продаже его квартиры может быть усмотрен факт извлечения прибыли.

Следовательно, не миновать уплаты алиментов. Сложности для матери связаны с нежеланием отца платить алименты с источника дохода. Скажем, в случае практики перепродажи жилья с выгодой. Потребуется обратиться в суд и доказать, что алиментщик должен выплатить дополнительную сумму на ребенка.

Но как выиграть дело без соответствующих навыков?

Юристы нашего портала оказывают бесплатные консультации по алиментным вопросам. Если вы хотите получить ответ на свой вопрос или заказать услуги юриста – оставляйте заявку в специальной форме либо звоните на “горячую” линию.

Самостоятельное разбирательство с бывшим супругом чревато проигрышем дела. Юрист внимательно ознакомится с вашим случаем, поднимет судебную практику, спланирует риски и поможет подготовить аргументированную позицию.

Действуя совместно с юристом, вы можете рассчитывать на защиту прав ребенка или на справедливый расчет алиментов.

Источник: http://law-divorce.ru/alimenty-s-prodazhi-kvartiry/

Алименты на содержание бывшей супруги

Положены ли сыну алименты, если бывший муж продал дом?

На бывших супругах лежит ответственность за воспитание и развитие своих детей. В подобных ситуациях бывшие мужья не всегда готовы добровольно исполнять свои обязательства.

Ещё более печальная ситуация случается, когда ребёнок находится совсем в маленьком возрасте. Обычно в это время супруга должна быть с ним регулярно.

Это означает, что она не может самостоятельно обеспечивать себя или устроиться на работу. В таких обстоятельствах нужно приложить все усилия, чтобы получить материальную помощь от бывшего мужа.

Ведь хорошее настроение и состояние матери обязательно отразится на здоровье и развитии ребёнка.

Если муж не платит алименты, у него копится долг, который будет растит ежегодно. Также за каждый день просрочки выплат, начисляются пени, которые вы также можете взыскать через суд. В 2020 году пени составляют 0.1 процента за каждый день от общей суммы долга.

Для того чтобы муж выплачивал алименты на содержание жены, нужно соответствовать одной из следующих категорий:

  1. Супруга беременна общим ребёнком.
  2. Совместному ребёнку от брака не исполнилось три года.
  3. Общий ребёнок является инвалидом. В этом случае мать может получать алименты до достижения ребёнком 18 лет. Данные деньги должны помочь матери ухаживать за ним.
  4. Если общий ребёнок является инвалидом 1 группы с рождения. В этом случае алименты на протяжении всей жизни.
  5. Если бывшая супруга стала нетрудоспособной в браке или в течение года после развода.
  6. Ребёнок родился после развода, но не позднее чем через 300 дней.

В суде будут изучаться всевозможные факторы, которые могут повлиять на сумму алиментов. Советуем заранее подготовить доказательства, которые подтвердят необходимость более крупной суммы. Для этого можно сделать следующее:

  • собрать свидетельские показания;
  • собрать справки, показывающее ваше тяжёлое финансовое положение;
  • подготовьте документы о том, что вы нигде не работаете;
  • если ребёнок нуждается в лечении, соберите медицинские документы.

Помните, что в исковом заявлении вам нужно будет указать точную сумму, которую вы хотите получать с бывшего супруга на своё содержание.

В 2020 году муж обязан платить алименты бывшей жене, если она воспитывает общего ребенка до 3 лет. Размер выплат устанавливает мировой суд, обычно 6500 рублей в месяц. Также мужчина должен содержать бывшую жену, если она не может работать из-за заболевания. Это же правило относится и к бывшим женам.

Если вы смогли договориться мирно, то для составления соглашения вам понадобится совсем немного документов:

  • паспорта и ксерокопии супругов;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении ребёнка;
  • соглашение, которое вы оформите нотариально.

Если будете обращаться в суд, перечень немного меняется. Вот что вам понадобится:

  • исковое заявление, в котором вы укажете все свои требования и доказательства. Лучше всего его составлять при помощи адвоката или юриста;
  • ксерокопии паспортов супругов;
  • ксерокопия свидетельства о рождении ребёнка;
  • документы о доходах супруга;
  • справка о месте жительства;
  • справка о беременности или инвалидности ребёнка, если таковые имеются;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Суды стараются рассматривать данные дела как можно быстрее. Но в любом случае это займёт не меньше 20-30 дней.

Как взыскать

После того как будет вынесено судебное решение, вы сможете получить исполнительный лист. С этими документами обращайтесь к судебным приставам. Они возбудят производство по вашему делу и обяжут супруга выплачивать алименты.

Лучше всего договориться, чтобы совершались платежи на банковскую карту, например, сбербанка. Подобный способ очень удобен для отчётности и контроля.

Если супруг откажется исполнять свои обязательства добровольно, к нему могут быть применены более серьёзные методы, вплоть до уголовной ответственности.

Запомните главное:

  1. Алименты может получать бывшая жена во время беременности и в период, пока их общему ребенку не исполнилось 3 года.
  2. Размер алиментов судья устанавливает в твердой сумме и зависит от доходов второго супруга. Чаще всего это сумма от 2000 до 20000 рублей.
  3. Также право получать алименты есть у бывшего супруга, который получил нетрудоспособность и не может работать. Причем алименты можно требовать даже, если после развода прошел год.
  4. Может получать алименты мать, если она воспитывает общего ребенка, у которого есть инвалидность или нетрудоспособность.
  5. Может требовать алименты бывший супруг, который вышел на пенсию и получает пенсию ниже прожиточного минимума. Или если ему не хватает денег на лекарства и жильё.
  6. Чтобы установить алименты — подавайте иск в мировой суд или подпишите мировое соглашение у нотариуса.
  7. Образец заявления скачайте с нашего сайта и заполните дома, после этого отнесите в мировой суд. Госпошлину платить не нужно.

Владимир
С женой развелись несколько месяцев назад. Сейчас она подала алименты на нашу дочь, ей полтора года.

Жена говорит, что с работой трудности и хочет ещё подать алименты на своё содержание из-за того, что не может найти работу после рождения дочки. Говорит, что хочет 8 тысяч рублей ежемесячно. Скажите, она правда может попросить такую сумму?

Ответ
Да, жена может требовать с вас фиксированную сумму на своё содержание, до момента пока дочери не исполнится 3 года. Трудно сказать, обяжут вас платить именно 8000 рублей или нет. Это будет решать судья, в зависимости от финансового положения обеих сторон.

Если для вас такая сумма существенна, подготовьте заранее все необходимые документы. Например, справку о доходах и заработной плате.

Алексей
Год назад суд обязал меня выплачивать алименты на сына, а также на содержание жены.

Тогда на судебном заседании она говорила, что деньги нужны, потому что она не работает и есть большие расходы на сына. Это, притом, что я плачу достаточно много на самого ребёнка, около 20 тысяч рублей ежемесячно.

Сейчас ситуация ещё сильнее изменилась, ребёнок начал ходить в садик, у жены появилось время и она снова начала работать в фирме, в которой была до беременности. На содержание жены я плачу дополнительно ещё 10 тысяч, также оплачиваю садик ребёнку. Можно ли как-то уменьшить расходы мои?

Ответ
Так как жена теперь трудоустроена, вам нужно подать исковое заявление на пересчёт алиментов. Суд может существенно снизить алименты. Но все изменения могут произойти только после судебного решения. Самостоятельно прекратить выплаты вы не можете.

Андрей
Мы с женой развелись 4 месяца назад, а 20 дней назад у неё родился ребёнок. По закону, я так понимаю, он является общим ребёнком. Хотя я не полностью уверен, что он действительно от меня. Последние месяцы в браке мы почти вместе не жили. Может ли жена подать на алименты сейчас на себя и дочку? Как узнать, мой это ребёнок или нет?

Ответ
Если жена будет настаивать, что вы отец, отцом запишут вас. Вы можете это оспаривать в суде, для этого надо подать исковое заявление. Также нужно будет сдать тест на ДНК.

На алименты жена может подать. Если у вас это единственный ребёнок, с вас будут взыскивать 25% от дохода, или другую фиксированную сумму.

На содержание бывшей супруги тоже могут взыскать алименты, если она потребует это в суде.

Евгений
Мы с девушкой жили вместе 4 года. Детей у нас за это время не появилось, брак мы не регистрировали. Сейчас решили разойтись, она угрожает, что подаст на алименты на своё содержание. Говорит, что за предыдущие 4 года тоже будет требовать выплат. Скажите, такое возможно?

Ответ
Нет, это абсолютно не возможно. У вас даже брак не зарегистрирован, поэтому эта девушка не является вашей женой. Детей у вас тоже нет, значит, алименты на содержание ребёнка тоже не взыскать.

Светлана
У меня есть муж. Раньше он состоял в браке, у него есть дочь. На неё он выплачивает четверть своей зарплаты, ещё платит деньги на содержание жены. У нас тоже есть ребёнок с ним. Скажите, можно ли как-то уменьшить алименты на дочь и бывшую жену?

Ответ
Вы можете тоже заявить на алименты, даже если вы состоите в браке. На двоих детей муж должен будет выплачивать 33% от своих доходов. Получается, по 16% каждого ребёнка. Эта сумма почти на 10% ниже 25%, которые он платит сейчас. Можно также попробовать уменьшить размер алиментов на содержание бывшей жены. Но делать это нужно через суд.

Ильдар
Выплачиваю алименты на ребёнка, после брака остался жить с матерью. Ещё жена подала заявление на алименты себе. После выплаты всех денег, у меня от зарплаты почти ничего не остаётся. Скажите, законно ли с меня столько забирать?

Ответ
После всех выплат у вас должно оставаться как минимум 30% от ваших доходов. На данный момент всё законно, потому что есть судебное решение. Если вы с ним не согласны, можно подать ещё одно заявление на уменьшение суммы алиментов супруге.

Источник: https://zakonznaem.ru/semeinoe/alimenty/alimenty-na-soderzhanie-zheny-do-3-let.html

Как взыскать долг по алиментам после достижения ребенком 18 лет

Положены ли сыну алименты, если бывший муж продал дом?

Во второй части статьи 120-ой Семейного Кодекса РФ говорится, что алименты на детей должны выплачиваться до достижения ими совершеннолетия или до эмансипации – приобретения ими полной дееспособности до исполнения восемнадцати лет. При условии, что эти дети смогут материально обеспечить себя самостоятельно.

Семейным законодательством предусмотрены случаи, в которых алименты нужно платить и после исполнения ребенку-получателю восемнадцати лет: когда он нетрудоспособен по причине слабого здоровья (инвалидность 1-ой, 2-ой или 3-ей группы) или получаемых им доходов не хватает на удовлетворение даже самых необходимых его потребностей. Подробнее о том, до какого возраста выплачиваются алименты читайте здесь — https://divorceinfo.ru/2427-komu-kakogo-vozrasta-vyplachivayutsya-alimenty

То есть почти во всех случаях после исполнения совершеннолетия алиментные выплаты на ребенка прекращаются. Что нельзя сказать о задолженности по алиментам после 18 лет.

Совершеннолетний трудоспособный ребенок не вправе требовать ежемесячные алименты, но имеет право на взыскание задолженности по алиментам. Совершеннолетний нетрудоспособный получатель имеет право и на ежемесячные алиментные выплаты, и на образовавшийся к этому моменту алиментный долг.

Алиментный долг по соглашению и по суду

Перерасчет задолженности производится следующим образом: если алиментные выплаты назначены в фиксированной сумме, расчет производится при помощи показателей прожиточного минимума в данном регионе.

Если алименты в долях от заработка, то сумма определяется учитывая данные о доходах, если их нет, то за основу будет браться среднее значение зарплаты по России.

Если алименты на ребенка взыскивались по мировому соглашению об уплате алиментов, то и прекращение выплат происходит в соответствии с указанными в нем пунктами.

Нередко родители не ограничивают выплату алиментов исполнением ребенку восемнадцати лет, ведь в указанном возрасте он еще обучается и не сможет самостоятельно обеспечивать себя материально.

Выплата алиментного долга также оговаривается родителями в добровольном соглашении на условиях, устраивающих обе стороны. Пример: при возникновении долга по алиментам он выплачивается в двойном размере или с начислением установленного размера неустойки, или вовсе прощается, если ребенок уже совершеннолетний.

Алиментный долг по выплатам, установленным судебным решением, взыскивается по общим правилам – с начислением к накопленной сумме неустойки и в полном размере, не взирая на момент его взыскания.

Кто взыскивает долг

Когда судебное решение о взыскании алиментных выплат уже имеется, то какого-либо срока истребования и выплаты задолженности не существует. Она обязательна для уплаты в любой момент и в полном объеме. Только получателем будет уже не второй родитель, а сам совершеннолетний ребенок.

Если судебного решения (или добровольного соглашения) об уплате алиментов нет, но совершеннолетний гражданин решил взыскать их на свое содержание с родителя, с которым жил раздельно (чаще это отец), то нужно обращаться в суд и получать специальный документ – судебный приказ или исполнительный лист.

Либо заключать с этим родителем добровольное алиментное соглашение. Сделать это сможет уже сам совершеннолетний ребенок, а не тот родитель, с которым он проживал вместе (чаще это мать).

В таком случае действует понятие исковой давности, и взыскать алименты этот ребенок сможет лишь за последние три года, предшествующие исполнению ему восемнадцати лет.

Долг не исчезнет, но сможет проститься

Сколько бы не было лет гражданину, который получал на свое содержание алименты от родителя, он имеет право на выплату от отца (или матери) накопившегося алиментного долга в полном размере и в любой момент времени. Долг по алиментам после 18 лет не исчезнет сам по себе и останется на плечах должника, пока не будет уплачен в полной сумме.

Если должник является ИП, либо у него есть другие доходы, то он может добровольно принять к выполнению постановление о выплате, либо за дело возьмутся судебные приставы. Как платят алименты индивидуальные предприниматели читайте на этой страничке.

От обязанности выплачивать задолженность плательщика сможет избавить только смерть его самого или получателя алиментов. Да и то бремя выплаты алиментного долга после кончины должника сможет лечь на плечи его наследников, если этого пожелает получатель.

Простить алиментный долг своему родителю сможет только сам уже совершеннолетний получатель алиментов. О таком своем решении нужно сообщить судебному исполнителю, который ведет исполнительное производство.

После написания получателем соответствующего заявления об отказе от взыскания задолженности, исполнительно производство будет прекращено. Для этого не нужно добиваться согласия от второго родителя, который получал алименты до достижения ребенком совершеннолетия на его содержание.

Получатель, достигший совершеннолетия, сам вправе решать, будет ли он взыскивать алиментный долг с нерадивого родителя. Обязательное условие – получатель этот должен быть дееспособным.

Источник: https://divorceinfo.ru/2589-kak-vzyskat-dolg-po-alimentam-posle-dostizheniya-rebenkom-18-let

Новый закон об алиментах в Украине 2018: все главные моменты

Положены ли сыну алименты, если бывший муж продал дом?

Шестого апреля истекает два месяца, как вступил в силу закон об усилении ответственности за неуплату алиментов.

По заявлению министра юстиции Павла Петренко, на сегодняшний день в Украине около 600 тысяч неплательщиков алиментов.

На данный момент из них 100 тысячам, согласно новому закону, запрещено выезжать за границу, 90 тысячам — управлять транспортным средством, а 80 тысячам — пользоваться оружием и ходить на охоту.

Вместе с нашими экспертами — Наталией Чацкис, старшим юристом компании «Наказ», и Сергеем Некрутенко, семейным адвокатом юридической компании «Допомога», — мы разобрались в том, кто, сколько и как должен выплачивать средства на ребенка, а также что делать, если вы попали в список должников. 

Когда родится ребенок, мужчина не только будет обязан платить на него алименты в установленном судом размере, но и выплачивать алименты на жену, пока ребенку не исполнится три года. Алименты на мать выплачиваются и во время ее беременности.

Но так как четкие суммы, которые бывший муж должен выплачивать как алименты, законодательно не прописаны, женщина может указывать сумму, которую она считает справедливой.

А во время судебного заседания будет принято решение по поводу размеров алиментов, учитывая материальное положение бывшего мужа и минимальный прожиточный минимум для супруги.

Причем, даже если супруга выйдет из декрета раньше, чем ребенку исполнится три года, выплату алиментов на нее это не отменяет.

Если отец ребенка находится за границей, как получить от него алименты?

Судебный процесс можно провести и без личной явки отца, для этого нужно собрать все необходимые документы и подать заявление в суд для взыскания алиментов.

Получив решение суда, его следует подать в исполнительную службу, которая будет искать доходы и имущество отца для взыскания алиментов. Если деньги не станут поступать на счет ребенка, дожнику будет запрещен выезд за границу.

Рано или поздно отец приедет в Украину, поскольку срок даже легального пребывания за границей ограничен, но выехать обратно до погашения долга уже не сможет.

Если же отец легально постоянно пребывает за границей (в зависимости от страны), мама имеет возможность обратиться в страну проживания отца через Министерство юстиции Украины и взыскать алименты с отца в той стране. Но данная процедура более длительная и затратная, нежели проведение судебного процесса в пределах Украины (понадобится перевод документов, пересылка их за границу и длительная переписка с органами).

Можно ли потребовать от отца помимо алиментов оплачивать допрасходы на ребенка, например платить часть за институт или помогать при лечении?

Помимо алиментов мать может взыскивать дополнительные суммы на ребенка. Оплата обучения входит в алименты, поэтому в случае, если установленных алиментов недостаточно, нужно просить в суде увеличить размер выплат. В случае же лечения ребенка эти суммы не входят в алименты и могут взыскиваться единоразово дополнительно.

Отец не будет иметь права отказать в деньгах, если на ребенка по каким-то причинам требуются дополнительные затраты, например на лечение или на различные кружки и курсы, затраты, связанные с определенными физическими или умственными особенностями ребенка.

Чтобы обязать алиментщика к дополнительным выплатам, подайте в суд копию договора с вузом, копию путевок, чеки об оплате курсов и т. д. Судья рассмотрит заявление и с учетом материальных возможностей алиментщика установит сумму, которую он должен заплатить помимо алиментов.

Если алименты платились в добровольном порядке, но мать подает в суд на их взыскание задним числом, как можно доказать, что деньги на содержание ребенка выплачивались?

Если деньги передавались лично маме в руки, то возьмите с нее расписку с указанием суммы и периода, за который заплачены алименты.

Если деньги переводились через банк, то в назначении платежа указывайте, что это алименты на содержание ребенка, например Иванова И. И., за период «март 2018 г.». В этом случае при необходимости суду можно предоставить выписку из банка и подтвердить переводы.

Заключение ребенком брака, так же, как и рождение им ребенка, не является основанием для того, чтобы прекратить выплачивать алименты. Отец по-прежнему, пока его ребенку не исполнится 18 лет или он не окончит учебу, должен выплачивать алименты, назначенные ему судом.

До какого возраста должны выплачиваться алименты?

Есть два вида алиментов — до 18 лет и до 23 лет, или до окончания учебы.

Если после школы ребенок пошел учиться дальше, то мать вправе подать иск в суд с требованием выплачивать алименты до окончания учебы или наступления 23-летнего возраста.

При этом отец будет обязан платить алименты, если ребенок учится только на дневной форме. Заочникам или учащимся на вечерней форме выплаты не положены.

Если отец попал в базу неплательщиков, как ему оттуда выбраться?

В базу неплательщиков алиментов заносят тех, чей долг по алиментам превышает шесть месяцев. Причем не обязательно не платить алименты полгода, долг может накапливаться, например, отец не платил алименты месяц, потом заплатил за месяц, потом опять не платил два-три месяца, потом опять платил какое-то время.

Все месяцы задолженности суммируются, и, когда их количество достигнет шести месяцев, должник попадет в реестр.

Чтобы выбраться из него, надо погасить всю сумму долга и прийти к государственному исполнителю с доказательствами, что средства поступили на счет ребенка, — это могут быть расписка от мамы, чек из терминала, квитанция из банка о переводе средств и т. д.

Госисполнитель после получения документов о погашении должен убрать данные алиментщика из списка должников. Но точных сроков, в течение которых это произойдет, озвучить никто не может, т. к. такая практика еще не опробована до конца. Единственное, что можно сказать точно, — срок на удаление информации не должен превышать стандартные 30 дней, отведенные на рассмотрение обращения гражданина.

Поэтому бывшему дожнику нужно взять у госисполнителя справку о погашении долга, которую он сможет предъявить на таможне или полиции в случае остановки авто.

Если ребенок старше 18 лет, но отец не платил на него алименты до совершеннолетия, можно ли взыскать долг?

Получить долг по алиментам за прошлый период можно, но только не более чем за три года со дня подачи заявления в суд. т. е. если ребенку сейчас 19 лет, то заставить бывшего мужа выплатить долг можно за годы, когда ребенку было 16–17 лет.

При этом, чтобы суд обязал недобросовестного алиментщика выплатить долг, мать должна предоставить доказательства того, что в свое время пыталась взыскать алименты. Идеальными будут письменные обращения, нотариальные договора о содержании ребенка, которые он не выполнял, и т. д.

Если же таковых нет, то в суде будут учитываться показания свидетелей или свидетельства самого ребенка.

Как подтвердить действительный доход отца, если он больше официального, чтобы суд назначил реальную сумму алиментов?

При определении размера алиментов, согласно ст. 182 Семейного кодекса Украины, суд учитывает не только официальный доход плательщика алиментов, но и наличие недвижимости, банковских счетов, а также расходов на приобретение различных товаров, стоимость которых на данный момент превышает 17 620 грн (десятикратный размер прожиточного минимума).

При подаче иска в суд женщина может потребовать один из двух вариантов взыскания алиментов.

Первый — часть от официального заработка отца, обычно на практике на одного ребенка присуждают 1/4 от дохода отца, а на двоих и более детей — 1/2 часть доходов. Второй — фиксированную сумму, т. е.

конкретную сумму, которую она считает уместной для покрытия расходов на ребенка, например, 5 тыс. грн в месяц.

В случае, если бывшая жена знает, что отец работает неофициально и суду не предоставит все свои источники дохода, лучше в исковом заявлении указать фиксированную сумму, которую она бы хотела получать на ребенка. Но, чтобы суд утвердил эту сумму, надо предоставить доказательства того, что бывший муж может ее финансово «потянуть».

Доказательствами платежеспособности станут информация о банке, в котором у него есть депозит, данные о владении квартирой или машиной, любые доказательства затрат отца на отдых — фото в соцсетях, копии билетов, путевок, — информация с сайта ProZorro о его фирме или ФЛП (так называемом ФОПе) и пр.

Прекратить обязанность выплачивать алименты можно, передав ребенку право собственности на недвижимое имущество. Т. е.

отец, например, может вместо ежемесячной выплаты алиментов оформить на ребенка право собственности на квартиру
или машину, указав это в документе.

В этом случае судом принимается решение о прекращении выплаты алиментов, если стоимость недвижимости перекрывает сумму выплаты алиментов за оставшийся период.

Источник: https://vesti.ua/poleznoe/283863-alimenty-po-novomu-10-hlavnykh-voprosov

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

Положены ли сыну алименты, если бывший муж продал дом?

Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным. Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию.

Однако существует многолетняя практика по алиментам, когда суд встает на сторону плательщика, ссылаясь на определение Конституционного суда РФ от 17.01.

2012 №122-О-О, согласно которому продажа недвижимости является разовой сделкой, не относится к экономической деятельности плательщика и не приносит прироста имущества.

Иными словами, если гражданин исправно и вовремя платит алименты и не занимается регулярной продажей жилья (риелторской деятельностью, инвестициями в недвижимость), уплачивать алименты от продажи своего имущества он не обязан, а в случае взыскания вполне может выиграть спор.

Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты?

Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Напоминаю, что по Семейному кодексу родители на имеют прав на имущество детей, а дети, в свою очередь, на имущество родителей. Следовательно, и платить никаких алиментов с продажи недвижимости не нужно.

Уплата алиментов является обязанностью родителя, который не проживает с ребенком, если данное обязательство было возложено судом или было подписано соответствующее алиментное соглашение.

Поэтому в случае, если у вас есть обязанность, которая не исполнена перед приставами по уплате алиментов, они могут наложить взыскание, в том числе и на денежные средства, которые будут получены от продажи недвижимости.

Отвечает юрист Юлия Шульженко (Ростов-на-Дону):

В настоящее время данная тема является достаточно обсуждаемой. Попробуем разобраться по порядку. Действительно, Семейный кодекс предусматривает, что алименты должны выплачиваться только из дохода. Более того, законодательно закреплен список источников дохода, из которого должны платиться алименты.

После изменений данного перечня произошла паника среди неплательщиков, так как он был дополнен тем, что алименты могут взыскиваться из дохода по сделке, заключенной между физическими лицами. Давайте для начала разберемся, что такое доход. Прежде всего, доход – это увеличение Ваших активов, определенный прирост.

Сделка же купли-продажи недвижимости является определенной сменой формы собственности: была недвижимость, а после сделки стало имущество в денежном эквиваленте. Соответственно, никакой речи о доходе не может и быть. Однако есть такие ситуации, которые зачастую происходят в экономической сфере, когда после продажи недвижимости от полученной прибыли платить алименты нужно.

Отсюда можно сделать вывод, что неверное понимание норм закона может негативно сказываться как на получателе алиментов, так и на их плательщике (или неплательщике).

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

Может ли мать зарегистрироваться на доле несовершеннолетнего сына?

Отвечает юрист МОО «Кредитный правозащитник» Елена Луканина:

В данной ситуации, основываясь на позиции Конституционного суда РФ (Определение Конституционного суда Российской Федерации от 17 января 2012 года № 122-O-O), взысканию со сделок по продаже имущества будут подлежать денежные средства только в том случае, если гражданин извлекает прибыль от данных сделок, то есть осуществляет экономическую деятельность, благодаря которой достигает желаемого уровня финансового благосостояния. То есть если сторона, с которой взысканы алименты, осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с продажей имущества, систематически получает доход, то и с получения денежных средств по сделкам ей необходимо уплачивать алименты. В том же случае, если лицо продает свою недвижимость в целях переезда (приобретения жилья в другом районе; меньшей площади; в более отдаленной местности, но большего по квадратным метрам), то есть действия не носят регулярный характер, который приносят доход и благодаря которому должник живет, то взысканию с этих отношений алименты не подлежат.

Отвечает юрисконсульт офиса «Водный стадион» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Евгений Мохнаткин:

Во-первых, необходимо узнать, имеется ли соглашение об уплате алиментов, предусмотренное главой 16 Семейного кодекса РФ. Если такое соглашение между плательщиком алиментов и получателем (его законным представителем) имеется, то уплата производится в соответствии с этим соглашением.

Во-вторых, к доходам, с которых подлежат уплате алименты, относятся также доходы, полученные по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством (Постановление Правительства РФ № 841 от 18.07.1996), а договор купли-продажи недвижимости тоже заключается в соответствии с гражданским законодательством.

В-третьих, согласно правовой позиции Конституционного суда РФ и Министерства юстиции РФ, уплата алиментов с денежных сумм, полученных от продажи недвижимости, осуществляется только в случае, если гражданин получает экономическую выгоду от такой сделки.

Например, если он регулярно извлекает доход от покупки и продажи квартир, или после приобретения квартир производит в них ремонт и продает с выгодой для себя, или на купленном земельном участке построил дом и продал их вместе, или ведет другую деятельность, связанную с получением регулярного дохода от операций с недвижимостью.

Но в случае, если для гражданина продажа объекта недвижимости является разовой сделкой и совершена она была в личных бытовых целях, то алименты не подлежат уплате с полученной от такой сделки суммы.

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал?

Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал?

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит (однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется). Вместе с тем подобного рода споры довольно часто становятся предметом судебного разбирательства.

Супруги, воспитывающие детей, требуют от 25 до 50% от сумм, полученных от реализации жилья. В подавляющем большинстве такие споры подлежат отклонению, однако есть и положительная практика, особенно в тех случаях, когда продажа недвижимости – постоянный и декларируемый доход одного из супругов.

В случае судебного процесса, полагаю, Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Как продать квартиру, где ребенок владеет долей, и другого жилья нет?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/dolzhen_li_ya_platit_alimenty_s_prodazhi_nedvizhimosti/7281

Законовед
Добавить комментарий