Кадастровая регистрация

Публичная кадастровая карта России

Кадастровая регистрация

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:• точная площадь;• адрес;• стоимость;• статус;• характеристика;• дата взятия на учет;

• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:АдыгеяАлтай

Башкортостан

БурятияДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКалмыкияКарачаево-ЧеркесияКарелияКомиКрымМарий ЭлМордовияСаха (Якутия)Северная Осетия — Алания

Татарстан

ТываУдмуртияХакасияЧечня

Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:Алтайский крайЗабайкальский крайКамчатский крайКраснодарский край

Красноярский край

Пермский крайПриморский крайСтавропольский край

Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:Амурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьИвановская областьИркутская областьКалининградская областьКалужская областьКемеровская областьКировская областьКостромская областьКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская область

Московская область

Мурманская область

Нижегородская область

Новгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПсковская область

Ростовская область

Рязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская область

Свердловская область

Смоленская областьТамбовская областьТверская областьТомская область

Тульская область

Тюменская областьУльяновская область

Челябинская область

Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:Ненецкий АОХанты-Мансийский АО — ЮграЧукотский АО

Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же.

Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2020:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Источник: //xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/

Информация Филиала ФГБУ

Кадастровая регистрация

14 января 2020
13:12 Управление Росреестра по Красноярскому краю осуществляет новые полномочия по администрированию доходов
С 1 января 2020 года плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) поступает на лицевой счет администраторов доходов бюджетов территориальных органов Росреестра.Таким образом, к полномочиям Управления Росреестра по Красноярскому краю по учету и контролю поступлений в бюджет средств в результате уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, добавляется администрирование платы за предоставление сведений из ЕГРН.Также обращаем особое внимание, что в январе 2020 года изменились реквизиты для внесения платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.Подробная информация размещена на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru (/ Физическим лицам (юридическим лицам)/ Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости/ Реквизиты и образцы платежных документов /Красноярский край).Напоминаем, что получить сведения из ЕГРН можно в многофункциональных центрах «Мои документы» или c помощью электронных сервисов на сайте ведомства.Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю:тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.сайт: //www.rosreestr.ru«ВКонтакте» //.com/to24.rosreestr«Instagram»: rosreestr_krsk24 
12 декабря 2019
10:08 600 тысяч заявлений на услуги Росреестра принято в красноярских офисах МФЦ «Мои документы»
За 11 месяцев 2019 года в офисах МФЦ «Мои документы» в Красноярском крае было принято 601 985 обращений на основные государственные услуги Росреестра: государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объекты недвижимости, выдача сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Из всего количества обращений только 24 % (146 004) составляют запросы сведений ЕГРН, т.к. за этой услугой красноярцы давно предпочитают обращаться в электронном виде.Управление Росреестра по Красноярскому краю обращает внимание граждан и юридических лиц, что на сайте Росреестра //rosreestr.ruможно подробно ознакомиться со всеми доступными электронными сервисами Росреестра.Доля услуг Росреестра, которые были предоставлены по обращениям, принятым в МФЦ, составляет 87% от общего количества принятых в бумажном виде документов.На территории края 204 структурных подразделения МФЦ принимают документы на государственные услуги Росреестра, из них в городе Красноярске – 14 офисов. Всего же по краю прием ведется в 582 окнах.Более подробную информацию о месте расположения офисов МФЦ на территории Красноярского края можно получить на сайте КГБУ МФЦ 24mfc.ru.
27 ноября 2019
10:22 В Управлении Росреестра пройдет «горячая линия» по вопросам регистрации гаражей
В Управлении Росреестра пройдет «горячая линия» по вопросам регистрации гаражей28 ноября (четверг) с 11.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю пройдет «горячая телефонная линия» по вопросам государственной регистрации прав и кадастровом учете гаражей, машино-мест, построенных зданий.В ходе «горячей линии» жители нашего региона смогут узнать:Какие документы необходимы для государственной регистрации гаража?В каких случаях могут отказать в государственной регистрации гаража?В чем отличие парковочного места от машино-места?Как оформить машино-место в собственность?Как зарегистрировать вновь созданное здание, сооружение?На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю.Телефон «горячей линии»: 8 (391) 226-55-13
8:17 Информация по общероссийскому дню приема граждан
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 года № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится ОБЩЕРОССИЙСКИЙ ДЕНЬ ПРИЕМА ГРАЖДАН
05 ноября 2019
10:19 Эксперты Федеральной кадастровой палаты ответили на вопросы владельцев жилья
В ходе осенней Всероссийской недели консультаций Федеральной кадастровой палаты ответы на различные вопросы получили около 3,5 тысяч человек. Какие документы нужно проверить перед сделкой, как подарить квартиру, как правильно распорядиться комнатой в коммуналке и как поставить квартиру на кадастровый учет – эксперты подготовили ответы на самые интересные вопросы собственников жилья.
10:17 Продолжается установление границ Красноярского края
Кадастровая палата Красноярского края сообщает, что 28 октября текущего года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границе между Красноярским краем и Томской областью. Таким образом, в 2019 году полностью закрыт вопрос установления границ между Красноярским краем и Республикой  Саха (Якутия), Ханты-Мансийским автономным округом – Югрой, Ямало-Ненецким автономным округом и Томской областью.
10:13 Нанять или арендовать: в чем сходство и различия
В Кадастровую палату Красноярского края обратился гражданин с вопросом о том, нужно ли ему регистрировать договор аренды квартиры, которую он хочет сдать знакомым на длительный срок. Отвечая на данный вопрос, в Кадастровой палате обратили внимание на правильность применения терминов – аренда и найм.

Источник: //www.kansk-adm.ru/index.php/novosti-upravleniya-rosreestra

Фгбу федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии » официальный сайт мо г. муравленко

Кадастровая регистрация

Учет изменений объекта недвижимости – это кадастровая процедура, которая проводится в случае изменения уникальных характеристик объекта недвижимости или других сведений о нем. Рассмотрим последовательность действий заявителя.

Первый шаг: необходимо подготовить необходимые документы согласно списку:1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.2. Заявление об учете изменений характеристик объекта недвижимого имущества, поставленного на государственный кадастровый учет.

Заявление может подать собственник, его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности или иное лицо в случаях, установленных законом. Бланк заявления можно скачать на сайте Росреестра, получить в офисе Кадастровой палаты и МФЦ.3. Межевой план земельного участка или технический план здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Межевой план требуется при учете изменений уникальных характеристик земельного участка и учете части земельного участка. Технический план требуется при учете изменений объекта капитального строительства (за исключением сведений о назначении объекта) и учете части объекта капитального строительства.

Для оформления межевого или технического плана необходимо заключить договор на его подготовку с кадастровым инженером, имеющим квалификационный аттестат. На сайте Росреестра можно ознакомиться со списком всех аттестованных кадастровых инженеров в Российской Федерации.4.

Документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на объект недвижимости (оригинал или нотариально заверенная копия; копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, заверенная печатью и подписью уполномоченного должностного лица такого органа).

Если сведения о праве на объект уже содержатся в государственном кадастре недвижимости (ГКН), представлять документ не требуется.5. Документ, подтверждающий разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, если имел место спор о границах земельного участка (оригинал или нотариально заверенная копия).

Заявитель может по собственной инициативе представить следующие документы:- если изменена категория земель, к которой отнесен земельный участок, – документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель;- если изменен вид разрешенного использования земельного участка – документ, подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка;- если изменен адрес объекта недвижимости – решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о присвоении адреса объекту недвижимости или изменении такого адреса;- если изменено назначение здания, помещения – решение органа местного самоуправления об изменении назначения здания или помещения.Заявитель вправе представить оригинал или копию документа, заверенную печатью и подписью уполномоченного должностного лица указанного органа, или нотариально удостоверенную копию. В случае если заявитель не представляет указанные документы, они запрашиваются Росреестром самостоятельно в рамках системы межведомственного информационного взаимодействия.Второй шаг: подать документы одним из предложенных способов:Заявление об учете изменений характеристик объекта недвижимого имущества можно подать любым из предложенных способов:1. Обратиться в офис Кадастровой палаты. Для этого можно записаться на прием заранее:- на официальном сайте Росреестра в разделе «Офисы и приемные» www.rosreestr.ru;- по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра.2. Подать заявление и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги». Возможность представления документов на данную услугу в электронном виде можно уточнить на сайте Росреестра, у оператора центра телефонного обслуживания или у специалиста в офисе.3. Подать документы в ближайший многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).4. Отправить нотариально заверенные документы почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в офис Кадастровой палаты по месту нахождения объекта недвижимости.Оперативно отслеживать статус рассмотрения своего заявления можно с помощью электронного сервиса «Проверка статуса запроса» на сайте Росреестра независимо от того, каким способом поданы документы.Третий шаг: получение кадастровой выписку после осуществления учетно-регистрационных действий.Кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в ГКН новые сведения, выдается лично заявителю (его представителю) или направляется почтовым отправлением при наличии соответствующего указания в заявлении в срок не более 18 календарных дней со дня приема заявления и документов органом кадастрового учета.Внесение изменений в ГКН осуществляется без взимания платы с заявителя.При осуществлении регистрационных действий возможно приостановление рассмотрения заявления по следующим причинам:- одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором уже содержатся в ГКН;- одна из границ участка пересекает границу муниципального образования или населенного пункта;- если местоположение помещения в соответствии с кадастровыми сведениями совпадает с местоположением другого помещения за исключением случая, если другое помещение является преобразуемым объектом недвижимости;- заявление или документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства или представлен неполный комплект документов.Также возможен отказ в учете изменений по следующим причинам:- межевой или технический план заверены лицом, не имеющим соответствующих прав;- ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и информации, необходимой для кадастрового учета, и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе;- с заявлением об изменении кадастровых сведений обратилось ненадлежащее лицо;- изменение площади и (или) изменение описания местоположения границ земельного участка не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ;- в результате кадастрового учета изменений площадь земельного участка будет больше площади, указанной в ГКН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10 % площади, указанной в ГКН;

– при уточнении границ земельного участка нарушен установленный порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ не считается согласованным (за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора).

Источник: //muravlenko.yanao.ru/gorod/organizacii_i_predpriyatiya_goroda/federalnye-i-regionalnye-struktury/fgbu-federalnaya-kadastrovaya-palata-federalnoy-sluzhby-gosudarstvennoy-registracii-kadastra-i-kartografii/

Законовед
Добавить комментарий